№ 6 хаттама жер комиссиясының отырысы

 № 6 хаттама

жер комиссиясының отырысы

 

2026 жылғы 8 маусымдағы                                                                                 сағат 16-30

 

Ақжол Болатұлы Қылышбаев	Көкшетау қаласы әкімінің орынбасары, комиссия төрағасы
	"Көкшетау қаласының жер қатынастары, сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ басшысы, комиссия төрағасының орынбасары
Аяғанова Гүлден Талғатқызы	"Көкшетау қаласының жер қатынастары, сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ бас маманы, комиссия хатшысы
Мүшелік комиссия:
Сергеев Сергей Анатольевич	"Көкшетау қаласы әкімінің аппараты" ММ мемлекеттік-құқықтық бөлімінің басшысы
Кульбаев Чингиз Аскарович	"Көкшетау қаласының кәсіпкерлік және ауыл шаруашылығы бөлімі" ММ басшысы
Сәрсекеев Амангелді Амантайұлы	"Сәрсекеев А. А."ЖК
Геращенко Валентина Сергеевна	Ақмола облысы Кәсіпкерлер палатасының Кәсіпкерлердің құқықтарын қорғау және сыбайлас жемқорлыққа қарсы іс-қимыл жөніндегі кеңесінің төрағасы
Елюбаев Алпамыс Бугембаевич	"Елюбаев" ЖК
Кайсанов Оралбек Токтарович	"Қайса" ШҚ директоры
Курсарин Қайрат Әнуарұлы	"Ақ биик"ЖШС директоры
Жүсіпов Мереке Ерсайұлы	Көкшетау қалалық мәслихатының депутаты
Бундзьяк Любовь Николаевна	Станционный кенті ардагерлер қоғамының төрағасы
В ҚР Жер кодексінің 43-1-бабына сәйкес жер учаскелері берілген жағдайда жер комиссияларының құрамына аумағында жер учаскесі Орналасқан жергілікті халықтың өкілдері де енгізіледі:
Мақыш Серікжан Мейрамұлы	Көкшетау қаласы Краснояр ауылдық округінің әкімі
Төлебаев Әлібек Тілегенұлы	Көкшетау қаласының Станционный кентінің әкімі
Әбішев Есембек Сабырұлы	Красный Яр ауылының жергілікті қоғамдастық мүшесі
Береговцов Юрий Григорьевич	Станционный кентінің жергілікті қоғамдастық мүшесі

Заңды тұлғалар

 

1. «Kazcell» ЖШС-нің Көкшетау қаласы, Станционный кенті, Юбилейная көшесі, 15 үйдің жанында орналасқан халықты мобильді интернетпен және байланыспен қамтамасыз ету үшін антенна-діңгек құрылысын тұрғызу үшін ауданы 0,0144 га жер учаскесіне уақытша ұзақ мерзімді өтеулі жер пайдалану құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысымен: 5 жыл мерзімге уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығын беру ұсынылды.
2. «ЭКОСИТИ» ЖШС-нің отандық өндірістің құрғақ, құрылыс қоспаларын дайындауға және осы үшін қажетті жабдықты орнатуға байланысты кірме және түсіру алаңдарын ұйымдастыра отырып, көбік бұйымдарын өндіру цехын кеңейту және реконструкциялау үшін ауданы 0,3700 га жер учаскесіне 3 жыл мерзімге уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін: Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, Умышев көшесі, 34/3. Комиссия қорытындысымен: бас тарту ұсынылды, ҚР БҚ 109-бабы негізінде сұралып отырған жер учаскесі бас жоспарға және ЖПД-ға сәйкес келмейді (осы учаскеде қосалқы шаруашылық, мал шаруашылығы немесе ауыл шаруашылығын пайдалану үшін аумақтар (қошарлар) көзделген).
3. «Агро KZ-2017» ЖШС-нің Көкшетау қаласы, Станционный кенті, Оқжетпес көшесі, 42 мекенжайы бойынша орналасқан кірме жолдар мен тиеу-түсіру аймағын ұйымдастыруды қоса алғанда, қойма кешенін пайдалану және қызмет көрсету үшін ауданы 0,2288 га жер учаскесіне уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысымен: бас тарту ұсынылды, өйткені пайдалану құқығын жою туралы сот шешімі бар.

 

Жеке тұлғалар

 

1. Сыздықова Күләш Жұмабайқызының Көкшетау қаласы,Красный Яр ауылы, Болашақ көшесі, 30/1 мекенжайы бойынша орналасқан көлік құралдарын тұрақты және уақытша сақтау қоймасын кеңейту және реконструкциялау үшін қолданыстағы 0,1999 га жер учаскесіне ауданы 0,06 га қосымша жер учаскесіне 2 жыл мерзімге уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысымен: бас тарту ұсынылды, ҚР БҚ 109-бабы негізінде сұралып отырған жер учаскесі бас жоспарға және ЖЖЕ-ге сәйкес келмейді (осы учаскеде 4 қабатты көппәтерлі тұрғын үйдің құрылыс аумағы көзделген).
2. Герасимов Евгений Анатольевичтің Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, Красноярская көшесі, 10 мекенжайы бойынша орналасқан кондоминиум объектісіне қызмет көрсету үшін жалпы үлестік меншік құқығын беру туралы, жалпы ауданы (үлесі) 0,0036 га жер учаскесіне 0,0661 га өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысымен: бас тарту ұсынылды, ҚР БҚ 109-бабы негізінде сұралып отырған жер учаскесі бас жоспарға және ЖПД-ға сәйкес келмейді (осы учаскеде 2 қабатты көппәтерлі тұрғын үйдің құрылыс аумағы көзделген).
3. Бектасов Өмірғалидің Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, Мәметов көшесі, 14 үй, 4 пәтер мекенжайында орналасқан бағбандық үшін ауданы 0,1000 га жер учаскесіне уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысы бойынша: бас тарту ұсынылды, ҚР БҚ 109-бабы негізінде сұралып отырған жер учаскесі бас жоспарға және ЖПД-ға сәйкес келмейді (осы учаскеде жеке аз қабатты құрылыс аумақтары көзделген).
4. Жиенғарин Абзал Қанатұлының Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, Киров көшесі, 27-29 үйлер арасында орналасқан бағбандық үшін ауданы 0,2500 га жер учаскесіне уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысымен ұсынылды:
5. Гүлмараш Болатқызы Батаеваның Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, Ұлан көшесі, № 13 үйге қарама-қарсы орналасқан шиномонтаж шеберханасын кеңейту және реконструкциялау үшін қолданыстағы 0,0080 га жер учаскесіне ауданы 0,0064 га қосымша жер учаскесіне уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысымен ұсынылды:

Тұрғын үйлер

 

1. Зкрин Мейрам Мақышұлының Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, Абылай хан көшесі, 46/39 мекенжайы бойынша орналасқан үйге қызмет көрсету үшін жеке меншік құқығын, ауданы 0,0167 га қосымша жер учаскесіне, қолданыстағы алаңға 0,0833 га беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысымен: қосымша жер учаскесіне жеке меншік құқығын беру ұсынылды.
2. Құдайбергенов Әмірхан Ермекбайұлының Көкшетау қаласы, Станционный кенті, Октябрьская көшесі, 15-үй, 1-пәтер мекенжайында орналасқан тұрғын үйге қызмет көрсету үшін ауданы 0,0934 га жер учаскесіне ортақ үлестік меншік құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысы бойынша: бас тарту ұсынылды, ҚР БҚ 44-1-бабы негізінде жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскелерін сұраған кезде азаматтардың өтініштері (өтініштері) арнайы есепке алынады және бөлу үшін алаңдарды дайындау шамасына қарай қанағаттандырылады.
3. Құлданов Қанат Маратұлының Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, Шонай көшесі, 22-үй мекенжайында орналасқан тұрғын үйге қызмет көрсету үшін ауданы 0,3363 га жер учаскесіне жеке меншік құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысымен: Кодекстің 50-бабына сәйкес алаңнан асатын жеке меншік құқығын беру, азаматтарға ауыл шаруашылығы мақсаттары үшін берілетін жер учаскелерінің мөлшері Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен бекітілген осы қызмет түрлері үшін жер бөлу нормалары бойынша не сәулет-қала құрылысы және (немесе) құрылыс құжаттамасына сәйкес айқындалады. Сонымен қатар, жеке тұрғын үй құрылысы (қызмет көрсету) үшін жер учаскелері ҚР азаматтарына жеке меншікке – 0,1000 га көлемінде тегін беріледі.
4. Кәрібжанова Халия Жұматайқызының Көкшетау қ., Красный Яр ауылы, ш / а мекенжайында орналасқан тұрғын үйге қызмет көрсету үшін жалпы алаңның 0,2067 га жер учаскесіне жалпы үлестік меншік құқығын беру туралы өтінішін қарап, ауданы (үлесі) 0,1035 га. Нұрлы көш, №16 үй, 2 пәтер. Комиссия қорытындысымен: Кодекстің 50-бабына сәйкес алаңнан асатын жеке меншік құқығын беру, азаматтарға ауыл шаруашылығы мақсаттары үшін берілетін жер учаскелерінің мөлшері Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен бекітілген осы қызмет түрлері үшін жер бөлу нормалары бойынша не сәулет-қала құрылысы және (немесе) құрылыс құжаттамасына сәйкес айқындалады. Сонымен қатар, жеке тұрғын үй құрылысы (қызмет көрсету) үшін жер учаскелері ҚР азаматтарына жеке меншікке – 0,1000 га көлемінде тегін беріледі.
5. Алтынбек Алпысбайұлы Алпысбаевтың Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, Бейбітшілік көшесі, № 54 мекенжайында орналасқан үйге қызмет көрсету үшін 5 жыл мерзімге, ауданы 0,0200 га қосымша жер учаскесіне, қолданыстағы алаңға 0,1000 га уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысымен: бас тарту ұсынылды, ҚР БҚ 109-бабы негізінде сұралып отырған жер учаскесі бас жоспарға және ЖПД-ға сәйкес келмейді (осы учаскеде жеке аз қабатты құрылыс аумақтары көзделген).
6. Ищанов Тимур Ғалиұлының Көкшетау қ., Красный Яр ауылы, Достық к-сі, 62, кватира 2 мекенжайында орналасқан тұрғын үйге қызмет көрсету үшін жалпы үлестік меншік құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін ауданы (үлесі) 0,0938 га жалпы алаңнан 0,0200 га жер учаскесіне. Комиссия қорытындысымен: ортақ үлестік меншік құқығын беру ұсынылды.
7. Узибек Фариза Халитқызының Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, Сейфуллин көшесі, 132-үй мекенжайында орналасқан жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін ауданы 0,1200 га жер учаскесіне уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысымен: бас тарту ұсынылды, ҚР БҚ 109-бабы негізінде сұралып отырған жер учаскесі бас жоспарға және ЖЖЕ-ге сәйкес келмейді, көрсетілген мекенжай бойынша жер учаскесі аз қабатты тұрғын үйлерге түседі. Сонымен қатар, жеке қосалқы шаруашылықты жүргізуді ескере отырып, жер учаскесін функционалдық мақсатта пайдалану мүмкін емес деп санаймыз, ал далалық учаскелер елді мекеннің шегінен тыс жерде беріледі және ауылшаруашылық мақсатта қолданылады.
8. Узибек Берген Келденұлының Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, Сейфуллин көшесі, 132-үй мекенжайында орналасқан жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін ауданы 0,1200 га жер учаскесіне уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысымен: бас тарту ұсынылды, ҚР БҚ 109-бабы негізінде сұралып отырған жер учаскесі бас жоспарға және ЖЖЕ-ге сәйкес келмейді, көрсетілген мекенжай бойынша жер учаскесі аз қабатты тұрғын үйлерге түседі. Сонымен қатар, жеке қосалқы шаруашылықты жүргізуді ескере отырып, жер учаскесін функционалдық мақсатта пайдалану мүмкін емес деп санаймыз, ал далалық учаскелер елді мекеннің шегінен тыс жерде беріледі және ауылшаруашылық мақсатта қолданылады.
9. Узибек Фариза Халитқызының Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, Островский көшесі, сол жақтағы 53/3 учаскесінде орналасқан жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін ауданы 0,1200 га жер учаскесіне уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысымен: бас тарту ұсынылды, ҚР БҚ 109-бабы негізінде сұралып отырған жер учаскесі бас жоспарға және ЖЖЕ-ге сәйкес келмейді, көрсетілген мекенжай бойынша жер учаскесі аз қабатты тұрғын үйлерге түседі. Сонымен қатар, жеке қосалқы шаруашылықты жүргізуді ескере отырып, жер учаскесін функционалдық мақсатта пайдалану мүмкін емес деп санаймыз, ал далалық учаскелер елді мекеннің шегінен тыс жерде беріледі және ауылшаруашылық мақсатта қолданылады.
10. Узибек Берген Келденұлының Көкшетау қ., Красный Яр ауылы, Островский көшесі, 63-учаске, оң жақта орналасқан жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін ауданы 0,1200 га жер учаскесіне уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысымен: бас тарту ұсынылды, ҚР БҚ 109-бабы негізінде сұралып отырған жер учаскесі бас жоспарға және ЖЖЕ-ге сәйкес келмейді, көрсетілген мекенжай бойынша жер учаскесі аз қабатты тұрғын үйлерге түседі. Сонымен қатар, жеке қосалқы шаруашылықты жүргізуді ескере отырып, жер учаскесін функционалдық мақсатта пайдалану мүмкін емес деп санаймыз, ал далалық учаскелер елді мекеннің шегінен тыс жерде беріледі және ауылшаруашылық мақсатта қолданылады.
11. Узибек Фариза Халитқызының Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, қаһармандар көшесі, 101 а учаскесі мекенжайында орналасқан жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін ауданы 0,1500 га жер учаскесіне уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру туралы өтінішін қарап, комиссия қорытындысымен: бас тарту ұсынылды, ҚР БҚ 109-бабы негізінде сұралып отырған жер учаскесі жалпы жер учаскесіне сәйкес келмейді. жер учаскесі көрсетілген мекенжай бойынша индtvtdual аз қабатты тұрғын үйлерге түседі. Сонымен қатар, жеке қосалқы шаруашылықты жүргізуді ескере отырып, жер учаскесін функционалдық мақсатта пайдалану мүмкін емес деп санаймыз, ал далалық учаскелер елді мекеннің шегінен тыс жерде беріледі және ауылшаруашылық мақсатта қолданылады.
12. Бухина Дианра Бауыржанқызының Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, қаһармандар көшесі, 101 а учаскесінде орналасқан жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін ауданы 0,1500 га жер учаскесіне уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру туралы өтінішін қарап, комиссия қорытындысымен ұсынылды:
13. Хибатолла Айжарқын Алмасқызының Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, 01-174-065-078 жер учаскесінің жанында (Майская көшесі, 15-үй) орналасқан жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін ауданы 0,2000 га жер учаскесіне уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысы бойынша: Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 109-бабына сүйене отырып, суралып отырған жер учаскесінің бас жоспарға және егжей-тегжейлі жоспарлау құжатына сәйкес келмейтінін айту ұсынылды. Көрсетілген мекенжайдағы жер телімі жеке аз қабатты тұрғын үйге арналғанған. Сонымен қатарым, жекеқоңырау жүргіз үшін елі мекнінің шегіненен мың жердеде берілін және ауыл шаруашылығы мақсатын мақсат еткен пайдаланылатынмын егістік телімі қажет екенін ескерсек, жер уческесін нысаны мақсат бойынша пайдалану жұмкін ЕМС.
14. Ермек Серікұлы Таубаевтың Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, Абылай хан көшесі мекенжайында орналасқан жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін ауданы 0,1708 га жер учаскесіне уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысымен: бас тарту ұсынылды, ҚР БҚ 109-бабы негізінде сұралып отырған жер учаскесі бас жоспарға және ЖЖЕ-ге сәйкес келмейді, көрсетілген мекенжай бойынша жер учаскесі аз қабатты тұрғын үйлерге түседі. Сонымен қатар, жеке қосалқы шаруашылықты жүргізуді ескере отырып, жер учаскесін функционалдық мақсатта пайдалану мүмкін емес деп санаймыз, ал далалық учаскелер елді мекеннің шегінен тыс жерде беріледі және ауылшаруашылық мақсатта қолданылады.