Жер комиссиясы отырысының
2025 жылғы «13» қазандағы № 03-05/6
ХАТТАМАСЫ
Теміртау қаласы
Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 43-бабына сәйкес келесі құрамдағы комиссия:
|
Комиссия төрағасы:
|
Уманцев Андрей Юрьевич Теміртау қаласы әкімінің орынбасары комиссия төрағасы
|
|
Комиссия мүшелері:
|
Татьяна Викторовна Вейсалидзе «Теміртау қаласының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің басшысы |
|
|
Кусенова Гульмира Нурмукановна «Теміртау қаласының сәулет және қала құрылысы бөлімі» мемлекеттік мекемесінің басшысы
|
|
|
Шапдыкеев Максат Тулубаев «Теміртау қаласының кәсіпкерлік және ауыл шаруашылығы бөлімі» мемлекеттік мекемесі басшысының міндетін атқарушы
Шим Дмитрий Валерьевич Қалалық мәслихат депутаты
Сембаева Арайлым Мусаевна Қарағанды облысы Кәсіпкерлер палатасының Теміртау қаласындағы филиалының директоры
|
|
|
Абдуллаев Қайрат Санымкереевич Теміртау қалалық қоғамдық кеңесінің төрағасы |
|
|
|
|
|
Быков Владимир Анатольевич Қазақстан Республикасындағы жеке кәсіпкерлікті дамытуға қолдау көрсету қауымдастығының президенті |
|
Комиссия хатшысы:
|
Скамьянов Александр Владимирович агроөнеркәсіптік кешен саласындағы мемлекеттік емес ұйымның өкілі
Жунусова Айгуль Болатовна |
|
Өтінішті қарап: |
ұсыну мүмкін (емес) деп есептейді: |
шешім: |
|
«SALPLANET» ЖШС |
Комиссия өтінішті, ұсынысты қарап, кіру технологиялық жолы үшін, Қарағанды облысы, Теміртау қаласы, Ақтау кенті мекенжайындағы жер учаскесіне 10 жыл мерзімге уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру мүмкін (емес) деп есептейді.
|
Мүмкін емес сұралып отырған жер учаскесін беру мүмкіндігін айқындау үшін Қазақстан Республикасының сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы заңнамасында (Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 48-бабы) белгіленген тәртіппен бекітілген сәулет-қала құрылысы және (немесе) құрылыс құжаттамасын ұсыну қажеттігіне байланысты
|
|
«ҚТЖ ұлттық компаниясы» АҚ |
Комиссия «ҚТЖ ҰК» АҚ берілген уақытша өтеулі жер пайдалану құқығындағы Қарағанды облысы, Теміртау қаласы мекенжайында орналасқан жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы өтінішті қарап, жер учаскесіне бұрын берілген "орман белдеулері, қар қоршаулары, ПЧ-23 магистральдық және станциялық теміржол жолдары" нысандарына қызмет көрсету үшін нысаналы мақсатын «нысандарға (жолаушы платформасы) қызмет көрсету үшін» нысаналы мақсатына өзгерту мүмкін (емес) деп есептейді.
|
Мүмкін
|
Комиссия өтініш берушілерді ҚР Жер кодексінің 43-бабы 10-тармағына сәйкес жер учаскесiнiң нақтылы (белгiлi бiр жердегi) шекарасы белгiленгенге дейiн және құқық белгiлейтiн құжаттар (жалға алу шарты, мемлекеттік акт және т.б.) берiлгенге дейiн жер учаскесiн пайдалануға жол берiлмейтіндігі туралы ескерту қажет деп есептейді.
Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 50-бабының талаптарына сәйкес сұралған жер учаскелерін жеке меншікке беру жер учаскелері игерілгеннен кейін жүргізіледі.
Осы Кодекстің 43-1 бабына сәйкес берілетін жер учаскелерін қоспағанда, жер комиссиясының оң қорытындысының қолданыста болу мерзімі ол қабылданған күннен бастап бір жылды құрайды. Бір жылдық мерзімге берілген босату қағазы жергілікті атқарушы органның жер учаскесіне құқық беруден бас тарту туралы шешім қабылдауына негіз болады.
Сондай-ақ Жер кодексінің 92-бабына сәйкес, егер құрылысқа арналған жер учаскесi оны беру туралы шешім қабылданған күннен бастап үш жыл (егер жобалау-сметалық құжаттамада анағұрлым ұзақ мерзім көзделмесе) ішінде мақсаты бойынша пайдаланылмаған жағдайда, онда Қазақстан Республикасы азаматтарының жеке тұрғын үй құрылысына арналған жеке меншігіндегі жер учаскесін қоспағанда, мұндай жер учаскесi осы Кодекстiң 94-бабында көзделген тәртiппен мәжбүрлеп алып қоюға жатады.
Егер жеке тұрғын үй құрылысына арналған жер учаскесі дайын емес алаңдарда жер пайдалану құқығында берілген жағдайларда, мұндай жер учаскесін игеру мерзімі оны тиісті инженерлік (коммуналдық) инфрақұрылыммен қамтамасыз еткен кезден бастап есептеледі.
Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізуге арналған жер учаскесі пайдаланбау фактісі алғаш рет анықталған кезден бастап қатарынан екі жыл бойы мақсатқа сай пайдаланылмаған жағдайларда, мұндай жер учаскесi осы Кодекстiң 94-бабында көзделген тәртiппен мәжбүрлеп алып қоюға жатады.
Жер учаскесі еңсерілмейтін күштің салдарынан мақсаты бойынша пайдаланыла алмайтын уақыт жер учаскесі мақсаты бойынша пайдаланылмайтын кезеңдерге кірмейді.
_________________ А. Уманцев
_________________ Т. Вейсалидзе
_________________ Г. Кусенова
__________________ М. Шапдыкеев
__________________ Д. Шим
__________________ А. Сембаева
_________________ К. Абдуллаев
__________________ В. Быков
__________________ А. Скамьянов