Информационное сообщение
Акимат Мамлютского района Северо-Казахстанской области объявляет конкурс по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства.
Акимат Мамлютского района Северо-Казахстанской области начинает прием заявок на участие в конкурсе по истечению тридцати календарных дней со дня первой публикации извещения. Заявки на участие в настоящем конкурсе принимаются в течении 15 рабочих дней со дня начала приема заявок. Прием заявок на участие в конкурсе осуществляется в период с 01 апреля 2024 года по 19 апреля 2024 года включительно. Днем окончания конкурса считается день подведения итогов.
Итоги конкурса проводятся на следующий рабочий день после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
Место и дата проведения конкурса: Северо-Казахстанская область, г. Мамлютка, улица С. Муканова, 12 зал заседания акимата Мамлютского района Северо-Казахстанской области, 22 апреля 2024 года в 10.00 часов.
Условия конкурса:
Конкурс по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства проводится земельной комиссией в соответствии со статьёй 43-1 Земельного Кодекса РК.
Для участия в конкурсе подаются следующие документы:
1) заявка на участие в конкурсе;
2) конкурсное предложение.
Заявка на участие в конкурсе подается на бумажном носителе нарочно либо по почте или посредством веб-портала «электронного правительства» в соответствии с Законом Республики Казахстан "Об информатизации" до окончания срока представления заявок.
Заявка на участие в конкурсе, поданная посредством веб-портала «электронного правительства», поступает местным исполнительным органам районов, городов областного значения посредством системы электронного документооборота. Конкурсное предложение для участия в конкурсе вносится местным исполнительным органам районов, городов областного значения нарочно в течение пятнадцати рабочих дней со дня начала приема заявок до окончания указанного срока, после чего заявка регистрируется в системе электронного документооборота.
Заявку на участие в конкурсе по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства могут представлять уполномоченные представители физического лица или негосударственного юридического лица Республики Казахстан на основании доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Конкурсное предложение должно содержать:
Обязательства и бизнес-план, предложенные заявителем в конкурсном предложении, являются неотъемлемой частью договора временного возмездного землепользования (аренды) земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства.
Конкурсное предложение представляется участником конкурса в закрытом конверте, отпечатанное или написанное несмываемыми чернилами в прошитом виде с пронумерованными страницами, где последняя страница заверяется: подписью участника — для физических лиц (или доверенного лица) и подписью первого руководителя (или доверенного лица) и печатью (при ее наличии) — для юридических лиц, за исключением случаев его подачи посредством веб-портала «электронного правительства».
В заявке и на конкурсном предложении не должно быть никаких вставок между строчками, подтирок или приписок, за исключением тех случаев, когда участнику необходимо исправить грамматические или арифметические ошибки.
В закрытом конверте конкурсного предложения указывается надпись «Конкурс по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства» и «Не вскрывать до: «_» _________ года» (указывается точная дата).
Заявка на участие в конкурсе, не соответствующая требованиям пункта 9 статьи 43-1 Земельного кодекса, подлежит отклонению.
Участник может изменить или отозвать свою заявку до истечения окончательного срока представления заявок. Изменение подготавливается, запечатывается и представляется так же, как и сама заявка. Такое изменение или уведомление об отзыве является действительным, если оно получено местными исполнительными органами районов, городов областного значения до истечения окончательного срока представления заявок.
На следующий день после окончания срока подачи заявок внесение изменений в нее не допускается.
Земельная комиссия изучает все заявки на предмет их соответствия, полноты, наличия ошибок в расчетах, всех подписей на документах, а также проверяет правильность оформления в целом, оценивает, сопоставляет заявки путем присвоения баллов по бизнес-плану, в том числе, по прогнозному объему инвестиций, указанного в конкурсном предложении.
Баллы присваиваются по следующим критериям обязательств:
о прогнозном объеме вкладываемых инвестиций на 1 гектар, тысяч тенге:
1) на неорошаемую пашню:
до 50 – 1 балл;
от 50 до 70 – 5 баллов;
от 70 до 90 – 10 баллов;
от 90 до 110 – 15 баллов;
свыше 110 – 20 баллов;
2) на орошаемую пашню (поливные земли):
до 200 – 1 балл;
от 200 до 300 – 5 баллов;
от 300 до 400 – 10 баллов;
от 400 до 500 – 15 баллов;
свыше 500 – 20 баллов;
3) на пастбищные и сенокосные угодья:
до 5 – 1 балл;
от 5 до 10 – 5 баллов;
от 10 до 20 – 10 баллов;
от 20 до 30 – 15 баллов;
свыше 30 – 20 баллов.
Лицам, проживающим в данном районе, городе, селе, поселке не менее 5 лет, предоставляется преимущество в виде присвоения дополнительных 10 баллов к их конкурсным предложениям.
Участник, набравший наиболее высокий балл, признается победителем.
При равенстве баллов двух или более конкурсных предложений по предлагаемому объему привлекаемых инвестиций победитель конкурса определяется путем открытого голосования членами комиссии.
В данном случае признается победителем участник, набравший наиболее высокий балл и большинство голосов членов комиссии.
Заявка на участие в конкурсе по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства, не соответствующая требованиям, подлежит отклонению.
Итоги конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) на земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности и не предоставленные в землепользование будут подведены 22 апреля 2024 года.
Конкурсные заявки предоставляются в КГУ «Отдел земельных отношений акимата Мамлютского района Северо-Казахстанской области» не позднее 18.30 часов 19 апреля 2024 года по адресу: 150900, СКО, Мамлютский район, город Мамлютка, ул. А.Кунанбаева, 5 нарочно или по почте.
Сведения и дополнительную информацию о порядке проведения конкурса можно получить на сайте Мамлютского района Северо-Казахстанской области www.maml.sko.gov.kz www.ozo-mamlyut.gov.kz или по тел.: 8 (71541) 2-11-07; 2-22-71.
Солтүстік Қазақстан облысы Мамлют ауданының әкімдігі шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру бойынша конкурс жариялайды.
Солтүстік Қазақстан облысы Мамлют ауданының әкімдігі хабарлама алғаш жарияланған күннен бастап күнтізбелік отыз күн өткен соң конкурсқа қатысуға өтінімдерді қабылдауды бастайды. Осы конкурсқа қатысуға өтінімдер өтінімдерді қабылдау басталған күннен бастап 15 жұмыс күні ішінде қабылданады. Конкурсқа қатысуға өтінімдерді қабылдау 2024 жылғы 01 сәуір мен 2024 жылғы 19 сәуірді қоса алғанда аралығында жүзеге асырылады. Қорытындылау күні конкурстың аяқталу күні болып саналады.
Конкурс қорытындысы конкурсқа қатысуға өтінім беру мерзімі аяқталғаннан кейін келесі жұмыс күні өткізіледі.
Конкурстың өтетін орны мен күні: Солтүстік Қазақстан облысы, Мамлютка қаласы, С. Мұқанов көшесі, 12, Солтүстік Қазақстан облысы Мамлют ауданы әкімдігінің мәжіліс залы,2024 жылғы 22 сәуір сағат 10.00.
Конкурс шарттары:
Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурсты жер комиссиясы ҚР Жер кодексінің 43-1-бабына сәйкес өткізеді.
Конкурсқа қатысу үшін келесі құжаттар тапсырылады:
1) конкурсқа қатысуға өтінім;
2) конкурстық ұсыныс.
Конкурсқа қатысуға өтінім қағаз жеткізгіште қолма-қол не почта арқылы немесе «Ақпараттандыру туралы» Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес "электрондық үкімет" веб-порталы арқылы өтінімдерді ұсыну мерзімі аяқталғанға дейін беріледі.
"Электрондық үкімет" веб-порталы арқылы берілген конкурсқа қатысуға өтінім аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдарына электрондық құжат айналымы жүйесі арқылы келіп түседі. Конкурсқа қатысу үшін конкурстық ұсыныс аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдарына өтінімдерді қабылдау басталған күннен бастап көрсетілген мерзім аяқталғанға дейін он бес жұмыс күні ішінде қолма-қол енгізіледі, содан кейін өтінім электрондық құжат айналымы жүйесінде тіркеледі.
Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурсқа қатысуға өтінімді Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес берілген және ресімделген сенімхат негізінде Қазақстан Республикасының жеке тұлғасының немесе мемлекеттік емес заңды тұлғасының уәкілетті өкілдері ұсына алады.
Конкурстық ұсыныста:
1) бизнес-жоспар (инвестициялардың болжамды көлемі, ауыл шаруашылығы дақылдарын өсіру алаңы, ауыл шаруашылығы жануарларының басы, қолданылатын агротехнологиялар, ауыл шаруашылығы техникасы мен технологиялық жабдықтың, ауыл шаруашылығы саласындағы білікті мамандардың болуы, құрылатын жұмыс орындарының саны), әрбір лотқа жеке бизнес-жоспар ұсыну қажет;
2) шаруашылықішілік жерге орналастыру жобасын жасау және игеру, ауыл шаруашылығы инфрақұрылымын дамыту жөніндегі іс-шараларды орындау жөніндегі міндеттемелер;
3) ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді ұтымды пайдалану қағидаларын қоса алғанда, Қазақстан Республикасы Жер заңнамасының талаптарын орындау, өңірдің мамандануына сәйкес ауыл шаруашылығы дақылдарының егіс алаңдарының құрылымын әртараптандыру жөніндегі индикативтік көрсеткіштерді орындау, ғылыми негізделген агротехнологияларды, фитосанитариялық және карантиндік талаптарды сақтау жөніндегі міндеттемелер.
Өтініш беруші конкурстық ұсыныста ұсынған міндеттемелер мен бизнес-жоспар шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскесін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) шартының ажырамас бөлігі болып табылады.
Конкурстық ұсынысты конкурсқа қатысушы жабық конвертте, соңғы беті: жеке тұлғалар (немесе сенім білдірілген тұлға) үшін — қатысушының қолымен және бірінші басшының (немесе сенім білдірілген тұлғаның) қолымен және заңды тұлғалар үшін — мөрмен (ол болған кезде) куәландырылатын, нөмірленген беттермен тігілген түрде басылған немесе өшірілмейтін сиямен жазылған ұсынады, бұған мыналар кірмейді оны «электрондық үкімет»веб-порталы арқылы беру жағдайлары.
Қатысушыға грамматикалық немесе арифметикалық қателерді түзету қажет болған жағдайларды қоспағанда, өтінімде және конкурстық ұсыныста жолдар арасында ешқандай кірістірулер, түзетулер немесе жазбалар болмауы керек.
Конкурстық ұсыныстың жабық конвертінде «шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі Конкурс» және «бұрын ашпау» деген жазу көрсетіледі: «_» _________ (нақты күні көрсетіледі).
Жер кодексінің 43-1-бабы 9-тармағының талаптарына сәйкес келмейтін конкурсқа қатысуға өтінім қабылданбауға жатады.
Қатысушы өтінімдерді ұсынудың соңғы мерзімі аяқталғанға дейін өз өтінімін өзгерте немесе кері қайтарып ала алады. Өзгеріс өтінімнің өзі сияқты дайындалады, мөрленеді және ұсынылады. Мұндай өзгеріс немесе кері қайтарып алу туралы хабарлама, егер оны аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары өтінімдерді ұсынудың соңғы мерзімі өткенге дейін алған болса, жарамды болып табылады.
Өтінім беру мерзімі аяқталғаннан кейінгі күні оған өзгерістер енгізуге жол берілмейді.
Жер комиссиясы барлық өтінімдерді олардың сәйкестігі, толықтығы, есептеулердегі қателіктердің болуы, құжаттардағы барлық қолтаңбалар тұрғысынан зерделейді, сондай-ақ тұтастай ресімдеудің дұрыстығын тексереді, өтінімдерді бизнес-жоспар бойынша, оның ішінде конкурстық ұсыныста көрсетілген инвестициялардың болжамды көлемі бойынша балл беру жолымен бағалайды, салыстырады.
Ұпайлар міндеттемелердің келесі критерийлері бойынша беріледі:
1 гектарға салынатын инвестициялардың болжамды көлемі туралы, мың теңге:
1) суарылмайтын егістікке:
50 – 1 баллға дейін;
50 – ден 70-ке дейін-5 балл;
70 – тен 90-ға дейін-10 балл;
90 – нан 110-ға дейін-15 балл;
110-20 балдан жоғары;
2) суармалы егістікке (суармалы жерлерге):
200 – 1 баллға дейін;
200 – ден 300-ге дейін-5 балл;
300 – ден 400-ге дейін-10 балл;
400 – ден 500-ге дейін-15 балл;
500 – ден жоғары-20 балл;
3) жайылымдық және шабындық жерлерге:
5 – 1 баллға дейін;
5 – тен 10-ға дейін-5 балл;
10 – нан 20-ға дейін-10 балл;
20 – дан 30-ға дейін-15 балл;
30-20 баллдан жоғары.
Осы ауданда, қалада, ауылда, кентте кемінде 5 жыл тұратын адамдарға олардың конкурстық ұсыныстарына қосымша 10 балл беру түрінде артықшылық беріледі.
Ең жоғары балл жинаған қатысушы жеңімпаз деп танылады.
Тартылатын инвестициялардың ұсынылатын көлемі бойынша екі немесе одан да көп конкурстық ұсыныстардың балдары тең болған кезде конкурстың жеңімпазы комиссия мүшелерінің ашық дауыс беруі жолымен айқындалады.
Бұл жағдайда ең жоғары балл жинаған қатысушы және Комиссия мүшелерінің көпшілік дауысы жеңімпаз деп танылады.
Талаптарға сәйкес келмейтін шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) құқығын беру жөніндегі конкурсқа қатысуға өтінім қабылданбауға жатады.
Мемлекеттік меншіктегі және жер пайдалануға берілмеген ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелеріне уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) құқығын беру жөніндегі конкурстың қорытындылары 2024 жылғы 22 сәуірде шығарылады.
Конкурстық өтінімдер «Солтүстік Қазақстан облысы Мамлют ауданы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» КММ-ге 2024 жылғы 19 сәуір сағат 18.30-дан кешіктірмей мына мекенжай бойынша беріледі: 150900, СҚО, Мамлют ауданы, Мамлютка қаласы, А.Құнанбаев көшесі, 5 қолма-қол немесе пошта арқылы.
Конкурсты өткізу тәртібі туралы мәліметтер мен қосымша ақпаратты Солтүстік Қазақстан облысы Мамлют ауданының сайтынан алуға болады www.maml.sko.gov.kz, www.ozo-mamlyut.gov.kz немесе тел.: 8 (71541) 2-11-07;