КГУ "Отдел земельных отношений акимата Жамбылского района Северо-Казахстанской области"

 

Утверждено

постановлением акимата района

от 25 февраля 2010 года №32

 

Положение

о государственном учреждении

 «Отдел земельных отношений Жамбылского района»

1. Общие положения

1. Государственное учреждение «Отдел земельных отношений Жамбылского раойна» (далее - Отдел) является исполнительным органом района, осуществляющим общее руководство и деятельность в области регулирования земельных отношений на территории Жамбылского района Серверо-Казахстанской области, а также в пределах, предусмотренных законодательством, межотраслевую координацию и иные функции в сфере деятельности, отнесенной к его компетенции.
2. Отдел филиалов и представительств не имеет.
3. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Республики Казахстан, Земельным кодексом Республики Казахстан, законами Республики Казахстан, актами Президента, Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
4. Отдел является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет печати и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, а также в соответствии с законодательством Республики Казахстан счета в органах Казначейства Министерства финансов Республики Казахстан.
5. Отдел вступает в гражданско-правовые отношения от собственного имени.

Отдел имеет право выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства, если оно уполномочено на это в соответствии с законодательством.

6. Лимит штатной численности и структура Отдела утверждается акиматом Жамбылского района Северо-Казахстанской области.
7. Юридический адрес Отдела: 150600, Республика Казахстан, Северо-Казахстанская область, Жамбылский район, село Пресновка, улица Дружбы, 6.
8. Полное наименование Отдела - государственное учреждение «Отдел земельных отношений Жамбылского района».
9. Настоящее Положение является учредительным документом Отдела.
10. Учредителем Отдела является государство в лице акимата  района.
11. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся постановлением акимата Жамбылского района Северо-Казахстанской области.
12. Финансирование деятельности Отдела осуществляется из местного бюджета.
13. Отделу запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей, являющихся его функциями.

 Если Отделу законодательными актами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, направляются в доход районного бюджета.

2. Предмет, цели, функции и права Отдела

Предметом деятельности Отдела является осуществление деятельности в сфере регулирования земельных отношений на территории района.

14. Основными целями Отдела являются:

1) проведение единой государственной политики в области регулирования земельных отношений;

2) реализация государственной политики в области управления земельными ресурсами;

3) осуществление межотраслевой координации в области регулирования земельных отношений;

4) осуществление иных целей, возложенных на Отдел в пределах своей компетенции.

16. Отдел в соответствии с действующим законодательством и возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

• осуществляет защиту интересов государства в области земельных отношений;
• осуществляет исполнение земельного законодательства по организации использования и охраны земель;

3) составляет ежеквартальные, ежегодные отчеты о наличии земель в районе и распределении их по категориям,угодьям,собственникам земельных участков и землепользователям,

4) составляет ежеквартальные, ежегодные отчеты о рекультивации нарушенных земель, снятий и использовании плодородного слоя почвы;

5) принимает меры к устранению нарушения земельного законодательства;

6) осуществляет взаимодействие с представительными и испольнительными органами района и области, с государственным учреждениями  и  предприятиями  по вопросам регулирования земельных отношений, использования и охраны земель;

7) организует  работы по определению делимости и неделимости земельных участков;

8) осуществляет постановку на учет бесхозяйных земельных участков;

9) утверждает кадастровую (оценочную) стоимость конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность;

10) осуществляет выявление неиспользуемых земель, либо  используемых с нарушением законодательства;

11) учавствует в формировании государственных заказов на научноиследовательские, проектно – изыскательские работы в целях ведения государственного кадастра и мониторинга земель;

12) организует проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;

13) выдает идентификационные документы на земельный участок;

14) выдает справки о наличии и отсутсвии земельных участков;

15) осуществляет подготовку предложений и проектов решений местного исполнительного органа района по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;

16) осуществляет подготовку предложений по изъятию земельных участков для государственных нужд;

17) составляет баланс земель района;

18) выдает паспорта земельных участков сельскохозяйственного назначения;

19) заключает  договора купли-продажи и договора аренды земельного участка;

20) вносит предложение по выдаче разрешения местным исполнительным органом района на использование земельных участков для проведения изыскательных работ в соответсвии с земельным законодательством;

21) вносит предложения по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой;

22) ведёт учет собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;

23) образует специальный земельный фонд и иммиграционный земельный фонд;

24) осуществляет разработку проектов занирования земель и программ, проектов и схем по рациональному использованию земель района;

25) осуществляет разработку проектов земельнохозяйственного устройства территории населенных пунктов;

26) организует проведение земельных торгов (конкурсов, аукционнов);

27) осуществляет претензионно –исковую работу, обращается в суд по обращению бесхозяйных земельных участков в специальный земельный фонд;

28) осуществляет иные функции, в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

17. Отдел для реализации возложенных на него задач и осуществления своих функций имеет право в установленном законодательном порядке:

1) запрашивать и получать в установленном законодательством порядке от государственных органов, организаций, их должностных лиц необходимую информацию и материалы;

2) осуществлять иные права предусмотренные действующими законодательными актами.

3. Организация деятельности Отдела

18. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности акимом района в соответствии с действующим законодательством.
19. Начальник организует и руководит работой Отдела, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и осуществление им своих функций.
20. В этих целях Начальник в соответствии с законодательством:

1) осуществляет руководство Отделом: организует, координирует и контролирует работу Отдела;

2) организует информационно-аналитическое, организационно-правовое, материально-техническое и финансовое обеспечение деятельности Отдела;

3) обеспечивает целевое использование бюджетных средств;

4) осуществляет общее руководство деятельностью дисциплинарной, аттестационной и конкурсной комиссий Отдела, контролирует соблюдение исполнительской и трудовой дисциплины;

5) в целях обеспечения деятельности Отдела и выполнения возложенных на него задач организует проведение государственных закупок;

 6) решает вопросы командирования, предоставления отпусков, оказания материальной помощи, подготовки (переподготовки), повышения квалификации, поощрения, выплаты надбавок и премирования работников Отдела;

7) решает вопросы дисциплинарной ответственности работников Отдела;

8) организует разработку проектов нормативных правовых актов, правовых актов акимата, акима района в пределах компетенции Отдела;

9) определяет обязанности и полномочия  работников Отдела;

10) назначает на должности и освобождает от должностей работников Отдела, вопросы трудовых отношений с которыми отнесены к его компетенции;

11) решает вопросы поощрения и налагает дисциплинарные взыскания на работников Отдела;

12) подписывает приказы Отдела;

13) представляет Отдел во всех государственных органах и иных организациях;

14) обеспечивает соблюдение законодательства о государственных гарантиях равных прав и равных возможностей мужчин и женщин;

15) несет персональную ответственность за соблюдения антикоррупционного законодательства работниками Отдела;

16) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством.

21. В случае отсутствия начальника Отдела его обязанности исполняет его заместитель либо  лицо, определяемое начальникам отдела.
22. Работники Отдела обязаны:

1)  добросовестно выполнять свои трудовые обязанности;

2) соблюдать трудовую дисциплину;

3) бережно относиться к государственному имуществу;

4) не разглашать сведений, составляющих государственные секреты, служебную или иную охраняемую законом тайну, ставших ему известными в связи с выполнением трудовых обязанностей;

5) соблюдать иные обязанности установленные законодательством Республики Казахстан.

23. Работники Отдела имеют право:

 1) на безопасность и охрану труда;

 2) на своевременную и в полном объеме выплату заработной платы;

 3) на отдых, в том числе оплачиваемый ежегодный трудовой отпуск;

 4) на объединение, включая право на создание профессионального союза или других объединений, а также членство в них, для предоставления и защиты своих трудовых прав;

5) на профессиональную подготовку, переподготовку и повышение своей квалификации;

 6) на рабочее место, оборудованное в соответствии с требованиями безопасности и охраны труда;

 7) осуществлять иные права предусмотренные законодательством Республики Казахстан.

4. Имущество Отдела

24. Отдел имеет на праве оперативного управления обособленное имущество.

Имущество Отдела формируется за счет имущества, переданного ему учредителем, а также иного имущества, стоимость которых отражается в балансе Отдела.

25. Имущество, закрепленное за Отделом, относится к коммунальной собственности района.
26. Отдел не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом.

Отделу может быть предоставлено право распоряжения имуществом в случаях и пределах, установленных законодательством.

5. Реорганизация и ликвидация Отдела

27. Реорганизация (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) и ликвидация Отдела производится на основании постановления акимата Жамбылского района Северо-Казахстанской области, либо по решению судебных органов в случаях, предусмотренных законодательными актами.

Имущественные права и обязанности при реорганизации Отдел переходят к вновь возникшему юридическому лицу: при слиянии и присоединении - в соответствии с передаточным актом, при разделении и выделении - в соответствии с разделительным балансом.

28. Отдел считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента регистрации вновь возникших юридических лиц.

При реорганизации Отдела путем присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в государственный регистр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.

29. Ликвидация Отдела считается завершенной, а Отдел прекратившим существование после внесения об этом записи в государственный регистр юридических лиц.
30. Имущество Отдела в случае его ликвидаций направляется на удовлетворение требовании кредиторов, а оставшаяся часть передается его собственнику или учредителю, имеющим права на это имущество.

 

Дата публикации

21 августа 2024