ПРИКАЗЫВАЮ:
в Правилах определения проекта инвестиционным для предоставления земельных участков из государственной собственности, утвержденных указанным приказом:
пункт 2 изложить в следующей редакции:
«2. В настоящих Правилах применяются следующие термины и определения:
1) местный исполнительный орган (далее – акимат) – коллегиальный исполнительный орган, возглавляемый акимом области (города республиканского значения и столицы), района (города областного значения), осуществляющий в пределах своей компетенции местное государственное управление и самоуправление на соответствующей территории;
2) обременение права на недвижимое имущество (далее – юридическое обременение) – любые ограничения права на недвижимое имущество, возникшее в порядке, предусмотренном законодательными актами Республики Казахстан или соглашением сторон и выражающееся в ограничении правомочия правообладателя на владение, пользование и (или) распоряжение недвижимым имуществом;
3) юридические притязания – юридические факты, которые свидетельствуют об оспаривании третьими лицами либо наличии интереса в отношении прав на недвижимое имущество, сделок с ним;
4) инвестиции – все виды имущества (кроме товаров, предназначенных для личного потребления), включая предметы финансового лизинга с момента заключения договора лизинга, а также права на них, вкладываемые заявителем в уставный капитал юридического лица или увеличение фиксированных активов, используемых для предпринимательской деятельности, а также для реализации проекта государственно-частного партнерства, в том числе концессионного проекта;
5) финансовая состоятельность – источники финансирования средств (собственные или заемные средства) с указанием наименования и номера документа, подтверждающего наличие средств;
6) региональный координационный совет – консультативно-совещательный орган, возглавляемый акимом области, города республиканского значения, столицы или его заместителем, осуществляющий функции в соответствии с Законом Республики Казахстан «О специальных экономических и индустриальных зонах» и иные функции, определенные законодательством Республики Казахстан;
7) заявитель – юридическое лицо, зарегистрированное в Республике Казахстан, реализующее проект, подлежащий определению инвестиционным и подавшее заявление в акимат об определении проекта инвестиционным для предоставления земельного участка из государственной собственности.»;
пункты 4 и 5 изложить в следующей редакции:
«4. Заявитель прилагает к заявлению следующие документы:
1) бизнес-план инвестиционного проекта, разработанный в соответствии с требованиями к составлению бизнес-плана проекта согласно приложению 2 к настоящим Правилам;
2) рабочая программа проекта по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам;
3) акт определения кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка по форме согласно приложению 2 к Правилам оказания государственной услуги «Определение кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка», утвержденный приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 1 октября 2020 года № 301 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 21366);
4) справка о государственной регистрации (перерегистрации) заявителя;
5) копия устава заявителя;
6) один или несколько документов, подтверждающих финансовую состоятельность заявителя:
документы, подтверждающие наличие собственных средств заявителя на счетах в банках;
документы, подтверждающие наличие имущества;
документы, подтверждающие наличие доли в бизнесе или иные активы;
документы, подтверждающие наличие кредитной линии;
7) справка об отсутствии (наличии) задолженности заявителя по налогам и другим обязательным платежам.
1) проект осуществляется по видам деятельности, включенным в перечень приоритетных видов деятельности для реализации инвестиционных проектов, утвержденный постановлением Правительства Республики Казахстан от 14 января 2016 года № 13 «О некоторых вопросах реализации государственной поддержки инвестиций»;
2) сумма денежных средств, планируемая заявителем для инвестирования в проект, составляет не менее ста пятидесяти тысячекратного но не более миллионнократного размера месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на дату подачи заявления;
3) максимальный размер кадастровой стоимости запрашиваемого земельного участка составляет не более 20 (двадцати) процентов от объема инвестиций, предусматриваемой к осуществлению заявителем в проект;
4) отсутствие юридических притязаний и обременений прав на недвижимое имущество на запрашиваемый земельный участок;
5) соответствие категории запрашиваемого земельного участка целевому назначению, указанному в бизнес-плане проекта;
6) предоставляемый земельный участок находится в государственной собственности и его предоставление соответствует действующему законодательству Республики Казахстан.
В случае соответствия заявления и приложенных к нему документов настоящим Правилам, акимат готовит материалы для внесения на согласование в региональный координационный совет в течение 3 (трех) рабочих дней с момента принятия заявления и приложенных к нему документов.
При несоответствии заявления и приложенных к нему документов настоящим Правилам, акимат направляет заявителю мотивированный письменный отказ в определении проекта инвестиционным для предоставления земельного участка из государственной собственности с приложением предоставленных заявителем документов в течении 2 (двух) рабочих дней с момента принятия заявления и приложенных к нему документов.
Возврат документов не является основанием для отказа в рассмотрении заявления при повторном обращении заявителя после устранения причин отказа в определении проекта инвестиционным для предоставления земельного участка из государственной собственности.»;
пункт 7 изложить в следующей редакции:
«7. Акимат в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения заключения регионального координационного совета принимает решение о предоставлении земельных участков из государственной собственности для реализации инвестиционного проекта.
Земельный участок предоставляется на праве возмездного землепользования, сроком не более чем на 2 (два) года для реализации рабочей программы проекта.
При отрицательном решении, акимат в течение 2 (двух) рабочих дней с момента принятия решения направляет заявителю мотивированный письменный ответ об отказе в определении проекта инвестиционным для предоставления земельных участков из государственной собственности.»;
дополнить пунктом 8 следующего содержания:
«8. Акимат предусматривает при принятии соответствующего решения о выполнение ранее представленной рабочей программы проекта либо о лишении проекта статуса инвестиционного в случае вложения заявителем суммы инвестиций по рабочей программы проекта менее 90%.
В случае не достижения 90% от объема заявленных инвестиций по объективным причинам, по рекомендации регионального координационного совета срок может быть продлен, но не более чем на 1 год.».
1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства иностранных дел Республики Казахстан;
3) в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан представление в Департамент юридической службы Министерства иностранных дел Республики Казахстан сведений о выполнении мероприятий, предусмотренных в подпунктах 1) и 2) настоящего пункта.