ПОСТАНОВЛЕНИЕ
постоянной комиссии по вопросам бюджета, социально – экономического развития, промышленности, сельского хозяйства, земельных отношений, предпринимательства и экологии
№ 12 от 20 ноября 2023 года п. Шортанды
О работе местного исполнительного органа
по переходу на новые формы (ОСИ, ПТ)
управления объектов кондоминиума в Шортандинском районе
Заслушав и обсудив информацию руководителя ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог» Керимбаева А.А. «О работе местного исполнительного органа по переходу на новые формы (ОСИ, ПТ) управления объектов кондоминиума в Шортандинском районе», постоянная комиссия Шортандинского районного маслихата по вопросам бюджета, социально – экономического развития, промышленности, сельского хозяйства, земельных отношений, предпринимательства и экологии отмечает, что исполнительными органами района работа в данном направлении ведется соответствующая работа.
В Шортандинском районе работа по переходу на новые формы управления многоквартирными жилыми домами ведется в соответствии с утвержденным графиком. Отчеты о проделанной работе, зарегистрированных объединений собственников имущества (ОСИ) и образованных простых товариществ (ПТ) предоставляются в Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Акмолинской области на еженедельной основе.
На сегодняшний день в районе образовано 109 новых форм, из них 101 простых товариществ (ПТ) и 8 объединений собственников имущества (ОСИ).
Ведется работа по регистрации 8 объектов кондоминиума. По всем объектам получены акты на земельные участки, на один МЖД получен технический паспорт и по 7 объектам ведется разработка технических паспортов.
С начала текущего года касательно новых форм управления МЖД в социальных сетях Facebook и Instagram опубликовано 25 материалов. Жителям многоквартирных жилых домов роздано порядка 150 брошюр на соответствующую тематику.
Вместе с тем, в работе по переходу на новые формы (ОСИ, ПТ) управления объектов кондоминиума имеются недостатки и упущения. Так, слабо ведется работа по регистрации ОСИ. В поселке Шортанды, где преобладает количество многоквартирных жилых домов как ОСИ, так и ПТ вовсе отсутствуют.
Также в районе не создана такая форма управления объектов кондоминиума непосредственное совместное управление (НСУ).
До сих пор отсутствуют текущие и сберегательные счета для перечисления средств на содержание объектов кондоминиума, соответственно сбор денежных средств в ПТ и ОСИ не ведется.
В целях повышения юридической грамотности переподготовка и повышение квалификации председателей ОСИ, доверенных лиц ПТ не проводится.
Информационно-разъяснительная работа с председателями ОСИ, доверенными лицами ПТ и собственниками МЖД со стороны работников ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог» носит единичный характер.
Также ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог» в районный маслихат не был предоставлен на утверждение минимальный размер расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума на 2023, 2024 годы.
На основании вышеизложенного постоянная комиссия Шортандинского районного маслихата ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Информацию руководителя ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог» Керимбаева А.А. «О работе местного исполнительного органа по переходу на новые формы (ОСИ, ПТ) управления объектов кондоминиума в Шортандинском районе» принять к сведению.
2. Рекомендовать акимату Шортандинского района и ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог» Шортандинского района (Керимбаеву А.А.):
- продолжить работу по реализации основных направлений государственной политики в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства, усилить качественную работу по созданию различных форм объединений собственников квартир;
- взять на постоянный контроль работу ОСИ, ПТ в плане соблюдения Правил содержания общего имущества объекта кондоминиума, утвержденных приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 19 февраля 2015 года № 108;
- рассмотреть возможность подготовки, переподготовки и повышения квалификации председателей ОСИ, доверенных лиц ПТ;
- на постоянной основе совместно с акимами поселков и сельских округов вести активную информационно-разъяснительную работу о законодательных новшествах в жилищно-коммунальной сфере с председателями ОСИ, доверенными лицами ПТ и собственниками квартир.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию Шортандинского районного маслихата по вопросам бюджета, социально – экономического развития, промышленности, сельского хозяйства, земельных отношений, предпринимательства и экологии (председатель Шахметов Е.Н.).
Председатель
постоянной комиссии Е. Шахметов