Жилищное строительство.
Объём выполненных строительных работ по области за восемь месяцев 2022 года составил 100 092 млн. тенге, ИФО – 112,6% к аналогичному периоду 2021 года.
Отмечено снижение объёмов строительных работ в 6-ти регионах области: в городе Аркалык, в Амангельдинском, Аулиекольском, Мендыкаринском, Наурзумском и Сарыкольском районах.
По итогам восьми месяцев 2022 года инвестиции в жилищное строительство области составили 47 551 млн. тенге или 118,9% к уровню соответствующего периода 2021 года.
В 2022 году за счет всех источников финансирования запланировано построить и ввести в эксплуатацию – 450,5 тыс. кв. м, за отчетный период по всем источникам финансирования введено в эксплуатацию 301,4 тыс. кв. м жилья или 101,2% к уровню 2021 года. Принято в эксплуатацию 2 433 квартиры, что на 3 квартиры меньше, чем в прошлом году.
В том числе сдано: 265 арендных квартир; 195 кредитных квартир по линии ЖССБ через облигации МИО; 1 556 – коммерческих квартир; 417 – индивидуальных жилых домов.
Наибольший объем жилья введён в городах Костанай (68,7%), Рудный (9,4%) и в Костанайском районе (10,5%) на их долю приходится 88,6% от всего объёма введённого жилья.
По итогам 8-ми месяцев 2022 года средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра жилья составила 142,5 тыс. тенге. Максимальная стоимость строительства сложилась в Карасуском районе – 176,9 тыс. тенге и в г. Костанае – 171,3 тыс. тенге.
Строительство социального арендного жилья без права выкупа.
За отчетный период в области введены в эксплуатацию 4-е арендных жилых дома, общей площадью – 14,5 тыс.кв.м, в том числе:
В текущем году планируется завершить строительство еще 2 арендных жилых домов, общей площадью 16,6 тыс. кв. м, в том числе:
- 120-ти квартирный жилой дом в в г. Костанае, общей площадью 8,1 тыс.кв.м;
- 105-ти квартирный жилй дом в г. Лисаковске, общей площадью 8,5 тыс.кв.м.
Строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений через облигации МИО.
За восемь месяцев текущего года в городе Костанай введены в эксплуатацию 4-е кредитных дома, общей площадью 15,1 тыс.кв. м на 195 квартир, в том числе:
- 3 многоквартирных жилых дома в микрорайоне «Кунай», общей площадью 10,9 тыс.кв.м на 135 квартир;
- 60-ти квартирный жилой дом в микрорайоне «Юбилейный», общей площадью 4,2 тыс.кв. м.
До конца года в области планируется завершить строительство 9-ти кредитных домов, общей площадью 28,9 тыс.кв.м на 408 квартир, в том числе:
- 7 домов в микрорайоне «Береке», общей площадью – 21,3 тыс. кв. м на 288 квартир;
- 2 дома в г. Рудном, общей площадью – 7,6 тыс.кв. м на 120 квартир.
Строительство коммерческого и индивидуального жилья.
В 2022 году за счет коммерческих и частных застройщиков планируется ввести в эксплуатацию 331,4 тыс.кв.м жилья.
За восемь месяцев т.г. сдано в эксплуатацию 271,8 тыс.кв.м жилья за счёт коммерческих и частных застройщиков, что составляет 90,2% от общего объёма введённого жилья по области. В том числе: 148,2 тыс.кв.м жилья (1 556 квартир) введено коммерческими застройщиками; 123,6 тыс.кв.м – ИЖС (417 домов).