ПРОЕКТ Постановления акимата
осакаровского района
Об утверждении Положения государственного учреждения
«Отдел жилищной инспекции Осакаровского района»
В соответствии с пунктом 4 статьи 38 Закона Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», подпунктом 8) статьи 18 Закона Республики Казахстан «О государственном имуществе», подпунктом 1) пункта 3 статьи 7 Закона Республики Казахстан «О правовых актах», постановлением Правительства Республики Казахстан от 1 сентября 2021 года № 590 «О некоторых вопросах организации деятельности государственных органов и их структурных подразделений», акимат Осакаровского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить прилагаемое Положение государственного учреждения «Отдел жилищной инспекции Осакаровского района».
- Руководителю государственного учреждения «Отдел жилищной инспекции Осакаровского района» в установленном законодательством порядке обеспечить:
1) государственную регистрацию настоящего Положения в органах юстиции;
2) принятие иных мер, вытекающих из настоящего постановления.
- Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на курирующего заместителя акима района.
- Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
Аким района Р. Нурмуханбетов
УТВЕРЖДЕНО
постановлением акимата
Осакаровского района
№_____ от «__» ________2025 года
ПОЛОЖЕНИЕ
о государственном учреждении
«Отдел жилищной инспекции Осакаровского района»
- Общие положения
- Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции Осакаровского района» (далее - государственное учреждение) является государственным органом Республики Казахстан, осуществляющим руководство в сфере обеспечения государственного контроля в области жилищного фонда.
- Государственное учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
- Государственное учреждение является юридическим лицом, имеет печать и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, в соответствии с законодательством Республики Казахстан, счета в органах казначейства.
- Государственное учреждение вступает в гражданско-правовые отношения от собственного имени.
- Государственное учреждение имеет право выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства, если оно уполномочено на это в соответствии с законодательством.
- Государственное учреждение по вопросам своей компетенции и установленном законодательстве порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя государственного учреждения «Отдел жилищной инспекции Осакаровского района Карагандинской области» и другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.
- Структура и лимит штатной численности Государственного учреждения утверждаются в соответствии с действующим Законодательством.
- Местонахождение юридического лица: 101000, Республика Казахстан, Карагандинская область, Осакаровский район, п.Осакаровка, улица Шетке Булак, здание 1.
- Полное наименование государственного учреждения:
на государственном языке: «Осакаров ауданының тұрғын үй инспекциясы бөлімі» мемлекеттік мекемесі;
на русском языке: государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции Осакаровского района»
- Настоящее положение является учредительным документом государственного учреждения.
- Финансирование деятельности Государственного учреждения осуществляется из Республиканского и местных бюджетов.
- Государственному учреждению запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей, являющихся функциями государственного учреждения.
- Если государственному учреждению законодательными актами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, направляются в доход государственного бюджета.
- Миссия основные задачи, функции, права и обязанности государственного органа.
- Миссия:
Государственное учреждение является государственным органом, уполномоченным на выполнение функции государственного контроля в области жилищного фонда.
- Задачи:
- Государственный контроль в сферах управления жилищным фондом, газа и газоснабжения;
- Государственный надзор в области промышленной безопасности за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств.
- Организация технического обследования общего имущества объекта кондоминиума;
- Согласование сметы расходов на проведение отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, представленной органом управления объекта кондоминиума, финансируемых с участием жилищной помощи;
- Участие в комиссиях по приемке выполненных работ по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума.
- Составление протоколов и рассмотрению дел об административных правонарушениях;
- Проведение проверки наличия отчета по управлению объектом кондоминиума при обращении собственников помещений (квартир) объекта кондоминиума.
- обеспечивает организацию мероприятий по сохранению и надлежащей эксплуатации жилищного фонда;
- Организует снос аварийного и ветхого жилья;
10) Обеспечивает качественно и своевременно оказании государственной услуги.
- Функции:
- Государственный контроль в отношении субъектов контроля в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в сферах управления жилищным фондом, газа и газоснабжения, а также государственный надзор в отношении субъектов надзора в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в области промышленной безопасности за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств.
- Соблюдением порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества собственников помещений (квартир) в объекте кондоминиума и придомовых территорий;
- Соблюдением норм и правил производства работ по переустройству помещений в многоэтажный домах;
- Соблюдением требований безопасной эксплуатации бытовых баллонов и объектов систем газоснабжения бытовых и коммунально-бытовых потребителей в пределах границ населенного пункта;
- Наличием в многоэтажных домах общедомовых приборов учета тепло-, энерго-, газо- и водоресурсов;
- Техническим состоянием общего имущества собственников помещений в объекте кондоминиума и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
- Выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений;
- Качеством работ, выполненных по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;
- Организация работы по содержанию, сохранению жилого фонда района;
- Рассмотрение обращений, жалоб физических и юридических лиц, служебной корреспонденции;
- Предоставление отчетности в областной акимат, Правительство Республики Казахстан и иные государственные органы по вопросам входящим в компетенцию государственного учреждения;
12) Определение перечня многоквартирных жилых домов, требующих проведения текущего или капитального ремонта фасадов, кровли для придания единого архитектурного облика района.
13) Жилищная инспекция при осуществлении государственного контроля в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в сферах управления жилищным фондом, газа и газоснабжения, а также государственного надзора в отношении субъектов надзора в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в области промышленной безопасности за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств обеспечивает прозрачность своей деятельности путем размещения на интернет ресурсе местного исполнительного органа:
1) о графиках проверок и их результатах;
2) формирование и ведение реестра образованных простых товариществ, в пределах населенного пункта.
Государственное учреждение принимает участие в подготовке нормативных и методических документов по контролю качества содержания жилых домов (жилых зданий), придомовых территорий и предоставлению коммунальных услуг, а также оказывает консультационную помощь владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов (жилых зданий) и придомовых территорий.
- Права и обязанности
Права:
- Запрашивать в установленном порядке от государственных органов и должностных лиц, иных организаций и граждан информацию, необходимую для выполнения своих функций, привлекать работников государственных органов и иных организаций к участию в проработке вопросов, относящихся к компетенции государственного органа, создавать временные рабочие группы для выработки соответствующих предложений;
- Вносить акиму района предложения по совершенствованию деятельности местных исполнительных органов в сфере государственного контроля в области жилищного фонда;
- При предъявления служебного удостоверения посещать проверяемый объект во время проведения проверки;
- При проведении проверки запрашивать любую необходимую информацию, знакомится с оригиналами документов, относящихся к предмету проверки;
- Рекомендовать общему собранию собственников помещений (квартир)кандидатуру на должность председателя правления кооператива соответствующего квалификационным требованиям, утверждаемым уполномоченным органом;
- Издавать поручения по вопросам, относящимся к сфере деятельности государственного учреждения, контролировать их исполнение, а также
- участвовать в мероприятиях, проводимых местными исполнительными органами;
- Осуществлять финансирование бюджетных программ;
- Составлять акты о нарушениях правил содержания жилищного фонда;
- Выносить обязательные для исполнения предписания по устранению нарушений правил содержания жилищного фонда;
Обязанности:
- Проводить проверки в соответствии с законом Республики Казахстан от 6 января 2011 года «О государственном контроле и надзоре в Республике Казахстан».
- Не препятствовать установленному режиму работы проверяемого объекта в период проведения проверки.
- Обеспечивать сохранность полученных документов и сведений, полученных в результате проведения проверки:
- Составлять акты о нарушениях правил содержания общего имущества объекта кондоминиума;
- Выносить обязательные для исполнения предписания по устранению нарушений правил содержания общего имущества объекта кондоминиума.
- Осуществлять иные полномочия определенные Законом РК «О государственном имуществе», иными законами РК, актами Президента Республики Казахстан и Правительства Республики Казахстан.
- Организация деятельности государственного органа
- Руководство Государственного учреждения осуществляется руководителем, который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на государственное учреждение задач и осуществление им своих функции.
- Руководитель Государственного учреждения назначается на должность и освобождается от должности Акимом района в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
- Полномочия руководителя государственного учреждения:
- Определяет обязанности и полномочия сотрудников государственного учреждения;
- Назначает и освобождает от должностей сотрудников государственного учреждения;
- В установленном законодательством порядке осуществляет поощрение сотрудников государственного учреждения;
- В пределах своей компетенции издает приказы, дает указания, подписывает служебную документацию;
- Представляет государственного учреждения в государственных органах и иных организациях:
- Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
- Государственное учреждение возглавляется руководителем, назначаемым на должность и освобождаемым от должности в соответствии действующим Законодательством Республики Казахстан.
- Имущество государственного органа
- Государственное учреждение может иметь на праве оперативного управления обособленное имущество в случаях, предусмотренных законодательством.
Имущество государственного учреждения формируется за счет имущества, переданного ему собственником, а также имущества (включая денежные доходы), приобретенного в результате собственной деятельности и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.
- Имущество, закрепленное за государственным учреждением относится к коммунальной собственности.
- Государственное учреждение не в праве самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выданных ему по плану финансирования, если иное не установлено законодательством.
- Режим работы государственного органа
- Режим работы государственного учреждения регулируется в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
- Порядок внесения изменений и дополнений в учредительные документы жилищной инспекции
- 26. Внесение изменений и дополнений в учредительные документы жилищной инспекции производится по решению учредителя.
- 27. Внесенные изменения и дополнения в учредительные документы жилищной инспекции регистрируются в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан.
- Реорганизация и упразднение государственного органа
- Реорганизация и упразднение государственного учреждения осуществляются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.