ЖОБА
Успен ауданы әкімдігінің қаулы
Успен селосы №_____ 2022 жылғы
Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі туралы Ережені бекіту туралы
Қазақстан Республикасының Әкімшілік рәсімдік-процестік кодексінің 40-бабының 2-тармағына, «Қазақстан Республикасындағы жергілікті мемлекеттік басқару және өзін-өзі басқару туралы» Қазақстан Республикасының Заңының 31-бабының 2-тармағына, «Мемлекеттік мүлік туралы» Қазақстан Республикасының Заңының 124-бабына, «Мемлекеттік органдар мен олардың құрылымдық бөлімшелерінің қызметін ұйымдастырудың кейбір мәселелері туралы» Қазақстан Республикасы Үкіметінің қаулысына сәйкес, Успен ауданының әкімдігі ҚАУЛЫ ЕТЕДІ:
1) жоғарыда көрсетілген Ережені заңнамада белгіленген тәртіппен әділет органдарында мемлекеттік тіркеуді қамтамасыз етсін;
2) осы қаулыға қол қойылған күннен бастап күнтізбелік жиырма күн ішінде оның көшірмесін электрондық түрде қазақ және орыс тілдерінде Қазақстан Республикасы нормативтік құқықтық актілерінің эталондық бақылау банкіне ресми жариялау және енгізу үшін Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің Павлодар облысы бойынша «Қазақстан Республикасының Заңнама және құқықтық ақпарат институты» шаруашылық жүргізу құқығындағы республикалық мемлекеттік кәсіпорнының филиалына жолдауды қамтамасыз етсін;
3) осы қаулыны ресми жарияланғаннан кейін Успен ауданының әкімдігінің интернет-ресурсына орналастыруды қамтамасыз етсін.
Аудан әкімі Н. Дычко
Бекітілді
Успен ауданының әкімдігінің
2022 жылғы «___» ___________
№_____ қаулысымен
Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің Ережесі
1 Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасымен және Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы № 442 Жер кодексінің 14-1 бабының 3 тармағымен айқындалған құзыретке сәйкес, ауданның жергілікті атқарушы органының жер қатынастары саласындағы функцияларды жүзеге асыратын құрылымдық бөлімшесі болып табылады.
Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі Павлодар облысы Успен ауданы әкімдігінің 2006 жылғы 14 қаңтардағы № 4/1 қаулысына сәйкес құрылған.
мемлекеттік тілде: Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі;
орыс тілінде: государственное учреждение «Отдел земельных отношений» Успенка района.
Егер Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесіне заңнамалық актілермен кірістер әкелетін қызметті жүзеге асыру құқығы берілсе, онда осындай қызметтен алынған кірістер мемлекеттік бюджеттің кірісіне жіберіледі.
9.Міндеттері:
1) Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасына сәйкес жер қатынастарын жүзеге асыру кезінде халықтың қолайлы тыныс-тіршілігін қамтамасыз ету үшін қажетті жағдайлар жасау;
2) жер қатынастары саласында мемлекеттік қызмет көрсету сапасын, сондай-ақ ережелерін сақтауды қамтамасыз ету.
1) иесіз жер учаскелерін анықтау және оларды есепке қою жөніндегі жұмысты ұйымдастыру;
2) жер қатынастарын реттеу саласындағы мемлекеттік саясатты іске асыру;
3) ауданның жергілікті атқарушы органының жер учаскелерін беру және олардың нысаналы мақсатын өзгерту жөніндегі ұсыныстары мен шешімдерінің жобаларын дайындау;
4) пайдалы қазбаларды геологиялық зерттеуге және барлауға байланысты жер қойнауын пайдалану мақсаттары үшін қауымдық Сервитуттарды белгілеу бойынша ауданның жергілікті атқарушы органының ұсыныстары мен шешімдерінің жобаларын дайындау;
5) мемлекет мұқтажы үшін жер учаскелерін мәжбүрлеп иеліктен шығару жөнінде ұсыныстар дайындау;
6) жер учаскелерінің бөлінетіндігі мен бөлінбейтіндігін айқындау;
7) Жерге орналастыруды жүргізуді ұйымдастыру және жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобаларын бекіту;
8) жерді аймақтарға бөлу жобаларын, аудан жерлерін ұтымды пайдалану жөніндегі жобалар мен схемаларды әзірлеуді ұйымдастыру;
9) елді мекендер аумақтарының жер-шаруашылық орналастыру жобаларын әзірлеуді ұйымдастыру;
10)жер сауда-саттығын (конкурстар, аукциондар) жүргізуді ұйымдастыру;
11) жерді пайдалану мен қорғау мәселелерін қозғайтын, аудандық маңызы бар жобалар мен схемаларға сараптама жүргізу;
12) ауданның жер балансын жасау;
13) жер учаскелерінің меншік иелері мен жер пайдаланушылардың, сондай-ақ жер құқығы қатынастарының басқа да субъектілерінің есебін жүргізу;
14) ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерінің паспорттарын беру;
15) жер учаскесін сатып алу-сату шарттары мен жалдау және жерді уақытша өтеусіз пайдалану шарттарын жасасу және жасалған шарттар талаптарының орындалуын бақылауды жүзеге асыру;
16) Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 71 бабына сәйкес ауданның жергілікті атқарушы органының іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскелерін пайдалануға рұқсат беруі жөнінде ұсыныстар дайындау;
17) Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 33-бабы 1-тармағы алтыншы бөлігінің 5-1) тармақшасында көзделген жағдайда ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) шартын қайта ресімдеу;
18) ауыл шаруашылығы алқаптарын бір түрден екіншісіне ауыстыру жөнінде ұсыныстар дайындау;
19) пайдаланылмай жатқан және Қазақстан Республикасының заңнамасын бұза отырып пайдаланылып жатқан жерді анықтау;
20) жерді резервте қалдыру жөніндегі ұсыныстарды дайындау;
21) жер-кадастрлық жоспарды бекіту;
22) заңды және жеке тұлғалардың өтініштерін қарау;
23) заңды және жеке тұлғалардың өтініштерін есепке алуды жүргізу;
24) жер қатынастары саласында мемлекеттік қызмет көрсету;
25) жер қатынастары саласында мемлекеттік қызмет көрсету бойынша есеп пен есептілікті жүргізу;
26) бөлімнің әскери міндеттілерінің әскери есебін жүргізу;
27) белгіленген тәртіппен құжат айналымы, құжаттарды сақтау және мұрағатқа тапсыру жүйесін ұйымдастыру және сақтау;
28) Успен ауданының "жер қатынастары бөлімі" мемлекеттік мекемесіне жүктелген міндеттерді іске асыру үшін мемлекеттік органдармен, лауазымды тұлғалармен өзара іс-қимылды жүзеге асыру;
29) Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 69-бабына сәйкес қауымдық сервитуттар белгілеу жатады;
30) елді мекендер аумағының жер-шаруашылық орналастырудың бекітілген жобаларын халық үшін қолжетімді орындардағы арнайы ақпараттық стендтерде орналастыру;
31) ауылдық округ әкімдерімен және жергілікті өзін-өзі басқару органдарымен бірлесіп жайылымдарды басқару және оларды пайдалану жөніндегі жоспарды әзірлеу, ауданның жергілікті өкілді органына бекітуге енгізу;
32) жайылымдарды басқару және оларды пайдалану жөніндегі Жоспарды іске асыруды қамтамасыз ету және ауданның жергілікті өкілді органына оның іске асырылу қорытындылары туралы жыл сайынғы есепті ұсыну;
33) өз құзыреті шеңберінде қолданыстағы заңнама нормаларына қайшы келмейтін өзге де өкілеттіктерді жүзеге асыру.
Құқық:
1) Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің алдына қойылған міндеттерді орындауға байланысты мәселелер бойынша мемлекеттік органдардан, мекемелерден, ұйымдардан, лауазымды тұлғалардан, жер учаскелерінің меншік иелерінен және жер пайдаланушылардан қажетті ақпаратты, құжаттарды және өзге де материалдарды заңнамада белгіленген тәртіппен өтеусіз негізде сұратуға және алуға;
2) аудан әкімдігі мен әкімінің қарауына және жоғары тұрған ұйымдарға жергілікті бюджеттен қаржыландырылатын атқарушы органдардың ұйымдастыру қызметін жетілдіру жөнінде ұсыныстар енгізуге;
3) аудан әкімі мен әкімдігінің нормативтік құқықтық актілерінің жобаларын дайындауға қатысу;
4) жер қатынастары саласында мемлекеттік қызметтер көрсету жөніндегі қағидаларға сәйкес мемлекеттік қызметтер көрсету;
5) шарттар жасасу;
6) қолданыстағы заңнамалық актілерде көзделген өзге де құқықтарды жүзеге асыруға құқығы бар.
Міндеттері:
1) жер қатынастары мәселелері бойынша ауданның мемлекеттік органдарының лауазымды тұлғаларына және басқа да ұйымдарға қолданыстағы заңнамамен белгіленген тәртіпте ұйымдастыру-әдістемелік, ақпараттық-талдау және басқа да көмектер көрсету;
2) Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің ұйымдастырушылық, құқықтық, ақпараттық-талдау жұмыстарын жүзеге асыру және оны материалдық-техникалық қамтамасыз ету;
3) Қазақстан Республикасының Мемлекеттік қызмет туралы заңнамасын іске асыру, ауданның мемлекеттік органдары жүйесінде кадрлардың біліктілігін арттыру;
4) Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасына және функционалдық міндеттеріне қайшы келмейтін жер қатынастары мәселелері бойынша өзге де міндеттерді жүзеге асыру.
1) Успен ауданының әкімдігіне мемлекеттік мекеме туралы ережені бекітуге ұсынады;
2) заңдарды, Қазақстан Республикасы Президентінің, Қазақстан Республикасы Үкіметінің актілерін, облыс және аудан әкімдігінің қаулыларын орындау жөніндегі жұмысты ұйымдастырады, жоғары тұрған органдарды олардың орындалу барысы туралы жүйелі түрде хабардар етеді;
3) өз құзыреті шегінде бұйрықтар шығарады, Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің барлық қызметкерлері орындауға міндетті нұсқаулар береді;
4) Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінде сыбайлас жемқорлыққа қарсы іс-қимыл бойынша шаралар қабылдайды; ;
5) Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінде сыбайлас жемқорлыққа қарсы іс-қимыл бойынша міндеттердің орындалуына дербес жауапты болады;
6) Қазақстан Республикасының Мемлекеттік қызмет туралы заңнамасының орындалуын бақылайды;
7) Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің атынан сенімхатсыз әрекет етеді;
8) мемлекеттік органдарда, өзге де ұйымдарда Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің атынан өкілдік етеді;;
9) заңдарда белгіленген реттер мен шектерде мүлікке билік етеді;
10) заңнамада белгіленген тәртіппен келісімдер және өзге де заңды мәмілелер жасасады;
11) сенімхаттар береді;
12) Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің актілеріне қол қояды;
13) Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің қызметкерлерін қызметке тағайындайды және қызметтен босатады;
14) Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі қызметкерлерінің міндеттерін анықтайды;
15) Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің қызметкерлеріне ынталандыру шараларын қолданады және тәртіптік жаза қолданады;
16) Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің жұмыс жоспарын бекітеді;
17) Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасына және осы Ережеге сәйкес өзіне жүктелген өзге де өкілеттіктерді жүзеге асырады.
Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің басшысы болмаған кезеңде оның өкілеттіктерін орындауды қолданыстағы заңнамаға сәйкес оны алмастыратын тұлға жүзеге асырады.
Успен ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің мүлкі оған меншік иесі берген мүлік, сондай-ақ өз қызметі нәтижесінде сатып алынған мүлік (ақшалай кірістерді қоса алғанда) және Қазақстан Республикасының заңнамасында тыйым салынбаған өзге де көздер есебінен қалыптастырылады.