Основным направлением работы государственного учреждения «Отдел архитектуры и градостроительства города Сарани» является проведение архитектурной и градостроительной политики на территории города Сарани и посёлка Актас и исполнения следующих функций, вытекающих из данного направления:
-утверждение и реализация градостроительных проектов, проектов детальной планировки;
- реализация государственной политики по развитию населенного пункта в соответствии с действующим Генеральным планом города Сарани и поселка Актас;
- оказание государственных услуг;
|
Справочно: 1) Предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта; 2) Выдача справки по определению адреса объектов недвижимости на территории Республики Казахстан; 3) Согласование эскиза (эскизного проекта); 4) Выдача решения на проведение комплекса работ по постутилизации объектов (снос строений); 5) Согласование для размещения объектов наружной (визуальной) рекламы в полосе отвода автомобильных дорог общего пользования областного, районного значения; 6) Предоставление исходных материалов при разработке проектов строительства и реконструкции (перепланировки и переоборудования); 7) выдача выписки об учетной записи договора о долевом участии в жилищном строительстве 8) выдача разрешения на привлечение денег дольщиков |
- мониторинг строящихся и планируемых к строительству объектов;
- регистрация актов приемки объектов в эксплуатацию и ведение учета объектов (комплексов), вводимых в эксплуатацию;
- мониторинг объектов наружной визуальной рекламы;
- обеспечение доступа лицам с ограниченными возможностями к объектам МСБ (совместно с отделом соц. защиты)
- визуальная проверка внешнего облика объектов малого и среднего бизнеса;
- работа по обращению граждан.
Для выполнения вышеперечисленных задач, в 2021 году ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства города Сарани» проведена следующая работа:
Для дальнейшей организации застройки разработан проект детальной планировки микрорайона РТИ города Сарани. Проект детальной планировки предоставляет возможность определение долгосрочной перспективы социально-экономического и градостроительного развития микрорайона, совершенствование архитектурно-планировочной организации территории, направленной на создание благоприятной среды проживания.
Очереди на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в городе нет, все заявки удовлетворяются сразу по мере поступления. Участки выделаются в местах с имеющейся инженерной инфраструктурой.
В прошлом году введено в эксплуатацию 21 801 квадратных метров жилья (это 107,9% к плану 2021 года, 241,9% к 2020 году (9012 кв.м.)).
|
Справочно: 7000 кв. м. коммерческое жилье в поселке Актас ТОО «Tau Ken Building» (119 квартир); 6500 кв.м арендный жилой дом по ул. Рабочая 2 дом №2 (100 квартир); 3 787 кв. м реконструкция дома № 13 мкр. 3 РТИ; 4514 кв.м ИЖС. |
Населению города оказано всего 1111 государственных услуг.
По результатам мониторинга строящихся или планируемых к строительству объектов по пяти объектам, нарушившим установленный порядок оформления разрешения на строительство, перепланировку, направлены документы в ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля по Карагандинской области».
Для выявления объектов наружной визуальной рекламы, установленных с нарушением Закона Республики Казахстан «О рекламе» проведены совместные рейды с работниками управления государственных доходов. По результатам выдано 12 уведомлений (реклама размещена без разрешения, реклама подлежит обновлению) и ежемесячно были предоставлены отчеты (список рекламных объектов) в управление государственных доходов для внесения рекламодателями оплаты в бюджет за размещение наружной визуальной рекламы.
Ежемесячно в бюджет за размещение наружной рекламы поступает оплата в размере 120-160 тысячи тенге. В итоге общая сумма платы вносимых в бюджет за размещение наружной рекламы составил 1 млн. 830 тыс. тенге (это 101,7% к плану 2021 г.).
На постоянной основе проводилась визуальная проверка внешнего облика объектов малого и среднего бизнеса с фото фиксацией и выдавались письма-предупреждения о необходимости приведения в порядок и обновления фасадов и вывесок со сроком исполнения.
По результатам выданных предупреждений проводились повторные обходы и список собственников, не выполнивших свои обязанности по содержанию фасадов, вывесок и рекламных объектов были направлены в отдел полиции города Сарани для привлечения к административной ответственности согласно ст. 505 Кодексу Республики Казахстан об административных правонарушениях.
По итогам обхода в отдел полиции города Сарани было направлено 5 материалов для привлечения к административной ответственности согласно ст. 505 Кодексу Республики Казахстан об административных правонарушениях.
В 2021 году по общим вопросам архитектуры и градостроительства в установленные сроки рассмотрены поступившие 36 обращения от населения города.