Жилищное строительство.
Объём выполненных строительных работ по области за январь-май 2020 года составил 25 540 млн. тенге, ИФО – 107,9% к аналогичному периоду 2019 года.
При этом, отмечено снижение объёмов строительных работ в четырех регионах области: в городе Костаане 92,6% (-795 млн. тенге), в Амангельдинском 30,8 (-405 млн. тенге), Карасуском 55,3% (-387 млн. тенге) и самое наибольшее снижение к уровню прошлого произошло в Аулиекольском районе 19,1% (- 2 600 млн. тенге).
По итогам 5-и месяцев 2020 года инвестиции в жилищное строительство области составили 16 721 млн. тенге или 161,6% к уровню соответствующего периода 2019 года.
При плане ввода жилья на 2020 год – 379,3 тыс.кв. м, за пять месяцев текущего года по всем источникам финансирования введено 135,9 тыс. кв. м жилья или 112,2% к уровню 2019 года.
Вместе с тем, отмечено снижение объемов ввода жилья в Амангельдинском районе на 63%, Карасуском районе на 68% и в городе Лисаковск на 48%.
За 5 месяцев 2020 года принято в эксплуатацию 1 439 квартир, что на 183 квартиры больше, чем в прошлом году.
В том числе сдано: 84 арендных квартир; 234 кредитных квартир по линии ЖССБ через облигации МИО; 852 – коммерческих квартир; 269 – индивидуальных жилых домов.
Наибольший объем жилья введён в городе Костанай (65,4%) и в Костанайском районе (14%) на их долю приходится 79,4% от всего объёма введённого жилья.
По итогам пяти месяцев 2020 года средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилых зданий по области, по сравнению с соответствующем периодом 2019 года, увеличилась на 23,3% и составила 112,7 тыс. тенге. Самая высокая стоимость сложилась в Федоровском районе 139,8 тыс. тенге и в городе Костанае 128,7 тыс. тенге.
Строительство социального арендного жилья без права выкупа.
За отчетный период введены в эксплуатацию два арендных жилых дома, общей площадью 5,2 тыс.кв.м на 84 квартиры, в том числе:
- в г. Лисаковск введен в эксплуатцию 60-ти квартирный жилой дом, общей площадью – 4,0 тыс. кв.м;
- в Федоровском районе – 24-х квартирный жилой дом, общей площадью – 1,2 тыс. кв.м.
В текущем году в области запланировано построить семь арендных жилых домов для социально-уязвимых слоев населения без права выкупа, общей площадью 36,9 тыс.кв. м на 312 квартир, в том числе:
- 4 дома в микрорайоне «Юбилейный», общей площадью – 31,4 тыс.кв.м. на 468 квартир;
- 50-ти квартирный жилой дом в г. Рудный, общей площадью 3,9 тыс.кв.м;
- 2 дома в Федоровском районе, общей площадью 1,6 тыс.кв.м.
Кроме того, запланирована реконструкция 5-ти домов под арендное жилье, общей площадью 10,6 тыс.кв. м на 152 квартиры.
Строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений через облигации МИО.
В январе текущего года в микрорайоне «Юбилейный» введены в эксплуатацию два многоквартирных жилых дома №6 и №18, общей площадью 16,4тыс.кв.м на 234 квартиры.
До конца года в г. Костанае планируется завершить строительство 6-ти кредитных домов, общей площадью 31,1тыс.кв.мна 444 квартиры, в том числе:
- 2 дома в микрорайоне «Юбилейный», общей площадью – 8,3тыс.кв.м2на 120 квартир;
- 4 дома в микрорайоне «Аэропорт», общей площадью – 22,8тыс.кв.м2на 324 квартиры.
Строительство коммерческого и индивидуального жилья.
В 2020 году за счет коммерческих и частных застройщиков планируется ввести в эксплуатацию 300,6тыс.кв.мжилья.
За отчетный период сдано в эксплуатацию 114,4 тыс.кв.мжилья за счёт коммерческих и частных застройщиков, что составляет 84% от общего объёма введённого жилья по области. В том числе: 64,4тыс.кв.м жилья (852 квартиры) введено коммерческими застройщиками; 50,0тыс.кв.м– ИЖС (269 домов).
исп. Баямбетова А.М.
тел. 39-10-50