Бюджет, әлеуметтік – экономикалық даму, өнеркәсіп,
ауыл шаруашылығы, жер қатынастары, кәсіпкерлік және экология мәселелері жөніндегі тұрақты комиссиясының
ҚАУЛЫСЫ
2023 жылғы 20 қараша № 12 Шортанды к.
Шортанды ауданындағы кондоминиум объектілері
басқармасының жаңа нысандарына (МИБ, ҚС)
көшу жөніндегі жергілікті атқарушы органның жұмысы туралы
«Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары бөлімі» ММ басшысы А.А.Керімбаевтың «Шортанды ауданындағы кондоминиум объектілері басқармасының жаңа нысандарына (МИБ, ҚС) көшу жөніндегі жергілікті атқарушы органның жұмысы туралы» ақпаратын тыңдап, талқылағаннан кейін, Шортанды аудандық мәслихатының бюджет, әлеуметтік – экономикалық даму, өнеркәсіп, ауыл шаруашылығы, жер қатынастары, кәсіпкерлік және экология мәселелері жөніндегі тұрақты комиссиясы ауданның атқарушы органдар осы бағытта тиісті жұмыстар жүргізіп жатқандығын атап өтті.
Шортанды ауданында көппәтерлі тұрғын үйлерді басқарудың жаңа нысандарына көшу жұмыстары бекітілген кестеге сәйкес жүргізілуде. Ақмола облысының энергетика және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық басқармасына атқарылған жұмыстар, мүлік иелерінің тіркелген бірлестіктері (МИБ) және құрылған қарапайым серіктестіктер (ҚС) туралы есептер апта сайын ұсынылады.
Бүгінгі таңда ауданда 109 жаңа нысан құрылды, оның ішінде 101 қарапайым серіктестік (ҚС) және 8 мүлік иелерінің бірлестігі (МИБ).
Кондоминиумның 8 объектісін тіркеу жұмыстары жүргізілуде. Барлық объектілер бойынша жер учаскелеріне актілер алынды, бір КТҮ-ға техникалық паспорт алынды және 7 объект бойынша техникалық паспорттар әзірленуде.
Ағымдағы жылдың басынан Facebook және Instagram әлеуметтік желілерінде КТҮ басқарудың жаңа нысандарына қатысты 25 материал жарияланды. Көппәтерлі тұрғын үйлердің тұрғындарына тиісті тақырыпта 150-ге жуық брошюра таратылды.
Сонымен қатар, кондоминиум объектілерін басқарудың жаңа нысандарына (МИБ) көшу бойынша жұмыста кемшіліктер мен олқылықтар бар. Осылайша, МИБ тіркеу бойынша жұмыс баяу жүргізілуде. Шортанды кентінде МИБ сияқты ҚС көппәтерлі тұрғын үйлердің санының басымдылығы жоқ.
Сондай-ақ, ауданда кондоминиум объектілерін басқарудың мұндай нысаны тікелей бірлескен басқару (ТББ) құрылмаған.
Кондоминиум объектілерін ұстауға қаражат аудару үшін ағымдағы және жинақ шоттары әлі жоқ, тиісінше ҚС мен МИБ ақша жинау жүргізілмейді.
Заң сауаттылығын арттыру мақсатында МИБ төрағаларын, ҚС сенімді тұлғаларын қайта даярлау және біліктілігін арттыру жүргізілмейді.
«Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары бөлімі» ММ қызметкерлері тарапынан МИБ төрағаларымен, ҚС сенімді тұлғаларымен және КТҮ меншік иелерімен ақпараттық-түсіндіру жұмыстары жеке сипатта болады.
Сондай-ақ, «Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары бөлімі» ММ-мен аудандық мәслихатқа 2023, 2024 жылдарға арналған кондоминиум объектісін басқаруға және кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күтіп-ұстауға арналған шығыстардың ең аз мөлшерін бекітуге ұсынған жоқ.
Жоғарыда айтылғандардың негізінде Шортанды аудандық мәслихатының тұрақты комиссиясы ҚАУЛЫ ЕТЕДІ:
1. «Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары бөлімі» ММ басшысы А.А.Керімбаевтың «Шортанды ауданындағы кондоминиум объектілері басқармасының жаңа нысандарына (МИБ, ҚС) көшу жөніндегі жергілікті атқарушы органның жұмысы туралы» ақпараты назарға алынсын.
1. Шортанды ауданының әкімдігіне және Шортанды ауданының «Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары бөлімі» ММ (Керімбаев А. А.) ұсынылсын:
-тұрғын үй қатынастары және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласындағы мемлекеттік саясаттың негізгі бағыттарын іске асыру бойынша жұмысты жалғастырсын, пәтер иелері бірлестіктерінің түрлі нысандарын құру бойынша сапалы жұмысты күшейтсін;
Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 19 ақпандағы № 108 бұйрығымен бекітілген кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін ұстау қағидаларын сақтау жоспарында МИБ жұмысын тұрақты бақылауға алсын;
- МИБ төрағаларын, ҚС сенімді тұлғаларын даярлау, қайта даярлау және біліктілігін арттыру мүмкіндігін қарастырсын;
- тұрақты негізде кенттер мен ауылдық округтердің әкімдерімен бірлесіп, тұрғын үй-коммуналдық саладағы заңнамалық инновациялар туралы МИБ төрағаларымен, ҚС сенімді тұлғаларымен және пәтер иелерімен белсенді ақпараттық-түсіндіру жұмыстарын жүргізсін.
3. Осы қаулының орындалуын бақылау Шортанды аудандық мәслихатының бюджет, әлеуметтік – экономикалық даму, өнеркәсіп, ауыл шаруашылығы, жер қатынастары, кәсіпкерлік және экология мәселелері жөніндегі тұрақты комиссиясына (төраға Е. Н.Шахметов) жүктелсін.
Тұрақты комиссияның
төрайымы Е. Шахметов