Жилищное строительство
Объём выполненных строительных работ по области за январь-сентябрь 2022 года составил 126 574 млн. тенге, ИФО – 108,3% к аналогичному периоду 2021 года.
Отмечено снижение объёмов строительных работ в 8-ми регионах области: в городах Аркалык и Лисаковск, в Амангельдинском, Костанайском, Наурзумском, Сарыкольском, Узункольском и Федоровском районах.
По итогам девяти месяцев 2022 года инвестиции в жилищное строительство области составили 53 552 млн. тенге или 119,7% к уровню соответствующего периода 2021 года.
В 2022 году за счет всех источников финансирования запланировано построить и ввести в эксплуатацию – 450,5 тыс. кв. м, за отчетный период по всем источникам финансирования введено в эксплуатацию 343,1 тыс. кв. м жилья или 101,7% к уровню 2021 года. Принято в эксплуатацию 2 962 квартиры, что на 132 квартиры больше, чем в прошлом году.
В том числе сдано: 265 арендных квартир; 195 кредитных квартир по линии ЖССБ через облигации МИО; 1 995 – коммерческих квартир; 507 – индивидуальных жилых домов.
Наибольший объем жилья введён в городах Костанай (68,8%), Рудный (9,3%) и в Костанайском районе (10,8%) на их долю приходится 88,9% от всего объёма введённого жилья.
По итогам 9-ти месяцев 2022 года средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра жилья составила 145,9 тыс. тенге. Максимальная стоимость строительства сложилась в г. Костанае – 175,7 тыс. тенге и в Карасуском районе – 173,9 тыс. тенге.
Строительство социального арендного жилья без права выкупа.
За отчетный период в области введены в эксплуатацию 4-е арендных жилых дома, общей площадью – 14,5 тыс.кв.м, в том числе:
В текущем году планируется завершить строительство еще 2 арендных жилых домов, общей площадью 16,6 тыс. кв. м, в том числе:
- 120-ти квартирный жилой дом в в г. Костанае, общей площадью 8,1 тыс.кв.м;
- 105-ти квартирный жилй дом в г. Лисаковске, общей площадью 8,5 тыс.кв.м.
Строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений через облигации МИО.
За девять месяцев текущего года в городе Костанай введены в эксплуатацию 4-е кредитных дома, общей площадью 15,1 тыс.кв. м на 195 квартир, в том числе:
- 3 многоквартирных жилых дома в микрорайоне «Кунай», общей площадью 10,9 тыс.кв.м на 135 квартир;
- 60-ти квартирный жилой дом в микрорайоне «Юбилейный», общей площадью 4,2 тыс.кв. м.
До конца года в области планируется завершить строительство 9-ти кредитных домов, общей площадью 30,5 тыс.кв.м на 432 квартиры, в том числе:
- 1 дом в микрорайоне «Аэропорт», общей площадью – 5,1 тыс. кв. м на 72 квартиры;
- 6 домов в микрорайоне «Береке», общей площадью – 17,8 тыс. кв. м на 240 квартир;
- 2 дома в г. Рудном, общей площадью – 7,6 тыс.кв. м на 120 квартир.
Строительство коммерческого и индивидуального жилья.
В 2022 году за счет коммерческих и частных застройщиков планируется ввести в эксплуатацию 331,4 тыс.кв.м жилья.
За отчетный период т.г. сдано в эксплуатацию 313,5 тыс.кв.м жилья за счёт коммерческих и частных застройщиков, что составляет 91,4% от общего объёма введённого жилья по области. В том числе: 172,1 тыс.кв.м жилья (1 995 квартир) введено коммерческими застройщиками; 141,4 тыс.кв.м – ИЖС (507 домов).