Жилищно - коммунальная сфера
Село Кайнар связано с другими населенными пунктами автомобильными дорогами. Строительство жилого фонда начиналось с 1955 года в основном капитальными жилыми домами. В настоящее время в селе 325 дворов и 202 дома в том числе: 73–особняка, 126- двух квартирных дома. В селе также имеются следующие социальные объекты: школа, ясли сад, дом культуры, врачебная амбулатория, рабочый бытавой цех. Село полностью электрофицировано и телефонизировано филиалом и отделением «Казахтелекома», обеспечивается привозным балонным газом. Имеется сотовые операторы Beeline и Akttv с интернетом. Важнейшим условием благополучия жителей, является бесперебойное обеспечение теплом, светом, и водой.
В рамках программы «Акбулак» 2013 году было реконструкция водопроводных сетей села Кайнар, охвачено 100% жилых домов и объектов села. А также по программе « Дорожная карта занятости на 2020-2021 годы» в селе Кайнар было реализовано два проекта: установка опор уличного освещения и текущий ремонт внутрисельских дорог села:
- на установку опор уличного освещения в селе Кайнар Нуринского района. С Республиканского бюджета было выделено 19,6 млн. тенге.
Протяженность – 4,3 км, установлено 138 опор уличного освещения с фонарями.
- на текущий ремонт внутрисельских дорог села Кайнар Нуринского района. С Республиканского бюджета выделено 336 млн. тенге
Протяженность – 10,5 км, обхват 13 улиц села.
В 2021 году проведено текущий ремонт по замене водопропускных труб на 85% от скважин до резервуара.
В 2025 году в рамках программы «Ауыл ел бесігі» было проведено текущий ремонт внутрипоселковых дорог. В частности, на улице Кульмаханова – 200 метров, улице Котешкова – 800 метров, улице Сарыарка – 70 метров, улице Мәңгілік ел – 850 метров. Всего отремонтировано 1920 метров дорог. Оставшийся участок – улица Тәуелсіздік протяжённостью 800 метров – был отремонтирован в мае 2026 года.
В весенний и осенний месяцы проводятся субботники по санитарной очистке, благоустройству и озеленению населенного пункта. В селе ежегодно активно ведутся работы по благоустройству.