Приложение №2 к постановлению Акимата Аккайынского района Северо-Казахстанской области № от « » 2022 года

Приложение №2

 к постановлению

Акимата Аккайынского района

Северо-Казахстанской области

№    от «     » 2022 года

 

Минимальный размер расхода на управление и содержание общего имущества объекта кондоминиума по Аккайынскому району

 

№

Мероприятия

Периодичность

Размер расхода (тенге)

1.

Управление объектом кондоминиума, в том числе:

1) оплата труда за ведение бухгалтерского учета, статистической и налоговой отчетности;

2) оплата труда Исполнительному органу управление объектом кондоминиума;

3) обязательные платежи в бюджет (налоги, отчисления и другое);

4)  банковские услуги;

5) оплата за расчетно-кассовое обслуживание;

6) расходы на содержание офиса (аренда, связь, канцелярские товары, оргтехника и ее содержание)

ежемесячно

 

 

42500

 

 

42500

 

19 500

 

10000

 

42500

 

20 000

ИТОГО: 177 000

2.

Содержание общего имущества объекта кондоминиума, в том числе:

1) дератизация, дезинсекция, дезинфекция подвальных помещений, паркингов и других мест общего пользования объекта кондоминиума

 

 

4раза в год

 

 

75000

3.

2) техническое обслуживание, локализация аварийных случаев общедомовых инженерных систем (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, вентиляции) и оборудования объекта кондоминиума;

в отопительный период – круглосуточно;

в неотопительный период – 2 раза в месяц;

80000

4.

3) подготовка общедомовых инженерных систем и оборудований к весенне-летнему и зимнему периодам;

круглосуточно

 

230 000

5.

4) обеспечение санитарного состояния мест общего пользования объекта кондоминиума

1 раз в неделю

95000

6.

5) обеспечение санитарного состояния земельного участка придомовой территории объекта кондоминиума (озеленение (посадка, уход, обрезка зеленых насаждений и газонов), санитарная очистка мусоропровода, очистка выгребных ям, уборка и побелка дворовых уборных, уборка листьев, снега и наледи, в том числе с крыши);

1 раз в месяц

140000

7.

6) сервисное обслуживание и поверка общедомовых приборов учета, за исключением случаев, когда надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию;

1 раз в год

25000

8.

7) противопожарные мероприятия, включая содержание противопожарного оборудования, приобретение и зарядку огнетушителей, осуществление специальных надписей, указателей, оформление планов и схем эвакуации и тому подобное, за исключением приобретения и установки систем противопожарной сигнализации и пожаротушения;

1 раз в год

30000

9.

8) оплата коммунальных услуг, потребленных на содержание общего имущества объекта кондоминиума

ежемесячно

120000

сумма= гр2+гр3+гр4+гр5+гр6+гр7+гр8=гр9=795 000

ИТОГО: 972 000 тенге

 

 

 

Расчет минимального размера расходов на управление и содержание общего имущества объекта кондоминиума производится согласно вышеперечисленных формул:

Pmin.год = (Рупр + Рсод) * К

177 000+795 000 = 982 000 * 1,6 = 1 555 200 тенге.

Рmin.год – минимальные расходы на управление объекта кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума;

Рупр – расходы, на управление объектом кондоминиума;

Рсод – расходы, на содержание объектом кондоминиума;

К – коэффициент от срока эксплуатации и характеристики домов;

Вmin = Рmin.год : (Sполез. *12)

1 555 200 : (5884 *12) = 22 тенге

Bmin = 22 тенге за 1 кв.м.

Вmin – минимальный размер взноса на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума;

Pmin.год – сумма расхода на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума;

Sполез. – полезная площадь объекта кондоминиума, исчисляемая в квадратных метрах.

 

 

Дата публикации
28 ноября 2022