Меню
Қазақстан Республикасы Жер заңнамасының қағидаттарының бірі ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлердің басымдығы болып табылады. Шахтинск қаласының жалпы жер көлемі 23 619,00 га құрайды.
Шахтинск қаласы-Қарағанды облысының облыстық маңызы бар қаласы, 1961 жылы Қазақ КСР Жоғарғы Кеңесі Төралқасының Жарлығы негізінде құрылған. Құрылған кезде Шахтинск қаласының шекарасындағы жер көлемі 18 957 га құрады. бұрын бұл 1955 жылы пайда болған «Тентек» деп аталатын жұмысшы ауыл болатын. Кенттің пайда болуы «Тентек» кен орнының жоғары сапалы кокстелетін көмірді игеруімен байланысты. Қарабас теміржол станциясынан батысқа қарай 28 шақырым жерде (Қарағанды — Мойынты желісінде), Қарағандыдан оңтүстік-батысқа қарай 50 шақырым жерде Нұра — Тентек салаларының бірінің жағасында орналасқан.
Шахтинск қаласы әкімдігінің 2006 жылғы 28 қыркүйектегі №16/6 бірлескен қаулысымен және Шахтинск қалалық мәслихатының III шақырылған XXVIII сессиясының 2006 жылғы 15 қарашадағы.№243/28 шешімімен Шахтинск қаласының шекаралары белгіленді және өзгертілді.
Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2008 жылғы 29 мамырдағы № 517 қ «Қарағанды облысының Шахтинск қаласының, Абай және Бұқар Жырау аудандарының шекараларын өзгерту туралы» қаулысына сәйкес Шахтинск қаласының әкімшілік шекараларына жалпы ауданы 220 га Абай ауданының, Бұқар Жырау ауданының жалпы ауданы 4564 га жерінің бір бөлігі, Абай ауданының шекарасы Шахтинск қаласы жерінің ауданы 122 га. енгізілді, сондай-ақ әкімшілік шекараларға енгізілді
2025 жылғы 01 қазандағы жер балансының деректері бойынша Шахтинск қаласы келесілерден тұрады:
- елді мекендердің (қалалардың, кенттердің және ауылдық елді мекендердің) жерлері - 23619 га, оның ішінде;
- тұрғын үй аймағының жерлері-858 га;
- әлеуметтік аймақ жерлері-101 га;
- коммерциялық аймақ жерлері-8334 га;
- өзге аймақтың жерлері - 14326 га.
Шахтинск қаласының шекарасы шегіндегі аталған алаңға келесі елді мекендер кіреді: Шахтинск қаласының селитебтік аймағы, Шахан кенті, Новодолинский кенті, Долинка кенті.
- Шахтинск қ. - 21 735,6 га;
- Долинка кенті-1 171,7 га;
- Новодолинский кенті-477 га;
- Шахан кенті - 234,7 га.
Сонымен қатар, қала шекарасына бау-бақша және саяжай қоғамдарының жерлері кіреді: «Автомобилист» с/қ, «Цветущий сад» с/с, «Энтузиаст» с/қ.
Шахтинск қаласының Бас жоспары 2012 жылы әзірленді және бекітілді, ал 2023 жылы Шахан кентінің, Долинка кентінің, Новодолинский кентінің ЕТЖЖ-мен біріктірілген бас жоспарлар.
2015 жылдан бастап жыл сайын Шахтинск қаласының егжей-тегжейлі жоспарлау жоспарларын әзірлеу бойынша жұмыстар жүргізілуде, атап айтқанда:
28 шағын ауданның (орамның) ЕТЖЖ 2014 жылы әзірленді және бекітілді.
Центр-3 шағын ауданының ЕТЖЖ, 26 және 27 шағын аудандардың (кварталдардың) ЕТЖЖ әзірленді және 2019 жылы бекітілді.
25, 30 және 31 шағын аудандар (кварталдар) 2020 жылы әзірленді және бекітілді.
29 және 24 шағын аудандардың (кварталдардың) ЕТЖЖ 2021 жылы әзірленді және бекітілді.
Жол қозғалысы ережесі 1, 2, 3, 4, 15, 16, 17, 18 шағын аудан (квартал 2021 жылы әзірленді және бекітілді.
5, 6, 19, 20 және 21 шағын аудандар (кварталдар) 2021 жылы әзірленді және бекітілді.
Шахтинск кеңшарының (совхозының) ЕТЖЖ 2021 жылы әзірленіп, бекітілді.
Сондай-ақ, 2023 жылы Островский, Станционная көшелерінің бірыңғай сәулеттік келбеті әзірленіп, бекітілді.
Шахтинск қаласының әзірленген Бас жоспарлары, егжей-тегжейлі жоспарлау жоспарлары, жер учаскелерінің шекаралары цифрлық форматта Қарағанды облысының геоақпараттық порталының электрондық жүйесіне енгізілді, бұл жұмыс тұрақты негізде жүргізіледі.
Қарағанды облысының қалалары мен елді мекендерінің аумақтарын абаттандыру 2017 жылғы 29 қыркүйектегі №222 қағидаларына сәйкес Шахтинск қаласы бойынша айналма жолдар жүргізіледі. Ғимараттардың сыртқы келбетін сәйкестендіру туралы хабарламалар және жарнаманы орналастыру бойынша ұсыныстар беріледі.
2014 жылғы 13 қарашадағы № 86 салынып жатқан объектілер мен кешендердің мониторингін жүргізу тәртібін айқындау қағидаларына сәйкес салынып жатқан объектілер мен кешендердің мониторингі және салынып жатқан объектілер мен кешендердің мониторингі жүргізіледі. Ақпарат тұрақты негізде «Қарағанды облысы бойынша Мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылау басқармасы» ММ-не ұсынылады.
«Жылжымайтын мүлік объектісінің мекенжайын беру/жою» мемлекеттік қызметі электрондық үкімет порталы немесе ХҚКО арқылы мүлікке (тұрғын үйге) өтініш пен құжаттарды қоса бере отырып, электрондық түрде ұсынылады.
Жылжымайтын мүлік объектісіне мекенжай беру/жою мынадай тәртіппен жүзеге асырылады:
- «Жылжымайтын мүлік объектісінің мекенжайын беру/жою» мемлекеттік қызметіне өтініштер қабылдау;
- Объектінің орналасқан жеріне бара отырып, жылжымайтын мүлік объектісіне мекенжай беру үшін фотофиксациямен тексеру актісін жасау;
- Бұйрық қалыптастырылады және «Мекенжай тіркелімі» АЖ деректер енгізіледі;
- Көрсетілетін қызметті беруші көрсетілетін қызметті алушының «жеке кабинетіне» электрондық құжат нысанында көрсетілетін қызмет нәтижесін жолдайды.
«Жылжымайтын мүлік объектісінің мекенжайын беру/жою» қызметіне өтінішті қараудың жалпы мерзімі Астана қаласы, республикалық және облыстық маңызы бар қалалар үшін 3 (үш) жұмыс күнін және аудандар үшін 5 (бес) жұмыс күнін құрайды.
Жылжымайтын мүлік объектісіне – тұрғын үйге тұрақты мекенжай беріледі.
Рұқсат беру үшін мемлекеттік қала құрылысы кадастры (МҚК) жүйесі арқылы электрондық түрде ұсынылатын «құрылыс жобаларын (жеке тұлға) әзірлеу кезінде бастапқы материалдарды ұсыну» мемлекеттік қызметін алу қажет.
Қызмет:
- «Сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы» Қазақстан Республикасының Заңына;
- Уәкілетті орган бекіткен құрылыс саласында құрылыс салуды ұйымдастыру және рұқсат беру рәсімдерінен өту қағидаларына;
- Қазақстан Республикасының Үкіметі бекіткен Мемлекеттік қызметтер көрсету қағидаларына сәйкес көрсетіледі.
Сәулет-жоспарлау тапсырмасы (СЖТ) — жоспарланған құрылыс немесе қайта құру объектісінің орналасуына, параметрлеріне және архитектуралық шешіміне қойылатын негізгі талаптарды анықтайтын құжат.
Қажетті құжаттар:
- мәлімдеме;
- мүлікке және (немесе) жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттар.
Қызмет көрсету мерзімі құжаттардың толық топтамасы берілген күннен бастап 10 жұмыс күніне дейін. Қызмет тегін көрсетіледі.
Көрсетілетін қызметті беруші көрсетілетін қызмет нәтижесін көрсетілетін қызметті алушыға «жеке кабинетке» электрондық құжат нысанында жібереді.
Жер учаскесін алу үшін электрондық үкімет порталында өтініш беру қажет eGov.kz. «Жылжымайтын мүлік» бөлімі – «жер қатынастары»,»жеке тұрғын үй құрылысына жер учаскесін қарау немесе кезекке қою (10 соток)» қызметі.
Әрі қарай, өтініш түрін таңдау керек. Бүгінгі таңда өтініштің үш түрі бар:
- кезекке қою;
- деректерді өзектендіру;
- кезектен шығару.
Егер Сіз учаске алу үшін бірінші рет кезекке тұрсаңыз, онда Сіз учаскені қай жерден алғыңыз келеді сол аймақты таңдауыңыз керек.
Егер Сіз алдында кезекке тұрғаныңызға сенімді болсаңыз, бірақ өзіңіз туралы ақпарат таба алмасаңыз, онда Сіз «мәліметтерді жаңарту» деген өтініш түрін таңдауыңыз керек.
Өз кезегін растау үшін кезекте тұрғандыңызыды растайтын құжатты (талонның сканер нұсқасы, өтініштің, жеке куәліктің көшірмесі және т.б.) жүктеу қажет. Сондай-ақ, Сіз ЭЦҚ авторизациялау арқылы өз кезегіңізді https://map.gov4c.kz/egkn/сайты арқылы бақылай аласыз.
Жеке тұрғын үй құрылысына беруге арналған алаңдарды дайындау туралы ақпарат және кезекте тұрғандар тілік тізімі ашық ақпарат және бұл ақпарат әкімдіктердің веб-сайттарында және (немесе) жергілікті БАҚ-та жарияланады.