2024 жылғы 1 шілдедегі Жер комиссиясы отырысының № 13 хаттамасы

 № 13 хаттама

жер комиссиясының отырысы

 

1 шілде 2024 г.                                                                                                    17:00 сағат

 

Жүнісов Дәулет Құрметұлы	Көкшетау қаласы әкімінің орынбасары, комиссия төрағасы
Танкыбаева Айнұр Жастлекқызы	"Көкшетау қаласының жер қатынастары, сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ басшысы, комиссия төрағасының орынбасары
Аяғанова Гүлден Талғатқызы	"Көкшетау қаласының жер қатынастары, сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ бас маманы, комиссия хатшысы
Комиссия мүшелері:
Саниева Гүлнара Бектайқызы	"Көкшетау қаласы әкімінің аппараты" ММ мемлекеттік-құқықтық бөлімінің басшысы
Таев Тастембек Торлыбекұлы	"Көкшетау қаласының кәсіпкерлік және ауыл шаруашылығы бөлімі" ММ басшысы
Сәрсекеев Амангелді Амантайұлы	«Сарсекеев А.А.» ЖК
Геращенко Валентина Сергеевна	Ақмола облысы Кәсіпкерлер палатасының Кәсіпкерлердің құқықтарын қорғау және сыбайлас жемқорлыққа қарсы іс-қимыл жөніндегі кеңесінің төрағасы
Алиев Линар Алмасұлы	«Алиев Л.А.» ЖК
Сердалин Қанат Бауыржанұлы	"Алуа-Строй"ЖШС директоры
Қабдин Ұлан Нұрланұлы	"QazaQ Union"ЖШС директоры
Сейдалин Нурлан Абаевич	Көкшетау қалалық мәслихатының депутаты
Шарипов Жанибек  Галымбекович	"KazMediaTrade"ЖШС директоры
ҚР Жер кодексінің 43-1-бабына сәйкес жер учаскелері берілген жағдайда жер комиссияларының құрамына аумағында жер учаскесі Орналасқан жергілікті халықтың өкілдері де енгізіледі:
Мақыш Серікжан Мейрамұлы	Көкшетау қаласы Краснояр ауылдық округінің әкімі
Төлебаев Әлібек Тілегенұлы	Көкшетау қаласының Станционный кентінің әкімі
Абишев Есембек Сабирович	Красный Яр ауылының жергілікті қоғамдастық мүшесі
Береговцов Юрий Григорьевич	Станционный кентінің жергілікті қоғамдастық мүшесі

 

Жеке тұлғалар

 

1. Александр Викторович Трубиновтың Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, Автобаза көшесі, 1 үй, 3 пәтер мекенжайында орналасқан техникалық қызмет көрсету станциясын қайта жаңарту және кеңейту үшін ауданы 0,4000 га, қолданыстағы ауданы 0,3000 га қосымша жер учаскесіне жеке меншік құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысы бойынша: ҚР БҚ 48-бабына сәйкес мемлекеттік меншіктегі және жер пайдалануға берілмеген жер учаскелерін немесе жер учаскелерін жалға беру құқығын беруден бас тарту сауда-саттықта (конкурстарда, аукциондарда) жүзеге асырылады. (көпшілік дауыспен, Макиш с. - ерекше пікір)
2. Ауле Бірлесхан Көкшетау қ., Красный Яр ауылы, қасында орналасқан бау-бақша шаруашылығына қызмет көрсету үшін ауданы 0,4595 га жер учаскесіне уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру туралы ауылының өтінішін қарағаннан кейін.Нұра Қош. Комиссияның қорытындысы бойынша: ҚР БҚ 102-бабы негізінде бас тарту, сұралып отырған жер учаскесін беру Бас жоспарға және ЖЗШ-ға сәйкес келмеуіне байланысты мүмкін емес (Бас жоспарға сәйкес ЖТҚ-ға түседі).

 

Тұрғын үйлер

 

1. Куривчак Сергей Васильевичтің Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, Ш.Уәлиханов көшесі, 42 үй, 1 пәтер мекенжайында орналасқан тұрғын үйге қызмет көрсету үшін ауданы 0,0578 га жер учаскесіне ауданы 0,0227 га қосымша жер учаскесіне ортақ үлестік меншік құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысымен: ауыл шаруашылығы министрінің бұйрығымен бекітілген жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобасын жасау қағидаларына 13-қосымшаға сәйкес сервитутты қамтамасыз ету бөлігінде қосымша жер учаскесіне ортақ үлестік меншік құқығын беру (жерге орналастыру жобасын жасау кезінде оны негізгі жер учаскесінің басқа үлестік меншік иелерімен (бөгде жер учаскелерінің меншік иелері мен жер пайдаланушылары) қамтамасыз ету ұсынылды Қазақстан Республикасының 2022 жылғы 3 маусымдағы № 180 қаулысымен бекітілген.)
2. Миронюк Надежда Алексеевнаның Көкшетау қ., Красный Яр ауылы, Умышев к-сі, 6-үй, 1-пәтер мекенжайында орналасқан тұрғын үйге қызмет көрсету үшін жалпы ауданы (үлесі) 0,0357 га жер учаскесіне жеке меншік құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысымен: ортақ үлестік меншік құқығын беру ұсынылды
3. Мәдиева Алмагүл Жансерікқызының Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, Школьная көшесі, 8-үй, 2-пәтер мекенжайы бойынша орналасқан тұрғын үйге қызмет көрсету үшін ауданы (үлесі) 0,0017 га жер учаскесінің үлесіне 0,0071 га қосымша жер учаскесіне ортақ үлестік меншік құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысы бойынша: ҚР БҚ 102-бабы негізінде бас тарту, Бас жоспарға және ЖЖЕ сәйкес келмеуіне байланысты сұралып отырған жер учаскесін беру мүмкін емес (3 қабатты 5 пәтерлі тұрғын үйлердің құрылыс аумағына түседі)
4. Бузайгиров Амангелді Төлепбергенұлының Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы, ш / а мекенжайы бойынша орналасқан тұрғын үйге қызмет көрсету үшін жалпы алаңның 0,2167 га жер учаскесіне жалпы үлестік меншік құқығын беру туралы өтінішін қарап, ауданы (үлесі) 0,1074 га.Нұрлы көш, 41 үй, 1 пәтер. Комиссияның қорытындысы бойынша: жалпы үлестік меншік құқығын беру, алаңнан артық сатып алу ұсынылды
5. Берестова Оксана Николаевнаның Көкшетау қаласы, Красный Яр ауылы,Уәлиханов көшесі, 17 - үй, 1-пәтер мекенжайында орналасқан тұрғын үйге қызмет көрсету үшін ауданы 0,0319 га жер учаскесіне жеке меншік құқығын беру туралы өтінішін қарағаннан кейін. Комиссия қорытындысы бойынша: бас тарту ұсынылады, өйткені жылжымайтын мүлік объектісіне құқық белгілейтін құжаттар жоқ.