Протокол
земельной комиссии
пос. Осакаровка № 2 20 января 2022 года
Земельная комиссия, согласно постановлению акимата района от 22 декабря 2021 года №89/02, в составе:
Председатель комиссии: Нурмуханбетов Руслан Есенбекович
заместитель акима Осакаровского района,
Председатель комиссии;
Заместитель председателя комиссии: Есиргепов Береке Алимбаевич
Руководитель отдела земельных отношений;
Секретарь комиссии: Джабайханова Мария Айтмагамбетовна
Главный специалист отдела
земельных отношений
Члены комиссии: Николаева Светлана Ильинична
Руководитель отдела архитектуры и
градостроительства Осакаровского
района (по согласованию)
Абильдинов Кабылда Акимжанович
Руководитель отдела сельского
хозяйства Осакаровского района
Аманбаева Гулбаршын Сембаевна
Главный редактор общественно
политическая газеты «Sarybel.KZ»
(по согласованию)
Сыздыкова Ботагос Касымжановна
директор филиала Осакаровского
района Палаты предпринимателей
Карагандинской области
(по согласованию)
Кокумбаев Арслан Ныгметович
Руководитель индивидуального предпринимательства «Кадастровый центр» (по согласованию)
Омашев Ербол Сагинтаевич
Консультант по сопровождению проектов филиала Осакаровского района палаты предпринимателей Карагандинской области (по согласованию)
Курманов Бауржан Султанхамитович
Руководитель Отдела Осакаровского района по регистрации и земельному кадастру филиал- НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Карагандинской области (по согласованию)
Повестка дня:
Согласно, документов право на квартиру расположенный по данному адресу, принадлежит Илясовой Ирине Юрьевны на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком от 10 января 2019 года №24.
Комиссия не возражает в предоставлении Илясовой Ирине Юрьевне права частной собственности на дополнительный земельный участок площадью 0,1716 гектар для ведения личного подсобного расположенного по адресу: село Колхозное улица Советская дом 8 квартира 1. Земельный участок делимый.
Комиссия считает необходимым предупредить Илясову Ирину Юрьевну в том, что согласно пункту 10 статьи 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан пользоваться земельным участком до установления границ в натуре и получения правоустанавливающих документов (договора аренды, гос. акта и т.д.) не допускается.
Установить, что указанное заключение сохраняет свою силу в соответствии с требованиями ст.43 Земельного Кодекса Республики Казахстан на период изготовления землеустроительного проекта, окончательная площадь испрашиваемого земельного участка определяется землеустроительным проектом предоставления земельного участка, земельный участок делимый.
Срок действия положительного заключения земельной комиссии составляет один год со дня его принятия, за исключением земельных участков, предоставляемых в соответствии со статьей 43-1 настоящего Кодекса. Пропуск годичного срока является основанием для принятия местным исполнительным органом решения об отказе в предоставлении права на земельный участок.
Комиссия не возражает в предоставлении крестьянскому хозяйству «Жасулан» право временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 49 лет на земельный участок площадью 5,0 гектар для оборудования площадки для навозохранилище расположенного по адресу: село Садовое улица Новая участок 24. Земельный участок делимый.
Комиссия считает необходимым предупредить крестьянское хозяйство «Жасулан» в том, что согласно пункту 10 статьи 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан пользоваться земельным участком до установления границ в натуре и получения правоустанавливающих документов (договора аренды, государственного акта и так далее) не допускается.
Установить, что указанное заключение сохраняет свою силу в соответствии с требованиями статьи 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан на период изготовления землеустроительного проекта, окончательная площадь испрашиваемого земельного участка определяется землеустроительным проектом предоставления земельного участка, земельный участок делимый.
Срок действия положительного заключения земельной комиссии составляет один год со дня его принятия, за исключением земельных участков, предоставляемых в соответствии со статьей 43-1 настоящего Кодекса. Пропуск годичного срока является основанием для принятия местным исполнительным органом решения об отказе в предоставлении права на земельный участок.
Комиссия не возражает в предоставлении крестьянскому хозяйству «Жасулан» право временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 49 лет на земельный участок площадью 1,0 гектар для обслуживания стоянки селькохозяйственной техники расположенного по адресу: село Садовое улица Новая участок 26. Земельный участок делимый.
Комиссия считает необходимым предупредить крестьянское хозяйство «Жасулан» в том, что согласно пункту 10 статьи 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан пользоваться земельным участком до установления границ в натуре и получения правоустанавливающих документов (договора аренды, государственного акта и так далее) не допускается.
Установить, что указанное заключение сохраняет свою силу в соответствии с требованиями статьи 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан на период изготовления землеустроительного проекта, окончательная площадь испрашиваемого земельного участка определяется землеустроительным проектом предоставления земельного участка, земельный участок делимый.
Срок действия положительного заключения земельной комиссии составляет один год со дня его принятия, за исключением земельных участков, предоставляемых в соответствии со статьей 43-1 настоящего Кодекса. Пропуск годичного срока является основанием для принятия местным исполнительным органом решения об отказе в предоставлении права на земельный участок.
Комиссия не возражает в предоставлении фермерскому хозяйству «Денесюк С.А.» право временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 5 лет на земельный участок площадью 4,0 гектар для стоянки сельхозяйственной техники расположенного на землях села Куркопа. Земельный участок делимый.
Комиссия считает необходимым предупредить фермерское хозяйство «Денесюк С.А.» в том, что согласно пункту 10 статьи 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан пользоваться земельным участком до установления границ в натуре и получения правоустанавливающих документов (договора аренды, государственного акта и так далее) не допускается.
Установить, что указанное заключение сохраняет свою силу в соответствии с требованиями статьи 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан на период изготовления землеустроительного проекта, окончательная площадь испрашиваемого земельного участка определяется землеустроительным проектом предоставления земельного участка, земельный участок делимый.
Срок действия положительного заключения земельной комиссии составляет один год со дня его принятия, за исключением земельных участков, предоставляемых в соответствии со статьей 43-1 настоящего Кодекса. Пропуск годичного срока является основанием для принятия местным исполнительным органом решения об отказе в предоставлении права на земельный участок.
Согласно документов право на дом расположенный по данному адресу, принадлежит Довнар Лидие Андреевне на основании договора о приватизации квартиры (дома) от 01 апреля 1993 года №273.
Комиссия не возражает в предоставлении Довнар Лидие Андреевне право частной собственности на земельный участок площадью 0,25 гектар для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: село Батпак, улица Станционная дом 7 квартира 2. Земельный участок делимый.
Комиссия считает необходимым предупредить Довнар Александру Константиновичу в том, что согласно пункту 10 статьи 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан пользоваться земельным участком до установления границ в натуре и получения правоустанавливающих документов (договора аренды, государственного акта и так далее) не допускается.
Установить, что указанное заключение сохраняет свою силу в соответствии с требованиями статьи 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан на период изготовления землеустроительного проекта, окончательная площадь испрашиваемого земельного участка определяется землеустроительным проектом предоставления земельного участка, земельный участок делимый.
Срок действия положительного заключения земельной комиссии составляет один год со дня его принятия, за исключением земельных участков, предоставляемых в соответствии со статьей 43-1 настоящего Кодекса. Пропуск годичного срока является основанием для принятия местным исполнительным органом решения об отказе в предоставлении права на земельный участок.
Согласно требованиям ст. 36, 48 Земельного Кодекса РК предоставление земельных участков или права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование, осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, когда земельный участок или право аренды земельного участка предоставляются для использования пастбищных и сенокосных угодий в целях удовлетворения нужд населения по содержанию их личного подворья, а также огородничества, а также земельные участки на праве временного безвозмездного землепользования могут предоставляться гражданам Республики Казахстан и юридическим лицам Республики Казахстан для выпаса скота и сенокошения и срок временного безвозмездного землепользования не может превышать пять лет.
Согласно п.2-1, ст.50 земельные участки для ведения огородничества предоставляются гражданам Республики Казахстан на праве временного безвозмездного землепользования в размере не более 1 гектара.
Комиссия не возражает в предоставлении Гайд Андрею Егоровичу права временного безвозмездного краткосрочного землепользования (аренды) сроком на 4 года 11 месяцев на земельный участок ориентировочной площадью 1 га расположенный на землях станции Шокай для ведения огородничества. Земельный участок делимый.
Комиссия считает необходимым предупредить Довнар Александру Константиновичу в том, что согласно пункту 10 статьи 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан пользоваться земельным участком до установления границ в натуре и получения правоустанавливающих документов (договора аренды, государственного акта и так далее) не допускается.
Установить, что указанное заключение сохраняет свою силу в соответствии с требованиями статьи 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан на период изготовления землеустроительного проекта, окончательная площадь испрашиваемого земельного участка определяется землеустроительным проектом предоставления земельного участка, земельный участок делимый.
Срок действия положительного заключения земельной комиссии составляет один год со дня его принятия, за исключением земельных участков, предоставляемых в соответствии со статьей 43-1 настоящего Кодекса. Пропуск годичного срока является основанием для принятия местным исполнительным органом решения об отказе в предоставлении права на земельный участок.
_____________Нурмуханбетов Р.Е.
_________________Есиргепов Б.А.
________________Николаева С.И.
_______________Абильдинов К.А.
_______________Сыздыкова Б.К.
_______________Аманбаева Г.С.
________________Курманов Б.С.
________________Омашев Е.С.
_______________Кокумбаев А.Н.
_____________Джабайханова М.А.
Жер комиссиясының
Хаттамаcы
Осакаровка к. № 2 2022 жылғы 22 қаңтар
Аудан әкімдігінің 2021 жылғы 22 желтоқсандағы №89/02 қаулысына сәйкес, жер комиссиясының құрамында:
Комиссия төрағасы: Нұрмұханбетов Руслан Есенбекұлы
Осакаров ауданы әкімінің орынбасары
Комиссия төрағасы;
Комиссия төрағасының орынбасары: Есиргепов Береке Алимбаевич
Жер қатынастары бөлімінің басшысы;
Комиссия хатшысы: Джабайханова Мария Айтмагамбетовна
жер қатынастары бөлімінің бас маманы;
Комиссия мүшелері: Николаева Светлана Ильинична
Осакаровка аудандының сәулет және қала құрылысы бөлімінің басшысы
(келісім бойынша)
Абильдинов Кабылда Акимж.анович
Осакаровка аудандының ауыл шаруашылығы бөлімінің басшысы
Аманбаева Гүлбаршын Сембайқызы
«Sarybel.KZ» қоғамдық саяси газеті
кеңесінің бас редакторы
(келісім бойынша)
Сыздықова Ботагөз Қасымжанова Қарағанды облысы Осакаров ауданының
Кәсіпкерлер Палатасы филиалының
директоры (келісім бойынша)
Кокумбаев Арслан Нығметұлы
«Кадастровый центр» жеке кәсіпкерліктің басшысы (келісім бойынша)
Омашев Ербол Сағынтайұлы
Қарағанды облысының Кәсіпкерлер Палатасы Осакаров ауданы филиалының жобаларды сүйемелдеу бойынша консультанты (келісім бойынша)
Құрманов Бауыржан Сұлтанхамитұлы
«Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы» КЕ АҚ Қарағанды облысы бойынша филиалы - Осакаров ауданының тіркеу және жер кадастры бөлімінің
басшысы (келісім бойынша)
Күн тәртібі:
Құжаттарға сәйкес, аталған меке-нжайда орналасқан пәтерге арналған құқық 2019 жылғы 10 қаңтардағы №24 жер учаскесімен пәтерді сатып алу-сату шартының негізінде Ирина Юрьевна Илясоваға тиесілі.
Комиссия Ирина Юрьевна Илясоваға Колхозный ауылы, Советская көшесі, 8-үй, 1-пәтер мекен-жайы бойынша орналасқан жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін ауданы 0,1716 гектар қосымша жер учаскесіне жеке меншік құқығын беруге қарсы емес. Жер учаскесі бөлінеді.
Комиссия Ирина Юрьевна Илясоваға ҚР Жер Кодексінің 43 бабының 10 тармағына сәйкес, жер учаскесінің нақты шекараларын белгілегенге дейін және құқық белгілейтін құжаттарды (жалға алу шарты, мемлекеттік акт және т. б.) алғанға дейін пайдалануға жол берілмейтінін ескертуді қажет деп санайды.
Жерге орналастыру жобасын әзірлеу кезеңінде бұл көрсетілген қорытынды ҚР Жер Кодексінің 43 бабының талаптарына сәйкес өз күшін сақтайды, сұрау салынатын жер учаскесінің нақты ауданы жер учаскесінің жерге орналастыру жобасын әзірлеуде анықталады, жер учаскесі бөлінеді.
Осы Кодекстің 43-1-бабына сәйкес берілетін жер учаскелерін қоспағанда, жер комиссиясының оң қорытындысының қолданылу мерзімі оны қабылдаған күннен бастап бір жылды құрайды. Бір жылдық мерзімді өткізу жергілікті атқарушы органның жер учаскесіне құқық беруден бас тарту туралы шешім қабылдауы үшін негіз болып табылады.
Комиссия Медубай Сайлауұлы Қаймақовқа Садовый ауылы, Новая 24 учаскесі мекен-жайы бойынша орналасқан көң қоймасына арналған алаңды жабдықтау үшін ауданы 5,0 гектар жер учаскесіне 49 жыл мерзімге уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығын беруге қарсы емес. Жер учаскесі бөлінеді.
Комиссия «Жасулан» шаруа қожалығына ҚР Жер Кодексінің 43 бабының 10 тармағына сәйкес, жер учаскесінің нақты шекараларын белгілегенге дейін және құқық белгілейтін құжаттарды (жалға алу шарты, мемлекеттік акт және т. б.) алғанға дейін пайдалануға жол берілмейтінін ескертуді қажет деп санайды.
Жерге орналастыру жобасын әзірлеу кезеңінде бұл көрсетілген қорытынды ҚР Жер Кодексінің 43 бабының талаптарына сәйкес өз күшін сақтайды, сұрау салынатын жер учаскесінің нақты ауданы жер учаскесінің жерге орналастыру жобасын әзірлеуде анықталады, жер учаскесі бөлінеді.
Осы Кодекстің 43-1-бабына сәйкес берілетін жер учаскелерін қоспағанда, жер комиссиясының оң қорытындысының қолданылу мерзімі оны қабылдаған күннен бастап бір жылды құрайды. Бір жылдық мерзімді өткізу жергілікті атқарушы органның жер учаскесіне құқық беруден бас тарту туралы шешім қабылдауы үшін негіз болып табылады.
Комиссия Медубай Сайлауұлы Қаймақовқа Садовый ауылы, Новая 26 учаскесі мекен-жайы бойынша орналасқан ауыл шаруашылығы техникасының тұрағына қызмет көрсету үшін ауданы 1,0 гектар жер учаскесіне 49 жыл мерзімге уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығын беруге қарсы емес. Жер учаскесі бөлінеді.
Комиссия «Жасулан» шаруа қожалығына ҚР Жер Кодексінің 43 бабының 10 тармағына сәйкес, жер учаскесінің нақты шекараларын белгілегенге дейін және құқық белгілейтін құжаттарды (жалға алу шарты, мемлекеттік акт және т. б.) алғанға дейін пайдалануға жол берілмейтінін ескертуді қажет деп санайды.
Жерге орналастыру жобасын әзірлеу кезеңінде бұл көрсетілген қорытынды ҚР Жер Кодексінің 43 бабының талаптарына сәйкес өз күшін сақтайды, сұрау салынатын жер учаскесінің нақты ауданы жер учаскесінің жерге орналастыру жобасын әзірлеуде анықталады, жер учаскесі бөлінеді.
Осы Кодекстің 43-1-бабына сәйкес берілетін жер учаскелерін қоспағанда, жер комиссиясының оң қорытындысының қолданылу мерзімі оны қабылдаған күннен бастап бір жылды құрайды. Бір жылдық мерзімді өткізу жергілікті атқарушы органның жер учаскесіне құқық беруден бас тарту туралы шешім қабылдауы үшін негіз болып табылады.
Комиссия Сергей Андреевич Денесюктің Құрқоп ауылының жерлерінде орналасқан ауыл шаруашылығы техникасының тұрағы үшін ауданы 4,0 гектар жер учаскесіне 5 жыл мерзімге уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығын беруге қарсы емес. Жер учаскесі бөлінеді.
Комиссия «Денесюк С.А.» фермер қожалығына ҚР Жер Кодексінің 43 бабының 10 тармағына сәйкес, жер учаскесінің нақты шекараларын белгілегенге дейін және құқық белгілейтін құжаттарды (жалға алу шарты, мемлекеттік акт және т. б.) алғанға дейін пайдалануға жол берілмейтінін ескертуді қажет деп санайды.
Жерге орналастыру жобасын әзірлеу кезеңінде бұл көрсетілген қорытынды ҚР Жер Кодексінің 43 бабының талаптарына сәйкес өз күшін сақтайды, сұрау салынатын жер учаскесінің нақты ауданы жер учаскесінің жерге орналастыру жобасын әзірлеуде анықталады, жер учаскесі бөлінеді.
Осы Кодекстің 43-1-бабына сәйкес берілетін жер учаскелерін қоспағанда, жер комиссиясының оң қорытындысының қолданылу мерзімі оны қабылдаған күннен бастап бір жылды құрайды. Бір жылдық мерзімді өткізу жергілікті атқарушы органның жер учаскесіне құқық беруден бас тарту туралы шешім қабылдауы үшін негіз болып табылады.
Құжаттарға сәйкес, осы мекен-жайда орналасқан үйге арналған құқық 1993 жылғы 01 сәуірдегі №273 пәтерді (үйді) жекешелендіру туралы шарттың негізінде Лидия Андреевна Довнарға тиесілі.
Комиссия Лидия Андреевна Довнарға Батпақты ауылы, Станционная көшесі, 7-үй, 2-пәтер мекен-жайы бойынша орналасқан жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін ауданы 0,25 гектар қосымша жер учаскесіне жеке меншік құқығын беруге қарсы емес. Жер учаскесі бөлінеді.
Комиссия Александр Константинович Довнарға ҚР Жер Кодексінің 43 бабының 10 тармағына сәйкес, жер учаскесінің нақты шекараларын белгілегенге дейін және құқық белгілейтін құжаттарды (жалға алу шарты, мемлекеттік акт және т. б.) алғанға дейін пайдалануға жол берілмейтінін ескертуді қажет деп санайды.
Жерге орналастыру жобасын әзірлеу кезеңінде бұл көрсетілген қорытынды ҚР Жер Кодексінің 43 бабының талаптарына сәйкес өз күшін сақтайды, сұрау салынатын жер учаскесінің нақты ауданы жер учаскесінің жерге орналастыру жобасын әзірлеуде анықталады, жер учаскесі бөлінеді.
Осы Кодекстің 43-1-бабына сәйкес берілетін жер учаскелерін қоспағанда, жер комиссиясының оң қорытындысының қолданылу мерзімі оны қабылдаған күннен бастап бір жылды құрайды. Бір жылдық мерзімді өткізу жергілікті атқарушы органның жер учаскесіне құқық беруден бас тарту туралы шешім қабылдауы үшін негіз болып табылады.
ҚР Жер кодексінің 36, 48-баптарының талаптарына сәйкес мемлекет меншігіндегі және жер пайдалануға берілмеген жер учаскелерін немесе жер учаскелерін жалдау құқығын беру, жер учаскесі немесе жер учаскесін жалдау құқығы халықтың жеке ауласын ұстау, сондай-ақ бақша өсіру жөніндегі мұқтажын қанағаттандыру мақсатында жайылымдық және шабындық алқаптарды пайдалану үшін берілетін жағдайларды қоспағанда, сауда-саттықта (конкурстарда, аукциондарда) жүзеге асырылады, сондай-ақ уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығындағы жер учаскелері Қазақстан Республикасының азаматтарына және Қазақстан Республикасының заңды тұлғаларына мал жаю және шөп шабу үшін берілуі мүмкін және уақытша өтеусіз жер пайдалану мерзімі бес жылдан аспауға тиіс.
50-баптың 2-1-тармағына сәйкес бау-бақша шаруашылығын жүргізу үшін жер учаскелері Қазақстан Республикасының азаматтарына уақытша өтеусіз жер пайдалану құқығымен 1 гектардан аспайтын мөлшерде беріледі.
Комиссия Андрей Егорович Гайдке Шоқай станциясының жерлерінде орналасқан бақша шаруашылығын жүргізу үшін шамамен 1 гектар жер учаскесіне 4 жыл 11 ай мерзімге уақытша өтеусіз қысқа мерзімді жер пайдалану (жалдау) құқығын беруге қарсы емес. Жер учаскесі бөлінеді.
Комиссия Андрей Егорович Гайдке ҚР Жер Кодексінің 43 бабының 10 тармағына сәйкес, жер учаскесінің нақты шекараларын белгілегенге дейін және құқық белгілейтін құжаттарды (жалға алу шарты, мемлекеттік акт және т. б.) алғанға дейін пайдалануға жол берілмейтінін ескертуді қажет деп санайды.
Жерге орналастыру жобасын әзірлеу кезеңінде бұл көрсетілген қорытынды ҚР Жер Кодексінің 43 бабының талаптарына сәйкес өз күшін сақтайды, сұрау салынатын жер учаскесінің нақты ауданы жер учаскесінің жерге орналастыру жобасын әзірлеуде анықталады, жер учаскесі бөлінеді.
Осы Кодекстің 43-1-бабына сәйкес берілетін жер учаскелерін қоспағанда, жер комиссиясының оң қорытындысының қолданылу мерзімі оны қабылдаған күннен бастап бір жылды құрайды. Бір жылдық мерзімді өткізу жергілікті атқарушы органның жер учаскесіне құқық беруден бас тарту туралы шешім қабылдауы үшін негіз болып табылады.
_____________Нұрмұханбетов Р.Е.
_________________Есиргепов Б.А.
________________Николаева С.И.
_______________Абильдинов К.А.
_______________Сыздыкова Б.Қ.
_______________Аманбаева Г.С.
________________Кұрманов Б.С.
________________Омашев Е.С.
_______________Кокумбаев А.Н.
_____________Джабайханова М.А.