Утверждено
постановлением акимата
района Аккайынского района
Северо-Казахстанской области
от «30» декабря 2016 года № 335
коммунального государственного учреждения
2016 год
По договорным обязательствам ответственность коммунального государственного учреждения наступает в пределах утвержденного плана финансирования на содержание коммунального государственного учреждения в соответствии с законодательством.
Учредителем коммунального государственного учреждения является акимат Аккайынского района Северо-Казахстанской области.
Органом государственного управления коммунальным государственным учреждением, а также органом, осуществляющим по отношению к нему функции субъекта права государственной собственности (далее – уполномоченный орган), является акимат Аккайынского района Северо-Казахстанской области.
на государственном языке: «Солтүстік Қазақстан облысы Аққайың ауданы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» коммуналдық мемлекеттік мекемесі;
на русском языке: коммунальное государственное учреждение «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области».
Если коммунальному государственному учреждению «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области» законодательными актами представлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, направляются в доход государственного бюджета.
1) установление оснований, условий и пределов возникновения, изменения и прекращения права собственности на земельный участок и права землепользования, порядка осуществления прав и обязанностей собственников земельных участков и землепользователей;
2) регулирование земельных отношений в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения природной среды;
3) создание условий для равноправного развития всех форм хозяйствования;
4) охрана прав на землю физических и юридических лиц и государства;
5) создание и развитие рынка недвижимости;
6) укрепление законности в области земельных отношений.
1) выявление бесхозяйных земельных участков и организация работы по постановке их на учет;
2) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа района по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;
3) подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд;
4) определение делимости и неделимости земельных участков;
5) утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством;
6) организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;
7) организация разработки проектов зонирования земель, проектов и схем по рациональному использованию земель района;
8) организация разработки проектов земельно-хозяйственного устройства территорий населенных пунктов;
9) организация проведения земельных торгов (конкурсов, аукционов);
10) проведение экспертизы проектов и схем районного значения, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;
11) составление баланса земель района;
12) ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;
13) выдача паспортов земельных участков сельскохозяйственного назначения;
14) заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;
15) подготовка предложений по выдаче разрешений местным исполнительным органом района на использование земельных участков для проведения изыскательских работ;
16) подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой;
17) выявление земель, неиспользуемых и используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан;
18) подготовка предложений по резервированию земель;
19) утверждение земельно-кадастрового плана.
20) рассмотрение устных и письменных заявлений от физических и юридических лиц по земельным вопросам, консультации по разъяснению земельного законодательства.
21) разработку районных программ по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями для утверждения соответствующим представительным органом и обеспечение их выполнения в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан;
22) разработка планов земельно-хозяйственного устройства территории населенных пунктов, включая сельскохозяйственные угодья, переданные в ведение аульных (сельских) исполнительных органов, для утверждения соответствующим представительным органом и обеспечения их выполнения в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан;
23) составление ежеквартальных, ежегодных районных отчетов о наличии земель и распределении их по категориям, угодьям, собственникам земельных участков и землепользователям, о рекультивации нарушенных земель, снятии и использовании плодородного слоя почвы и предоставление их акимату района и коммунальному государственному учреждению «Управление земельных отношений акимата Северо-Казахстанской области» в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан;
24) оказание государственных услуг в соответствии в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан;
25) разработка проектов постановлений, решений акимата Аккайынского района;
26) осуществляют иные функции, возлагаемые законодательством Республики Казахстан.
1) запрашивать и получать в установленном порядке от местных исполнительных органов района, а также организаций, учреждений и предприятий независимо от форм собственности документы, заключения, справочные и иные материалы, необходимые для осуществления функций, возложенных на коммунальное государственное учреждение «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области»;
2) владеть, пользоваться и распоряжаться коммунальным имуществом закреплённом на балансе, в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан;
3) обращаться в судебные органы всех инстанций за защитой прав и интересов коммунального государственного учреждения «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области»;
4) исполнять задачи и функции возложенные на коммунальное государственное учреждение «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области»;
5) осуществлять иные полномочия в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Уполномоченный орган в установленном законодательством порядке осуществляет следующие функции:
1) закрепляет за коммунальным государственным учреждением «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области» имущество;
2) утверждает смету (план расходов) на содержание коммунального государственного учреждения «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области»;
3) осуществляет контроль за эффективностью использования и сохранностью имущества, переданного коммунальному государственному учреждению «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области»;
4) утверждает положение коммунального государственного учреждения «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области», вносит изменения и дополнения в положение;
5) определяет структуру, порядок формирования и срок полномочий органов управления коммунального государственного учреждения «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области»;
6) определяет права и обязанности руководителя коммунального государственного учреждения «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области»;
7) утверждает структуру и предельную штатную численность коммунального государственного учреждения «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области»;
8) утверждает годовую финансовую отчетность;
9) осуществляет иные функции, установленные законодательством.
Руководитель коммунального государственного учреждения «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области» назначается на должность и освобождается от должности акимом района, за исключением случаев, установленных законодательством.
Исполнение полномочий Руководителя коммунального государственного учреждения «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области» в период его отсутствия осуществляется лицом, его замещающим в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
Руководитель коммунального государственного учреждения «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области» действует на принципах единоначалия и самостоятельно решает вопросы деятельности коммунального государственного учреждения «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области» в соответствии с его компетенцией, определяемой законодательством Республики Казахстан и настоящим Положением.
При осуществлении руководства деятельностью коммунального государственного учреждения «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области» руководитель коммунального государственного учреждения «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области» в установленном законодательством порядке:
без доверенности действует от имени коммунального государственного учреждения «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области»;
представляет интересы коммунального государственного учреждения «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области» во всех организациях;
в случаях и пределах, установленных законодательством распоряжается имуществом;
заключает договора;
выдает доверенности;
открывает банковские счета;
издает приказы, дает указания, обязательные для всех работников;
принимает на работу и увольняет с работы сотрудников коммунального государственного учреждения «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области»;
принимает и увольняет в соответствии с Трудовым кодексом Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан о государственной службе Республики Казахстан, применяет к ним, в установленном законом порядке, меры поощрения и дисциплинарного взыскания;
определяет функциональные обязанности и круг полномочий сотрудников коммунального государственного учреждения «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области»;
обеспечивает соблюдение основных Положений, разработанных в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственной службе Республики Казахстан»;
принимает меры по противодействию коррупции среди подчиненных, за непринятие которых несет персональную ответственность;
обеспечивает соблюдение требований законодательств Республики Казахстан;
обеспечивает соблюдение законодательства о государственных гарантиях равных прав и равных возможностей мужчин и женщин;
осуществляет иные функции, возложенные на него законодательством, настоящим Положением и уполномоченным органом.
Имущество коммунального государственного учреждения «Отдел земельных отношений акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области» формируется за счет имущества, переданного ему собственником, а также имущества (включая денежные доходы), приобретенного в результате собственной деятельности и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.