В соответствии с подпунктом 46) пункта 14 Положения о Комитете по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан, утвержденного приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан 30 января 2019 года № 55, ПРИКАЗЫВАЮ:
в Своде правил Республики Казахстан 3.02-101-2012* «Здания жилые многоквартирные», утвержденным указанным приказом:
Таблицу 1 - Классификация жилых зданий изложить в следующей редакции:
« Таблица 1 - Классификация жилых зданий
|
Показатели |
Классификация жилых зданий |
||||
|
I класс |
II класс |
III класс |
IV класс |
Малогабаритное жилье |
|
|
Размер жилой площади на 1 человека |
более 25 м² |
до 25 м² |
до 18 м² |
15 м² |
не менее 12 м² |
|
Высота жилых помещений от пола до низа потолков |
3 м и более |
3,0 м |
2,71) м |
2,51) м |
2,51) м |
|
Количество жилых комнат |
От 1 до 7 |
От 1 до 6 |
1, 2, 3, 4 |
1, 2, 3, 4 |
1, 2, 3, 4 |
|
Минимальная площадь кухонных помещений |
Кухня-столовая не менее 18 м² |
Кухня не менее 12 м² |
Кухня не менее 9 м² |
Кухня не менее 9 м², кухня - ниша - не менее 6 м²; при количестве жилых комнат 3, 4 - не более 12 м² |
Кухня или кухня - ниша - не менее 5 м² |
|
Наличие летних помещений (балконов, лоджий, террас, веранд) |
По количеству комнат, включая кухонные помещения, в соответствии с заданием на проектирование |
При количестве 3, 4 жилых комнат - не менее 2; при количестве 1, 2 жилых комнат - 1 |
Не более 1 |
Не более 1 |
|
|
Ванные комнаты и санузлы |
Ванные комнаты туалеты при спальнях и общего пользования определяются заданием на проектирование |
1 ванная комната, 1 туалет |
Совмещенный санитарный узел, при количестве жилых комнат 3, 4 - раздельный санитарный узел |
Совмещенный санитарный узел, при количестве жилых комнат 4 - раздельный санитарный узел |
|
|
Наличие парковочных мест на одну квартиру в автопаркинге, жилом комплексе или доме |
2 |
1 |
1 |
- |
- |
|
Наличие лифтов |
В соответствии с Приложением Б, возможна установка дополнительных лифтов |
В соответствии с Приложением Б |
|||
|
Обеспечение системами безопасности
|
Видеонаблюдение в соответствии с требованиями подраздела 4.7.4 настоящего свода правил, домофон, наружный пост охраны, консьерж, электронные замки для квартир |
Видеонаблюдение в соответствии с требованиями подраздела 4.7.4 настоящего свода правил, домофон, наружный пост охраны, консьерж, электронные замки для квартир |
Видеонаблюдение в соответствии с требованиями подраздела 4.7.4 настоящего свода правил, домофон |
Видеонаблюдение в соответствии с требованиями подраздела 4.7.4 настоящего свода правил, домофон |
Видеонаблюдение в соответствии с требованиями подраздела 4.7.4 настоящего свода правил, домофон |
|
Инженерное обеспечение |
В соответствии с требованиями действующих нормативных документов по проектированию инженерных сетей и систем |
||||
|
Дополнительно: Внутридомовая автоматизированная система управления инженерных сетей (АСУ теплоснабжения, электроснабжения с системой стабилизации напряжения, кондиционирование воздуха, связи, кабельное или спутниковое телевидение, компьютеризация), станция водоподготовки, а также по заданию на проектирование - управление системами «Интеллектуального здания» |
Дополнительно: кондиционер, кабельное телевидение, компьютеризация |
Дополнительно: кондиционер, кабельное телевидение |
Дополнительно: кондиционер, кабельное телевидение |
Дополнительно: кондиционер, кабельное телевидение |
|
|
internet (волоконно-оптические линии связи (далее - ВОЛС)) |
internet (ВОЛС, витая пара, коаксиальный) |
internet (ВОЛС, витая пара, коаксиальный) |
|||
|
Степень обеспечения надежности электроснабжения |
I категория |
I категория |
В соответствии с СП РК 4.04-106 и ПУЭ РК |
В соответствии с СП РК 4.04-106 и ПУЭ РК |
В соответствии с СП РК 4.04-106 и ПУЭ РК |
|
Наличие спортивно-оздоровительных и бытовых помещений |
По заданию на проектирование |
- |
- |
- |
|
|
Качество отделки дома и квартир: - Внутренняя 6
- наружная |
В соответствии с требованиями СП РК 2.04-106 и соблюдением требований стандартов на используемые материалы |
||||
|
Отделка и интерьер квартир категории «люкс» 2) |
Отделка и интерьер квартир категории «высококачественная» 3) |
Отделка квартир категории «улучшенная» 4) |
Отделка квартир «простая» 5) |
Отделка квартир «простая» 5) |
|
|
В соответствии с требованиями архитектурно-планировочного задания (АПЗ) на основе градостроительных требований |
|||||
|
Класс энергоэффективности |
Не ниже класса А |
Не ниже класса В |
Не ниже класса С+ |
Не ниже класса С |
Не ниже класса С |
|
Экономия энергии |
От 40% |
От 15 до 30% |
От 5 до 15% |
До 5% |
До 5% |
|
Примечание: 1 Для жилых зданий, возводимых из сборных конструкций домостроительных комбинатов, допускается принимать 2,6 м. 2 Отделка и интерьер квартир с категорией «люкс»: Подразумевает использование высококачественных материалов, внедрение прогрессивных технологий. Осуществляется по индивидуальному проекту, с повышенными требованиями к качеству ремонтных и отделочных работ. В отделке и дизайне квартиры преобладают натуральные материалы, предметы интерьера с элементами монументально-декоративного оформления и произведений прикладного искусства. 3 Отделка и интерьер квартир с категорией «высококачественная»: Подразумевает комплекс ремонтных и отделочных работ, с использованием современных технологий и строительных материалов. Высокое качество отделочных работ обеспечивают надежный, эстетичный результат. 4 Отделка квартир с категорией «улучшенная»: Подразумевает использование качественных, надежных материалов. Сегмент отделочных работ этого вида является не только создание оптимального, эстетического визуального восприятия, но и условий комфорта, уюта. 5 Отделка квартир с категорией «простая»: Подразумевает обновление интерьера, при котором производятся минимальные подготовительные, не сложные отделочные, ремонтные работы, устранение незначительных дефектов на поверхностях, с использованием не дорогих отделочных материалов и традиционных технологий. 6 Для объектов, строительство которых осуществляется за счет негосударственных инвестиций качество отделки квартир принимается в соответствии с Правилами организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, утвержденных приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 30 ноября 2015 года № 750, зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 12684. |
|||||
»;
пункт 4.7.4.2 изложить в следующей редакции:
«4.7.4.2 В жилых зданиях следует проектировать следующие сети и системы связи, информатизации и диспетчеризации, а также элементы других инженерных систем, такие как:
- распределительная сеть городской телефонной связи;
- доступ к сети Интернет с доведением кабеля (оптическое волокно, витая пара, коаксиальный) до каждой квартиры;
- системы коллективного приема телерадиоканалов национальной сети телерадиовещания по заданию на проектирование;
- сеть кабельного телевидения по заданию на проектирование;
- наружные технические средства связи, сигнализации, информатизации и диспетчеризации по заданию на проектирование;
- автоматизированная система учета энергопотребления по заданию на проектирование;
- автоматизированная система управления и диспетчеризации инженерным оборудованием по заданию на проектирование;
- система цифрового онлайн-видеонаблюдения.»
1) размещение настоящего приказа на официальном интернет-ресурсе Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан;
2) публикацию настоящего приказа в установленном порядке в отраслевых средствах массовой информации.
Исполняющий обязанности председателя А. Идырысов