В Казахстане снизится стоимость строительства

Удешевление произойдёт за счёт механизмов, внедрённых Комитетом по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

1. Установлены лимиты на стоимость строительства объектов. Стоимость строительства одних и тех же объектов по регионам должна быть одинаковой. Для этого внесены соответствующие изменения в нормативно-технические документы и разработана Дорожная карта по установлению предельной стоимости (лимиты) на строительство всех социальных и гражданско-жилищных объектов.

Установление лимита осуществляется на основе укрупненных показателей, в случае их отсутствия – на основе реализованных объектов. Автоматизирован механизм расчета лимита на базе существующего портала РГП «Госэкспертиза».

2. Разработана информационная система, обеспечивающая прозрачность, открытость и достоверность формирования цен. Формирование расценок будет полностью осуществляться на основе ведомственной статистики.
3. Вносятся изменения в законодательство в части обязательного применения типовых проектов, создания единого электронного банка проектов, а также передачи экспертизы объектов первого уровня ответственности за счёт средств квазигосударственного сектора в госэкспертизу. Данные поправки разработаны и внесены в Мажилис Парламента РК в рамках проекта закона по вопросам развития бизнес-климата.
4. 4. Планируется ужесточить квалификационные требования к физическим и юридическим лицам, занимающимся проектированием и экспертизой проектов. Проводится анализ перечня квалификационных требований к сметчикам, в том числе на наличие профильного образования.

Разработан проект НПА по выделению в отдельную специализацию экспертные работы по сметной документации. Проект НПА находится на стадии согласования в госорганах.

5. Продолжается реализация пилотных проектов в Жамбылской, Северо-Казахстанской областях и г. Нур-Султан. Согласно утвержденной Дорожной карте, поправки в законодательство разработаны и находятся на согласовании.

Поправки в области системы планирования, финансирования, проведения госзакупок планируется утвердить к августу текущего года. Ответственные по внесению поправок - МНЭ и МФ.

В области строительства – подготовлена Методика определения первоначальной стоимости строительства.

После внесения соответствующих изменений акиматы начнут реализовывать пилотные проекты.

6. 6. В этом году начата работа по оцифровке строительных норм и внедрению технологий цифрового моделирования, которые полностью обеспечат прозрачность и цифровизацию строительной отрасли.

В 2020 году будут оцифрованы 36 нормативно-технических документов, В 2021-2023 годах – 195.

В будущем, на практике проектно-сметная документация будет в автоматизированном режиме проверяться на требования действующих гос.нормативов, что позволит автоматизировать работу экспертизы, и положительно скажется на качестве проектов и подсчете их стоимости.

Справочно:

Механизмы разработаны в рамках поручений Главы государства, данных на заседании Правительства от 24 января по вопросу снижения стоимости строительства.

В рамках исполнения поручения:

- установлено предельных стоимостей (лимитов) строительства;

- запущена информационная система мониторинга цен;

- введено ведомственное статистическое наблюдение;

- внесены изменения в НПА касательно выделения в отдельную специализацию экспертных работ по сметной документации

Продолжается:

- Реализация пилотных проектов в Жамбылской, Северо-Казахстанской областях и г. Нур-Султан;

- внедренин единого цифрового портала «e-Qurylys»;

- Оцифровка строительных норм.