Ипотечный заем

В действующей редакции статьи 33 Закона Республики Казахстан «О введении в действие Кодекса Республики Казахстан« О налогах и других обязательных платежах в бюджет »(далее - Закон о внесении) № В соответствии с подпунктом 4) пункта 1 статьи 342 Кодекса Республики Казахстан (Налоговый кодекс) 120-VI ЗРК физическое лицо вправе применять иные виды налоговых вычетов, в том числе налоговые вычеты по процентам. В соответствии с пунктом 1 статьи 349 Налогового кодекса в действующей редакции статьи 33 Закона о введении жилищного строительства затраты на уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным в сберегательных кассах. В соответствии с пунктом 1 статьи 343 Налогового кодекса в действующей редакции статьи 33 Вводного закона налоговый агент удерживает налоговые вычеты из источника выплаты, за исключением налоговых вычетов в виде обязательных пенсионных взносов и налогов. отчисления на пенсионные выплаты, указанные в пункте 1 статьи 345 настоящего Кодекса. заявление физического лица о применении налоговых вычетов; 2) на основании копий подтверждающих документов. Такие копии хранятся у налогового агента в течение срока исковой давности, установленного пунктом 2 статьи 48 настоящего Кодекса. В соответствии с пунктом 2 статьи 349 Налогового кодекса в действующей редакции статьи 33 Закона о введении, для применения налоговых вычетов по процентам необходимы следующие документы: 1) об улучшении жилищных условий в Республике Казахстан. В Казахстане в соответствии с законодательством заключен договор ипотечной ссуды с Жилищным сберегательным банком на осуществление деятельности; 2) график погашения ипотечной жилищной ссуды с указанными суммами процентов; 3) документ, подтверждающий выплату процентов по такой ссуде. В соответствии с пунктом 3 статьи 349 Налогового кодекса в действующей редакции статьи 33 Закона о введении налоговые вычеты применяются в налоговом периоде, соответствующем одному из следующих дней: дате выплаты процентов по ипотеке. график погашения кредита; дата выплаты процентов. Таким образом, налоговый вычет по ИПТ в виде процентов по кредиту имеет право применять физическое лицо, получившее ипотечную ссуду от юридического лица с официальным статусом жилищно-строительной сберегательной кассы. Это правило не распространяется на совместных заемщиков, а также на ипотечные кредиты других банков и организаций, осуществляющих отдельные виды банковских операций. Жилищные, временные жилищные и предварительные жилищные ссуды, полученные от Жилищно-строительного сберегательного банка, классифицируются как ипотечные жилищные ссуды, если такие ссуды обеспечены недвижимостью, соответственно, физическое лицо имеет право применить данный налоговый вычет.