Республика Казахстан
Министр сельского хозяйства
От 19 июня 2023 года
К приказу № 236
Приложение 9
Республика Казахстан
Сельское хозяйство
министра
От 1 октября 2020 года
К приказу № 301
Приложение 9
Правила оказания государственной услуги "Предоставление земельного участка для строительства объекта в пределах населенных пунктов"
Глава 1. Общие положения
1. настоящие Правила оказания государственной услуги" Предоставление земельного участка для строительства объекта в пределах населенных пунктов "(далее – правила) разработаны в соответствии с подпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан" О государственных услугах "(далее – Закон) и определяют порядок оказания государственной услуги" Предоставление земельного участка для строительства объекта в пределах населенных пунктов". (далее – государственная услуга).
2. в настоящих Правилах используются следующие основные понятия:
1) Государственная корпорация "Правительство для граждан" (далее-Государственная корпорация) – Прием заявлений и выдача услугополучателю результатов оказания государственных услуг, услуг по выдаче технических условий на подключение к сетям субъектов естественных монополий и услуг субъектов квазигосударственного сектора в соответствии с законодательством Республики Казахстан, государственных услуг по принципу "одного окна", услуг по выдаче технических условий на подключение к сетям субъектов естественных монополий, услуг субъектов квазигосударственного сектора организация работы по, а также юридическое лицо, созданное по решению Правительства Республики Казахстан для обеспечения оказания государственных услуг в электронной форме, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по месту нахождения;
2) решения местных исполнительных органов-правовые акты местных исполнительных органов областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, а также акимов городов районного значения, поселков, сел, сельских округов о предоставлении права на земельный участок;
3) уполномоченный орган по земельным отношениям-структурное подразделение местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, осуществляющее функции в сфере земельных отношений;
4) земельный участок-часть земли, выделенная в тупиковых границах, закрепляемая за субъектами земельных отношений в порядке, установленном Земельным кодексом Республики Казахстан;
5) автоматизированная информационная система государственного земельного кадастра – далее-АИС ГЖК) - информационная система для ведения государственного земельного кадастра, содержащая качественные и количественные характеристики земельных участков, в том числе об их границах, а также сведения о собственниках и землепользователях земельных участков;
6) веб-портал "электронного правительства" (далее – портал) – информационная система, являющаяся единым окном доступа ко всей консолидированной правительственной информации, включая нормативную правовую базу, и государственным услугам, оказываемым в электронной форме, услугам по выдаче технических условий на подключение к сетям субъектов естественных монополий и услугам субъектов квазигосударственного сектора;
7) кабинет пользователя на веб-портале "электронного правительства" – далее-личный кабинет) - веб-портал "электронного правительства", предназначенный для официального информационного взаимодействия физических и юридических лиц с государственными органами по вопросам оказания услуг в электронной форме, обращения к субъектам, рассматривающим обращения указанных лиц, а также использования персональных данных компонент;
8) электронная цифровая подпись (далее – ЭЦП) – совокупность электронных цифровых символов, созданных средствами электронной цифровой подписи и подтверждающих достоверность электронного документа, его принадлежность и неизменность содержания.
Глава 2. Порядок оказания государственной услуги
3.государственная услуга оказывается местными исполнительными органами областей, городов Астаны, Алматы и Шымкента, районов и городов областного значения, акимами городов районного значения, поселков, сел, сельских округов (далее – услугодатель) физическим или юридическим лицам (далее – услугополучатель).
Перечень основных требований к оказанию государственной услуги" Предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта " (далее – перечень) указан в Приложении 1 к настоящим Правилам.
4.прием заявления о предоставлении земельного участка для строительства объекта в пределах населенного пункта и документов, указанных в пункте 8 перечня, по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам и выдача результата оказания государственной услуги осуществляются через государственную корпорацию либо через портал.
При оказании государственной услуги в бумажном виде День приема заявлений и документов не входит в срок оказания государственной услуги.
В случаях представления услугополучателем неполного пакета документов согласно перечню и (или) документов с истекшим сроком действия услугодатель, работник (оператор) операционного зала Государственной корпорации отказывает в приеме заявления.
5. сведения о документе, удостоверяющем личность, о регистрации (перерегистрации) юридического лица, о регистрации индивидуального предпринимателя либо о начале деятельности, подтверждающей право собственности на недвижимое имущество в качестве индивидуального предпринимателя, о правоустанавливающих и идентификационных документах на земельный участок, об оплате за оказание государственной услуги предоставляются услугодателем требует от соответствующих государственных информационных систем.
Услугодатели получают цифровые документы из сервиса цифровых документов посредством реализованной интеграции посредством предоставления одноразового пароля через абонентский номер сотовой связи пользователя, зарегистрированного на портале, или путем направления короткого текстового сообщения в ответ на сообщение портала при наличии согласия владельца представленного документа.
Обработка персональных данных и сведений, составляющих охраняемую законом тайну, содержащихся в информационных системах, осуществляется услугодателем с согласия услугополучателя при регистрации на портале.
В личный кабинет услугополучателя направляется статус о принятии заявления на оказание государственной услуги и уведомление с указанием даты и времени оказания государственной услуги.
При обращении услугополучателя по окончании рабочего времени, в выходные и праздничные дни в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан прием документов и выдача результата оказания государственной услуги осуществляются на следующий рабочий день.
6.при обращении услугополучателя через государственную корпорацию государственная услуга оказывается в два этапа.
Первый этап: определение возможности использования запрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению, подготовка акта выбора земельного участка, составление архитектурно-планировочного задания, технических условий на подключение к инженерным сетям и топографии-в течение 28 (двадцати восьми) рабочих дней:
1) работник (оператор) операционного зала осуществляет прием и регистрацию документов, указанных в перечне, в течение 30 (тридцати) минут;
2) работник (оператор) операционного зала передает принятые от услугополучателя документы услугодателю в течение 2 (двух) часов в день поступления документов курьером;
3) руководство услугодателя в течение 1 (одного) рабочего дня рассматривает поступившие документы и направляет их в уполномоченный орган в области архитектуры и градостроительства;
4) руководитель уполномоченного органа в области архитектуры и градостроительства рассматривает документы, определяет ответственного исполнителя в день поступления документов;
5) ответственный исполнитель уполномоченного органа в области архитектуры и градостроительства в течение 7 (семи) рабочих дней в соответствии с утвержденными градостроительными документами подготавливает акт выбора земельного участка с ситуационной схемой, архитектурно-планировочное задание, анкетный лист для получения технических условий, топографию и одновременно согласовывает их всем заинтересованным государственным органам, соответствующим службам, в Государственную корпорацию через информационные системы государственных органов либо на бумажных носителях при отсутствии данных систем в согласующих органах.
Согласующие органы в течение 12 (двенадцати) рабочих дней представляют соответствующее заключение о возможности предоставления земельного участка по заявленному целевому назначению.
Субъекты естественных монополий в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения анкетного листа подготавливают и предоставляют технические условия на подключение к инженерным сетям, ситуационную схему и топографию.
К заключению государственной корпорации прилагаются сведения по запрашиваемому земельному участку и смета за земельно-кадастровые работы.
В случае вакантности запрашиваемого земельного участка в течение 3 (трех) рабочих дней направляет структурному подразделению местного исполнительного органа, осуществляющему функции в сфере архитектуры и градостроительства, соответствующую информацию, которая является основанием для отказа в предоставлении права на земельный участок.
6) в случае поступления положительных заключений – уполномоченный орган в области архитектуры и градостроительства в течение 5 (пяти) рабочих дней подготавливает и направляет на подпись руководителю уполномоченного органа в области архитектуры и градостроительства окончательный акт выбора земельного участка с приложением архитектурно-планировочного задания, технических условий на подключение к инженерным сетям и топографии.