Қазақстан Республикасы Жер заңнамасының қағидаттарының бірі ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлердің басымдығы болып табылады. Шахтинск қаласының жалпы жер көлемі 23 619,00 га құрайды.
Шахтинск қаласы-Қарағанды облысының облыстық маңызы бар қаласы, 1961 жылы Қазақ КСР Жоғарғы Кеңесі Төралқасының Жарлығы негізінде құрылған. Құрылған кезде Шахтинск қаласының шекарасындағы жер көлемі 18 957 га құрады. бұрын бұл 1955 жылы пайда болған «Тентек» деп аталатын жұмысшы ауыл болатын. Кенттің пайда болуы «Тентек» кен орнының жоғары сапалы кокстелетін көмірді игеруімен байланысты. Қарабас теміржол станциясынан батысқа қарай 28 шақырым жерде (Қарағанды — Мойынты желісінде), Қарағандыдан оңтүстік-батысқа қарай 50 шақырым жерде Нұра — Тентек салаларының бірінің жағасында орналасқан.
Шахтинск қаласы әкімдігінің 2006 жылғы 28 қыркүйектегі №16/6 бірлескен қаулысымен және Шахтинск қалалық мәслихатының III шақырылған XXVIII сессиясының 2006 жылғы 15 қарашадағы.№243/28 шешімімен Шахтинск қаласының шекаралары белгіленді және өзгертілді.
Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2008 жылғы 29 мамырдағы № 517 қ «Қарағанды облысының Шахтинск қаласының, Абай және Бұқар Жырау аудандарының шекараларын өзгерту туралы» қаулысына сәйкес Шахтинск қаласының әкімшілік шекараларына жалпы ауданы 220 га Абай ауданының, Бұқар Жырау ауданының жалпы ауданы 4564 га жерінің бір бөлігі, Абай ауданының шекарасы Шахтинск қаласы жерінің ауданы 122 га. енгізілді, сондай-ақ әкімшілік шекараларға енгізілді
2025 жылғы 01 қазандағы жер балансының деректері бойынша Шахтинск қаласы келесілерден тұрады:
- елді мекендердің (қалалардың, кенттердің және ауылдық елді мекендердің) жерлері - 23619 га, оның ішінде;
- тұрғын үй аймағының жерлері-858 га;
- әлеуметтік аймақ жерлері-101 га;
- коммерциялық аймақ жерлері-8334 га;
- өзге аймақтың жерлері - 14326 га.
Шахтинск қаласының шекарасы шегіндегі аталған алаңға келесі елді мекендер кіреді: Шахтинск қаласының селитебтік аймағы, Шахан кенті, Новодолинский кенті, Долинка кенті.
- Шахтинск қ. - 21 735,6 га;
- Долинка кенті-1 171,7 га;
- Новодолинский кенті-477 га;
- Шахан кенті - 234,7 га.
Сонымен қатар, қала шекарасына бау-бақша және саяжай қоғамдарының жерлері кіреді: «Автомобилист» с/қ, «Цветущий сад» с/с, «Энтузиаст» с/қ.
Шахтинск қаласының Бас жоспары 2012 жылы әзірленді және бекітілді, ал 2023 жылы Шахан кентінің, Долинка кентінің, Новодолинский кентінің ЕТЖЖ-мен біріктірілген бас жоспарлар.
2015 жылдан бастап жыл сайын Шахтинск қаласының егжей-тегжейлі жоспарлау жоспарларын әзірлеу бойынша жұмыстар жүргізілуде, атап айтқанда:
28 шағын ауданның (орамның) ЕТЖЖ 2014 жылы әзірленді және бекітілді.
Центр-3 шағын ауданының ЕТЖЖ, 26 және 27 шағын аудандардың (кварталдардың) ЕТЖЖ әзірленді және 2019 жылы бекітілді.
25, 30 және 31 шағын аудандар (кварталдар) 2020 жылы әзірленді және бекітілді.
29 және 24 шағын аудандардың (кварталдардың) ЕТЖЖ 2021 жылы әзірленді және бекітілді.
Жол қозғалысы ережесі 1, 2, 3, 4, 15, 16, 17, 18 шағын аудан (квартал 2021 жылы әзірленді және бекітілді.
5, 6, 19, 20 және 21 шағын аудандар (кварталдар) 2021 жылы әзірленді және бекітілді.
Шахтинск кеңшарының (совхозының) ЕТЖЖ 2021 жылы әзірленіп, бекітілді.
Сондай-ақ, 2023 жылы Островский, Станционная көшелерінің бірыңғай сәулеттік келбеті әзірленіп, бекітілді.
Шахтинск қаласының әзірленген Бас жоспарлары, егжей-тегжейлі жоспарлау жоспарлары, жер учаскелерінің шекаралары цифрлық форматта Қарағанды облысының геоақпараттық порталының электрондық жүйесіне енгізілді, бұл жұмыс тұрақты негізде жүргізіледі.
Қарағанды облысының қалалары мен елді мекендерінің аумақтарын абаттандыру 2017 жылғы 29 қыркүйектегі №222 қағидаларына сәйкес Шахтинск қаласы бойынша айналма жолдар жүргізіледі. Ғимараттардың сыртқы келбетін сәйкестендіру туралы хабарламалар және жарнаманы орналастыру бойынша ұсыныстар беріледі.
2014 жылғы 13 қарашадағы № 86 салынып жатқан объектілер мен кешендердің мониторингін жүргізу тәртібін айқындау қағидаларына сәйкес салынып жатқан объектілер мен кешендердің мониторингі және салынып жатқан объектілер мен кешендердің мониторингі жүргізіледі. Ақпарат тұрақты негізде «Қарағанды облысы бойынша Мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылау басқармасы» ММ-не ұсынылады.