GOV.KZ – Мемлекеттік органдардың цифрлық ресурстарының бірыңғай платформасы

Меню
Страницы
Қызметі
Баспасөз орталығы
Құжаттар
Басқарма туралы
Байланыс ақпараты
Үкіметтік емес ұйымдарға арналған әлеуметтік жобалар
Все материалы
06 октября 2026
Шымкент қаласының сәулет және қала құрылысы басқармасы қала тұрғындарына келесідей хабарлайды!

Шымкент қаласының сәулет және қала құрылысы басқармасы қала тұрғындарына келесідей хабарлайды!

Пәтер сатып аларда, көппәтерлі тұрғын үй кешендерінде қолданыстағы заңнаманы айналып өтіп жасалған барлық мәміле – алдын ала брондау шарты, резервтеу шарты, инвестициялау шарты, талап ету құқығын басқаға беру шарты жарамсыз болып саналады.

Шымкент қаласының әкімдігі өз қаражатыңызға сақ болуды сұрайды. Рұқсат құжаттары болмаған жағдайда тұрғын үй сатып алуды кеңес етпейді.

«Тұрғын үй құрылысына үлестiк қатысу туралы» Қазақстан Республикасының заңнамасында үлескерлердің қаражатын тиісті рұқсатсыз қабылдауға тыйым салынады. Бұл ретте Қазақстан Республикасының Әкімшілік құқық бұзушылық туралы кодексінің 320-бабы, сондай-ақ Қазақстан Республикасы Қылмыстық кодексінің 214-бабы бойынша кәсіпкерлік қызметтің тыйым салынған түрлерімен айналысқаны үшін жауапкершілік көзделген.

Үлескерлердің ақшасын қабылдауға берілген рұқсаттар туралы тізімдегі ақпаратты Шымкент қаласы әкімдігінің ресми сайтынан көре аласыздар. Туындаған сұрақтар бойынша 87473094487 нөміріне хабарласуды ұсынамыз.

       Список разрешений для привлечения денег дольщиков при строительстве МЖК г. Шымкент

  

  1. Список разрешений выданных местным исполнительным органом (город Шымкент)

 

п/н

Дата, номер получения разрешения

Застройщик

(ТОО)

Уполномоченная компания

(ТОО)

Наименование жилого комплекса

Адрес объекта

Площадь застройки

(м2)

Этажность

/количество квартир

Срок сдачи объекта в эксплуатацию

Продление срока сдачи согласно п.11  ст. 19 Закона  

1

28.10.2024 г. №61

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«Invest Land»

БИН

140940013051

 

«Urban Xills-2 очередь»

Шымкент  

Қаратауский район

мкрн. Нурсат уч.№351

34558,79

9 эт.-1д.

14 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего-316 кв.

01.04.2026 г.

 

2

04.11.2024 г. №63

  

«SG NS»

БСН

210140030870

«Flora Gardens» -1 очередь

Шымкент   Абайский р-н ул.  К. Тулеметова

уч. №64/2

27185,49

9 эт.-2д.

16 эт.-3 д.

Всего- 301 кв.

 

04.03.2026 г.

 

3

15.11.2024 г. №64

«Индустрия строительства»

БИН 110640013302

«BI Shymkent Projects»

БИН 190440026410

«4Seasons

Joi»

Шымкент

р-н Тұран

ул. Абая, уч.№28

32402,25

12 эт.-1д.

16 эт.-4 д.

Всего- 385 кв.

 

29.04.2026 г.

 

4

19.12.2024 г. №71

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«VASCO Qazagstan»

БИН 180540010694

«Avenue 32»

Шымкент

Аль-Фарабийский район пр. Д. Кунаева уч.№32 А

0,6058

2 эт.-1 д.

23 эт.-1 д.

26 эт.-1 д.

Всего -193 кв.

06.06.2027 г.

 

5

30.01.2025 г. №72

«Nova City Development»

БИН 110540015593

« Аманат Строй»

БИН

111040004740

«Arman Qala Lite 1-2»

 

г. Шымкент    Абайский район   189 кв. уч.   № 

2207.00

12 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего-  210 кв.

05.09.2026 г.

 

6

30.01.2025 г. №73

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«ADD Building»

БИН

210340005877

 

Grand Park Aura-1

Шымкент

Абайский район

пр.Байдибек би  113/16

5253.76

9 эт.-1 д.

12 эт.-1 д.

всего- 216 кв.

 

08.10.2025 г.

 

7

24.02.2025 г. №74

SDN Construction

БИН

040240016753

Project Riverside

БИН

230740022449

«Kausar Riverside»

Шымкент

Аль-Фарабийский район ул. Кошкар ата №10 уч.

21171,89

7 эт.-1 д.

всего- 186 кв.

 

08.06.2025 г.

 

8

02.04.2025 г. №75

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«SG NS»

БИН

210140030870

«Flora Gardens» -2 очередь

г. Шымкент   Абайский р-н ул.  К. Тулеметова

уч. №64/4

32521,29

16 эт.-4 д.

9 эт.-2 д.

всего- 314 кв.

 

03.11.2026 г.

 

9

15.04.2025 г. №76

«Индустрия Строительства»

БИН

110640013302

«BI Shymkent Projects»

БИН 190440026410

«4Seasons Dream»-2 очередь

г. Шымкент

р-н Тұран

ул.  Абая уч.№28

35063,39

12 эт.-5 д.

16 эт.-1 д.

Всего-376 кв

29.10.2026 г.

 

10

18.04.2025 г. №78

«Standard Construction-7»

БИН 190140038552

«Prime Park»

БИН

200240004050

«Prime park-2 пусковой комплекс -2 очередь»

Шымкент

Абайский район  189 кв, (Шымсити) 2/2

21689,84

9 эт.-5 д.

Всего-229  кв

 

17.03.2026 г.

 

11

28.04.2025 г. №79

«BI Development Almaty»  БИН

120640003931

«G Turanсomf.»

БИН

210140037500

«Arman Qala  -5 очередь»

 

г. Шымкент    Абайский район   189 кв. уч.№513/7

2,9498

12 эт.-6 д. Всего-243  кв.

 

21.04.2026 г.

 

12

28.04.2025 г. №80

«Корпорация Сити Строй»

БИН 070340006408

«Корпорация Аманта»

БИН

120640004404

Строитель-ство   МЖК «Казыгурт»

г. Шымкент    Каратауский  район    178 квартал уч.№76

24817,52

9 эт.-2 д.

Всего-192  кв

 

31.12.2026 г.

 

13

21.05.2025 г. №81

«TUMAR Group»

«Aruna Invest »

БИН

221040004931

«Beibarys Residence»

г. Шымкент    Каратауский  район мкрн. Нурсат №249

20279,25

12 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего-202  кв

17.09.2026 г.

 

14

03.06.2025 г. №82

«BAZIS- АCorp.»

БИН

960340000376

«Жарқын қала»

БИН

160940021185

Шахристан

7 –пятно

Шымкент

Каратауский р-н,  пр-т Н.Назарбаева  уч. №4/2

7577,32

12 эт.-2 д.

Всего -198 кв.

 

 

18.04.2026 г.

 

15

03.06.2025 г. №83

«BAZIS- АCorp.»

БИН

960340000376

«Жарқын қала»

БИН

160940021185

Шахристан

8 –пятно

Шымкент

Каратауский р-н,  пр-т Н.Назарбаева  уч. №4/2

7577,32

12 эт.-2 д.

Всего -198 кв.

 

 

18.04.2026 г.

 

16

13.06.2025 г. №85

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«ShymStroyCity»

БСН

201140022890

«Grand Park Vita-1»

6-очередь

Шымкент

Аль- Фарабийский район пр.Байдибек би  113/3

1,7548

12 эт.-1 д.

5 эт.-1 д.

Всего - 454 кв.

10.01.2027 г.

 

17

25.06.2025 г. №86

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«ADD Building»

БИН

210340005877

«Grand Park Aura-2»

Шымкент

Аль-Фарабийский район пр.Байдибек би  113 А

1,6933

9 эт.-1 д.

12 эт.-1 д.

Всего-219  кв

 

11.01.2027 г.

 

18

18.08.2025 г. №89

«Standard Construction-7»

БИН 190140038552

«Tulpar Apartments»

БИН 230340018614

«Тулпар»

г. Шымкент» Абайский район,

ул. К. Толеметова, уч. 160 А,

24122,67

14 эт.-1 д.

15 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего-229  кв.

01.11.2026 г.

 

19

21.08.2025 г. №90

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«RP Shymkent»

БИН

181240006162

«4YOU  Shymkent-2 очередь»

Шымкент    Аль-Фарабийский  район,

ул.Рысқұлова    22

24899,8

7 эт.-2 д.

9 эт.-2 д.

12 эт.-2 д.

Всего –201 кв.

05.07.2027 г.

 

20

08.09.2025 г. №91

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«RP Shymkent»

БИН

181240006162

«4YOU  Shymkent-3 очередь»

Шымкент    Аль-Фарабийский  район,

ул.Рысқұлова    22

24373,21

7 эт.-2 д.

9 эт.-2 д.

12 эт.-2 д.

Всего – 194кв.

25.06.2027 г.

 

21

19.09.2025 г. №92

«Nova City Development»

БИН 110540015593

«Аманат Строй»

БИН

111040004740

Arman Qala Fameli-1

(7-очередь)

г. Шымкент    Абайский район   189 кв. уч.№513/9

24963,46

1 эт.-1 д.

2 эт.-1 д.

12 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего- 349 кв.

02.05.2027 г.

 

22

14.10.2025 г. №94

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«Жас НС»

БИН

210340005460

«Atamura Dastur»

г. Шымкент    Абайский район   пр. Байдибек би уч. №313/25

35635,12

1 эт.-1 д.

9 эт.-1 д.

12 эт.-1 д.

Всего - 268кв.

25.03.2027 г.

 

23

20.10.2025 г. №95

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«Triumph Towers»

БИН 170740006611

«Ainaline-1 очередь»

г. Шымкент     район  Тұран

Темірлан тас жолы №328/1, №328/3, №328/4 

23993,77

12 эт.-3 д.

Всего – 242 кв.

07.06.2027 г.

 

24

23.01.2026 №97

 

«Damdes құрылыс invest»

БИН 961240027773

«ER-DAM investment Group»

БИН

090940015908

«ATLANT-5 очередь»

Nova City

г. Шымкент    Абайский район квартал 029 уч.№308 

 

22-327-029-308

8767

15 эт.-1 дом

05.07.2026 г.

 

26

12.01.2026 г. №99

«А.Р.Т.-Құрылыс»

БИН 050140006259

«MN Buisness Group»

БИН

251040021184

«Amire»

г. Шымкент    Каратауский район квартал 192 уч.№3143

 

 

18294,00

5 эт.-1 дом

01.10.2026 г.

 

27

16.01.2026 г.

№100

«Шұғыла-2002»

БИН 030440005009

«KEREGE GROUP INVEST»

БИН

190940007551

«KEREGE City»

 

г. Шымкент    

 ул. Рыскулова, зд. № 35Б

33628,88

9 эт.-1 дом

31.12.2026

г.

 

28

16.01.2026 г.

№102

«Nova City Development» БИН  110540015593

«Аманат Строй» БИН 111040004740

Arman Qala Family-2

(6-очередь)

г. Шымкент    

Абайский район, квартал 189, уч. № 513/6

21942,79

12-16 эт.-1 дом

25.11.2027

г.

 

29

20.02.2026 г.

№103

«BAZIS-A Corp.» БИН 960340000376

«Жарқын қала» БИН 160940021185

Шахристан

10 –пятно

г. Шымкент    

Каратауский р-н,  пр-т Н.Назарбаева  уч. №4/2

5340,01

12 эт.-1 дом

 

21.03.2027 г.

 

30

20.02.2026 г.

№104

«BAZIS-A Corp.» БИН 960340000376

«Жарқын қала» БИН 160940021185

Шахристан

11 –пятно

г. Шымкент    

Каратауский р-н,  пр-т Н.Назарбаева  уч. №4/2

5340,01

12 эт.-1 дом

 

21.03.2027 г.

 

31

03.02.2026 г.

№105

«РемСтрой-Дизайн» БСН 030140006811

«Smart House Management LTD»

БСН 251240015682

Smart House

г.Шымкент, район Абайский, квартал 189,

уч. №241/5

71929,7

9 эт.-1 дом

31.12.2027 г.

Пайдалануға қ.а. өтті №176

28.04.2026 ж. ( 4 блок, 1 этажды 35000 ш.м.) мекенжайы: 241, 241А

 

32

20.02.2026 г.

№106

«Shymkent Triumph Construction» БИН 040140001751

 

«Компания ЮгПласт» БИН 110340009294

«Jas Otau Turan»

 

г. Шымкент    

 район Каратау, микрорайон Туран, уч. №549

53860,97

12 эт.-11 дом

31.08.2026 г.

Пайдалануға қ.а. өтті №383, №384

11.09.2026 ж. ( 2 блок, 9746 ш.м.) мекенжайы: 549/3, 549/5

 

33

10.03.2026 г.

№108

«РемСтрой-Дизайн» БИН 030140006811

« Сapital One Development LTD» БИН 251040011266

 

г.Шымкент, район Абайский, квартал 189,

уч. №37/1

47432,0

12-13-16 эт. дом

30.12.2027 г.

 

34

10.03.2026 г.

№109

«Kanfar Building» БИН 060340004172

«Panorama Satu» БИН 240640029721

ЖК Panorama

город Шымкент, район Каратауский, квартал 194, уч. №37, №129, №416, квартал 082, №5281/1 уч.

22-330-029-252

20267,9

14-17 эт. дом

04.09.2027 г.

 

35

30.03.2026 г.

№110

«Kanfar Building» БИН 060340004172

«Murager Satu» БИН 240440019221  

ЖК Murager

город Шымкент, район Абайский, микрорайон Акжайык, уч. №5Г

4367,70

9 эт.-1 дом

31.08.2027 г.

 

36

 

30.03.2026 г.

№111

Отау-Строй» БИН 040140001989

«DASTYR» БИН 071140015531   

ЖК Ваidybek

город Шымкент, район Абайский, квартал 189, уч. №266/1

56610,13

12-14 эт. дом

16.05.2027 г.

 

37

15.05.2026г. №112

«BI Development Astana» БИН 130940009587

«ADD Building» БИН 210340005877

ЖК «Grand Park Vita 2» 5- очередь стр-ва, пятно 5

г. Шымкент, район Абайский, просп. Байдибек Би, уч. №113/20

44494,41

Этажность-12,

26.06.2027г.

 

38

25.05.2026г. №113

«BI SOUTH»  БИН 120640003931

«Жас НС» БИН 210340005460

ЖК «Atamura Amanat» 3.1 очередь

г. Шымкент, район Абайский, просп. Байдибек Би, уч. №113/25

27836,61

Этажность-1, 9, 12.

30.07.2027г.

 

39

22.07.2026г. №114

«Shymkent Triumph Construction» БИН 040140001751

 

«Туран Строй Ком» БИН 211240029209

ЖК «Mukagali» 2  очередь

г. Шымкент, район Абайский,  квартал 189, уч. №188/5

66219,79

Этажность-14

30.08.2027г.

Пайдалануға қабылдау актісі өтті 393, 394 16.09.2026 ж.2-этаптың 2 блогы өтті ()

40

22.07.2026г. №116

«BI South»

БИН 120640003931

 

«ARMAN QALA BUILDING» БИН 181040001461

ЖК «Meridian»

город Шымкент, район Каратауский, мкр. Нуртас, ул. Жасыл Желек, уч. №4,

№22-330-026-1678, №22-330-026-1629, №22-330-026-1630,  №22-330-026-1631

44179,58 кв.м.

Этажность-2, 12, 16

07.07.2028г.

 

 

  1. Список разрешений выданных Единым оператором (АО КЖК- город Астана)

 

п/н

Дата получения разрешения

Застройщик

(ТОО)

Уполномоченная компания

(ТОО)

Наименование жилого комплекса

Адрес объекта

Площадь застройки (м2)

Этажность/количество квартир

Срок сдачи объекта в эксплуатацию

Продление срока сдачи согласно п.11  ст. 19 Закона

1

№ДПГ-23-17-050-159 (3-очередь)

03.06.2025 г.

«Kanfar Building»

БИН

060340004172

«Otbasy Satu»

БИН  230240002119

«Otbasy»-III очередь

Шымкент

Абайский район,

ул.Төлеметова   уч.11/3

15274,73

9 эт-12 д. блоков.

Всего–508

кв.

13.01.2027 г.

 

2

Доп.соглашTние к № ДПГ(24-17-073/178

30.12.2024 г.)  от 18.08.2025

«Pioneer Invest» БИН 931040001360

«Pioneer City»

БИН 240940021023

«Pioneer City-2 очередь»

Шымкент   Абайский район,

ул. Толеметова 20А

4493,76

9 эт-8 д. Всего– 314

кв.

16.04.2027 г.

 

3

 № ДПГ(25-17-046/204

21.11.2025 г.) 

«Композит-7» БИН 050640012251

«Turkistan development»

БИН 220140006344

«Жанұя»        1- очередь

Шымкент   Абайский район,

Мкр. Бозарык, уч.581/1

7224,21

5эт-1 д. Всего– 134

кв.

04.06.2026 г.

Продлено до 04.11.2026 г.

4

№ ДПГ(25-17-046/204

21.11.2025 г.) 

«Композит-7» БИН 050640012251

«Turkistan development»

БИН 220140006344

«Жанұя»        2- очередь

Шымкент   Абайский район,

Мкр. Бозарык, уч.581/1

22-327-020-681

9 934,97

5эт-5 д. Всего-129 кв.

30.12.2026 г.

 

5

№ ДПГ 26-17-008/212

30.04.2026 г.

«Nova City Development»

БИН 110540015593

«NRB Company»

БИН 251140029014

«4Seasons. Crystal»

3-очередь

 

г.Шымкент, район Тұран, проспект Абая, д. 28

№22-336-032-057

7157,1

1, 12, 16-этаж,

Всего-395 кв.

30.10.2027 г.

 

6

ДПГ-26-17-077/210

27.02.2026 г.

ТОО "Asar house"

БИН 210740014236

ТОО "KAINAR VILLAGE"

БИН

250140012522

"KAINAR VILLAGE"

1-очередь Коттеджный городок

г.Шымкент, Абайский р., ж.м. Қайнарбулақ, кв-л 017, уч. 339

№22-327-004-1792

3332,7

2, 3-этажей, 58 шт.

25.07.2026 г.

Продлено до 25.12.2026 г.

7

№ ДПГ 25-17-080/215

22.05.2026 г.

«Rapid Building»

БСН 180640001460

«Oner Build»

БСН 241040023426

ЖК "SHYRAI Residence", Очередь 1

г.Шымкент, Абайский район, улица кв- л 189, д. 194/1

22-327-029-194

51 557,36 (ОП)

1, 4, 9-этажей всего–507

 п.

08.10.2027 г.

 

 

21 сентября 2026
ДҮНИЕЖҮЗІЛІК ТАЗАЛЫҚ КҮНІНЕ ОРАЙ ДЕНДРОСАЯБАҚТА СЕНБІЛІК ӨТТІ

ДҮНИЕЖҮЗІЛІК ТАЗАЛЫҚ КҮНІНЕ ОРАЙ ДЕНДРОСАЯБАҚТА СЕНБІЛІК ӨТТІ

Бүгін, 19 қыркүйек – Дүниежүзілік тазалық күніне орай А. Асқаров атындағы дендросаябақта «Таза Қазақстан» экологиялық акциясы аясында сенбілік ұйымдастырылды.

Шымкент қаласының сәулет және қала құрылысы басқармасының қызметкерлері сенбілікке қатысып, саябақ аумағын тазалауға атсалысты. Тазалық жұмыстары барысында қураған жапырақтар мен бұтақтар жиналып, ағаштардың түптері тазаланып, аумақтағы қоқыстар шығарылды.

Іс-шара қоршаған ортаның тазалығын сақтауға, табиғатқа ұқыпты қарау мәдениетін қалыптастыруға бағытталды. «Таза Қазақстан» акциясы аясындағы тазалық жұмыстары жалғасуда.

12 августа 2026
ХАБАРЛАНДЫРУ

Шымкент қаласының әкімдігі қала тұрғындарына келесідей хабарлайды!

Пәтер сатып аларда, көппәтерлі тұрғын үй кешендерінде қолданыстағы заңнаманы айналып өтіп жасалған барлық мәміле – алдын ала брондау шарты, резервтеу шарты, инвестициялау шарты, талап ету құқығын басқаға беру шарты жарамсыз болып саналады.

Шымкент қаласының әкімдігі өз қаражатыңызға сақ болуды сұрайды. Рұқсат құжаттары болмаған жағдайда тұрғын үй сатып алуды кеңес етпейді.

«Тұрғын үй құрылысына үлестiк қатысу туралы» Қазақстан Республикасының заңнамасында үлескерлердің қаражатын тиісті рұқсатсыз қабылдауға тыйым салынады. Бұл ретте Қазақстан Республикасының Әкімшілік құқық бұзушылық туралы кодексінің 320-бабы, сондай-ақ Қазақстан Республикасы Қылмыстық кодексінің 214-бабы бойынша кәсіпкерлік қызметтің тыйым салынған түрлерімен айналысқаны үшін жауапкершілік көзделген.

Үлескерлердің ақшасын қабылдауға берілген рұқсаттар туралы тізімдегі ақпаратты Шымкент қаласы әкімдігінің ресми сайтынан көре аласыздар. Туындаған сұрақтар бойынша 87473094487 нөміріне хабарласуды ұсынамыз.

       Список разрешений для привлечения денег дольщиков при строительстве МЖК г. Шымкент

  

  1. Список разрешений выданных местным исполнительным органом (город Шымкент)

 

п/н

Дата, номер получения разрешения

Застройщик

(ТОО)

Уполномоченная компания

(ТОО)

Наименование жилого комплекса

Адрес объекта

Площадь застройки

(м2)

Этажность

/количество квартир

Срок сдачи объекта в эксплуатацию

Продление срока сдачи согласно п.11  ст. 19 Закона  

1

28.10.2024 г. №61

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«Invest Lend»

БИН

140940013051

 

«Urban Xills-2 очередь»

Шымкент  

Қаратауский район

мкрн. Нурсат уч.№351

34558,79

9 эт.-1д.

14 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего-316 кв.

01.04.2026 г.

ДЧС

Продление 01.09.2026г

2

04.11.2024 г. №63

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«SG NS»

БСН

210140030870

«Flora Gardens» -1 очередь

Шымкент   Абайский р-н ул.  К. Тулеметова

уч. №64/2

27185,49

9 эт.-2д.

16 эт.-3 д.

Всего- 301 кв.

 

04.03.2026 г.

Продление 04.08.2026г

3

15.11.2024 г. №64

«Индустрия строительства»

БИН 110640013302

«BI Shymkent Projects»

БИН 190440026410

«4Seasons

Joi»

Шымкент

р-н Тұран

ул. Абая, уч.№28

32402,25

12 эт.-1д.

16 эт.-4 д.

Всего- 385 кв.

 

29.04.2026 г.

Продление 29.09.2026г

4

19.12.2024 г. №71

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«VASCO Qazagstan»

БИН 180540010694

«Avenue 32»

Шымкент

Аль-Фарабийский район пр. Д. Кунаева уч.№32 А

0,6058

2 эт.-1 д.

23 эт.-1 д.

26 эт.-1 д.

Всего -193 кв.

06.06.2027 г.

 

5

30.01.2025 г. №72

«Nova City Development»

БИН 110540015593

«Аманат Строй»

БИН

111040004740

«Arman Qala Lite 1-2»

 

г. Шымкент    Абайский район   189 кв. уч.№513/6

2207.00

12 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего-  210 кв.

05.09.2026 г.

ДЧС

6

30.01.2025 г. №73

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«ADD Building»

БИН

210340005877

 

Grand Park Aura-1

Шымкент

Абайский район

пр.Байдибек би  113/16

5253.76

9 эт.-1 д.

12 эт.-1 д.

всего- 216 кв.

 

08.10.2025 г.

Продлено до 08.07.2026 г. ДЧС

 

7

24.02.2025 г. №74

SDN Construction

БИН

040240016753

Project Riverside

БИН

230740022449

«Kausar Riverside»

Шымкент

Аль-Фарабийский район ул. Кошкар ата №10 уч.

21171,89

7 эт.-1 д.

всего- 186 кв.

 

08.06.2025 г.

Продлено до 09.07.2026 г.

8

02.04.2025 г. №75

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«SG NS»

БИН

210140030870

«Flora Gardens» -2 очередь

г. Шымкент   Абайский р-н ул.  К. Тулеметова

уч. №64/4

32521,29

16 эт.-4 д.

9 эт.-2 д.

всего- 314 кв.

 

03.11.2026 г.

ДЧС

9

15.04.2025 г. №76

«Индустрия Строительства»

БИН

110640013302

«BI Shymkent Projects»

БИН 190440026410

«4Seasons Dream»-2 очередь

г. Шымкент

р-н Тұран

ул.  Абая уч.№28

35063,39

12 эт.-5 д.

16 эт.-1 д.

Всего-376 кв

29.10.2026 г.

 

10

18.04.2025 г. №78

«Standard Construction-7»

БИН 190140038552

«Prime Park»

БИН

200240004050

«Prime park-2 пусковой комплекс -2 очередь»

Шымкент

Абайский район  189 кв, (Шымсити) 2/2

21689,84

9 эт.-5 д.

Всего-229  кв

 

17.03.2026 г.

Продление 17.08.2026г

11

28.04.2025 г. №79

«BI Development Almaty»  БИН

120640003931

«G Turanсomf.»

БИН

210140037500

«Arman Qala  -5 очередь»

 

г. Шымкент    Абайский район   189 кв. уч.№513/7

2,9498

12 эт.-6 д. Всего-243  кв.

 

21.04.2026 г.

Продление 21.09.2026г

12

28.04.2025 г. №80

«Корпорация Сити Строй»

БИН 070340006408

«Корпорация Аманта»

БИН

120640004404

Строитель-ство   МЖК «Казыгурт»

г. Шымкент    Каратауский  район    178 квартал уч.№76

24817,52

9 эт.-2 д.

Всего-192  кв

 

31.12.2026 г.

 

13

21.05.2025 г. №81

«TUMAR Group»

«Aruna Invest »

БИН

221040004931

«Beibarys Residence»

г. Шымкент    Каратауский  район мкрн. Нурсат №249

20279,25

12 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего-202  кв

17.09.2026 г.

 

14

03.06.2025 г. №82

«BAZIS- АCorp.»

БИН

960340000376

«Жарқын қала»

БИН

160940021185

Шахристан

7 –пятно

Шымкент

Каратауский р-н,  пр-т Н.Назарбаева  уч. №4/2

7577,32

12 эт.-2 д.

Всего -198 кв.

 

 

18.04.2026 г.

Продление  18.09.2026 г.

15

03.06.2025 г. №83

«BAZIS- АCorp.»

БИН

960340000376

«Жарқын қала»

БИН

160940021185

Шахристан

8 –пятно

Шымкент

Каратауский р-н,  пр-т Н.Назарбаева  уч. №4/2

7577,32

12 эт.-2 д.

Всего -198 кв.

 

 

18.04.2026 г.

Продление  18.09.2026 г.

16

13.06.2025 г. №85

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«ShymStroyCity»

БСН

201140022890

«Grand Park Vita-1»

6-очередь

Шымкент

Аль- Фарабийский район пр.Байдибек би  113/3

1,7548

12 эт.-1 д.

5 эт.-1 д.

Всего - 454 кв.

10.01.2027 г.

 

17

25.06.2025 г. №86

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«ADD Building»

БИН

210340005877

«Grand Park Aura-2»

Шымкент

Аль-Фарабийский район пр.Байдибек би  113 А

1,6933

9 эт.-1 д.

12 эт.-1 д.

Всего-219  кв

 

11.01.2027 г.

 

18

18.08.2025 г. №89

«Standard Construction-7»

БИН 190140038552

«Tulpar Apartments»

БИН 230340018614

«Тулпар»

г. Шымкент» Абайский район,

ул. К. Толеметова, уч. 160 А,

24122,67

14 эт.-1 д.

15 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего-229  кв.

01.11.2026 г.

 

19

21.08.2025 г. №90

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«RP Shymkent»

БИН

181240006162

«4YOU  Shymkent-2 очередь»

Шымкент    Аль-Фарабийский  район,

ул.Рысқұлова    22

24899,8

7 эт.-2 д.

9 эт.-2 д.

12 эт.-2 д.

Всего –201 кв.

05.07.2027 г.

 

20

08.09.2025 г. №91

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«RP Shymkent»

БИН

181240006162

«4YOU  Shymkent-3 очередь»

Шымкент    Аль-Фарабийский  район,

ул.Рысқұлова    22

24373,21

7 эт.-2 д.

9 эт.-2 д.

12 эт.-2 д.

Всего – 194кв.

25.06.2027 г.

 

21

19.09.2025 г. №92

«Nova City Development»

БИН 110540015593

«Аманат Строй»

БИН

111040004740

Arman Qala Fameli-1

(7-очередь)

г. Шымкент    Абайский район   189 кв. уч.№513/9

24963,46

1 эт.-1 д.

2 эт.-1 д.

12 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего- 349 кв.

02.05.2027 г.

 

22

14.10.2025 г. №94

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«Жас НС»

БИН

210340005460

«Atamura Dastur»

г. Шымкент    Абайский район   пр. Байдибек би уч. №313/25

35635,12

1 эт.-1 д.

9 эт.-1 д.

12 эт.-1 д.

Всего - 268кв.

25.03.2027 г.

 

23

20.10.2025 г. №95

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«Triumph Towers»

БИН 170740006611

«Ainaline-1 очередь»

г. Шымкент     район  Тұран

Темірлан тас жолы №328/1, №328/3, №328/4 

23993,77

12 эт.-3 д.

Всего – 242 кв.

07.06.2027 г.

 

24

23.01.2026 №97

 

«Damdes құрылыс invest»

БИН 961240027773

«ER-DAM investment Group»

БИН

090940015908

«ATLANT-5 очередь»

Nova City

г. Шымкент    Абайский район квартал 029 уч.№308 

 

22-327-029-308

8767

13 эт.-1 дом

05.07.2026 г.

 

25

12.01.2026 г. №98

«А.Р.Т.-Құрылыс»

БИН 050140006259

«Union City»

БИН

221140044449

«ART HOUSE»

г. Шымкент    Каратауский район мкр.Нуртас уч.№3947/1

 

 

6445,40

5 эт.-1 дом

31.12.2026 г.

 

26

12.01.2026 г. №99

«А.Р.Т.-Құрылыс»

БИН 050140006259

«MN Buisness Group»

БИН

251040021184

«Amire»

г. Шымкент    Каратауский район квартал 192 уч.№3143

 

 

18294,00

5 эт.-1 дом

01.10.2026 г.

 

27

16.01.2026 г.

№100

«Шұғыла-2002»

БИН 030440005009

«KEREGE GROUP INVEST»

БИН

190940007551

«KEREGE City»

 

г. Шымкент    

 ул. Рыскулова, зд. № 35Б

33628,88

9 эт.-1 дом

31.12.2026

г.

 

28

16.01.2026 г.

№102

«Nova City Development» БИН  110540015593

«Аманат Строй» БИН 111040004740

Arman Qala Family-2

(6-очередь)

г. Шымкент    

Абайский район, квартал 189, уч. № 513/6

21942,79

12-16 эт.-1 дом

25.11.2027

г.

 

29

20.02.2026 г.

№103

«BAZIS-A Corp.» БИН 960340000376

«Жарқын қала» БИН 160940021185

Шахристан

10 –пятно

г. Шымкент    

Каратауский р-н,  пр-т Н.Назарбаева  уч. №4/2

5340,01

12 эт.-1 дом

 

21.03.2027 г.

 

30

20.02.2026 г.

№104

«BAZIS-A Corp.» БИН 960340000376

«Жарқын қала» БИН 160940021185

Шахристан

11 –пятно

г. Шымкент    

Каратауский р-н,  пр-т Н.Назарбаева  уч. №4/2

5340,01

12 эт.-1 дом

 

21.03.2027 г.

 

31

03.02.2026 г.

№105

«РемСтрой-Дизайн» БСН 030140006811

«Smart House Management LTD»

БСН 251240015682

Smart House

г.Шымкент, район Абайский, квартал 189,

уч. №241/5

71929,7

9 эт.-1 дом

31.12.2027 г.

 

32

20.02.2026 г.

№106

«Shymkent Triumph Construction» БИН 040140001751

 

«Компания ЮгПласт» БИН 110340009294

«Jas Otau Turan»

 

г. Шымкент    

 район Каратау, микрорайон Туран, уч. №549

53860,97

12 эт.-11 дом

31.08.2026 г.

 

33

10.03.2026 г.

№108

«РемСтрой-Дизайн» БИН 030140006811

«Capital One Development LTD» БИН 251040011266

 

г.Шымкент, район Абайский, квартал 189,

уч. №37/1

47432,0

12-13-16 эт. дом

30.12.2027 г.

 

34

10.03.2026 г.

№109

«Kanfar Building» БИН 060340004172

«Panorama Satu» БИН 240640029721

ЖК Panorama

город Шымкент, район Каратауский, квартал 194, уч. №37, №129, №416, квартал 082, №5281/1 уч.

22-330-029-252

20267,9

14-17 эт. дом

04.09.2027 г.

 

35

30.03.2026 г.

№110

«Kanfar Building» БИН 060340004172

«Murager Satu» БИН 240440019221  

ЖК Murager

город Шымкент, район Абайский, микрорайон Акжайык, уч. №5Г

4367,70

9 эт.-1 дом

31.08.2027 г.

 

36

 

30.03.2026 г.

№111

Отау-Строй» БИН 040140001989

«DASTYR» БИН 071140015531   

ЖК Ваidybek

город Шымкент, район Абайский, квартал 189, уч. №266/1

56610,13

12-14 эт. дом

16.05.2027 г.

 

37

15.05.2026г. №112

«BI Development Astana» БИН 130940009587

«ADD Building» БИН 210340005877

ЖК «Grand Park Vita 2» 5- очередь стр-ва, пятно 5

г. Шымкент, район Абайский, просп. Байдибек Би, уч. №113/20

44494,41

Этажность-12,

26.06.2027г.

 

38

25.05.2026г. №113

«BI SOUTH»  БИН 120640003931

«Жас НС» БИН 210340005460

ЖК «Atamura Amanat» 3.1 очередь

г. Шымкент, район Абайский, просп. Байдибек Би, уч. №113/25

27836,61

Этажность-1, 9, 12.

30.07.2027г.

 

39

22.07.2026г. №114

«Shymkent Triumph Construction» БИН 040140001751

 

«Туран Строй Ком» БИН 211240029209

ЖК «Mukagali» 2  очередь

г. Шымкент, район Абайский,  квартал 189, уч. №188/5

66219,79

Этажность-14

30.08.2027г.

 

 

  1. Список разрешений выданных Единым оператором (АО КЖК- город Астана)

 

п/н

Дата получения разрешения

Застройщик

(ТОО)

Уполномоченная компания

(ТОО)

Наименование жилого комплекса

Адрес объекта

Площадь застройки (м2)

Этажность/количество квартир

Срок сдачи объекта в эксплуатацию

Продление срока сдачи согласно п.11  ст. 19 Закона

1

№ДПГ-23-13-055/132

06.03.2023 г.

«Композит-7» БИН 050640012251

«Cristal Shymkent»

БИН

221140027032

 «Asyl Mura»

(ранее Asyl Tas)

Шымкент   Каратауский район,

мкрн. Нуртас уч. 5/3

6392,78

5 эт-3 д.

Всего–112 кв.

25.06.2026.г.  

Гарантийный случай

 

2

№ДПГ-23-17-050-159 (3-очередь)

03.06.2025 г.

«Kanfar Building»

БИН

060340004172

«Otbasy Satu»

БИН  230240002119

«Otbasy»-III очередь

Шымкент

Абайский район,

ул.Төлеметова   уч.11/3

15274,73

9 эт-12 д. блоков.

Всего–508

кв.

13.01.2027 г.

 

3

ДПГ-25-17-077/192

23.07.2025 г.

"Asar house"

БИН

210740014236

«Асар Хаус-4»

БИН

250440028728

«Asar house» 4- очередь

Шымкент, Абайский район, мкрн. Аcap-2, уч 942/1

3093,56

5 эт-6 д. Всего–150

кв.

17.07.2026 г.

 

4

№ ДПГ 25-17-080/197

21.08.2025 г.

«Rapid Building»

БИН 180640001460

«Oner Stroy Invest»

БИН 240540001470

Шаттық Сити

г. Шымкент, Абайский район, квартал 215, N 26/5

7547,0

5 эт-14 д. Всего–444

кв.

16.12.2026 г.

 

5

Доп.соглашTние к № ДПГ(24-17-073/178

30.12.2024 г.)  от 18.08.2025

«Pioneer Invest» БИН 931040001360

«Pioneer City»

БИН 240940021023

«Pioneer City-2 очередь»

Шымкент   Абайский район,

ул. Толеметова 20А

4493,76

9 эт-8 д. Всего– 314

кв.

16.04.2027 г.

 

6

 № ДПГ(25-17-046/204

21.11.2025 г.) 

«Композит-7» БИН 050640012251

«Turkistan development»

БИН 220140006344

«Жанұя»        1- очередь

Шымкент   Абайский район,

Мкр. Бозарык, уч.581/1

7224,21

5эт-1 д. Всего– 134

кв.

04.06.2026 г.

Продлено до 04.11.2026 г.

7

№ ДПГ 26-17-008/212

30.04.2026 г.

«Nova City Development»

БИН 110540015593

«NRB Company»

БИН 251140029014

«4Seasons. Crystal»

3-очередь

 

г.Шымкент, район Тұран, проспект Абая, д. 28

№22-336-032-057

7157,1

1, 12, 16-этаж,

Всего-395 кв.

30.10.2027 г.

 

8

ДПГ-26-17-077/210

27.02.2026 г.

ТОО "Asar house"

БИН 210740014236

ТОО "KAINAR VILLAGE"

БИН

250140012522

"KAINAR VILLAGE"

1-очередь Коттеджный городок

г.Шымкент, Абайский р., ж.м. Қайнарбулақ, кв-л 017, уч. 339

№22-327-004-1792

3332,7

2, 3-этажей, 58 шт.

25.07.2026 г.

Продлено до 25.12.2026 г.

9

№ ДПГ 25-17-080/215

22.05.2026 г.

«Rapid Building»

БСН 180640001460

«Oner Build»

БСН 241040023426

ЖК "SHYRAI Residence", Очередь 1

г.Шымкент, Абайский район, улица кв- л 189, д. 194/1

22-327-029-194

51 557,36 (ОП)

1, 4, 9-этажей всего–507

 п.

08.10.2027 г.

 

 

22 июля 2026
Шымкент қаласының тұрғындарына келесідей хабарлайды!

Пәтер сатып аларда, көппәтерлі тұрғын үй кешендерінде қолданыстағы заңнаманы айналып өтіп жасалған барлық мәміле – алдын ала брондау шарты, резервтеу шарты, инвестициялау шарты, талап ету құқығын басқаға беру шарты жарамсыз болып саналады.

Шымкент қаласының әкімдігі өз қаражатыңызға сақ болуды сұрайды. Рұқсат құжаттары болмаған жағдайда тұрғын үй сатып алуды кеңес етпейді.

«Тұрғын үй құрылысына үлестiк қатысу туралы» Қазақстан Республикасының заңнамасында үлескерлердің қаражатын тиісті рұқсатсыз қабылдауға тыйым салынады. Бұл ретте Қазақстан Республикасының Әкімшілік құқық бұзушылық туралы кодексінің 320-бабы, сондай-ақ Қазақстан Республикасы Қылмыстық кодексінің 214-бабы бойынша кәсіпкерлік қызметтің тыйым салынған түрлерімен айналысқаны үшін жауапкершілік көзделген.

Үлескерлердің ақшасын қабылдауға берілген рұқсаттар туралы тізімдегі ақпаратты Шымкент қаласы әкімдігінің ресми сайтынан көре аласыздар. Туындаған сұрақтар бойынша 87473094487 нөміріне хабарласу қажет.

       Список разрешений для привлечения денег дольщиков при строительстве МЖК г. Шымкент

  

  1. Список разрешений выданных местным исполнительным органом (город Шымкент)

 

п/н

Дата, номер получения разрешения

Застройщик

(ТОО)

Уполномоченная компания

(ТОО)

Наименование жилого комплекса

Адрес объекта

Площадь застройки

(м2)

Этажность

/количество квартир

Срок сдачи объекта в эксплуатацию

Продление срока сдачи согласно п.11  ст. 19 Закона  

1

28.10.2024 г. №61

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«Invest Lend»

БИН

140940013051

 

«Urban Xills-2 очередь»

Шымкент  

Қаратауский район

мкрн. Нурсат уч.№351

34558,79

9 эт.-1д.

14 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего-316 кв.

01.04.2026 г.

 

Продление 01.09.2026г

2

04.11.2024 г. №63

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«SG NS»

БСН

210140030870

«Flora Gardens» -1 очередь

Шымкент   Абайский р-н ул.  К. Тулеметова

уч. №64/2

27185,49

9 эт.-2д.

16 эт.-3 д.

Всего- 301 кв.

 

04.03.2026 г.

Продление 04.08.2026г

3

15.11.2024 г. №64

«Индустрия строительства»

БИН 110640013302

«BI Shymkent Projects»

БИН 190440026410

«4Seasons

Joi»

Шымкент

р-н Тұран

ул. Абая, уч.№28

32402,25

12 эт.-1д.

16 эт.-4 д.

Всего- 385 кв.

 

29.04.2026 г.

Продление 29.09.2026г

4

25.11.2024 г. №65

«Nova City Development»

БИН 110540015593

«Аманат Строй»

БИН

111040004740

«Arman Qala Lite 1-1»

4 -очередь

г. Шымкент   Абайский район  189 кв. №513/6 уч.

15595,92

9 эт.-2 д.

12 эт.-2 д.

всего-218 кв.

 

04.09.2026 г.

 

5

06.12.2024 г. №69

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

Жас НС»

БИН

210340005460

«Атамура Бизнес-2» URPAQ

Шымкент   Абайский район

пр. Байдибек би  113 А

15,8126

9 эт.-5 д.

12 эт.-2 д.

всего-248 кв.

 

26.02.2026 г.

Продление 26.07.2026г

6

19.12.2024 г. №71

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«VASKO Qasagstan»

БИН 180540010694

«Avenue 32»

Шымкент

Аль-Фарабийский район пр. Д. Кунаева уч.№32 А

0,6058

2 эт.-1 д.

23 эт.-1 д.

26 эт.-1 д.

Всего -193 кв.

06.06.2027 г.

 

7

30.01.2025 г. №72

«Nova City Development»

БИН 110540015593

«Аманат Строй»

БИН

111040004740

«Arman Qala Lite 1-2»

 

г. Шымкент    Абайский район   189 кв. уч.№513/6

2207.00

12 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего-  210 кв.

05.09.2026 г.

 

8

30.01.2025 г. №73

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«ADD Building»

БИН

210340005877

 

Grand Park Aura-1

Шымкент

Абайский район

пр.Байдибек би  113/16

5253.76

9 эт.-1 д.

12 эт.-1 д.

всего- 216 кв.

 

08.10.2025 г.

Продлено до 08.07.2026 г.

 

9

24.02.2025 г. №74

SDN Construction

БИН

040240016753

Project Riverside

БИН

230740022449

«Kausar Riverside»

Шымкент

Аль-Фарабийский район ул. Кошкар ата №10 уч.

21171,89

7 эт.-1 д.

всего- 186 кв.

 

08.06.2025 г.

Продлено до 09.07.2026 г.

10

02.04.2025 г. №75

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«SG NS»

БИН

210140030870

«Flora Gardens» -2 очередь

г. Шымкент   Абайский р-н ул.  К. Тулеметова

уч. №64/2

32521,29

16 эт.-4 д.

9 эт.-2 д.

всего- 314 кв.

 

03.11.2026 г.

 

11

15.04.2025 г. №76

«Индустрия Строительства»

БИН

110640013302

«BI Shymkent Projects»

БИН 190440026410

«4Seasons Dream»-2 очередь

г. Шымкент

р-н Тұран

ул.  Абая уч.№28

35063,39

12 эт.-5 д.

16 эт.-1 д.

Всего-376 кв

29.10.2026 г.

 

12

18.04.2025 г. №78

«Standard Construction-7»

БИН 190140038552

«Prime Park»

БИН

200240004050

«Prime park-2 пусковой комплекс -2 очередь»

Шымкент

Абайский район  189 кв, (Шымсити) 2/2

21689,84

9 эт.-5 д.

Всего-229  кв

 

17.03.2026 г.

Продление 17.08.2026г

13

28.04.2025 г. №79

«BI Development Almaty»  БИН

120640003931

«G Turanсomf.»

БИН

210140037500

«Arman Qala  -5 очередь»

 

г. Шымкент    Абайский район   189 кв. уч.№513/7

2,9498

12 эт.-6 д. Всего-243  кв.

 

21.04.2026 г.

Продление 21.09.2026г

14

28.04.2025 г. №80

«Корпорация Сити Строй»

БИН 070340006408

«Корпорация Аманта»

БИН

120640004404

Строитель-ство   МЖК «Казыгурт»

г. Шымкент    Каратауский  район    178 квартал уч.№76

24817,52

9 эт.-2 д.

Всего-192  кв

 

31.12.2026 г.

 

15

21.05.2025 г. №81

«TUMAR Group»

«Aruna Invest »

БИН

221040004931

«Beibarys Residence»

г. Шымкент    Каратауский  район мкрн. Нурсат №249

20279,25

12 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего-202  кв

17.09.2026 г.

 

16

03.06.2025 г. №82

«BAZIS- АCorp.»

БИН

960340000376

«Жарқын қала»

БИН

160940021185

Шахристан

7 –пятно

Шымкент

Каратауский р-н,  пр-т Н.Назарбаева  уч. №4/2

7577,32

12 эт.-2 д.

Всего -198 кв.

 

 

18.04.2026 г.

Продление  18.09.2026 г.

17

03.06.2025 г. №83

«BAZIS- АCorp.»

БИН

960340000376

«Жарқын қала»

БИН

160940021185

Шахристан

8 –пятно

Шымкент

Каратауский р-н,  пр-т Н.Назарбаева  уч. №4/2

7577,32

12 эт.-2 д.

Всего -198 кв.

 

 

18.04.2026 г.

Продление  18.09.2026 г.

18

13.06.2025 г. №85

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«ShymStroyCity»

БСН

201140022890

«Grand Park Vita-1»

6-очередь

Шымкент

Аль- Фарабийский район пр.Байдибек би  113/3

1,7548

12 эт.-1 д.

5 эт.-1 д.

Всего - 454 кв.

10.01.2027 г.

 

19

25.06.2025 г. №86

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«ADD Building»

БИН

210340005877

«Grand Park Aura-2»

Шымкент

Аль-Фарабийский район пр.Байдибек би  113 А

1,6933

9 эт.-1 д.

12 эт.-1 д.

Всего-219  кв

 

11.01.2027 г.

 

20

18.08.2025 г. №89

«Standard Construction-7»

БИН 190140038552

«Tulpar Apartments»

БИН 230340018614

«Тулпар»

г. Шымкент» Абайский район,

ул. К. Толеметова, уч. 160 А,

24122,67

14 эт.-1 д.

15 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего-229  кв.

01.11.2026 г.

 

21

21.08.2025 г. №90

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«RP Shymkent»

БИН

181240006162

«4YOU  Shymkent-2 очередь»

Шымкент    Аль-Фарабийский  район,

ул.Рысқұлова    22

24899,8

7 эт.-2 д.

9 эт.-2 д.

12 эт.-2 д.

Всего –201 кв.

05.07.2027 г.

 

22

08.09.2025 г. №91

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«RP Shymkent»

БИН

181240006162

«4YOU  Shymkent-3 очередь»

Шымкент    Аль-Фарабийский  район,

ул.Рысқұлова    22

24373,21

7 эт.-2 д.

9 эт.-2 д.

12 эт.-2 д.

Всего – 194кв.

25.06.2027 г.

 

23

19.09.2025 г. №92

«Nova City Development»

БИН 110540015593

«Аманат Строй»

БИН

111040004740

Arman Qala Fameli-1

(7-очередь)

г. Шымкент    Абайский район   189 кв. уч.№513

24963,46

1 эт.-1 д.

2 эт.-1 д.

12 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего- 349 кв.

02.05.2027 г.

 

24

14.10.2025 г. №94

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«Жас НС»

БИН

210340005460

«Atamura Dastur»

г. Шымкент    Абайский район   пр. Байдибек би уч. №313/25

35635,12

1 эт.-1 д.

9 эт.-1 д.

12 эт.-1 д.

Всего - 268кв.

25.03.2027 г.

 

25

20.10.2025 г. №95

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«Triuph Towers»

БИН 170740006611

«Ainaline-1 очередь»

г. Шымкент     район  Тұран

Темірлан тас жолы №328/1, №328/3, №328/4 

23993,77

12 эт.-3 д.

Всего – 242 кв.

07.06.2027 г.

 

26

07.11.2025 г. №96

«Damdes құрылыс invest»

БИН 961240027773

«ER-DAM investment Group»

БИН

090940015908

«ATLANT-3 очередь»

г. Шымкент    Абайский район квартал 029 уч.№308 

 

 

11789,2

12 эт.-1 дом

01.08.2026 г.

 

27

23.01.2026 №97

 

«Damdes құрылыс invest»

БИН 961240027773

«ER-DAM investment Group»

БИН

090940015908

«ATLANT-5 очередь»

Nova City

г. Шымкент    Абайский район квартал 029 уч.№308 

 

22-327-029-308

8767

13 эт.-1 дом

05.07.2026 г.

 

28

12.01.2026 г. №98

«А.Р.Т.-Құрылыс»

БИН 050140006259

«Union City»

БИН

221140044449

«ART HOUSE»

г. Шымкент    Каратауский район мкр.Нуртас уч.№3947/1

 

 

6445,40

5 эт.-1 дом

31.12.2026 г.

 

29

12.01.2026 г. №99

«А.Р.Т.-Құрылыс»

БИН 050140006259

«MN Buisness Group»

БИН

251040021184

«Amire»

г. Шымкент    Каратауский район квартал 192 уч.№3143

 

 

18294,00

5 эт.-1 дом

01.10.2026 г.

 

30

16.01.2026 г.

№100

«Шұғыла-2002»

БИН 030440005009

«KEREGE GROUP INVEST»

БИН

190940007551

«KEREGE City»

 

г. Шымкент    

 ул. Рыскулова, зд. № 35Б

33628,88

9 эт.-1 дом

31.12.2026

г.

 

31

16.01.2026 г.

№102

«Nova City Development» БИН  110540015593

«Аманат Строй» БИН 111040004740

Arman Qala Family-2

(6-очередь)

г. Шымкент    

Абайский район, квартал 189, уч. № 513/6

21942,79

12-16 эт.-1 дом

25.11.2027

г.

 

32

20.02.2026 г.

№103

«BAZIS-A Corp.» БИН 960340000376

«Жарқын қала» БИН 160940021185

Шахристан

10 –пятно

г. Шымкент    

Каратауский р-н,  пр-т Н.Назарбаева  уч. №4/2

5340,01

12 эт.-1 дом

 

21.03.2027 г.

 

33

20.02.2026 г.

№104

«BAZIS-A Corp.» БИН 960340000376

«Жарқын қала» БИН 160940021185

Шахристан

11 –пятно

г. Шымкент    

Каратауский р-н,  пр-т Н.Назарбаева  уч. №4/2

5340,01

12 эт.-1 дом

 

21.03.2027 г.

 

34

03.02.2026 г.

№105

«РемСтрой-Дизайн» БСН 030140006811

«Smart House Management LTD»

БСН 251240015682

Smart House

г.Шымкент, район Абайский, квартал 189,

уч. №241/5

71929,7

9 эт.-1 дом

31.12.2027 г.

 

35

20.02.2026 г.

№106

«Shymkent Triumph Construction» БИН 040140001751

 

«Компания ЮгПласт» БИН 110340009294

«Jas Otau Turan»

 

г. Шымкент    

 район Каратау, микрорайон Туран, уч. №549

53860,97

12 эт.-11 дом

31.08.2026 г.

 

36

10.03.2026 г.

№108

«РемСтрой-Дизайн» БИН 030140006811

«Capital One Development LTD» БИН 251040011266

 

г.Шымкент, район Абайский, квартал 189,

уч. №37/1

47432,0

12-13-16 эт. дом

30.12.2027 г.

 

37

10.03.2026 г.

№109

«Kanfar Building» БИН 060340004172

«Panorama Satu» БИН 240640029721

ЖК Panorama

город Шымкент, район Каратауский, квартал 194, уч. №37, №129, №416, квартал 082, №5281/1 уч.

22-330-029-252

20267,9

14-17 эт. дом

04.09.2027 г.

 

38

30.03.2026 г.

№110

«Kanfar Building» БИН 060340004172

«Murager Satu» БИН 240440019221  

ЖК Murager

город Шымкент, район Абайский, микрорайон Акжайык, уч. №5Г

4367,70

9 эт.-1 дом

31.08.2027 г.

 

39

 

30.03.2026 г.

№111

Отау-Строй» БИН 040140001989

«DASTYR» БИН 071140015531   

ЖК Ваidybek

город Шымкент, район Абайский, квартал 189, уч. №266/1

56610,13

12-14 эт. дом

16.05.2027 г.

 

40

15.05.2026г. №112

«BI Development Astana» БИН 130940009587

«ADD Building» БИН 210340005877

ЖК «Grand Park Vita 2» 5- очередь стр-ва, пятно 5

г. Шымкент, район Абайский, просп. Байдибек Би, уч. №113/20

44494,41

Этажность-12,

26.06.2027г.

 

41

25.05.2026г. №113

«BI SOUTH»  БИН 120640003931

«Жас НС» БИН 210340005460

ЖК «Atamura Amanat» 3.1 очередь

г. Шымкент, район Абайский, просп. Байдибек Би, уч. №113/25

27836,61

Этажность-1, 9, 12.

30.07.2027г.

 

 

  1. Список разрешений выданных Единым оператором (АО КЖК- город Астана)

 

п/н

Дата получения разрешения

Застройщик

(ТОО)

Уполномоченная компания

(ТОО)

Наименование жилого комплекса

Адрес объекта

Площадь застройки (м2)

Этажность/количество квартир

Срок сдачи объекта в эксплуатацию

Продление срока сдачи согласно п.11  ст. 19 Закона

1

№ДПГ-23-13-055/132

06.03.2023 г.

«Композит-7» БИН 050640012251

«Cristal Shymkent»

БИН

221140027032

 «Asyl Mura»

(ранее Asyl Tas)

Шымкент   Каратауский район,

мкрн. Нуртас уч. 5/3

6392,78

5 эт-3 д.

Всего–112 кв.

25.06.2026.г.  

Гарантийный случай

 

2

№ ДПГ 24-17-073/178

30.12.2024 г.

«Pioneer Invest» БИН 931040001360

«Pioneer City»

БИН 240940021023

«Pioneer City»

Шымкент   Абайский район,

ул. Толеметова 20А

4981,09

9 эт.-9 д.

всего–419

кв.

06.09.2026 г.

 

3

№ДПГ-23-17-050-159 (3-очередь)

03.06.2025 г.

«Kanfar Building»

БИН

060340004172

«Otbasy Satu»

БИН  230240002119

«Otbasy»-III очередь

Шымкент

Абайский район,

ул.Төлеметова   уч.11/3

15274,73

9 эт-12 д. блоков.

Всего–508

кв.

13.01.2027 г.

 

4

ДПГ-25-17-077/192

23.07.2025 г.

"Asar house"

БИН

210740014236

«Асар Хаус-4»

БИН

250440028728

«Asar house» 4- очередь

Шымкент, Абайский район, мкрн. Аcap-2, уч 942/1

3093,56

5 эт-6 д. Всего–150

кв.

17.07.2026 г.

 

5

№ ДПГ 25-17-080/197

21.08.2025 г.

«Rapid Building»

БИН 180640001460

«Oner Stroy Invest»

БИН 240540001470

Шаттық Сити

г. Шымкент, Абайский район, квартал 215, N 26/5

7547,0

5 эт-14 д. Всего–444

кв.

16.12.2026 г.

 

6

Доп.соглашTние к № ДПГ(24-17-073/178

30.12.2024 г.)  от 18.08.2025

«Pioneer Invest» БИН 931040001360

«Pioneer City»

БИН 240940021023

«Pioneer City-2 очередь»

Шымкент   Абайский район,

ул. Толеметова 20А

4493,76

9 эт-8 д. Всего– 314

кв.

16.04.2027 г.

 

7

 № ДПГ(25-17-046/204

21.11.2025 г.) 

«Композит-7» БИН 050640012251

«Turkistan development»

БИН 220140006344

«Жанұя»        1- очередь

Шымкент   Абайский район,

Мкр. Бозарык, уч.581/1

7224,21

5эт-1 д. Всего– 134

кв.

04.06.2026 г.

Продлено до 04.11.2026 г.

8

№ ДПГ 26-17-008/212

30.04.2026 г.

«Nova City Development»

БИН 110540015593

«NRB Company»

БИН 251140029014

«4Seasons. Crystal»

3-очередь

 

г.Шымкент, район Тұран, проспект Абая, д. 28

№22-336-032-057

7157,1

1, 12, 16-этаж,

Всего-395 кв.

30.10.2027 г.

 

9

ДПГ-26-17-077/210

27.02.2026 г.

ТОО "Asar house"

БИН 210740014236

ТОО "KAINAR VILLAGE"

БИН

250140012522

"KAINAR VILLAGE"

1-очередь Коттеджный городок

г.Шымкент, Абайский р., ж.м. Қайнарбулақ, кв-л 017, уч. 339

№22-327-004-1792

3332,7

2, 3-этажей, 58 шт.

25.07.2026 г.

 

10

№ ДПГ 25-17-080/215

22.05.2026 г.

«Rapid Building»

БСН 180640001460

«Oner Build»

БСН 241040023426

ЖК "SHYRAI Residence", Очередь 1

г.Шымкент, Абайский район, улица кв- л 189, д. 194/1

22-327-029-194

51 557,36 (ОП)

1, 4, 9-этажей всего–507

 п.

08.10.2027 г.

 

 

14 мая 2026
Шымкент қаласы аумағында үлескерлердің қаражатын тартуға рұқсат алған тұрғын үй кшендердің тізімі
Шымкент қаласының сәулет және қала құрылысы басқармасы қала тұрғындарына келесідей хабарлайды!
Пәтер сатып аларда, көппәтерлі тұрғын үй кешендерінде қолданыстағы заңнаманы айналып өтіп жасалған барлық мәміле – алдын ала брондау шарты, резервтеу шарты, инвестициялау шарты, талап ету құқығын басқаға беру шарты жарамсыз болып саналады. 
Шымкент қаласының әкімдігі өз қаражатыңызға сақ болуды сұрайды. Рұқсат құжаттары болмаған жағдайда тұрғын үй сатып алуды кеңес етпейді.
«Тұрғын үй құрылысына үлестiк қатысу туралы» Қазақстан Республикасының заңнамасында үлескерлердің қаражатын тиісті рұқсатсыз қабылдауға тыйым салынады. Бұл ретте Қазақстан Республикасының Әкімшілік құқық бұзушылық туралы кодексінің 320-бабы, сондай-ақ Қазақстан Республикасы Қылмыстық кодексінің 214-бабы бойынша кәсіпкерлік қызметтің тыйым салынған түрлерімен айналысқаны үшін жауапкершілік көзделген.
 Үлескерлердің ақшасын қабылдауға берілген рұқсаттар туралы тізімдегі ақпаратты «Шымкент қаласының сәулет және қала құрылысы басқармасы» ММ сайтында орналасқан. Туындаған сұрақтар бойынша 87473094487 нөміріне хабарласу қажет.

       Список разрешений для привлечения денег дольщиков при строительстве МЖК г. Шымкент

  

  1. Список разрешений выданных местным исполнительным органом (город Шымкент)

 

п/н

Дата, номер получения разрешения

Застройщик

(ТОО)

Уполномоченная компания

(ТОО)

Наименование жилого комплекса

Адрес объекта

Площадь застройки

(м2)

Этажность

/количество квартир

Срок сдачи объекта в эксплуатацию

Продление срока сдачи согласно п.11  ст. 19 Закона  

1

28.10.2024 г. №61

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«Invest Lend»

БИН

140940013051

 

«Urban Xills-2 очередь»

Шымкент  

Қаратауский район

мкрн. Нурсат уч.№351

34558,79

9 эт.-1д.

14 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего-316 кв.

01.04.2026 г.

 

Продление 01.09.2026г

2

04.11.2024 г. №63

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«SG NS»

БСН

210140030870

«Flora Gardens» -1 очередь

Шымкент   Абайский р-н ул.  К. Тулеметова

уч. №64/2

27185,49

9 эт.-2д.

16 эт.-3 д.

Всего- 301 кв.

 

04.03.2026 г.

Продление 04.08.2026г

3

15.11.2024 г. №64

«Индустрия строительства»

БИН 110640013302

«BI Shymkent Projects»

БИН 190440026410

«4Seasons

Joi»

Шымкент

р-н Тұран

ул. Абая, уч.№28

32402,25

12 эт.-1д.

16 эт.-4 д.

Всего- 385 кв.

 

29.04.2026 г.

Продление 29.09.2026г

4

25.11.2024 г. №65

«Nova City Development»

БИН 110540015593

«Аманат Строй»

БИН

111040004740

«Arman Qala Lite 1-1»

4 -очередь

г. Шымкент   Абайский район  189 кв. №513/6 уч.

15595,92

9 эт.-2 д.

12 эт.-2 д.

всего-218 кв.

 

04.09.2026 г.

 

5

06.12.2024 г. №69

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

Жас НС»

БИН

210340005460

«Атамура Бизнес-2» URPAQ

Шымкент   Абайский район

пр. Байдибек би  113 А

15,8126

9 эт.-5 д.

12 эт.-2 д.

всего-248 кв.

 

26.02.2026 г.

Продление 26.07.2026г

6

19.12.2024 г. №71

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«VASKO Qasagstan»

БИН 180540010694

«Avenue 32»

Шымкент

Аль-Фарабийский район пр. Д. Кунаева уч.№32 А

0,6058

2 эт.-1 д.

23 эт.-1 д.

26 эт.-1 д.

Всего -193 кв.

06.06.2027 г.

 

7

30.01.2025 г. №72

«Nova City Development»

БИН 110540015593

«Аманат Строй»

БИН

111040004740

«Arman Qala Lite 1-2»

 

г. Шымкент    Абайский район   189 кв. уч.№513/6

2207.00

12 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего-  210 кв.

05.09.2026 г.

 

8

30.01.2025 г. №73

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«ADD Building»

БИН

210340005877

 

Grand Park Aura-1

Шымкент

Абайский район

пр.Байдибек би  113/16

5253.76

9 эт.-1 д.

12 эт.-1 д.

всего- 216 кв.

 

08.10.2025 г.

Продлено до 08.03.2026 г.

просрочка

9

24.02.2025 г. №74

SDN Construction

БИН

040240016753

Project Riverside

БИН

230740022449

«Kausar Riverside»

Шымкент

Аль-Фарабийский район ул. Кошкар ата №10 уч.

21171,89

7 эт.-1 д.

всего- 186 кв.

 

08.06.2025 г.

Продлено до 09.07.2026 г.

10

02.04.2025 г. №75

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«SG NS»

БИН

210140030870

«Flora Gardens» -2 очередь

г. Шымкент   Абайский р-н ул.  К. Тулеметова

уч. №64/2

32521,29

16 эт.-4 д.

9 эт.-2 д.

всего- 314 кв.

 

03.11.2026 г.

 

11

15.04.2025 г. №76

«Индустрия Строительства»

БИН

110640013302

«BI Shymkent Projects»

БИН 190440026410

«4Seasons Dream»-2 очередь

г. Шымкент

р-н Тұран

ул.  Абая уч.№28

35063,39

12 эт.-5 д.

16 эт.-1 д.

Всего-376 кв

29.10.2026 г.

 

12

18.04.2025 г. №77

«Берен»

БИН

010940002119

«Батсу-проект»

БИН

990940007132

«Керей-Жанибек»-2 очередь

г. Шымкент   Абайский р-н

ул. Аргынбекова

уч.81/1

10628,92

5 эт.-5 д.

Всего-  кв

 

30.09.2025 г.

Продлено до 25.04.2026 г.

13

18.04.2025 г. №78

«Standard Construction-7»

БИН 190140038552

«Prime Park»

БИН

200240004050

«Prime park-2 пусковой комплекс -2 очередь»

Шымкент

Абайский район  189 кв, (Шымсити) 2/2

21689,84

9 эт.-5 д.

Всего-229  кв

 

17.03.2026 г.

Продление 17.08.2026г

14

28.04.2025 г. №79

«BI Development Almaty»  БИН

120640003931

«G Turanсomf.»

БИН

210140037500

«Arman Qala  -5 очередь»

 

г. Шымкент    Абайский район   189 кв. уч.№513/7

2,9498

12 эт.-6 д. Всего-243  кв.

 

21.04.2026 г.

Продление 21.09.2026г

15

28.04.2025 г. №80

«Корпорация Сити Строй»

БИН 070340006408

«Корпорация Аманта»

БИН

120640004404

Строитель-ство   МЖК «Казыгурт»

г. Шымкент    Каратауский  район    178 квартал уч.№76

24817,52

9 эт.-2 д.

Всего-192  кв

 

31.12.2026 г.

 

16

21.05.2025 г. №81

«TUMAR Group»

«Aruna Invest »

БИН

221040004931

«Beibarys Residence»

г. Шымкент    Каратауский  район мкрн. Нурсат №249

20279,25

12 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего-202  кв

17.09.2026 г.

 

17

03.06.2025 г. №82

«BAZIS- АCorp.»

БИН

960340000376

«Жарқын қала»

БИН

160940021185

Шахристан

7 –пятно

Шымкент

Каратауский р-н,  пр-т Н.Назарбаева  уч. №4/2

7577,32

12 эт.-2 д.

Всего -198 кв.

 

 

18.04.2026 г.

Продление  18.09.2026 г.

18

03.06.2025 г. №83

«BAZIS- АCorp.»

БИН

960340000376

«Жарқын қала»

БИН

160940021185

Шахристан

8 –пятно

Шымкент

Каратауский р-н,  пр-т Н.Назарбаева  уч. №4/2

7577,32

12 эт.-2 д.

Всего -198 кв.

 

 

18.04.2026 г.

Продление  18.09.2026 г.

19

13.06.2025 г. №85

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«ShymStroyCity»

БСН

201140022890

«Grand Park Vita-1»

6-очередь

Шымкент

Аль- Фарабийский район пр.Байдибек би  113/3

1,7548

12 эт.-1 д.

5 эт.-1 д.

Всего - 454 кв.

10.01.2027 г.

 

20

25.06.2025 г. №86

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«ADD Building»

БИН

210340005877

«Grand Park Aura-2»

Шымкент

Аль-Фарабийский район пр.Байдибек би  113 А

1,6933

9 эт.-1 д.

12 эт.-1 д.

Всего-219  кв

 

11.01.2027 г.

 

21

14.07.2025 г. №87

«Бек Строй Сервис» БИН

070940021969

«ASTСAPITAL CROUP» БИН

250640030569

«Тарту»

Шымкент

Абайский район

мкрн. Асар-2 уч.№1739 А

8423,2

9 эт.-2 д.

Всего-96  кв

 

31.12.2025 г.

Просрочка

22

18.08.2025 г. №89

«Standard Construction-7»

БИН 190140038552

«Tulpar Apartments»

БИН 230340018614

«Тулпар»

г. Шымкент» Абайский район,

ул. К. Толеметова, уч. 160 А,

24122,67

14 эт.-1 д.

15 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего-229  кв.

01.11.2026 г.

 

23

21.08.2025 г. №90

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«RP Shymkent»

БИН

181240006162

«4YOU  Shymkent-2 очередь»

Шымкент    Аль-Фарабийский  район,

ул.Рысқұлова    22

24899,8

7 эт.-2 д.

9 эт.-2 д.

12 эт.-2 д.

Всего –201 кв.

05.07.2027 г.

 

24

08.09.2025 г. №91

«BI Development Astana»

БИН

130940009587

«RP Shymkent»

БИН

181240006162

«4YOU  Shymkent-3 очередь»

Шымкент    Аль-Фарабийский  район,

ул.Рысқұлова    22

24373,21

7 эт.-2 д.

9 эт.-2 д.

12 эт.-2 д.

Всего – 194кв.

25.06.2027 г.

 

25

19.09.2025 г. №92

«Nova City Development»

БИН 110540015593

«Аманат Строй»

БИН

111040004740

Arman Qala Fameli-1

(7-очередь)

г. Шымкент    Абайский район   189 кв. уч.№513

24963,46

1 эт.-1 д.

2 эт.-1 д.

12 эт.-1 д.

16 эт.-1 д.

Всего- 349 кв.

02.05.2027 г.

 

26

06.10.2025 г. №93

«Kanfar Building»

БИН

060340004172

«Otyrar Satu Premium»

БИН 231040037573

МЖК

Шымкент

   Аль-Фарабийский   район,

ул.Торекулова  2А уч.№15/3

5073,21

5 эт.-2 д.

Всего -  24 кв.

31.12.2025 г.

Продлено до 31.05.2026

27

14.10.2025 г. №94

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«Жас НС»

БИН

210340005460

«Atamura Dastur»

г. Шымкент    Абайский район   пр. Байдибек би уч. №313/25

35635,12

1 эт.-1 д.

9 эт.-1 д.

12 эт.-1 д.

Всего - 268кв.

25.03.2027 г.

 

28

20.10.2025 г. №95

«BI Development Almaty»

БИН

120640003931

«Triuph Towers»

БИН 170740006611

«Ainaline-1 очередь»

г. Шымкент     район  Тұран

Темірлан тас жолы №328/1, №328/3, №328/4 

23993,77

12 эт.-3 д.

Всего – 242 кв.

07.06.2027 г.

 

29

07.11.2025 г. №96

«Damdes құрылыс invest»

БИН 961240027773

«ER-DAM investment Group»

БИН

090940015908

«ATLANT-3 очередь»

г. Шымкент    Абайский район квартал 029 уч.№308 

 

 

11789,2

12 эт.-1 дом

01.08.2026 г.

 

30

23.01.2026 №97

«Damdes құрылыс invest»

БИН 961240027773

«ER-DAM investment Group»

БИН

090940015908

«ATLANT-5 очередь»

г. Шымкент    Абайский район квартал 029 уч.№308 

 

 

8767

13 эт.-1 дом

05.07.2026 г.

 

31

12.01.2026 г. №98

«А.Р.Т.-Құрылыс»

БИН 050140006259

«Union City»

БИН

221140044449

«ART HOUSE»

г. Шымкент    Каратауский район мкр.Нуртас уч.№3947/1

 

 

6445,40

5 эт.-1 дом

31.12.2026 г.

 

32

12.01.2026 г. №99

«А.Р.Т.-Құрылыс»

БИН 050140006259

«MN Buisness Group»

БИН

251040021184

«Amire»

г. Шымкент    Каратауский район квартал 192 уч.№3143

 

 

18294,00

5 эт.-1 дом

01.10.2026 г.

 

33

16.01.2026 г.

№100

«Шұғыла-2002»

БИН 030440005009

«KEREGE GROUP INVEST»

БИН

190940007551

«KEREGE City»

 

г. Шымкент    

 ул. Рыскулова, зд. № 35Б

33628,88

9 эт.-1 дом

31.12.2026

г.

 

34

16.01.2026 г.

№101

«Корпорация Бастау»

БИН 041240002240

«Биік Белес» БИН  051040010931

«Jas Otau Tulip»

 

г. Шымкент    

мкр. Кайтпас, ул. Мустафа Шокай, уч. №229

73786,31

14-16 эт.-1 дом

30.04.2026

г.

Продление 31.05.2026 г.

35

16.01.2026 г.

№102

«Nova City Development» БИН  110540015593

«Аманат Строй» БИН 111040004740

Arman Qala Family-2

(6-очередь)

г. Шымкент    

Абайский район, квартал 189, уч. № 513/6

21942,79

12-16 эт.-1 дом

25.11.2027

г.

 

36

20.02.2026 г.

№103

«BAZIS-A Corp.» БИН 960340000376

«Жарқын қала» БИН 160940021185

Шахристан

10 –пятно

г. Шымкент    

Каратауский р-н,  пр-т Н.Назарбаева  уч. №4/2

5340,01

12 эт.-1 дом

 

21.03.2027 г.

 

37

20.02.2026 г.

№104

«BAZIS-A Corp.» БИН 960340000376

«Жарқын қала» БИН 160940021185

Шахристан

11 –пятно

г. Шымкент    

Каратауский р-н,  пр-т Н.Назарбаева  уч. №4/2

5340,01

12 эт.-1 дом

 

21.03.2027 г.

 

38

03.02.2026 г.

№105

«РемСтрой-Дизайн» БСН 030140006811

«Smart House Management LTD»

БСН 251240015682

Smart House

г.Шымкент, район Абайский, квартал 189,

уч. №241/5

71929,7

9 эт.-1 дом

31.12.2027 г.

 

39

20.02.2026 г.

№106

«Shymkent Triumph Construction» БИН 040140001751

 

«Компания ЮгПласт» БИН 110340009294

«Jas Otau Turan»

 

г. Шымкент    

 район Каратау, микрорайон Туран, уч. №549

53860,97

12 эт.-11 дом

31.08.2026 г.

 

40

10.03.2026 г.

№108

«РемСтрой-Дизайн» БИН 030140006811

«Capital One Development LTD» БИН 251040011266

 

г.Шымкент, район Абайский, квартал 189,

уч. №37/1

47432,0

12-13-16 эт. дом

30.12.2027 г.

 

41

10.03.2026 г.

№109

«Kanfar Building» БИН 060340004172

«Panorama Satu» БИН 240640029721

ЖК Panorama

город Шымкент, район Каратауский, квартал 194, уч. №37, №129, №416, квартал 082, №5281/1 уч.

20267,9

14-17 эт. дом

21.04.2027 г.

 

42

30.03.2026 г.

№110

«Kanfar Building» БИН 060340004172

«Murager Satu» БИН 240440019221  

ЖК Murager

город Шымкент, район Абайский, микрорайон Акжайык, уч. №5Г

4367,70

9 эт.-1 дом

31.08.2027 г.

 

43

 

30.03.2026 г.

№111

Отау-Строй» БИН 040140001989

«DASTYR» БИН 071140015531   

ЖК Ваidybek

город Шымкент, район Абайский, квартал 189, уч. №266/1

56610,13

12-14 эт. дом

16.05.2027 г.

 

 

  1. Список разрешений выданных Единым оператором (АО КЖК- город Астана)

 

п/н

Дата получения разрешения

Застройщик

(ТОО)

Уполномоченная компания

(ТОО)

Наименование жилого комплекса

Адрес объекта

Площадь застройки (м2)

Этажность/количество квартир

Срок сдачи объекта в эксплуатацию

Продление срока сдачи согласно п.11  ст. 19 Закона

1

№ДПГ-23-13-055/132

06.03.2023 г.

«Композит-7» БИН 050640012251

«Cristal Shymkent»

БИН

221140027032

 «Asyl Mura»

(ранее Asyl Tas)

Шымкент   Каратауский район,

мкрн. Нуртас уч. 5/3

6392,78

5 эт-3 д.

Всего–112 кв.

25.06.2026.г.  

Гарантийный случай

 

2

№ ДПГ 24-17-073/178

30.12.2024 г.

«Pioneer Invest» БИН 931040001360

«Pioneer City»

БИН 240940021023

«Pioneer City»

Шымкент   Абайский район,

ул. Толеметова 20А

4981,09

9 эт.-9 д.

всего–419

кв.

06.09.2026 г.

 

3

№ДПГ-23-17-050-159 (3-очередь)

03.06.2025 г.

«Kanfar Building»

БИН

060340004172

«Otbasy Satu»

БИН  230240002119

«Otbasy»-III очередь

Шымкент

Абайский район,

ул.Төлеметова   уч.11/3

15274,73

9 эт-12 д. блоков.

Всего–508

кв.

13.01.2027 г.

 

4

ДПГ-25-17-077/192

23.07.2025 г.

"Asar house"

БИН

210740014236

«Асар Хаус-4»

БИН

250440028728

«Asar house» 4- очередь

Шымкент, Абайский район, мкрн. Аcap-2, уч 942/1

3093,56

5 эт-6 д. Всего–150

кв.

17.07.2026 г.

 

5

№ ДПГ 25-17-080/197

21.08.2025 г.

«Rapid Building»

БИН 180640001460

«Oner Stroy Invest»

БИН 240540001470

Шаттық Сити

г. Шымкент, Абайский район, квартал 215, N 26/5

7547,0

5 эт-14 д. Всего–444

кв.

16.12.2026 г.

 

6

Доп.соглашTние к № ДПГ(24-17-073/178

30.12.2024 г.)  от 18.08.2025

«Pioneer Invest» БИН 931040001360

«Pioneer City»

БИН 240940021023

«Pioneer City-2 очередь»

Шымкент   Абайский район,

ул. Толеметова 20А

4493,76

9 эт-8 д. Всего– 314

кв.

16.04.2027 г.

 

7

 № ДПГ(25-17-046/204

21.11.2025 г.) 

«Композит-7» БИН 050640012251

«Turkistan development»

БИН 220140006344

«Жанұя»        1- очередь

Шымкент   Абайский район,

Мкр. Бозарык, уч.581/1

7224,21

5эт-1 д. Всего– 134

кв.

04.06.2026 г.

 

8

№ ДПГ 26-17-008/212

30.04.2026 г.

«Nova City Development»

БИН 110540015593

«NRB Company»

БИН 251140029014

«4Seasons. Crystal»

3-очередь

 

г.Шымкент, район Тұран, проспект Абая, д. 28

№22-336-032-057

7157,1

1, 12, 16-этаж,

Всего-395 кв.

30.10.2027 г.

 

9

ДПГ-26-17-077/210

25.07.2026 г.

ТОО "Asar house"

БИН 210740014236

ТОО "KAINAR VILLAGE"

БИН

250140012522

"KAINAR VILLAGE"

1-очередь Коттеджный городок

г.Шымкент, Абайский р., ж.м. Қайнарбулақ, кв-л 017, уч. 339

№22-327-004-1792

3332,7

2, 3-этажей, 58 шт.

25.07.2026 г.

 

 

20 апреля 2026
Пәтер сатып алмас бұрын құрылыс салушылары тұрғын үй порталында тексеріңіз

Что нужно знать дольщикам Прежде чем вкладывать средства в строительство необходимо определить, есть ли у застройщика разрешение на привлечение средств дольщиков Строительная компания с соответствующим документом гарантирует своевременную сдачу жилья Просим быть осторожными при покупке недвижимости

05 декабря 2025
АПТАЛЫҚ ТҰРҒЫНДАРДЫ ҚАБЫЛДАУ

Апта ішінде сәулет саласындағы ағымдағы мәселелер бойынша 23 тұрғын қабылданып, олардың өтініштері мен ұсыныстары қаралды.
Қабылдау барысында қажетті түсініктемелер мен кеңестер беріліп, заңнама талаптарына сәйкес іс-шаралар қабылданды.

Эскиздік жобалар
Сыртқы жарнама
24 ноября 2025
АНОНС

«Шымкент қаласының дизайн-кодын бекіту туралы» Шымкент қаласы мәслихатының шешімі  туралы «Ашық НҚА»  интернет-порталында жарияланды.

Аталған қаулы жобасы бойынша қоғамдық талқылауға  қатысуларыңызды сұраймыз.

Толығырақ кіру сілтемесі: https://legalacts.egov.kz/npa/view?id=15703044

 

                                                                                                                 ЖОБА

 

 

 

 

 

 

 

 

Шымкент қаласының дизайн-кодын бекіту туралы

 

      Қазақстан Республикасының 2001 жылғы 16 шілдедегі «Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы»          Заңы 22-бабы 1-тармағының 1-2)-тармақшасына сәйкес, Шымкент қаласының мәслихаты ШЕШІМ ҚАБЫЛДАДЫ:

  1. Шымкент қаласының дизайн-коды осы шешімнің қосымшасына сәйкес бекітілсін.
  2. Осы шешім оның алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі.

 

 

     Шымкент қаласы

     мәслихатының төрағасы

 

Б. Нарымбетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Шымкент қаласы
мәслихатының
2025 жылғы       желтоқсандағы
№           шешіміне
қосымша

 Шымкент қаласының дизайн-коды

 1-Тарау. Жалпы ережелер

 

  1. Шымкент қаласының дизайн-коды (бұдан әрі – Дизайн-код) "Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы» Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес әзірленді және Шымкент қаласының тарихи, ландшафттық-табиғи, функционалдық, жергілікті ерекшеліктері және тұрғындары мен қонақтарының заманауи қажеттіліктерін ескере отырып, Шымкент қаласының сәулеттік стилін қалыптастыру тәртібін айқындайды.
  2. Осы құжатта мынадай ұғымдар пайдаланылады:

      1) ақпараттық құрылыстар - сыртқы (көрнекі) жарнаманы қоспағанда, оларға кез келген сипаттағы ақпаратты жазуға, орналастыруға немесе көрсетуге арналған әртүрлі көлемді немесе жалпақ объектілер, оның ішінде видео бейнелерді көрсетуге арналған экрандар мен электрондық таблолар;

      2) бірыңғай сәулеттік стиль – құрылыста пайдаланылатын, аумақтың белгілі бір құрылыс салу ауданына, оның ішінде жеке құрылыс салуға тән бірыңғай белгілер жиынтығы. Сыртқы көркі, сәулеттік стилі, түсі бойынша шешімі, қабаттылығы, әрлеу материалдары негізгі өлшемдер болып табылады. Жеке құрылыс салу ауданы үшін сыртқы көркі, сәулеттік стилі, түсі бойынша шешімі, қабаттылығы, әрлеу материалдары, қоршаулары, жабын түрі мен учаске аумағындағы шаруашылық-тұрмыстық құрылыстардың орналасуы негізгі өлшемдер болып табылады;

      3) ғимарат - табиғи немесе жасанды кеңiстiк шекаралары бар және өндiрiстiк процестердi орындауға, материалдық құндылықтарды орналастыруға және сақтауға немесе адамдарды, жүктердi уақытша орналастыруға (орын ауыстыруға), сондай-ақ жабдықтарды немесе коммуникацияларды орналастыруға (төсеуге, жүргiзуге) арналған жасанды жасалған ауқымды, тегiстiктi немесе желiлiк объект (жер үстi, су бетi және (немесе) жер асты, су асты). Ғимарат көркемдiк-эстетикалық, әшекей-қолданбалы не мемориалдық мақсатта да болуы мүмкiн;

      4) дизайн-код - бұл қалалық кеңістік элементтерінің міндетті визуалды құрамдас элементтерін реттейтін талаптар жинағы: ғимараттар мен құрылыстардың қасбеттері, абаттандыру, маңдайшалар, нұсқағыштар, шағын сәулет нысандары және біртұтас эстетикалық сәулетті, жайлы, қолжетімді және қауіпсіз қалалық ортаны қалыптастыруға бағытталған қалалық инфрақұрылымның элементтері;

      5) көше жиһазы (жабдық, шағын сәулеттік нысандар) – елді мекендерде үй-жайлардың шегінен тыс ашық кеңістікте орнатылатын декоративтік сипаттағы және практикалық пайдаланылатын объектілер (гүл құмыралары, павильондар, отырғыштар, орындықтар, қоқыс жәшіктері, қоғамдық көлік аялдамалары, ақпараттық панель, балалар ойындарына және ересек тұрғындардың демалысына арналған жабдықтар мен конструкциялар);

      6) көше навигациясы - бұл орналасқан жерін, жақын жердегі көрікті жерлер бағытын және басқа маршруттарды көрсететін карталары бар көрсеткіштер, ақпараттық стендтер мен панельдер жүйесі;

      7) қалалық кеңістік - бұл қала тұрғындары мен инфрақұрылымының әлеуметтік-мәдени ортасы;

      8) маңдайша – ғимаратқа кіру орындарының саны бойынша оған кіру шегінде және (немесе) алып отырған аумақтың қоршауына кіруде, сондай-ақ жеке және заңды тұлғалардың нақты тұрған және тауарларды өткізетін, жұмыстарды орындайтын және қызметтерді көрсететін жерлердегі ғимараттарының, оларға жапсарлас құрылыстарының және уақытша құрылысжайларының шегіндегі шатырларда және қасбеттерде орналастырылатын, дараландыру құралдарын қоса алғанда, жеке және заңды тұлғалардың атауы және қызметінің түрі туралы ақпарат;

      9) мекенжай тақтайшасы – ғимараттың қасбетіне орналастырылатын, оның нөмірі мен көше атауы көрсетілген тақтайша;

      10) муралдар (граффити, стрит-арт) - ғимарат қасбеттерінің қабырғаларына және қала кеңістігінің басқа да беттеріне жазылған, сызылған немесе бояумен не сиямен жазылған өнер, сурет немесе жазулар;

      11) нұсқағыш - жерде немесе түйіспелі желі мен жарықтандыру тіректерінде орнатылған, ұйымның, сауда немесе өзге де объектінің орналасқан жерін көрсететін және оған тікелей жақын орналасқан, оның атауы туралы ақпаратты қамтитын, көлемі кемінде екі шаршы метр құрылғы, оны бірегейлендіру (бар болса) мен навигация құралдары;

      12) төсем – маңдайшалардың негіздеріне арналған сәнді рамка;

      13) сәулеттiк-ландшафтық орта - адам шаруашылық қызметтi және басқа да функцияларды жүзеге асыратын, табиғи жағдайлар мен сәулеттiк нысандар ұштастырылған кеңiстiк. Әдетте, бұл елдi мекендер ортасы, ол адамның өмiр сүру жағдайлары мен психикалық-физикалық жай-күйiн айқындайды;

      14) стационарлық емес сауда объектісі – инженерлік-техникалық қамтамасыз ету желілеріне, оның ішінде, автоматтандырылған құрылғыға немесе көлік құралына қосылған немесе қосылмағанына (технологиялық қосылу) қарамастан, жермен тығыз байланысы жоқ уақытша құрылым немесе уақытша құрылғы;

      15) уәкілетті орган - функцияларына Дизайн-код талаптарын іске асыру кіретін Шымкент қаласы әкімдігінің құрылымдық бөлімшесі;

      16) фриз - маңдайшаларды орналастыруға жарамды қасбеттің көлденең жалпақ жері. Әдетте, ол бірінші қабаттардағы терезелердің үстінде, аз қабатты ғимарат қасбетінің жоғарғы жағына немесе кіреберіс тобының күнқағарына орналасады;

      17) штендер - жылжымалы ақпараттық құрылғы.

 2-Тарау. Негізгі талаптар

  1. Дизайн код сәулет-ландшафт ортасын қалыптастыру, көшелердің, магистралдардың, туристік маршруттардың, қаланың басқа аумақтарының сыртқы көрінісі тұжырымдамасын безендіру және абаттандыру элементтерін орналастыру талаптарын, сондай-ақ ғимараттар мен құрылыстардың қасбеттерін безендіру талаптарын қамтиды.

      Шымкент қаласының шекараларында (Шымкент қаласының қолданыстағы Бас жоспарында белгіленген), сондай-ақ тарих және мәдениет ескерткіштерінің қорғау аймақтарында барлық қала құрылысы объектілері мен олардың сипаттамалары, мәдени және тарихи құндылығы сақталуы тиіс.

  1. Дизайн код Шымкент қаласының аумағында сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметін жүзеге асыру барысында мемлекеттік органдар мен барлық меншік нысанындағы ұйымдар арасында туындайтын қатынастарды реттейді, жайлы және қауіпсіз қалалық ортаны, аумақтық жоспарлаудың негізгі модельдерін және жоспарлау құрылымын ұйымдастыруға қойылатын талаптарды қалыптастыруға бағытталған.

 3-Тарау. Сыртқы (көрнекі) ақпарат

  1. Қаланың түстер палитрасының бірыңғай гаммасы қалалық ортаның барлық элементтеріне, ғимараттардың әрлеу материалдарына, маңдайшалар мен ақпараттық құрылыстарға, аумақтарды абаттандыру элементтеріне, көше жиһаздарына, стационарлық емес сауда объектілеріне, велосипед тұрақтарына, қоршауларға, сондай-ақ инженерлік құрылыстарға қолданылады.
  2. Ғимараттар мен құрылыстардың қасбеттерін безендіру кезінде сәулеттік стильге тән емес түрлі түсті пайдалануға жол берілмейді.
  3. Ғимараттардың бірінші және екінші қабаттарының тұрғын емес үй-жайларының түстері мен әрлеу материалдары қасбеттердің сәулеттік стиліне сәйкес келуі және ғимараттың сәулетін қабылдаудың тұтастығын бұзбауы тиіс.
  4. Тарихи және сәулеттік құндылығы бар ғимараттардағы сәндік элементтер тарихи көрініске сәйкес қалпына келтірілуі тиіс.
  5. Ғимараттар мен құрылыстардағы маңдайшалар мен ақпараттық құрылыстар қасбеттің және қоршаған қалалық ортаның сәулеттік стилімен үйлесуі тиіс.
  6. Маңдайшаларды орнату оны нақты орнату күніне дейін эскизді қоса бере отырып, хабарлама жіберу арқылы уәкілетті органның келісімі бойынша жүзеге асырылады.
  7. Маңдайшалар фриздерде, кіріс тобының үстінде (кіретін жердің санына қарай), есіктің бір жағының осі бойынша Дизайн кодтың 1 қосымшасына сәйкес орнатылады.
  8. Ғимараттар мен құрылыстардың қасбеттеріндегі маңдайшалар мен ақпараттық құрылыстар ағаштан, металдан, пластиктен және композиттік материалдардан жасалады.
  9. Ғимараттар мен құрылыстардың қасбеттеріндегі маңдайшалар мен ақпараттық құрылыстар жарқырайтын қорап форматында пластиктен, органикалық әйнектен және/немесе поликарбонаттан жасалады.

      Жарқырайтын қорап ғимараттың немесе құрылыс қасбетінің жалпақ жеріне тығыз жанасуы тиіс. Қораптың ұштары қасбеттің түсіндей болып боялуы тиіс.

  1. Ішкі жарығы бар көлемді әріптерді орындау кезінде әріптер қалыңдығының өлшемін қаріптің негізгі штрихы қалыңдығының екіден бірін орнату қажет.
  2. Жертөле және цоколдық қабаттарда орналасқан ұйымдардың маңдайшалары мен ақпараттық құрылыстары Дизайн кодтың 2 қосымшасына сәйкес есіктің бір жағының осі бойынша кіру тобының үстіне немесе баспалдақ аралықтарының күнқағарларына орналастырылады.

      Ақпараттық тақтайшалар төсем мен жарқырайтын қорапты пайдаланусыз, есік табалдырығынан кемінде 0,8 метр биіктікте орналастырылады.

  1. Ғимараттардың бірінші қабаттарында орналасқан мемлекеттік органдарды қоспағанда, ұйымдардың маңдайшалары мен ақпараттық құрылыстары үй-жайға кіреберістің үстіне есік ойығының орталық осі бойынша және фриз немесе карниз осі бойынша, есік табалдырығынан кемінде 2,5 метр және 4,5 метрден аспайтын биіктікте, аралас маңдайшалармен бір деңгейде орналастырылады.
  2. Дизайн-кодтың 2 қосымшасына сәйкес ғимараттардың екінші қабаттарында орналасқан ұйымдардың маңдайшалары терезе ойығының жоғарғы осінен 0,4 метрден кем және 0,6 метрден астам биіктікте, жарқырайтын қорапты пайдалана отырып, панель-кронштейн және тақтайша түрінде төсеммен орнатылмайды. Дизайн-кодта көзделген жағдайларды қоспағанда, ақпараттық құрылыстар ғимараттардың екінші қабатының деңгейінен жоғары орналастырылмайды.
  3. Қосымша құрылыстарда және жеке тұрған ғимараттарда орналасқан мемлекеттік органдарды қоспағанда, ұйымдардың маңдайшалары мен ақпараттық құрылыстары үй-жайға кіреберістің үстіне есік ойығының орталық осі бойынша және фриз немесе карниз осі бойынша орналастырылады.
  4. Сауда және көпфункционалды орталықтарда орналасқан мемлекеттік органдарды қоспағанда, ұйымдардың маңдайшалары мен ақпараттық құрылыстары терезе ойықтары мен балкондарды жаппай, сондай-ақ Дизайн-кодтың 4 қосымшасына сәйкес ғимараттардың сәулеттік көрінісін бұзбай кіреберіс топтардың үстіне, қасбеттердің бітеу қабырғаларына орналастырылады.
  5. Маңдайшалар мен ақпараттық құрылыстарды:

      1) тұрғын емес объектілердегі шатыр және қасбеттік қондырғыларды қоспағанда, үй-жайға кіру тобының шегінен тыс;

      2) электрондық таблоларды (шатыр және қасбет қондырғыларын қоспағанда), не жүгіртпе жолдарды пайдалана отырып;

      3) балкондардың қоршаулары мен плиталарына, лоджиялар мен эркерлерге;

      4) сәулет элементтері мен ғимараттың көрінісін жабу арқылы;

      5) ойықтың 30%-дан ауданын жаба отырып, терезе ойықтарына және витриналарға;

      6) қасбеттің бүйір шегінен және қасбеттің жалпақ жерінен тыс шығыңқы;

      7) тұрғын үйлердің кіреберістерінің шегіне;

      8) тік бағытта;

      9) кіретін жер санына қарай 1 (бір) бірліктен артық мөлшерде. орналастыруға жол берілмейді.

  1. Ақпараттық тақтайшаларды ұйымдардың кіру топтары шегінде, есіктің бір жағының төменгі жиегі деңгейінен кемінде 0,8 метр биіктікте орналастыру қажет.
  2. Стационарлық емес сауда объектісінде маңдайша 1 (бір) бірліктен аспайтын мөлшерде қасбеттік бөліктің арнайы бөлінген жеріне орнатылады.
  3. Қоғамдық көлік аялдамаларын реконструкциялау уәкілетті органмен келісу арқылы жүзеге асырылады.
  4. Нұсқағыштар 1 (бір) бірліктен аспайтын мөлшерде және кіру тобынан 15 (он бес) метрден аспайтын қашықтықта орнатылады. Нұсқағыштың өлшемдері - ұзындығы 1,5 метр және ені 0,9 метр.
  5. Штендер кіру тобынан 5 (бес) метрден аспайтын қашықтықта орнатылады.

      Штендер ұйымның бейініне сәйкес келіп, фирмалық стиль түсіндей болып безендірілуі тиіс.

      Штендерлер жаяу жүргіншілердің өтуіне кедергі жасамай, көгалдарға немесе тротуарға орнатылады.

  1. Шатыр үсті қондырғылар (жарық-динамикалық панно немесе көлемді неонды әріптер) түріндегі маңдайшалар мен ақпараттық құрылыстарды орнату Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінде 2015 жылғы 30 желтоқсанда № 12684 болып тіркелген Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 30 қарашадағы № 750 "Құрылыс саласында құрылыс салуды ұйымдастыру және рұқсат беру рәсімдерінен өту қағидаларын бекіту туралы" бұйрығына сәйкес жүргізіледі.

      Төбелік қондырғылар металдан, пластиктен, органикалық әйнектен, поликарбонаттан, композиттік материалдардан жасалады.

      Төбелік қондырғылар ішкі жарығы бар, төсемсіз жеке тұрған әріптерден жасалады. Қаңқасы мен монтаждау элементтері қою сұр түске боялады.

  1. Қасбеттерді сәндік және ақпараттық панельдермен немесе баннерлермен біртұтас жабуға жол берілмейді.
  2. Ғимараттар мен құрылыстардың қасбеттеріне (тұрғын үй құрылысы объектілерінен басқа) маңдайшаларды, ақпараттық құрылыстарды және бейнежазбалар мен статикалық бейнелер арқылы таратылатын басқа да ақпараттық материалдарды тек ғимараттар мен құрылыстардың бітеу жағына ғана орнатуға жол беріледі.

 4-Тарау. Көше навигациясы жүйелерін орнату және безендіру

  1. Көше навигациясы жүйесі жаяу жүргіншілер көп жүретін жерлерде және жаяу жүргіншілер маршруттары бойынша (қиылыстарда, қоғамдық көлік аялдамаларының жанында) орналастырылады.
  2. Көше навигациясы объектілері күн сәулесінің әсерінен жанып кетуге төзімді материалдардан жасалуы тиіс.
  3. Көше навигациясы объектілерінде қардың жиналуына ықпал ететін көлемді бөлшектерді пайдалануға жол берілмейді.
  4. Шымкент қаласының аумағында жеке тұрған объектілер (ақпараттық стелалар, ту көрсеткіштері, цифрлық стендтер, көлік және жаяу жүргіншілер навигациясының көрсеткіштері), ғимараттар мен құрылыстардың қасбеттеріндегі тақтайшалар, төсемдерге немесе жол жабындарына салынған навигация түрінде көше навигациясын орнатуға жол беріледі.
  5. Жеке тұрған көше навигациясы объектілері үшін электрмен қоректендіру желісінен авариялық ажырату жүйесімен және электр желілеріне жерасты қосумен жабдықталған ішкі жарығы бар, МЕМСТ 30698-2014 талаптарымен әзірленген және соған сәйкес келетін қауіпсіз соққыға төзімді түрде шыныланып, жер деңгейінен шығып кетпеген бетон немесе шойын іргетасты пайдалану қажет. Шынылауға қойылатын талаптар экрандар және электрондық табло түріндегі объектілерге қолданылмайды.
  6. Ту көрсеткіштерінің, ақпараттық стелалардың және жаяу жүргіншілер навигациясының цифрлық стендтерінің құрылғылары Дизайн кодтың 5 қосымшасына сәйкес орындалады.
  7. Ескерткіштерді, монументтерді, ландшафттық және табиғи объектілерді сипаттайтын навигациялық тақтайшалар осы объектілерге жақын орналасады.
  8. Навигациялық тақтайшалар биіктікте және құлау бұрышымен (1,7 метр – 90 градус, 1,2 метр – 60 градус, 1 метр – 45 градус және 0,8 метр – 30 градус) орнатылады.
  9. Жеке тұрған көше навигациясы объектілері:

      1) автомобиль жолдарының бөлу жолақтарында, сондай-ақ жолдың аралас жүріс бөліктерін бөлетін жер учаскелерінде;

      2) автомобиль көлігі, жаяу жүргіншілер мен аялдамалар қозғалысының көрінуін жаба отырып;

      3) көлік ағынының қозғалыс бағыты бойынша жаяу жүргіншілер өткелдерінің белгісіне дейін кемінде 20 метр қашықтықта;

      4) инженерлік коммуникациялардың күзет аймағында;

      5) ағаштардан кемінде 3 метр қашықтықта;

      6) жарықтандыру желілерінің электр тарату желілерінен кемінде 1 метр қашықтықта;

      7) метроға және жерасты өткелдеріне кіреберістен, қалалық коммуналдық жарықтандыру желілерінің тіректерінен, троллейбус желілері мен бейнебақылаудан, бағдаршамдардан кемінде 5 метр қашықтықта;

      8) сыртқы габариттер шегінен шығатын элементтерді пайдалана отырып орнатылмайды.

  1. Мекенжай тақтайшалары ғимараттар мен құрылыстардың бітеу қасбеттеріне бірінші және екінші қабаттар арасындағы биіктікте орнатылады. Мекенжай тақтайшаларының габариттері биіктігі 0,5 метрден, ал ұзындығы 1,5 метрден аспайды.
  2. Ғимараттар мен құрылыстардың бітеу қасбетіндегі үлкен форматты мекенжай тақтайшасының өлшемінің биіктігі 3 метрден аспайды және ұзындығы 3 метрді құрайды.

 5-Тарау. Көше жиһазын орнату және безендіру

  1. Көше жиһазының дизайны сәулет және ландшафт стилімен үйлесе отырып, жалпы қалалық көрініске сәйкес келуі тиіс.
  2. Көше жиһазы Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2010 жылғы 17 қарашадағы № 1202 "Ғимараттар мен құрылыстардың, құрылыс материалдары мен бұйымдарының қауіпсіздігіне қойылатын талаптар" техникалық регламентін бекіту туралы" қаулысына сәйкес қауіпсіз болып, экологиялық және төзімді материалдардан жасалуы тиіс.
  3. Көше жиһазы жарамды күйінде тұруы керек. Жарамсыз көше жиһазы қаланың көрінісін нашарлатпауы тиіс. Техникалық қызмет көрсету немесе жөндеу кезінде ескертетін ақпарат жазылған уақытша қоршаулар орнату қажет.
  4. Ортақ пайдаланылатын аумақтарда (скверлерде, саябақтарда және жаяу жүргіншілер көшелерінде) уәкілетті органның келісімі бойынша шағын сәулет нысандарын орнатуға жол беріледі.
  5. Отырғыштар түріндегі көше жиһазы тротуарлар мен жаяу жүргіншілер кеңістігінің шетіндегі ойық жерлерге, сондай-ақ жаяу жүргіншілер мен коммуналдық техникаға кедергі келтірмей, жаяу жүргіншілер жолының шетіне арнайы ойықсыз орналасады.
  6. Отырғыштар мен орындықтар Дизайн-кодтың 6 қосымшасында көрсетілген параметрлерге сәйкес келуі тиіс.
  7. Урналар жаяу жүргіншілер ағынына кедергі келтірмей, жаяу жүргіншілер кеңістігінің ойық жеріне орналастырылуы тиіс. Отырғыштардың жанына орналастырған кезде урна Дизайн-кодтың 7 қосымшасына сәйкес отырғыштың бір немесе екі жағынан, отырғыштың сыртқы жағынан кемінде 50 см және 1 метрден аспайтын қашықтықта тұруы тиіс.
  8. Жеке урналарды қоспағанда, қоқыс жинау алаңдарын (вакуумдық, контейнерлік, жерасты) ортақ пайдалану аумақтарында, мемлекеттік жер қорында, қоғамдық кеңістіктерде, көшелер мен жолдар бойында орналастыруға жол берілмейді.
  9. Қоқыс жинау алаңдары тек тұрғын үйлердің аулаішілік аумақтарында немесе жеке жер учаскелерінде негізгі кіреберістер жағынан көрінбейтін жерде орналасуы тиіс.
  10. Қоқыс жинау объектілерінің элементтері бетондау немесе анкерлік бекіту арқылы іргетастарға берік және сенімді бекітілуі тиіс.
  11. Урналар қоршаған кеңістіктің көше жиһазының барлық элементтерімен бірге бірыңғай дизайн мен түске ие болуы тиіс.
  12. Қатты тұрмыстық қалдықтарды жинауға арналған урналар мен контейнерлер қалалық кеңістік элементтерінің көрнекі құрамдас бөлігінің нашарлауына ықпал етпеуі тиіс.
  13. Күл салғыштары бар урналарды тұрғын үйлердің терезелерінен және ғимараттарға кіреберістерден 5 м қашықтықта орналастыру қажет. Урналардың сыртқы жағы жазулар мен граффити жазып тастаудан қорғау үшін бедерлі және перфорацияланған болуы тиіс.
  14. Қоқысты бөлек жинауға арналған урналарды бір қатарға орналастыру арқылы топтастыру қажет.
  15. Қоқысты жинауға арналған барлық элементтер негізгі жаяу жүргіншілер ағынына кедергі келтірмейтіндей етіп, жаяу жүргіншілер жолынан кемінде 0,5 метр қашықтықта, көше жиһазының басқа элементтерімен бірге орналастырылуы тиіс.
  16. Урналар отыруға арналған орындардың, ғимараттардың кіреберіс топтарының, жерасты өткелдерінің, қоғамдық көлік аялдамаларының жанында, осы объектілерден 0,5 метрден астам қашықтықта орналастырылады.
  17. Қатты тұрмыстық қалдықтарды жинауға арналған алаңдарды жол бойында орналастыру қажет. Жолдың шетінен жақын жердегі қоқыс жинағышқа дейінгі қашықтық кемінде 1,5 метр және 10 метрден аспауы тиіс. Қоқыс контейнерлері Дизайн-кодтың 8 қосымшасына сәйкес тұрғын үйлердің терезелерінен кемінде 20 метр қашықтықта көшедегі желілік тұрақ қатарына орналастырылуы мүмкін.
  18. Контейнерлерді жер астына орналастырған кезде қашықтықты 10 метрге дейін қысқартуға болады. Қоқыс жинағыштарды орнату алаңдарына дейінгі қашықтық қоқыс құбыры бар үйлерден 100 метрден және қоқыс құбыры жоқ үйлерден 50 метрден аспауы тиіс.
  19. Қатты-тұрмыстық қалдықтарды жинауға арналған контейнерлер топтары тұрғын үйлердің терезелерінен, дене шынықтыру алаңдары мен ойындар мен демалуға арналған алаңдардан кемінде 20 метр қашықтықта қоршалған алаңдарда орналастырылуы тиіс.
  20. Үй-жайлардан тыс орналасқан спорт және балалар алаңдарында Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2010 жылғы 17 қарашадағы № 1202 «Ғимараттар мен құрылыстардың, құрылыс материалдары мен бұйымдарының қауіпсіздігіне қойылатын талаптар» техникалық регламентін бекіту туралы" қаулысына сәйкес күрделі немесе модульдік көлеңкелі шатырларды, сондай-ақ жер үсті жабындарды орнату қажет.
  21. Біртұтас эстетикалық сәулетті, жайлы, қолжетімді және қауіпсіз қалалық ортаны сақтау мақсатында Дизайн-кодтың 9 қосымшасына сәйкес жаяу жүргіншілер көп жүретін жерлерде таптаудан және зақымдаудан қорғайтын діңгек түбін торлап, ағаштар мен оның тамыр бойындағы бөлігінің діңін қоршау қажет.
  22. Діңгек түбінің торларын суық және ыстық түрде мырышталған болаттан, төзімділігі жоғары беріктігі шойыннан және сәулеттік бетоннан жасау қажет. Топыраққа су тиіп, ауа өткізуді қамтамасыз ету үшін торлы діңгек түбі торларын пайдалану қажет.
  23. Саябақ аймақтарында, тротуарлар бойында, жаяу жүргіншілер аймақтарында топырақты ашық қалдыруға жол берілмейді. Топырақты қорғаныш қиыршық таспен, қиыршық тасты жабындымен, соның ішінде шекараларды жиектастармен немесе төсеу элементімен бөле отырып, өсімдік отырғызып жабу қажет.
  24. Діңгек түбінің торлары бір деңгейде жабылып, біртұтас эстетикалық сәулетті, қол жетімді және қауіпсіз қалалық ортаны қамтамасыз етуі тиіс.
  25. Діңгек түбінің торлары қауіпсіз, тегіс және доғал болуы, өткір ұштары мен элементтері болмауы тиіс.
  26. Велосипедтерді немесе самокаттарды қысқа немесе ұзақ уақыт бойы сақтауға арналған конструкциялар (микромобильді құралдар тұрағы) сәулеттік ортаның түсіне, сондай-ақ Дизайн кодтың 10 қосымшасына сәйкес келуі тиіс.
  27. Микромобильді құралдардың топтық тұрақтары тіректерінің арасындағы қашықтық перпендикуляр тұрақтар үшін 1 метр және параллель тұрақтар үшін 2 метр болуы тиіс.

      Микромобильді құралдар тұрақтарының конструкциялары тротуар жиегінен және жаяу жүргіншілер өткелдерінің аймақтарынан 0,8 метр, ғимараттардың қасбеттерінен, қоршаулар мен бұталы қоршаулардан 0,6 метр, ғимараттардың кіреберіс топтарынан 30 метр, қоғамдық көлік аялдамаларынан 3 метр, басқа абаттандыру объектілерінен 1,2 метр қашықтықта орналасуы тиіс.

      Микромобильді құралдар тұрақтарының бірнеше конструкцияларын орналастырған кезде конструкциялар арасындағы қашықтық кемінде 1,5 метр болуы тиіс.

      Микромобильді құралдардың тұрақ конструкцияларын көгалдарға, жаяу жүргіншілер мен техникалық көліктердің өтуіне кедергі келтіретін жолдың жүріс бөлігіне орналастыруға жол берілмейді.

 6-Тарау. Қасбеттер

  1. Ғимараттардың қасбеттерін безендіру кезінде жамаулы жөндеу жүргізуге және қабырға фрагменттерін әртүрлі реңктерге бояуға жол берілмейді. Ғимараттардың қабырғаларының түсі мен бояуы біртекті болуы тиіс.
  2. Ғимараттарды реставрациялау және косметикалық жөндеу барысында әрлеу түрі мен түсін таңдаған кезде тарихи деректерді және бастапқы жобаны басшылыққа алу қажет. Ғимарат туралы тарихи деректер болмаған жағдайда жергілікті жердің сәулеттік ансамблін ұстану қажет.
  3. Қасбетті әрлеу кезінде сайдингті (жеке тұрғын үйлерді қоспағанда), боялмаған хризотилцементті жазық табақтардың профильді металл табағын (өнеркәсіптік объектілерді қоспағанда) пайдалануға жол берілмейді.
  4. Қосымша жылылауды және желдетілетін қасбеттер жүйесін қолдануды көздейтін ғимараттардың қасбеттерін күрделі жөндеу және реконструкциялау кезінде соңғы әрлеу қабырғалардың бастапқы қасиеттеріне, олардың беті мен түсіне барынша жақын материалдардан жасалады.
  5. Төртбұрышты керамогранитті және композиттік панельдерді желдетілетін қасбеттер жүйесін соңғы әрлеу ретінде пайдалануға жол берілмейді.
  6. Ғимараттарды жылылау бүкіл ғимарат үшін кешенді түрде жүргізіледі және сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын Шымкент қаласы әкімдігінің құрылымдық бөлімшесінде келісіледі.
  7. Ғимараттардың қасбеттерін безендірудің келесі әдістерін жеке немесе үйлесімде қолдану қажет:

      1) бастапқы - тарихи түсін қалпына келтіру;

      2) жазықтық - тігінен немесе көлденеңінен бағдарлай отырып, қасбет жазықтықтарын безендіру;

      3) акцентті - қасбет фрагменттерін түс айшықтау;

      4) сәндік – қасбет қапталына қосымша сәндік элементтер жасау.

  1. Ғимараттағы үй-жайлардың барлық кіру топтары бірдей материалдар мен түстерді пайдалана отырып, бір форматта орындалуы немесе ғимараттың қасбетімен бір гаммада орындалуы тиіс.
  2. Тарихи және сәулеттік құндылығы бар ғимараттардағы терезелер реконструкциялау кезінде олардың тарихи көрінісіне сәйкес қалпына келтірілуі тиіс.

      Егер келісілген жобада өзгеше көзделмесе, терезе жақтаулары бүкіл ғимаратта бірдей, жақтаулардың түсі мен материалы бірдей болуы тиіс.

  1. Балкон есіктері шыныланып, ғимараттың терезе блоктарымен пішіні, түсі және қолданылатын материалдары бойынша үйлесуі тиіс.
  2. Тарихи және сәулеттік құндылығы бар ғимараттардағы есіктер олардың тарихи көрінісіне сәйкес қалпына келтіріледі.

      Егер келісілген жобада өзгеше көзделмесе, заманауи құралыс ғимараттардағы кіреберіс есіктер үшін профильдердің бейтарап немесе табиғи түстері қолданылады. Кіреберіс есіктер стилі жағынан терезелермен және қасбетпен үйлесуі тиіс.

      Бірінші және цоколдық қабаттарда, тұрғын емес үй-жайларда шыныланған кіреберіс есіктерді орнату қажет.

  1. Бірінші және цоколдық қабаттардың (ғимаратқа кіріктірілген) тұрғын емес үй-жайларын әрлеу үшін қолданылатын түстер мен материалдар ғимарат қасбетінің сәулеттік стиліне сәйкес келуі тиіс.

      Бірінші қабаттар қасбетінің қабырғаларын пленкамен немесе баннермен жабуға жол берілмейді.

  1. Кіру топтарын салу, реконструкциялау және жөндеу кезінде табиғи ағаштан немесе реңк берілген ағаш панельден жасалған материалдарды, мөлдір шыны есіктер мен терезелерді, металл элементтерді пайдалану қажет.
  2. Кіру топтары шағын ағаштармен немесе қасбет пен кіреберістің бойы бұталармен безендіріледі. Қабырғаларды гүлзарлармен және тігінен көгалдандыру көмегімен безендіруге рұқсат етіледі.

      Кіру топтары уәкілетті органның келісімі бойынша сәулеттік және сәндік элементтермен безендіріледі.

  1. Табиғи материалдардан жасалған баспалдақ қоршаулары жалпы көріністі жақсартатын түссіз материалды қоспағанда, боялмайды.

       Металл қоршаулар күңгірт түске боялады. Ағаш тұтқаларды пайдалану қажет.

  1. Барлық техникалық және инженерлік жабдықтар техникалық қабаттарда орналасуы тиіс. Техникалық және электр сымдарын қабырғалардың ішінен жүргізіп, қасбеттің бетінен алып тастау немесе қасбеттің түсіндей арнайы қораптарға жасыру қажет.

      Егер олар ретімен орналасып, қасбеттің түсіне боялған болса, қасбетке біраз сым мен желдеткіш құбырларды жүргізуге рұқсат етіледі. Қасбетке инженерлік жабдықты қатаң түрде тігінен немесе көлденеңінен жүргізу қажет. Бейнебақылау жүйесінің элементтерін де қасбеттің түсімен бояу ұсынылады.

  1. Инженерлік және техникалық жабдықты орнату кезінде жасырын бекіту элементтерін пайдалану қажет.

      Инженерлік жабдық сәулет элементтерін жаппай, терезелер мен есіктер олардан кемінде 0,2 метр қашықтықта орналасуы тиіс.

  1. Ғимаратты немесе құрылысты күрделі жөндеу және реконструкциялау жөніндегі іс-шара бірдей құрылыс материалдарын қолдана отырып, қасбетті бірыңғай стильде кешенді безендіруді көздейтін жағдайларды қоспағанда, объектілерді пайдалану кезінде ғимараттың, құрылыстың сәулеттік стилін бұзуға жол берілмейді.
  2. Байланыс және (немесе) телерадио хабарларын тарату операторларының жерсеріктік немесе эфирлік сигналын қабылдау үшін кондиционерлер мен жерсеріктік және эфирлік қабылдау құрылғыларын қаланың магистралды және транзиттік көшелерінде орналасқан ғимараттар, тарихи-мәдени мұра объектілері қасбеттерінің бет жағына, сондай-ақ сәулет бөлшектерінің, сәндік, сәулет-сәндік әрлеу элементтерінің немесе оларды бекіткіштердің үстіне орнатуға жол берілмейді.
  3. Кондиционерлердің электр сымдары ғимараттың ішіне жүргізілуі тиіс, қасбетке жүргізілуге жол берілмейді. Салынған ғимараттардағы кондиционерлер қасбеттегі арнайы қораптарға немесе текшелерге салынады.
  4. Бір ғимараттың шегіндегі су ағатын құбырлар мен басқа да металл элементтер бір стильде орындалады. Құбырлар қабырғалардың түсіне боялады.
  5. Сыртқы суағардың су ағызатын құбырларын (жылытылатын) құрылыс немесе реконструкциялау барысында тікелей көше төсемінен төмен деңгейдегі жабық құбырға, тікелей нөсер кәрізіне бағыттау қажет.
  6. Қалалық кеңістіктерді жобалау кезінде жаңбыр суын ағызу үшін нөсер кәрізін қамтамасыз ету қажет.

      Арық жүйесі тек суару үшін және жабық нөсер кәрізі жоқ жерлерде қолданылады.

  1. Күрделі жөндеу немесе реконструкциялау кезінде ғимараттардың жанындағы қолданыстағы құрылыстарды негізгі ғимараттың жалпы стилистикасы мен сәулетіне сәйкес келтіру қажет.

      Қосымша құрылыстарды әрлеуде қолданылатын материалдар негізгі ғимарат қасбетінің әрлеуімен үйлесуі тиіс. Қосымша құрылыстарды профильді табақпен, ірі композиттік панельдермен әрлеуге жол берілмейді.

      Шатырдың әрлеу түстері сұр немесе күңгірт реңктер, сондай-ақ күрең және қоңыр түстердің қою реңктері болып белгіленеді.

       Бүкіл ғимараттағы шатыр бір материалдан жасалып, бір түске боялуы тиіс. Шатырдың түсі ашық су ағызатын жүйенің және металл қоршау элементтерінің түсімен үйлесуі тиіс.

  1. Желдету шахталары және шатырларда орнатылатын жабдықтың басқа элементтері түсі мен материалына қарай ғимараттың шатырымен және қасбетімен үйлесуі тиіс. Мырышталған металды қолдануға жол берілмейді.
  2. Ғимараттардың қапталын қасбеттердің түсіндей етіп бояп, бітеу қапталын толығымен сәндеу қажет. Мәдени, тарихи немесе көркемдік маңызы жоқ ғимараттардың бітеу қапталы сәнді жарықтандыру, тігінен көгалдандыру, арт-объектілер, муралдар мен нақыштар көмегімен безендіру қажет.
  3. Тарихи немесе көркемдік құндылығы бар қолданыстағы нақыштар мен суреттерді уәкілетті органдар немесе заттық құқықтары бар меншік иелері тиісті жағдайда ұстап, көрінісінің нашарлауына жол бермеуі тиіс.
  4. Муралдарды (граффити, стрит-арт), қалалық кеңістіктердің элементтерін және ғимараттар қасбеттерінің сәндік бөлшектерін орналастыру уәкілетті органның келісімі бойынша жүзеге асырылады.

 7-Тарау. Қоршаулар

  1. Қоршаулар модульді элементтерден, толтыру элементтері бар тіреу тіректерінен тұрады. Қоршаулар өткізгіш және тұтас болуы мүмкін.
  2. Қоршаулар қоршаған ортамен стилистикалық тұрғыдан біртұтас болуы тиіс және визуалды кедергілер тудырмауы тиіс.
  3. Қоршаулар ғимараттарды пайдалану үшін қажеттілік болып табылатын жағдайларда орнатылады. Өзге жағдайларда бұталы қоршауларды, ағаштарды пайдалану қажет.
  4. Қоршауларды салу және орнату кезінде келесі талаптарды сақтау қажет:

      1) Қоршауларды бедерлі жерге орнатқан кезде элементтерді әртүрлі деңгейдегі тіректерге бекіту мүмкіндігін қамтамасыз ету қажет.

      2) Тіреуіш қабырғаларды және тор жәшіктерді, шудан қорғайтын экрандарды қоршау ретінде пайдалануға болады.

      3) Спорт алаңдарының торлы қоршауларының биіктігі 3 метрден 6 метрге дейін қойылады. Қоршаудың негізі биіктігі 1,2 метр болатын тұтас бөлік түрінде жасалуы мүмкін.

  1. Режимдік және әлеуметтік объектілерді қоспағанда, оларға іргелес көшелер жағынан ғимараттардың басты қасбеттерінің алдына қоршаулар мен өзге де дуалдар қоюға жол берілмейді.
  2. Жеке тұрғын үйлер мен режимдік объектілерді қоспағанда, аумақты қоршау үшін бітеу қоршауларды және басқада қоршауларды пайдалануға жол берілмейді.
  3. Бедер биіктігі өзгеретін жерлерді қоспағанда, жаяу жүргіншілер қоршауларын орнатуға жол берілмейді. Бұл ретте қоршаудың биіктігі 1 метрді құрайды.
  4. Жаяу жүргіншілер қоршауларын салу және орнату кезінде элементтерге қойылатын келесі талаптарды сақтау қажет:

      1) Жаяу жүргіншілер қоршауларының биіктігі балалардың, жануарлардың өтуіне жол бермейтін секциялардың жиілігімен 1 метрді құрайды. Аласа бойлық керменің іргетасқа дейінгі биіктігі кемінде 0,15 метрді құрайды.

      2) Элементтерді жер бетінің әртүрлі деңгейлеріндегі тіректерге бекіту мүмкіндігін қарастыру қажет. Бастапқы және соңғы тіректер жарық шағылыстырғыштармен жабдықталады.

  1. Шектегіштер бұталарды тығыз отырғызу, қала жиһазын орнату, контейнерлік көгалдандыру, биік жиектасты пайдалану түрінде орнатылады.
  2. Шектегіштерді орнатқан кезде сәулет және ландшафт стилімен үйлесетін жалпы қалалық көрініске сәйкесу талаптарын сақтау қажет.
  3. Уақытша қоршаулар 12 айдан аспайтын мерзімге орнатылады, сондай-ақ уәкілетті органның талабы бойынша уақтылы жөндеуге немесе бөлшектеуге жатады.
  4. Уақытша қоршаулар Дизайн кодтың 11 қосымшасына сәйкес қалалық іс-шаралар кезінде құрылыс алаңдарын жайластыру, халықтың қауіпсіздігі үшін орнатылады.
  5. Уақытша қоршауларды орнату кезінде келесі талаптарды сақтау қажет:

      1) қоршаулар модульді және тасымалданатындай болуы тиіс;

      2) қоршаулар бір жоба бойынша, бір материалдан жасалып, бір түске немесе іс-шараның түсіне боялуы тиіс;

      3) халық үшін жүзеге асырыл жатқан құрылыс-монтаждау жұмыстары туралы ақпаратты орналастыру қажет.

 8-Тарау. Қалалық кеңістікті жарықтандыру

  1. Қалалық жарықтандыру элементтері бағаналардың қорғаныш тұғырының дизайнына біріктіріліп, қалалық жарықтандырудың бірыңғай стилін қамтамасыз етуі тиіс.
  2. Конструкцияға, қорғаныш экрандарына немесе бірыңғай стиль мен ұзаққа жарамды болуды қамтамасыз ететін төзімді материалдарға бұзуға қарсы элементтерді енгізу қажет. Жарықтандыру тіректерін бедерлі құрылыммен жасау қажет.
  3. Жарықтандыру элементтері жаяу жүргіншілердің, микромобильді құралдар мен көлік құралдарының қозғалыс қауіпсіздігін арттыра отырып, тәуліктің қараңғы уақытында жақсы көрінуді қамтамасыз етуі тиіс.
  4. Қалалық жарықтандыру элементтері тұрғын үйлердің терезелерін жарықтандырмауы тиіс.
  5. Дизайн кодтың 12 қосымшасына сәйкес тігінен жарықтандыру элементтерінің биіктігі 8 метрден 20 метрге дейін өзгеруі мүмкін, жаяу жүргіншілер тротуарларын биіктігі 4-тен 7 метрге дейінгі жеке шамдармен қамтамасыз ету қажет.
  6. Жарықтандыру тіректерін кабельдерге ыңғайлы қызмет көрсету үшін тексеру ойымшасы бар аласа кабельді жалғауышпен жабдықтау ұсынылады. Электр кабельдерінің жер үсті төсемдерін пайдалануға жол берілмейді.
  7. Қолданыстағы электр кабельдерінің жер үсті желілері жер астына салынуы тиіс.
  8. Қалалық ортада ғимараттар мен құрылыстарды, шағын сәулет нысандары мен көше жиһазын жарықтандыру қажет.
  9. Ғимараттар мен құрылыстарға, шағын сәулет нысандары мен көше жиһазына бір түсті, біркелкі сәулеттік жарықтандыруды қолдану қажет.

      Сәулеттік жарықтандырудың қарқындылығы мен бағыты жаяу жүргіншілерге, микромобильді құралдар мен көлік құралдарын пайдаланушыларға кедергі келтірмеуі тиіс.

  1. Муралдар (граффити, стрит-арт), қалалық кеңістіктердің элементтері және ғимараттар қасбеттерінің сәндік бөлшектері Дизайн-кодтың 13 қосымшасына сәйкес түнгі уақытта міндетті жарықтандыруды қажет етеді.
  2. Ғимараттар мен құрылыстардың кіреберіс топтары түнгі уақытта есік ойығының үстіндегі шамдармен немесе бүйірінен жарықтандырылуы тиіс.
  3. Осы Дизайн-кодпен реттелмеген басқа да талаптар Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасымен регламенттеледі.

 

Дизайн кодқа 1 қосымша








 

Дизайн кодқа 2 қосымша








 

Дизайн кодқа 3 қосымша











 

Дизайн кодқа 4 қосымша














 

Дизайн кодқа 5 қосымша





 

Дизайн кодқа 6 қосымша





 

Дизайн кодқа 7 қосымша





 

Дизайн кодқа 8 қосымша





 

Дизайн кодқа 9 қосымша





 

Дизайн кодқа 10 қосымша








 

Дизайн кодқа 11 қосымша








 

Дизайн кодқа 12 қосымша





 

Дизайн кодқа 13 қосымша








 

30 октября 2025
ЛЭД-экран типіндегі сыртқы (көрнекі) жарнамалардың (бұдан әрі – ЛЭД-экран) кибер қауіпсіздік талаптарына сәйкес тұрақты түрде зерделеу жұмыстары жүргізілуде.

Қалада орналасқан ЛЭД-экран типіндегі сыртқы (көрнекі) жарнамалардың (бұдан әрі – ЛЭД-экран) кибер қауіпсіздік талаптарына сәйкес басқарма тарапынан тұрақты түрде зерделеу жұмыстары жүргізілуде.

ЛЭД-экрандардың кибер қауіпсіздік талаптарына сәйкес орнатылуы тиіс.
Кибер қауіпсіздік талаптары сақталмаған жағдайда ЛЭД-экранның меншік иесі Қазақстан Республикасының заңнамаларына сәйкес жауапқа тартылады.

22 октября 2025
АПТАЛЫҚ ТҰРҒЫНДАРДЫ ҚАБЫЛДАУ

Апта ішінде сәулет саласындағы ағымдағы мәселелер бойынша шамамен 15-20 тұрғын қабылданып, олардың өтініштері мен ұсыныстары қаралды.
Қабылдау барысында қажетті түсініктемелер мен кеңестер беріліп, заңнама талаптарына сәйкес іс-шаралар қабылданды.

Социальные сети
Меню подвал
ҚР Президентінің жолдаулары
ҚР Президентінің сайты
ҚР Премьер-Министрінің сайты
Цифрлық трансформация тұжырымдамасы
Өмірлік жағдайлар
ҚР Мемлекеттік рәміздері
Терминдер мен қысқартулар
ҚР Президенті жанындағы Орталық коммуникациялар қызметі
Экран дикторы
Жасанды интеллектті дамытудың 2024 – 2029 жылдарға арналған тұжырымдамасы