5.Отдел вступает в гражданско-правовые отношения от собственного имени.
6.Отдел имеет право выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства, если оно на это уполномочено в соответствии с законодательством.
7.Отдел по вопросам своей компетенции в установленном законодательством порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя Отдела и другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.
Местонахождение государственного учреждения Отдела 150900, Республика Казахстан, Северо-Казахстанская область, Мамлютский район, город Мамлютка, улица Абая Кунанбаева, 5.
на русском языке: коммунальное государственное учреждение «Отдел архитектуры, строительства, жилищно-коммунального хозяйства, и пассажирского транспорта и автомобильных дорог акимата Мамлютского района Северо-Казахстанской области».
11.Настоящее Положение является учредительным документом коммунального государственного учреждения Отдела.
Если Отделу законодательными актами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, направляются в доход государственного бюджета.
1) проведение государственной политики в сфере архитектуры, строительства, жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог на территории Мамлютского района Северо-Казахстанской области;
2) осуществление полномочий, направленных на решение задач комплексного формирования застройки, транспортной и социальной инфраструктуры и благоустройства населенных пунктов в соответствии с требованиями экологии и охраны окружающей среды;
3) оказание государственных услуг физическим и юридическим лицам в сфере архитектуры, строительства, жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог;
4) управление районным коммунальным жилищным фондом.
1) координация деятельности по реализации утвержденной в установленном законодательном порядке комплексной схемы градостроительного планирования территории района (проекта детальной планировки населенных пунктов, схем застройки населенных пунктов, генеральных планов населенных пунктов);
2) обеспечение взаимодействия с институтами гражданского общества;
3) организация проведения государственных закупок;
4) соблюдение и защита прав, свобод и законных интересов человека и гражданина, организаций и государства;
5) оказание методической и правовой помощи государственным органам в пределах своей компетенции;
6) представление информации по запросам государственных органов, наделенных контрольными и надзорными функциями;
7) рассмотрение обращений физических и юридических лиц в пределах своей компетенции в порядке и сроки, установленные законодательством Республики Казахстан;
8) оказание государственных услуг и электронных государственных услуг с применением информационных систем в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
9) обеспечение соблюдения качества государственных услуг оказываемых Отделом;
10) принятие мер по повышению качества оказания государственных услуг;
11) разработка проектов нормативных правовых актов;
12) направление принятых нормативных правовых актов на государственную регистрацию;
13) направление нормативных правовых актов, после их государственной регистрации, на официальное опубликование;
14) опубликование для всеобщего сведения перечня зарегистрированных нормативных правовых актов;
15) осуществление мониторинга нормативных правовых актов, разработчиками которых они являлись, либо относящихся к их компетенции, своевременное принятие мер по внесению в них изменений и (или) дополнений или признанию их утратившими силу;
16) подготовка и предъявление исков в суд;
17) предоставление в установленном порядке информации и (или) сведений для внесения в базу данных государственного градостроительного кадастра;
18) информирование населения о планируемой застройке территории либо иных градостроительных изменениях;
19) принятие решений о строительстве, инженерной подготовке территории, благоустройстве и озеленении, консервации строительства незавершенных объектов, проведении комплекса работ по постутилизации объектов районного значения;
20) организация приемки в эксплуатацию, законченных строительством объектов;
21) организация сохранения жилищного фонда, коммуникаций, контроля за их содержанием (использованием, эксплуатацией);
22) организация разработки и представление на утверждение маслихату Мамлютского района схем градостроительного развития, а также проектов генеральных планов населенных пунктов;
23) ведение мониторинга строящихся и намечаемых к строительству объектов и комплексов в установленном законодательством порядке;
24) методическое обеспечение в области водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения (кроме теплоэлектроцентралей и котельных, осуществляющих производство тепловой энергии в зоне централизованного теплоснабжения) в пределах населенных пунктов;
25) принятие решения о реконструкции посредством перепланировки помещений существующих зданий;
26) подготовка акт выбора земельного участка с его ситуационной схемой и направлении его на согласование одновременно всем заинтересованным государственным органам при испрашивании земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта;
27) согласование окончательного акта выбора земельного участка с заявителем путем направления уведомления;
28) размещение информации по утвержденным схемам генеральных планов, планам детальной планировки, схемам инженерных коммуникаций населенных пунктов на интернет-ресурсе и специальных информационных стендах в местах, доступных для населения, с периодичностью обновления данных ежеквартально;
29) оформление заключения об отказе в предоставлении права на земельный участок в случае занятости испрашиваемого для строительства земельного участка;
30) размещение информации о подготовке площадок для отвода и о списках очередности на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства на специальных информационных стендах и (или) опубликование в районных средствах массовой информации не реже одного раза в квартал;
31) организация строительства жилья коммунального жилищного фонда и его распределение;
32) обеспечение организации мероприятий по сохранению и надлежащей эксплуатации жилищного фонда;
33) проведение инвентаризации жилищного фонда;
34) осуществление передачи в собственность граждан Республики Казахстан жилищ из коммунального жилищного фонда на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством Республики Казахстан;
35) организация работы по благоустройству, санитарной очистке населенных пунктов района, обращения с коммунальными отходами;
36) организация строительства и эксплуатации водопроводов, очистных сооружений, тепловых и электрических сетей и других объектов транспортной и инженерной инфраструктуры района;
37) координация работы организаций по подготовке к работе в осенне-зимний период, проведение мониторинг хода заготовки топлива;
38) управление сетью автомобильных дорог районного значения общего пользования, улиц населенных пунктов;
39) организация работ по строительству, реконструкции, эксплуатации, ремонту и содержанию автомобильных дорог общего пользования районного значения, улиц населенных пунктов;
40) организация регулярных сельских и внутрирайонных перевозок пассажиров и багажа, утверждение их маршрутов, организация и проведение конкурсов на право их обслуживания, и утверждение расписания движения по маршрутам;
41) ведение реестра маршрутов регулярных сельских и внутрирайонных автомобильных перевозок пассажиров и багажа;
42) формирование и ведение перечня нормативных правовых актов и нормативных технических документов в области архитектуры, градостроительства и строительства;
43) ведение реестра индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, подавших уведомление о начале осуществления деятельности в качестве перевозчика такси;
44) сотрудничество с общественными объединениями и организациями по вопросам проектирования и ценообразования в строительстве;
45) реализация основных направлений государственной политики в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства;
46) организация мероприятий по сохранению и надлежащей эксплуатации жилищного фонда;
47) организация работы жилищной инспекции по осуществлению государственного контроля в отношении субъектов контроля в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в сферах управления жилищным фондом, газа и газоснабжения;
48) организация работы жилищной инспекции по осуществлению государственного надзора в отношении субъектов надзора в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в области промышленной безопасности за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств;
49) принятие мер по содержанию земель общего пользования, не включенных в состав общего имущества объектов кондоминиумов;
50) обеспечение проведения государственного технического обследования функционирующих многоквартирных жилых домов (с определением общего имущества объекта кондоминиума), а также изготовление и возмещение расходов по изготовлению технических паспортов на объект кондоминиума и предусмотренных законодательством Республики Казахстан документов на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом, а также на придомовой земельный участок в случае поступления соответствующего обращения от собственников квартир, нежилых помещений на основании решения собрания;
51) обеспечение формирования и представления документов для государственной регистрации объекта кондоминиума в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»;
52) осуществление организации и финансирования мероприятий по текущему или капитальному ремонту фасадов, кровли многоквартирных жилых домов, направленных на придание единого архитектурного облика населенному пункту;
53) осуществление организации и финансирования капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, по которому имеется проектно-сметная документация, при включении жилищной инспекцией многоквартирного жилого дома в перечень многоквартирных жилых домов, требующих проведения капитального ремонта, с условием обеспечения возвратности средств собственниками квартир, нежилых помещений;
54) разрабатка и утверждение правил организации и проведения мероприятий по текущему или капитальному ремонту фасадов, кровли многоквартирных жилых домов, направленных на придание единого архитектурного облика населенному пункту, а также правил компенсации собственниками квартир, нежилых помещений затрат, связанных с ремонтом и заменой лифтов, капитальным ремонтом многоквартирного жилого дома;
55) оказание жилищной помощи;
56) регистрация договоров участия в жилищно-строительном кооперативе;
57) разработка и утверждение правил предоставления коммунальных услуг в соответствии с перечнем коммунальных услуг и типовыми правилами предоставления коммунальных услуг;
58) предоставление жилищных сертификатов как социальная помощь или социальная поддержка в виде бюджетного кредита;
59) наем жилища в частном жилищном фонде для последующего предоставления их гражданам, указанным в статье 67 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях»;
60) размещение на интернет-ресурах акима Мамлютского района Северо-Казахстанской области и Отдела информации об объектах и субъектах государственного контроля и государственного надзора, о графиках проверок и их результатах, выявленных недостатках, а также составленных актах и вынесенных предписаниях;
61) проведение инвентаризации списков очередности граждан Республики Казахстан, состоящих на учете нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда, в том числе с использованием электронной базы постановки на учет и очередности граждан, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде;
62) опубликование в периодических печатных изданиях, издаваемых на территории района, и на интернет-ресурсах акима Мамлютского района Северо-Казахстанской области и Отдела:
1) ежегодно в первом квартале – раздельные списки учета нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде;
2) в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения местного исполнительного органа о предоставлении жилища – списки лиц, получивших жилище, с указанием их очередности, установленной списками учета нуждающихся в предоставлении жилья;
63) предоставление списков лиц, состоящих на учете на получение жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, а также списков лиц, получивших жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде за последние двадцать четыре месяца для ознакомления по требованию лиц, состоящих в этих списках;
64) опубликование на интернет-ресурсах акима Мамлютского района Северо-Казахстанской области и Отдела списков лиц, состоящих на учете на получение жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, а также списков лиц, получивших жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде за последние двадцать четыре месяца;
65) заключение договоров найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде с гражданином (нанимателем) в письменной форме на основании решения о предоставлении жилища;
66) устанавление размера платы за пользование жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, в соответствии с методикой расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда и жилищем, арендованным в частном жилищном фонде, утвержденной уполномоченным органом;
67) осуществление прием и рассмотрение уведомлений о размещении наружной (визуальной) рекламы на открытом пространстве за пределами помещений в городе районного значения, селе, поселке, в полосе отвода автомобильных дорог общего пользования, проходящих через территории города районного значения, села, поселка, сельского округа, на открытом пространстве за пределами помещений вне населенных пунктов и вне полосы отвода автомобильных дорог общего пользования в соответствии с Законом Республики Казахстан «О разрешениях и уведомлениях»;
68) осуществление в пределах своей компетенции государственный контроль за соблюдением законодательства Республики Казахстан о рекламе;
69) выявление наружную (визуальную) рекламу, размещенную без уведомления, и объекты наружной (визуальной) рекламы, размещенные без согласия собственников зданий (сооружений), собственников жилых и нежилых помещений в жилом доме (жилом здании) или органа управления объектом кондоминиума, лиц, обладающих иными вещными правами на здания (сооружения);
70) выдача в соответствии с Предпринимательским кодексом Республики Казахстан обязательные для исполнения предписания об устранении нарушения законодательства Республики Казахстан о рекламе;
71) устанавление фактическое размещение наружной (визуальной) рекламы на открытом пространстве за пределами помещений в городе районного значения, селе, поселке, в полосе отвода автомобильных дорог общего пользования, проходящих через территории города районного значения, села, поселка, сельского округа, на открытом пространстве за пределами помещений вне населенных пунктов и вне полосы отвода автомобильных дорог общего пользования путем однократного фото- или видеоподтверждения факта ее размещения с обязательным указанием места размещения, наименования рекламораспространителя и даты установления факта размещения;
72) составление протоколов и рассмотрение дел об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 172 (частями первой, третьей, четвертой и пятой (в части котельных всех мощностей, тепловых сетей и тепловой энергии), 193 (частями четвертой и пятой), 298 (в части объектов социальной инфраструктуры), 300 (в части котельных всех мощностей, тепловых сетей и потребителей тепловой энергии), 301 (в части котельных всех мощностей и тепловых сетей), 301-2 (в части котельных всех мощностей и тепловых сетей), 303 (в части котельных всех мощностей и тепловой энергии), 304, 305 (в части охранных зон тепловых сетей и объектов систем газоснабжения бытовых и коммунально-бытовых потребителей), 306 (частями первой и второй), 307 (в части коммунально-бытовых потребителей), 320 (частями четвертой, пятой и шестой), Кодекса Республики Казахстан от 5 июля 2014 года «Об административных правонарушениях», а также наложение административных взысканий в пределах своей компетенции;
73) осуществление иных функций, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.
вносить в акимат района на рассмотрение предложения по целям, приоритетам стратегии в сфере архитектуры, строительства, жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог;
запрашивать и получать в установленном порядке от государственных органов, учреждений, организаций, должностных лиц необходимую информацию;
вести служебную переписку с государственными и негосударственными организациями по вопросам, отнесенным к ведению Отдела;
участвовать в заседаниях акимата района, районного маслихата, районных консультативно-совещательных органов по вопросам, входящим в компетенцию;
посещать в установленном порядке объекты строительства и реконструкции на территории района;
принимать в пределах своей компетенции решения по вопросам реализации новой жилищной политики, застройки и благоустройства;
готовить проекты решений акима района о создании государственной приемочной и приемочной комиссий по приемке объектов в эксплуатацию.
20.Первый руководитель отдела не имеет заместителей, которые назначаются на должности и освобождаются от должностей в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
организует и руководит работой Отдела и несет персональную ответственность за выполнение возложенных функций и задач;
представляет на утверждение акиму района штатное расписание отдела;
представляет на рассмотрение акимату и акиму района проекты нормативных правовых актов и другие документы в пределах компетенции;
назначает на должности и освобождает от должностей сотрудников Отдела;
определяет должностные обязанности работников Отдела;
решает вопросы поощрения и налагает дисциплинарные взыскания на сотрудников Отдела;
издает приказы Отдела, а также дает указания, обязательные для исполнения сотрудниками Отдела;
представляет Отдела в государственных органах, иных организациях;
обеспечивает соблюдение законодательства о государственных закупках в Отдела;
обеспечивает соблюдение законодательства о государственных гарантиях равных прав и равных возможностей мужчин и женщин в Отделе;
несет персональную ответственность за соблюдение антикоррупционного законодательства сотрудниками Отдела;
осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
22.Первый руководитель определяет полномочия своих заместителей в соответствии с действующим законодательством.
23.Аппарат отдела возглавляется руководителем отдела, руководитель отдела назначаемый на должность и освобождаемым от должности в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
Имущество Отдела формируется за счет имущества, переданного ему собственником, а также имущества (включения денежные доходы), приобретенного в результате собственной деятельности и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.
29.Учредителем и уполномоченным органом Отдела является акимат Мамлютского района Северо-Казахстанской области.
Учредитель утверждает ,вносит изменения и дополнения в Положение, принимает решение о ликвидации и реорганизации Отдела.
30.Взаимоотношения между отделом и уполномоченным органом по государственному имуществу, Отделом и уполномоченным органом соответствующей отрасли ,администрацией отдела его трудовым коллективом принимается в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.