Жилищное строительство.
Объём выполненных строительных работ по области за январь-апрель 2020 года составил 17 967 млн. тенге, ИФО – 106,8% к аналогичному периоду 2019 года.
При этом, отмечено снижение объёмов строительных работ в двух регионах области: в Карасуском районе 55,4% (-370 млн. тенге) и в Аулиекольском районе 9,6% (-2 797 млн. тенге).
Кроме того, в течении 4-х месяцев текущего года строительные работы не велись только в Алтынсаринском районе.
По итогам 4-х месяцев 2020 года инвестиции в жилищное строительство области составили 12 180 млн. тенге или 152,3% к уровню соответствующего периода 2019 года.
При плане ввода жилья на 2020 год – 379,3 тыс.кв. м, за четыре месяца текущего года по всем источникам финансирования введено 107,6 тыс. кв. м жилья или 103,1% к уровню 2019 года.
Вместе с тем, отмечено снижение объемов ввода жилья в Амангельдинском районе на 63% и в Карасуском районе на 68%.
За 4 месяца 2020 года принято в эксплуатацию 1 119 квартир, что на 25 квартир больше, чем в прошлом году.
В том числе сдано: 84 арендных квартир; 234 кредитных квартир по линии ЖССБ через облигации МИО; 551 – коммерческих квартир; 250 – индивидуальных жилых домов.
Наибольший объем жилья введён в городе Костанай (61,4%) и в Костанайском районе (16,5%) на их долю приходится 77,9% от всего объёма введённого жилья.
По итогам четырех месяцев 2020 года средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилых зданий по области, по сравнению с соответствующем периодом 2019 года, увеличилась на 12,6% и составила 98,7 тыс. тенге. Самая высокая стоимость сложилась в Федоровском районе 139,8 тыс. тенге и в Аулиекольском районе 127,1 тыс. тенге.
Строительство социального арендного жилья без права выкупа.
За отчетный период введены в эксплуатацию два арендных жилых дома, общей площадью 5,2 тыс.кв.м на 84 квартиры, в том числе:
- в г. Лисаковск введен в эксплуатцию 60-ти квартирный жилой дом, общей площадью – 4,0 тыс. кв.м;
- в Федоровском районе – 24-х квартирный жилой дом, общей площадью – 1,2 тыс. кв.м.
Кроме того, в текущем году в области запланировано построить пять арендных жилых домов для социально-уязвимых слоев населения без права выкупа, общей площадью 35,3 тыс.кв. м на 518 квартир, в том числе:
- 4 дома в микрорайоне «Юбилейный», общей площадью – 31,4 тыс.кв.м. на 468 квартир;
- 50-ти квартирный жилой дом в г. Рудный, общей площадью 3,9 тыс.кв.м.
Строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений через облигации МИО.
В январе текущего года в микрорайоне «Юбилейный» введены в эксплуатацию два многоквартирных жилых дома №6 и №18, общей площадью 16,4тыс.кв.м на 234 квартиры.
До конца года в г. Костанае планируется завершить строительство 6-ти кредитных домов, общей площадью 31,1тыс.кв.мна 444 квартиры, в том числе:
- 2 дома в микрорайоне «Юбилейный», общей площадью – 8,3тыс.кв.м2на 120 квартир;
- 4 дома в микрорайоне «Аэропорт», общей площадью – 22,8тыс.кв.м2на 324 квартиры.
Строительство коммерческого и индивидуального жилья.
В 2020 году за счет коммерческих и частных застройщиков планируется ввести в эксплуатацию 302,2тыс.кв.мжилья.
За отчетный период сдано в эксплуатацию 86,0тыс.кв.мжилья за счёт коммерческих и частных застройщиков, что составляет 80% от общего объёма введённого жилья по области. В том числе: 41,5тыс.кв.м жилья (551 квартиры) введено коммерческими застройщиками; 44,5тыс.кв.м– ИЖС (250 домов).