Хабарлама
Солтүстік Қазақстан облысы Ғабит Мүсірепов ауданының әкімдігі шаруа немесе фермер қожалығын жүргізу үшін 10 жыл мерзімге мемлекет меншігіндегі және жер пайдалануға берілмеген ауылшаруашылық жер учаскелерінде ауылшаруашылық өндірісін жүргізу үшін уақытша ақылы жер пайдалану (жалдау) құқығын беру бойынша конкурс өткізеде.
Конкурсқа қатысуға өтінімдерді қабылдау хабарлама (хабарландыру) бірінші жарияланған күннен бастап 30 күнтізбелік күн өткен соң басталады. Осы конкурсқа қатысуға өтінімдер өтінімдерді қабылдау басталған күннен бастап 15 жұмыс күні ішінде қабылданады. Өтінімдерді қабылдау 2020 жылдың 19 тамызынан бастап 2020 жылдың 9 қыркүйегін қоса алғанда сағат 18.00-ге дейін жүзеге асырылады. Конкурстың аяқталу күні қорытынды шығарылған күн болып есептеледі. Конкурстың қорытындылары конкурсқа қатысуға өтінім беру мерзімі аяқталғаннан кейінгі келесі күні өткізіледі. Өтінімдер Ғабит Мүсірепов атындағы аудан әкімінің аппаратында қабылданады. Абылай хан көшесі 28, 2-қабат, 26 кабинет.
Конкурсты өткізу күні, уақыты және орны: 2020 жылғы 10 қыркүйек, сағат 15.00 минут, Солтүстік Қазақстан облысы Ғабит Мүсірепов атындағы аудан әкімдігінің ғимаратында, СҚО, Ғабит Мүсірепов атындағы аудан, Новоишим ауылы, Абылайхан көшесі 28, 1-қабат, мәжіліс залы.
Конкурстың шарттары:
Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру бойынша конкурс Қазақстан Респубиликасының Жер Кодексінің 43-бабы 2-тармағына сәйкес жер комиссиясымен өткізіледі.
Конкурсқа қатысуға арналған өтінім қағаз тасығышта қолма-қол не почта арқылы немесе Қазақстан Республикасының 2015 жылғы 24 қарашадағы «Ақпараттандыру туралы» Заңына сәйкес «электрондық үкімет» веб-порталы арқылы өтінімдерді беру мерзімі аяқталғанша беріледі.
Конкурсқа қатысуға арналған өтінімде Жер кодексінің 43-1-бабының 9-тармағында көрсетілген мәліметтер қамтылуы тиіс.
1) Қазақстан Республикасының мемлекеттік емес заңды тұлғалары үшін – заңды тұлғаның атауы, оның тұрған жері, заңды тұлға ретінде мемлекеттік тіркелуі (қайта тіркелуі) туралы мәліметтер, жарғылық капиталдағы (жарғылық капиталдың жалпы мөлшерінен) үлестерінің мөлшері көрсетіле отырып, өтінім берушінің – заңды тұлғаның басшылары мен қатысушылары немесе акционерлері туралы мәліметтер, өтінім берушінің үлестес тұлғалары туралы мәліметтер;
2) жеке тұлғалар үшін – өтінім берушінің тегі, аты және әкесінің аты (егер ол жеке басын куәландыратын құжатта көрсетілген болса), тұрғылықты жері, азаматтығы, жеке сәйкестендіру нөмірі, өтінім берушінің жеке басын куәландыратын құжат туралы мәліметтер;
3) өтінім беруші үміттеніп отырған жер учаскесінің орналасқан жері;
4) конкурстық ұсыныс;
5)өтінім беруші шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурстың жеңімпазы деп танылған жағдайда, шаруа немесе фермер қожалығын не ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер телімдерін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) шартына қол қою қажеттігі туралы хабарламаны алған күннен бастап үш жұмыс күні ішінде көрсетілген шартты жасасу жөніндегі міндеттеме қамтылуға тиіс.
Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурсқа қатысуға өтінімді жеке тұлғаның немесе Қазақстан Республикасының мемлекеттік емес заңды тұлғасының уәкілетті өкілдері Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес берілген және ресімделген сенімхаттың негізінде ұсына алады.
Конкурстық ұсыныста:
1) бизнес-жоспар (инвестициялардың болжамды көлемі, ауылшаруашылық дақылдарын өсіру алаңы, ауылшаруашылық дақылдарының малдары, қолданылатын ауылшаруашылық технологиялары, ауылшаруашылық техникалары мен технологиялық жабдықтардың, ауыл шаруашылығы саласындағы білікті мамандардың, жұмыс орындарының саны);
2) жерді шаруашылыққа орналастыру жобасын дайындау және әзірлеу, ауылшаруашылық инфрақұрылымын дамыту жөніндегі шараларды іске асыру жөніндегі міндеттемелер;
3) Қазақстан Республикасының жер заңнамасының талаптарын, оның ішінде ауыл шаруашылығы алқаптарын ұтымды пайдалану ережелерін, ауылшаруашылық дақылдарының егістік алқаптарының құрылымын аймақтың мамандандырылуына қарай әртараптандыруға индикативті көрсеткіштерді енгізу, ғылыми негізделген ауылшаруашылық технологияларын, фитосанитарлық және карантиндік талаптарды сақтау жөніндегі міндеттемелер.
Өтініш берушінің тендерлік ұсыныста ұсынған міндеттері мен бизнес-жоспары шаруа немесе фермер қожалығын, ауылшаруашылық өндірісін жүргізу үшін ауылшаруашылық жер учаскесін уақытша ақылы жер пайдалану (жалдау) шартының ажырамас бөлігі болып табылады.
Жер комиссиясы барлық өтінімдерді олардың сәйкестігін, толықтығын, есептеулердегі қателіктердің, құжаттардағы барлық қолдардың бар-жоғын тексереді, сонымен қатар тұтастай алғанда орындалудың дұрыстығын тексереді, бағалайды, бизнес жоспарға сәйкес балл қою арқылы өтінімдерді салыстырады, болжамды инвестиция көлемін қосқанда өтінімде көрсетілген.
Ұпайлар міндеттемелердің келесі критерийлері бойынша беріледі:
гектарға болжамды инвестиция көлемі бойынша, мың теңге:
1) суарылмайтын егістік жерлерге:
50-ге дейін - 1 балл;
50-ден 70-ке дейін - 5 балл;
70-тен 90-ға дейін - 10 балл;
90-дан 110-ға дейін - 15 балл;
110 - 20 баллдан жоғары;
2) суармалы егістік (суармалы жерлер) үшін:
200 дейін - 1 балл;
200-ден 300-ге дейін - 5 балл;
300-ден 400-ге дейін - 10 балл;
400-ден 500-ге дейін - 15 балл;
500-ден жоғары - 20 балл.
3) жайылымдық және шабындық жерлер үшін:
5 дейін - 1 балл;
5-тен 10-ға дейін - 5 балл;
10-нан 20-ға дейін - 10 балл;
20-дан 30-ға дейін - 15 балл;
30 - 20 ұпайдан жоғары.
Ең көп балл жинаған қатысушы жеңімпаз деп танылады.
Конкурстық ұсынысты қатысушы жабық конвертте ұсынады, басылған немесе өшірілмейтін сиямен тігілген түрде нөмірленген парақтармен, соңғы парағы куәландырылған жерде, қатысушының қолымен - жеке тұлғалар үшін (немесе сенімхат бойынша) және бірінші басшының қолымен (немесе сенімхатпен) және мөрмен (егер болса) оның қол жетімділігі) - заңды тұлғалар үшін, оны «электрондық үкімет» веб-порталы арқылы беру жағдайларын қоспағанда.
Өтінімде және конкурстық ұсыныста, егер қатысушы грамматикалық немесе арифметикалық қателерді түзетуді қажет етпесе, жолдар, асты сызылған сызықшалар немесе асты сызықтар арасындағы кірістірулер болмауы керек.
Конкурстық ұсыныстың жабық конвертінде «Шаруа немесе фермер қожалығын, ауылшаруашылық өндірісін жүргізу үшін уақытша ақылы жер пайдалану (жалдау) құқығын беруге арналған конкурс» және «2020 жылдың 10 қыркүйегіне дейін ашпаңыз» деген жазба көрсетілген (нақты күні көрсетіледі).
Талаптарға сәйкес келмейтін шаруа немесе фермер қожалығын, ауылшаруашылық өндірісін жүргізу үшін уақытша ақылы жер пайдалану (жалдау) құқығын беруге арналған конкурсқа қатысуға өтінім қабылданбауға тиіс.
Мемлекет меншігіндегі және жер пайдалануға берілмеген ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелеріне уақытша ақылы жер пайдалану (жалдау) құқығын беру жөніндегі конкурстың нәтижелері (саудаға қатысушылардың қатысуынсыз) 2020 жылдың 10 қыркүйегінде жарияланады.
Конкурстың өту тәртібі туралы мәліметтерді және қосымша ақпаратты Солтүстік Қазақстан облысы Ғабит Мүсірепов атындағы аудан әкімінің сайтында gm.sko.gov.kz, «СҚО Ғабит Мүсірепов атындағы аудан әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» КММ ozo-gm.sko.gov.kz, немесе 8 (71535) 2-14-74 тел. бойынша алуға болады. Мекенжайы: СҚО, Ғабит Мүсірепов атындағы ауданы, Новоишим а., Ленин к., 2.,3 қабат.
Жер учаскелерінің тізімі
|
Лот нөмірі |
Жер учаскесінің қысқаша мазмұны (жердің түрі және құрамы балл бонитеті ) |
Жалпы ауданы, га |
Жер учаскесінің орналасқан жері (аудан орталығына дейін орташа арақашықтығы) |
ауданы, га |
|
|
Егістік |
Жайылым |
||||
|
1 |
Егістік – 100 га (балл бонитеті 50,6) |
100 |
Көкалажар ауылдық округі Новоишимауылынадейін70 км. |
100 |
- |
|
2 |
Егістік – 104 га (балл бонитеті– 69,1)
|
104 |
Көкалажар ауылдық округі Новоишим ауылына дейін 70 км. |
104 |
- |
|
3 |
Табиғи жайылымдар – 122 га (балл бонитеті 11,3) Жақсартылған жайылымдар – 94 га (балл бонитеті 13,1) Бұталар – 2 га Батпақтар – 7 га Жолдар – 1 га |
226 |
Шұқыркөл ауылдық округіНовоишимауылынадейін50 км. |
- |
216 |
|
4 |
Табиғи жайылымдар – 77 га (балл бонитеті 35,6) Жақсартылған жайылымдар – 107 га (балл бонитеті 31,6) Жасанды су қоймасы - 2 га Жолдар – 1 га |
187 |
Шұқыркөл ауылдық округі Новоишим ауылына дейін 50 км. |
- |
184 |
|
5 |
Егістік – 49 га (балл бонитеті 45,8) Табиғи жайылымдар – 77,1688 га (балл бонитеті – 22,4) Жолдар – 0,6 га Басқа жерлер – 0,4 га |
127,1688 |
Салкынкөл ауылдық округі Новоишим ауылына дейін 130 км. |
49 |
77,1688 |
|
6 |
Егістік – 58 га (балл бонитеті 44) Табиғи жайылымдар – 21,2687 га (балл бонитеті – 31,8) Су асты – 1 га |
80,2687 |
Салқынкөл ауылдық округі Новоишим ауылына дейін 130 км. |
58 |
21,2687 |