|
Приложение №2
к постановлению
Акимата Аккайынского района
Северо-Казахстанской области
№ от « » 2022 года
Минимальный размер расхода на управление и содержание общего имущества объекта кондоминиума по Аккайынскому району
|
№
|
Мероприятия
|
Периодичность
|
Размер расхода (тенге)
|
|
1.
|
Управление объектом кондоминиума, в том числе:
1) оплата труда за ведение бухгалтерского учета, статистической и налоговой отчетности;
2) оплата труда Исполнительному органу управление объектом кондоминиума;
3) обязательные платежи в бюджет (налоги, отчисления и другое);
4) банковские услуги;
5) оплата за расчетно-кассовое обслуживание;
6) расходы на содержание офиса (аренда, связь, канцелярские товары, оргтехника и ее содержание)
|
ежемесячно
|
42500
42500
19 500
10000
42500
20 000
|
|
ИТОГО: 177 000
|
|
2.
|
Содержание общего имущества объекта кондоминиума, в том числе:
1) дератизация, дезинсекция, дезинфекция подвальных помещений, паркингов и других мест общего пользования объекта кондоминиума
|
4раза в год
|
75000
|
|
3.
|
2) техническое обслуживание, локализация аварийных случаев общедомовых инженерных систем (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, вентиляции) и оборудования объекта кондоминиума;
|
в отопительный период – круглосуточно;
в неотопительный период – 2 раза в месяц;
|
80000
|
|
4.
|
3) подготовка общедомовых инженерных систем и оборудований к весенне-летнему и зимнему периодам;
|
круглосуточно
|
230 000
|
|
5.
|
4) обеспечение санитарного состояния мест общего пользования объекта кондоминиума
|
1 раз в неделю
|
95000
|
|
6.
|
5) обеспечение санитарного состояния земельного участка придомовой территории объекта кондоминиума (озеленение (посадка, уход, обрезка зеленых насаждений и газонов), санитарная очистка мусоропровода, очистка выгребных ям, уборка и побелка дворовых уборных, уборка листьев, снега и наледи, в том числе с крыши);
|
1 раз в месяц
|
140000
|
|
7.
|
6) сервисное обслуживание и поверка общедомовых приборов учета, за исключением случаев, когда надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию;
|
1 раз в год
|
25000
|
|
8.
|
7) противопожарные мероприятия, включая содержание противопожарного оборудования, приобретение и зарядку огнетушителей, осуществление специальных надписей, указателей, оформление планов и схем эвакуации и тому подобное, за исключением приобретения и установки систем противопожарной сигнализации и пожаротушения;
|
1 раз в год
|
30000
|
|
9.
|
8) оплата коммунальных услуг, потребленных на содержание общего имущества объекта кондоминиума
|
ежемесячно
|
120000
|
|
сумма= гр2+гр3+гр4+гр5+гр6+гр7+гр8=гр9=795 000
|
|
ИТОГО: 972 000 тенге
|
Расчет минимального размера расходов на управление и содержание общего имущества объекта кондоминиума производится согласно вышеперечисленных формул:
Pmin.год = (Рупр + Рсод) * К
177 000+795 000 = 982 000 * 1,6 = 1 555 200 тенге.
Рmin.год – минимальные расходы на управление объекта кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума;
Рупр – расходы, на управление объектом кондоминиума;
Рсод – расходы, на содержание объектом кондоминиума;
К – коэффициент от срока эксплуатации и характеристики домов;
Вmin = Рmin.год : (Sполез. *12)
1 555 200 : (5884 *12) = 22 тенге
Bmin = 22 тенге за 1 кв.м.
Вmin – минимальный размер взноса на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума;
Pmin.год – сумма расхода на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума;
Sполез. – полезная площадь объекта кондоминиума, исчисляемая в квадратных метрах.
|