Жер комиссиясының хаттамасы
Ботақара кенті №13 12.05.2025ж.
Бұқар жырау аудандық мәслихатының 2025 жылғы 05 ақпандағы 27 сессиясының №5 шешімімен, Бұқар жырау аудандық мәслихатының 2025 жылғы 05 наурыздағы 29 сессиясының №5 шешімімен, Бұқар жырау аудандық мәслихатының 2025 жылғы 27 наурыздағы 30 сессиясының №9 шешімімен бекітілген Жер комиссиясы:
Комиссия төрағасы: Амралин Серик Кабылович
Бұқар жырау ауданы әкімінің орынбасары
Төраға орынбасары: Мадениетов Ерлан Мадениетович
«Бұқар жырау ауданының жер қатынастары бөлімі» ММ басшысы
Комиссия хатшысы: Гнусова Ирина Николаевна
«Бұқар жырау ауданының жер қатынастары бөлімі» ММ бас маманы
Комиссия мүшелері: Курмангалиев Манат Салимович
руководитель ГУ «Отдел сельского хозяйства Бухар-Жырауского района»
Мязов Нурдаулет Мязович
Бұқар жырау ауданының әкімі аппаратының
құқықты қамтамасыз ету бөлімінің бас маманы Аяпбергенов Алмас Хазбулатович «Бұқар жырау ауданының сәулет және қала құрылысы бөлімі» ММ басшысының м.а.
Әли Асхат Сағадиұлы
Бұқар жырау аудандық мәслтхатының төрағасы председатель (келісім бойынша) Дакирова Аклима Кайрулина Қарағанды облысының Кәсіпкерлер палатасының
Бұқар жырау аудандық филиалының директоры (келісім бойынша);
Азыханов Жанат Хасенович - Бұқар жырау ауданының өңірлік кәсіпкерлер кеңесінің төрағасы (келісім бойынша);
Айтышев Дидар Толегенович – Бұқар жырау ауданының өңірлік кәсіпкерлер кеңесінің төрағасы, «Толеген Әбілмансұр» ЖШС директоры (келісім бойынша);
Тургамбаев Куат Крымтаевич - Бұқар жырау ауданының өңірлік кәсіпкерлер кеңесінің төрағасы, «Ташик Агро» АӨК төрағасы (келісім бойынша);
Бекенбаев Мухамедкали Сайлаубекович
«SHOPAN ATA» Ұлттық агро-қозғалысы» қауымдастық түріндегі ДКЗТБ Қарағанды облысы бойынша «SHOPAN ATA» филиалының басшысы (келісім бойынша);
Күн тәртібі:
ҚР Жер Кодексінің 43 - бабының 3-тармағына сәйкес жер учаскесіне құқық беру туралы өтініш бір жұмыс күні ішінде сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындау үшін жер учаскесінің орналасқан жері бойынша облыстардың, облыстық маңызы бар қалалардың (олардың әкімшілік бағыныстылығына берілген аумақта), аудандардың уәкілетті органдарына және сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелеріне түседі.
Облыстардың, облыстық маңызы бар қалалардың (олардың әкімшілік бағыныстылығына берілген аумақта), аудандардың уәкілетті органдары, сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелері өтініш түскен сәттен бастап жеті жұмыс күні ішінде жер учаскесінің орналасқан жері бойынша сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындайды және комиссия жер учаскесіне материалдар енгізеді.
Ұсынылған құжаттарға сәйкес жер учаскесі 2025 жылғы 10 ақпандағы №16 «Қарағанды облысы Бұқар жырау ауданының мемлекеттік активтер және сатып алу бөлімі» ММ бұйрығының негізінде «Қарағанды облысы Бұқар жырау ауданы Қушоқы кенті әкімінің аппараты» ММ сұралады.
ҚР Жер кодексінің 52 бабына сәйкес ғимарат пен құрылысқа меншік құқығы жерге меншік құқығынан немесе жер пайдалану құқығынан бөлінбейді.
Комиссия «Қарағанды облысы Бұқар жырау ауданы, Қушоқы кенті әкімінің аппараты» ММ Қарағанды облысы, Бұқар жырау ауданы, Майөзек ауылы мекенжайы бойынша орналасқан қолданыстағы объектіге (Мұсылман зираты) қызмет көрсету үшін шамамен 0.9 га жер учаскесіне тұрақты жер пайдалану құқығын беруге қарсы емес. Жер учаскесі бөлінетін.
ҚР Жер Кодексінің 43 - бабының 3-тармағына сәйкес жер учаскесіне құқық беру туралы өтініш бір жұмыс күні ішінде сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындау үшін жер учаскесінің орналасқан жері бойынша облыстардың, облыстық маңызы бар қалалардың (олардың әкімшілік бағыныстылығына берілген аумақта), аудандардың уәкілетті органдарына және сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелеріне түседі.
Облыстардың, облыстық маңызы бар қалалардың (олардың әкімшілік бағыныстылығына берілген аумақта), аудандардың уәкілетті органдары, сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелері өтініш түскен сәттен бастап жеті жұмыс күні ішінде жер учаскесінің орналасқан жері бойынша сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындайды және комиссия жер учаскесіне материалдар енгізеді.
Ұсынылған құжаттарға сәйкес жер учаскесі 2025 жылғы 10 ақпандағы №16 «Қарағанды облысы Бұқар жырау ауданының мемлекеттік активтер және сатып алу бөлімі» ММ бұйрығының негізінде «Қарағанды облысы Бұқар жырау ауданы Қушоқы кенті әкімінің аппараты» ММ сұралады.
ҚР Жер кодексінің 52 бабына сәйкес ғимарат пен құрылысқа меншік құқығы жерге меншік құқығынан немесе жер пайдалану құқығынан бөлінбейді.
Комиссия «Қарағанды облысы Бұқар жырау ауданы, Қушоқы кенті әкімінің аппараты» ММ Қарағанды облысы, Бұқар жырау ауданы, Қушоқы кенті мекенжайы бойынша орналасқан қолданыстағы объектіге (Мұсылман зираты) қызмет көрсету үшін шамамен 0.9 га жер учаскесіне тұрақты жер пайдалану құқығын беруге қарсы емес. Жер учаскесі бөлінетін.
ҚР Жер Кодексінің 43 - бабының 3-тармағына сәйкес жер учаскесіне құқық беру туралы өтініш бір жұмыс күні ішінде сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындау үшін жер учаскесінің орналасқан жері бойынша облыстардың, облыстық маңызы бар қалалардың (олардың әкімшілік бағыныстылығына берілген аумақта), аудандардың уәкілетті органдарына және сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелеріне түседі.
Облыстардың, облыстық маңызы бар қалалардың (олардың әкімшілік бағыныстылығына берілген аумақта), аудандардың уәкілетті органдары, сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелері өтініш түскен сәттен бастап жеті жұмыс күні ішінде жер учаскесінің орналасқан жері бойынша сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындайды және комиссия жер учаскесіне материалдар енгізеді.
Ұсынылған құжаттарға сәйкес жер учаскесі 2025 жылғы 10 ақпандағы №16 «Қарағанды облысы Бұқар жырау ауданының мемлекеттік активтер және сатып алу бөлімі» ММ бұйрығының негізінде «Қарағанды облысы Бұқар жырау ауданы Қушоқы кенті әкімінің аппараты» ММ сұралады.
ҚР Жер кодексінің 52 бабына сәйкес ғимарат пен құрылысқа меншік құқығы жерге меншік құқығынан немесе жер пайдалану құқығынан бөлінбейді.
Комиссия «Қарағанды облысы Бұқар жырау ауданы, Қушоқы кенті әкімінің аппараты» ММ Қарағанды облысы, Бұқар жырау ауданы, Майөзек ауылы мекенжайы бойынша орналасқан қолданыстағы объектіге (христиан зираты) қызмет көрсету үшін шамамен 0.6 га жер учаскесіне тұрақты жер пайдалану құқығын беруге қарсы емес. Жер учаскесі бөлінетін.
ҚР Жер Кодексінің 43 - бабының 3-тармағына сәйкес жер учаскесіне құқық беру туралы өтініш бір жұмыс күні ішінде сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындау үшін жер учаскесінің орналасқан жері бойынша облыстардың, облыстық маңызы бар қалалардың (олардың әкімшілік бағыныстылығына берілген аумақта), аудандардың уәкілетті органдарына және сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелеріне түседі.
Облыстардың, облыстық маңызы бар қалалардың (олардың әкімшілік бағыныстылығына берілген аумақта), аудандардың уәкілетті органдары, сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелері өтініш түскен сәттен бастап жеті жұмыс күні ішінде жер учаскесінің орналасқан жері бойынша сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындайды және комиссия жер учаскесіне материалдар енгізеді.
Ұсынылған құжаттарға сәйкес жер учаскесі 2025 жылғы 10 ақпандағы №16 «Қарағанды облысы Бұқар жырау ауданының мемлекеттік активтер және сатып алу бөлімі» ММ бұйрығының негізінде «Қарағанды облысы Бұқар жырау ауданы Қушоқы кенті әкімінің аппараты» ММ сұралады.
ҚР Жер кодексінің 52 бабына сәйкес ғимарат пен құрылысқа меншік құқығы жерге меншік құқығынан немесе жер пайдалану құқығынан бөлінбейді.
Комиссия «Қарағанды облысы Бұқар жырау ауданы, Қушоқы кенті әкімінің аппараты» ММ Қарағанды облысы, Бұқар жырау ауданы, Қушоқы кенті мекенжайы бойынша орналасқан қолданыстағы объектіге (христиан зираты) қызмет көрсету үшін шамамен 1 га жер учаскесіне тұрақты жер пайдалану құқығын беруге қарсы емес. Жер учаскесі бөлінетін.
ҚР Жер Кодексінің 43 - бабының 3-тармағына сәйкес жер учаскесіне құқық беру туралы өтініш бір жұмыс күні ішінде сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындау үшін жер учаскесінің орналасқан жері бойынша облыстардың, облыстық маңызы бар қалалардың (олардың әкімшілік бағыныстылығына берілген аумақта), аудандардың уәкілетті органдарына және сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелеріне түседі.
Облыстардың, облыстық маңызы бар қалалардың (олардың әкімшілік бағыныстылығына берілген аумақта), аудандардың уәкілетті органдары, сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелері өтініш түскен сәттен бастап жеті жұмыс күні ішінде жер учаскесінің орналасқан жері бойынша сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындайды және комиссия жер учаскесіне материалдар енгізеді.
Ұсынылған құжаттарға сәйкес жер учаскесі 2024 жылғы 31 желтоқсандағы №195 «Қарағанды облысы Бұқар жырау ауданының мемлекеттік активтер және сатып алу бөлімі» ММ бұйрығының негізінде «Қарағанды облысы Бұқар жырау ауданы Қушоқы кенті әкімінің аппараты» ММ сұралады.
ҚР Жер кодексінің 52 бабына сәйкес ғимарат пен құрылысқа меншік құқығы жерге меншік құқығынан немесе жер пайдалану құқығынан бөлінбейді.
Комиссия «Қарағанды облысы Бұқар жырау ауданы, Қушоқы кенті әкімінің аппараты» ММ Қарағанды облысы, Бұқар жырау ауданы, Қушоқы кенті, Горняцкая көшесі, 14 құрылыс мекенжайында орналасқан объектіге (ҰОС ардагерлеріне обелиск) қызмет көрсету үшін ауданы 0.4 га жер учаскесіне тұрақты жер пайдалану құқығын беруге қарсы емес. Жер учаскесі бөлінетін.
сұралып отырған жер учаскесі Бұқар жырау мәслихатының 2021.11.11 №8 шешімімен бекітілген Үштөбе ауылының бас жоспарына сәйкес арнайы есепте тұрған азаматтар үшін жеке тұрғын үй құрылысын жаппай салуға арналған.
Жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскелерін сұраған кезде азаматтардың өтініштері (өтінішхаттары) арнайы есепке алынады және бөліп беруге арналған алаңдарды дайындау шамасына қарай не жеке тұрғын үй құрылысы үшін пайдаланылатын бос аумақтар болған кезде қанағаттандырылады. Өтініш беруші Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрінің 2020 жылғы 1 қазандағы №301 бұйрығымен бекітілген «Жер учаскесін алуға кезекке қою» мемлекеттік қызмет көрсету қағидаларына сәйкес ЖТҚ-ға жер учаскесін алу кезектілігін арнайы есепке қою үшін өтініш беруі қажет.
Жоғарыда айтылғандардың негізінде жер комиссиясы жер учаскесін беру мүмкін емес деп санайды.
ҚР Жер Кодексінің 97-бабының 3-2-тармағына сәйкес бас жоспарларға сәйкес елді мекендердің жерлерін кеңейту жағдайларын қоспағанда, шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін, жеке тұрғын үй құрылысы мақсаттары үшін және жеке қосалқы шаруашылық, бау-бақша және саяжай құрылысын жүргізу үшін берілген ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлердің нысаналы мақсатын өзгертуге жол берілмейді (немесе саны бес мың адамға дейінгі елді мекендерді дамыту мен салудың оларды алмастыратын схемасы).
Жоғарыда айтылғандардың негізінде жер комиссиясы жер учаскесін беру мүмкін емес деп санайды.
ҚР Жер Кодексінің 97-бабының 3-2-тармағына сәйкес бас жоспарларға сәйкес елді мекендердің жерлерін кеңейту жағдайларын қоспағанда, шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін, жеке тұрғын үй құрылысы мақсаттары үшін және жеке қосалқы шаруашылық, бау-бақша және саяжай құрылысын жүргізу үшін берілген ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлердің нысаналы мақсатын өзгертуге жол берілмейді (немесе саны бес мың адамға дейінгі елді мекендерді дамыту мен салудың оларды алмастыратын схемасы).
Жоғарыда айтылғандардың негізінде жер комиссиясы жер учаскесін беру мүмкін емес деп санайды.
ҚР Жер Кодексінің 43 - бабының 3-тармағына сәйкес жер учаскесіне құқық беру туралы өтініш бір жұмыс күні ішінде сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындау үшін жер учаскесінің орналасқан жері бойынша облыстардың, облыстық маңызы бар қалалардың (олардың әкімшілік бағыныстылығына берілген аумақта), аудандардың уәкілетті органдарына және сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелеріне түседі.
Облыстардың, облыстық маңызы бар қалалардың (олардың әкімшілік бағыныстылығына берілген аумақта), аудандардың уәкілетті органдары, сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелері өтініш түскен сәттен бастап жеті жұмыс күні ішінде жер учаскесінің орналасқан жері бойынша сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындайды және комиссия жер учаскесіне материалдар енгізеді.
Ұсынылған құжаттарға сәйкес жер учаскесін өтініш беруші жер учаскесінің көшірмесі негізінде сұрайды.
Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 118, 121-бабына сәйкес құбыр көлігінің мұқтажы үшін жерлерге су құбырларын, газ құбырларын, мұнай құбырларын, мұнай өнімдері құбырларын және жерүсті және жерасты ғимараттарын, құрылыстарын, құрылыстарын, құрылғыларын және құбыр көлігінің басқа да объектілерін пайдалану, күтіп-ұстау, салу, реконструкциялау, жөндеу, дамыту үшін қажетті объектілерді орналастыруға бөлінген жерлер жатады.
Аталған жерлерге шекаралары Қазақстан Республикасының магистральдық құбыр туралы заңнамасына сәйкес айқындалатын жер учаскелерін пайдаланудың ерекше жағдайлары бар магистральдық құбырлардың күзет аймақтарын қоса алғанда, магистральдық құбырлардың мұқтаждары үшін жерлер де жатады.
Күзет аймақтары жер учаскелерінің меншік иелері мен жер пайдаланушылардан жер учаскелерін алып қоймай белгіленуі мүмкін.
Халықтың қауіпсіздігін қамтамасыз ету және өнеркәсіптік, көліктік және өзге де объектілерді пайдалану үшін қажетті жағдайлар жасау мақсатында олардың шегінде аймақтарды белгілеу мақсаттарына сәйкес келмейтін қызмет түрлері шектелетін немесе тыйым салынатын аймақтар белгіленеді. Жерді пайдаланудың ерекше жағдайлары бар аймақтарға магистральдық құбырлардың, байланыс желілерінің, радиофикацияның, электр және жылу желілерінің күзет аймақтары жатады.
Комиссия «Qarmet» АҚ Қарағанды облысы, Бұқар жырау ауданы, Самарқанд ауылдық округі, Самарқанд ауылы мекенжайында орналасқан газ құбырын төсеу үшін шамамен ауданы 0,0016 га жер учаскесін 5 жыл мерзімге уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану (жалға алу) құқығымен беруге қарсы емес. Жер учаскесі бөлінетін.
Өтініш берушіге ҚР Жер кодексінің 105-106-бабына сәйкес ауыл шаруашылығы өндірісінің шығындарын айқындау актісі дайындалсын.
2025 жылғы 25 сәуірдегі жағдай бойынша болжамды жер учаскесінің аумағы иеленуші болып табылады, осы аумақта 09-140-098-862 нысаналы мақсаты бар –Республикалық маңызы бар «Астана-Рождественка-Киевка-Теміртау» автомобиль жолын пайдалану және қызмет көрсету үшін-Кадастрлық нөмірі 09-140-098-862 дерекқорда тіркелген жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастры (бұдан әрі-БМҚК) 178-ден бастап жер учаскесі орналастырылған км + 787 М. 257 км + 167 М. осыған байланысты «Қазақстан Республикасы Көлік министрлігінің Автомобиль жолдары комитеті» ММ-мен келісу талап етіледі.
Жоғарыда айтылғандардың негізінде жер комиссиясы жер учаскесін беру мүмкін емес деп санайды.
ҚР Жер Кодексінің 43 - бабының 3-тармағына сәйкес жер учаскесіне құқық беру туралы өтініш бір жұмыс күні ішінде сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындау үшін жер учаскесінің орналасқан жері бойынша облыстардың, облыстық маңызы бар қалалардың (олардың әкімшілік бағыныстылығына берілген аумақта), аудандардың уәкілетті органдарына және сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелеріне түседі.
Облыстардың, облыстық маңызы бар қалалардың (олардың әкімшілік бағыныстылығына берілген аумақта), аудандардың уәкілетті органдары, сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелері өтініш түскен сәттен бастап жеті жұмыс күні ішінде жер учаскесінің орналасқан жері бойынша сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындайды және комиссия жер учаскесіне материалдар енгізеді.
Ұсынылған құжаттарға сәйкес жер учаскесін Бұқар Жырау ауданы сотының 2025 жылғы 4 наурыздағы №3540-25-00-2/7 шешімі негізінде өтініш беруші сұрайды.
ҚР Жер кодексінің 47-бабының 1-тармағына сәйкес мемлекет меншігіндегі жер учаскелерін азаматтардың және жер учаскелерін жеке меншікке сатып алуға құқығы бар мемлекеттік емес заңды тұлғалардың меншігіне беру өтеулі негізде жүзеге асырылады.
Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 48-бабының 5-тармағына сәйкес жеке және заңды тұлғалардың меншігіндегі үйлерді (құрылыстарды, құрылыстарды) пайдалану мен күтіп ұстауға және (немесе) өзге де мүліктік құқықтарға, оның ішінде кеңейтуге және реконструкциялауға; ғимараттардың (құрылыстардың, құрылыстардың) жер учаскелері Қазақстан Республикасының сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы заңнамасында белгіленген тәртіппен бекітілген сәулет-қала құрылысы және (немесе) құрылыс құжаттамасына сәйкес іргелес аумақта беріледі.
ҚР Жер кодексінің 52 бабына сәйкес ғимарат пен құрылысқа меншік құқығы жерге меншік құқығынан немесе жер пайдалану құқығынан бөлінбейді.
Комиссия Е.Т. Султанбековке Қарағанды облысы, Бұқар жырау ауданы, Ақөре ауылы мекенжайында орналасқан қолданыстағы объектіге (қоймаға) қызмет көрсету үшін шамамен 0.1760 га жер учаскесін жеке меншікке беруге қарсы емес. Жер учаскесі бөлінетін.
Өтініш беруші жеке меншікке сатып алынатын жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құны актісін дайындасын.
сұралған жер учаскесінде Бұқар жырау мәслихатының 2009.03.31 №8 шешімімен бекітілген Ботақара кентінің бас жоспарына сәйкес модульдік контейнер орнату көзделмеген.
Жоғарыда айтылғандардың негізінде жер комиссиясы жер учаскесін беру мүмкін емес деп санайды.
13.ассмотрев заявлени С.Ж. Есполовтың 2017 жылғы 03 қарашадағы заң бойынша мұрагерлік құқығы туралы куәлік негізінде әрекет ететін А.Д. Садихинаның сенімхаты бойынша әрекет ететін №3614 тізілімде тіркелді ҚР Жер Кодексінің 43, 48, 50, 52-баптарының тәртібімен 0.0906 га жеке меншікке жер учаскесін өтеусіз беру туралы №3614 тізілімде тіркелген. мекенжайы: Қарағанды облысы, Бұқар жырау ауданы, Қарақұдық ауылы, Центральная көшесі, 14 үй өтінішін қарап,комиссия белгіледі:
ҚР Жер Кодексінің 43 - бабының 3-тармағына сәйкес жер учаскесіне құқық беру туралы өтініш бір жұмыс күні ішінде сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындау үшін жер учаскесінің орналасқан жері бойынша облыстардың, облыстық маңызы бар қалалардың (олардың әкімшілік бағыныстылығына берілген аумақта), аудандардың уәкілетті органдарына және сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелеріне түседі.
Облыстардың, облыстық маңызы бар қалалардың (олардың әкімшілік бағыныстылығына берілген аумақта), аудандардың уәкілетті органдары, сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын тиісті жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелері өтініш түскен сәттен бастап жеті жұмыс күні ішінде жер учаскесінің орналасқан жері бойынша сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындайды және комиссия жер учаскесіне материалдар енгізеді.
Өтініш беруші ұсынған құжаттарға сәйкес, сұралған жер учаскесінде орналасқан үй 2000 жылғы 24 қазандағы №15 шарт негізінде Д.Садихинға тиесілі болды, ол жылжымайтын мүлікке құқықты ресімдемеген, кейін мұраны Садихина М. қабылдады, ол өз кезегінде өзінің мұрагерлік құқығын да ресімдемеген.
ҚР Жер кодексінің 52 бабына сәйкес ғимарат пен құрылысқа меншік құқығы жерге меншік құқығынан немесе жер пайдалану құқығынан бөлінбейді.
Комиссия Д.Садихинге жеке меншікке 0.0906 га жер учаскесін жеке меншікке өтеусіз беруге қарсы емес, Қарағанды облысы, Бұқар жырау ауданы, Қарақұдық ауылы, Центральная көшесі мекенжайында орналасқан жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін. Жер учаскесі бөлінетін.
Комиссия өтініш берушілерге ҚР Жер Кодексінің 43-бабының 10-тармағына сәйкес жер учаскесін заттай шекара белгіленгенге дейін және құқық белгілейтін құжаттарды (жалдау шарты, мемлекеттік акт және т.б.) алғанға дейін пайдалануға жол берілмейтінін ескертуді қажет деп санайды.
Көрсетілген хаттама жерге орналастыру жобасын дайындау кезеңінде ҚР Жер Кодексінің 43-бабының талаптарына сәйкес өз күшін сақтайтыны белгіленсін, сұралып отырған жер учаскесінің алаңы жер учаскесін берудің жерге орналастыру жобасымен айқындалады.
Сұралып отырған жер учаскелерін жеке меншікке беру олар игерілгеннен кейін, ҚР Жер кодексінің 50-бабының талаптарына сәйкес жүргізіледі.
Сондай-ақ, ҚР Жер кодексінің 92-бабына сәйкес, егер Қазақстан Республикасының заңнамасында неғұрлым ұзақ мерзім көзделмесе, ауыл шаруашылығы өндірісіне не тұрғын үй және өзге де құрылысқа арналған учаске үш жыл бойы тиісті мақсаттарда пайдаланылмайтын жағдайларда, жер учаскесі меншік иесінен және жер пайдаланушыдан осы Кодекстің 94-бабында көзделген тәртіппен алып қойылуы мүмкін.
_____________Амралин С.К.
_____________Мадениетов Е. М.
_____________Курмангалиев М.С.
_____________Мязов Н.М.
_____________ Аяпбергенов А.Х.
_____________Әли А.С.
_____________Дакирова А.К.
_____________Азыханов Ж.Х.
_____________Айтышев Д.Т.
____________ Тургамбаев К.К.
____________ Бекенбаев М.С.