Тұрғын үй құрылысы

Солтүстiк Қазақстан облысы әлеуметтiк-экономикалық даму туралы
2019 жылғы қаңтар-казан

Құрылыс жұмыстарының көлемi және тұрғын үйдi пайдалануға беру

7-20-25

«7-20-25» бағдарламасын іске асыру үшін «әрбір отбасы үшін тұрғын үй сатып алудың жаңа мүмкіндіктері» бірінші бастамасын іске асыру шеңберінде 2019 жылы 884 пәтер жоспарланған және сатылуы мүмкін, оның ішінде:

720 пәтер ш.а. «Жас Өркен»:

• 332 пәтерлі тұрғын үй — Петропавл қаласының әкімдігі;
• 324 пәтерлі тұрғын үй — «Стройкомпания» ЖШС (72 пәтер), «Основание» ЖШС (72 пәтер), «Альфа-Север» ЖШС (72 пәтер), «Зерттеу СК»ЖШС (36 пәтер), «Ash Stroi» ЖШС (72 пәтер)
• 64 пәтерлі тұрғын үй — «Стройкомпания»ЖШС құрылыс салушы.

Жуков көшесі бойынша 79 пәтер — Петропавл қаласының әкімдігі;

Ж. Қизатов көшесі бойынша 18 пәтер — «Основание» ЖШС»;

Шағынаудандағы 38 пәтер Орман (Борки к.) — «Future KAZ» ЖШС»;

17 пәтер — «Титан Север» ЖШС»;

Алтынсарин көшесі бойынша 12 пәтер — «Хом Инвест» ЖШС»

«Нұрлы жер» мемлекеттік тұрғын үй құрылысы бағдарламасы

Ағымдағы жылы «Нұрлы жер» бағдарламасын іске асыруға 12,9 млрд. теңге (РБ — 5,0 млрд. теңге, Ұлттық қор — 5,0 млрд. теңге, ОБ — 2,9 млрд. теңге) қарастырылған, 8,5 млрд. теңге (РБ — 3,9 млрд. теңге, ҰФ — 2,5 млрд. теңге, ОБ — 2,1 млрд. теңге) игерілді.

«Нұрлы жер» бағдарламасы мемлекет Басшысының 2016 жылғы 9 қыркүйектегі Қазақстан Республикасы Үкіметінің кеңейтілген отырысы барысында берген тапсырмасын орындау үшін әзірленді және халықтың қалың жігінің тұрғын үйге қолжетімділігін арттыру үшін тұрғын үй құрылысын ынталандырудың жаңа тәсілдерін әзірлеуге бағытталған.

2019 жылға тұрғын үйді іске қосу жоспары 235,5 мың шаршы метрді немесе 2018 жылға 108%-ды құрайды. 2019 жылғы қаңтар-қазанда барлық қаржыландыру көздері есебінен тұрғын үй іске қосылды 115,4 мың шаршы метр немесе 2018 жылғы сәйкес деңгейге 102,0% (2018 жылы – 218,1 мың шаршы метр).

2019 жылдың өткен кезеңінде тұрғын үй құрылысына инвестиция көлемі 17,8 млрд. теңгені немесе өткен жылдың деңгейіне 129,0% құрады.

Сатып алу құқығынсыз жалға берілетін тұрғын үй.

Ағымдағы жылы халықтың әлеуметтік жағынан осал топтарына 482 пәтер, оның ішінде аз қамтылған көпбалалы отбасылар үшін 124 пәтер пайдалануға беріледі.

Ағымдағы жылы жалға берілетін тұрғын үй құрылысына республикалық бюджеттен 6 тұрғын үй немесе 403 пәтер салуға 2,2 млрд. теңге сомасында қаражат бөлінді, оның ішінде:

1) Петропавл қаласы бойынша 2019 жылы пайдалануға берілетін 286 пәтер, оның ішінде:

• Халықтың әлеуметтік осал топтарына арналған — 205 пәтер;
• Аз қамтылған көп балалы отбасылар үшін 81 пәтер

2) облыс аудандарында 2020 жылы пайдалануға берілетін 117 пәтер, оның ішінде:

• Қызылжар ауданы Бескөл а. 40 пәтер;
• Новоишим а. 50 пәтер Ғ. Мүсірепов;
• Есіл ауданы Явленка селосында 27 пәтер.

Сондай-ақ, маусым айында Ғ. Мүсірепов атындағы ауданның Новоишим ауылында 2018 жылы республикалық бюджет қаражаты есебінен халықтың әлеуметтік осал топтарына арналған құрылысы басталған 50 пәтер, оның ішінде аз қамтылған көп балалы отбасыларға арналған 22 пәтер пайдалануға берілді.

Тамыз айында 100 пәтерлі тұрғын үй пайдалануға берілді. Петропавл қаласында» Береке», оның ішінде аз қамтылған көп балалы отбасылар үшін 30 пәтер.

Сонымен қатар, облыстық бюджет қаражаты есебінен 2019 жылдың наурыз айында Айыртау ауданының Саумалкөл ауылында 80 пәтер пайдалануға берілді (27 пәтер аз қамтылған көп балалы отбасылар арасында бөлінді), сондай-ақ тағы 4 тұрғын үй немесе 66 пәтер, оның ішінде:

• 2019 жылы пайдалануға берілетін Шал ақын ауданы Сергеевка қаласында 30 пәтер;
• М. Жұмабаев ауданы Булаев қаласында 36 пәтер, 2019 жылы пайдалануға беріледі.

Облигациялар шығару арқылы несиелік тұрғын үй («Бәйтерек девелопмент» АҚ).

2019 жылға Солтүстік Қазақстан облысының әкімдігіне Петропавл қаласында 756 пәтерлік бұрын басталған 5 көппәтерлі тұрғын үй құрылысын аяқтау үшін 2,06 млрд. теңге сомасында қаражат мақұлданды, оның ішінде:

• 524 пәтер ш.а. «Жас Өркен»;
• 75 пәтер «Береке-2»;
• Жуков көшесі бойынша 157 пәтер.

Нарықтық жағдайдағы несиелік тұрғын үй («Баспана» АҚ).

Ағымдағы жылдың сәуір айында «Нұрлы жер» бағдарламасына нарықтық жағдайларда облигациялық қарыздар шығару арқылы, сондай-ақ «7-20-25»ипотекалық бағдарламада көзделген тәртіппен ЖАО кредиттік тұрғын үй салуға қаражат тарту бөлігінде өзгерістер енгізілді.

Ағымдағы жылы ш/а «Жас Өркен» 2020 жылы пайдалануға беріліп, әрқайсысы 108 пәтерлік 2 18 қабатты тұрғын үйдің құрылысы жоспарланған.

Тартылатын қаражаттың жоспарланған сомасы 1,76 млрд. теңгені құрайды.

Жеке тұрғын үй құрылысы.

Солтүстік қазақстан облысы бірыңғай сәулет стиліндегі үйлердің құрылысы бойынша пилоттық болып белгіленді (2017-2019 жылдарға арналған жоспар — 200 үй).

2017 жылдан бастап Солнечный-2 кентінде 211 бір пәтерлі тұрғын үйдің құрылысы жүргізілуде (72 бір пәтерлі үй. «Зерттеу СК» ЖШС және «Крылыс Севрис СК» ЖШС-нің 139 бір бөлмелі үйлері).

2018 жылы 83 үй пайдалануға берілді және 2019 жылдың өткен кезеңінде 13 үй пайдалануға берілді.

Үлескерлiк тұрғын үй құрылысы

2017 жылдың 19 қыркүйегi қала әкiмдiгiнiң ғимаратында Тұрғын үй құрылысына кепiлдiк беру қоры (ТҮҚКБҚ), «Тұрғын үй құрылыс жинақ банкi» СҚОФ, «СҚО әкiмдiгiнiң құрылыс басқармасы» КММ, «СҚО әкiмдiгiнiң сәулет және қала құрылысы басқармасы» КММ, «СҚО әкiмдiгiнiң мемлекеттiк сәулет-құрылыс бақылау және лицензиялау басқармасы» КММ, «Петропавл қ. құрылыс бөлiмi» КММ, «Петропавл қ. сәулет және қала құрылысы бөлiмi» КММ, «Петропавл қ. жер қатынастары бөлiмi» КММ өкiлдерi мен тұрғын үй құрылысына кепiлдiк беру мәселесi бойынша Солтүстiк Қазақстан облысының құрылыс кәсiпорындары мен техникалық қадағалау өкiлдерi қатысқан мәжiлiс өттi, мәжiлiс барысында Кепiлдiк беру қоры Департаментiнiң директоры Ж.М. Саяковамен Қазақстан Республикасындағы тұрғын үй құрылысына кепiлдiк беру механизмi түсiндiрiлдi.