ОТЧЁТ за 2021 год о проделанной работе ГУ «Отдел строительства г. Балхаш»

По городу Балхаш в настоящее время на получение жилья из государственного жилищного фонда стоят  в очереди 1806 граждан,  в т.ч. дети - сироты – 219 чел.,  соц.уязвимые слои населения - 741 чел., многодетные семьи – 143 чел., госслужащие, работники бюджетных организации – 703 чел.

В городе Балхаш в 2020 году было введено в эксплуатацию за счёт всех источников финансирования 14422 кв.м. жилья.

ГУ «Управлением строительства, архитектуры и градостроительства  Карагандинской области» на 2021 год  по городу Балхаш был утвержден план:

  1. ввода жилья за счёт всех источников финансирования – 16034 м2. Сдано 16639 м2 жилья из всех источников, план выполнен на 104 %, к сравнению прошлого года на 115 %;
  2. объема строительных работ - 29 366,7 млн.тенге. Выполнено на 36 758,046 млн. тенге что составило – 129 % от плана.

Работы в отделе ведутся согласно утвержденного перспективного плана, где отражены текущие работы, в том числе технический надзор за качеством строящихся объектов, реализация бюджетных программ, проведение государственных закупок. На 01.01.2022 года согласно штатного расписания, в отделе работает руководитель отдела, два  главных специалиста, главный бухгалтер и специалист по договору.

 

 

  1. Реализация государственной программы

жилищного строительства «Нұрлы жер».

 

В 2021 году ГУ «Отделом строительства г. Балхаш» в рамках   утвержденной государственной программой жилищного строительства «Нұрлы жер», были реализованы нижеследующие проекты:

 

  1. По направлению строительство кредитного жилья:
    • В 2020 году в г.Балхаш началось строительство 45-ти квартирных жилых домов №16,17 в мирорайоне10 г.Балхаш. Генеральный подрядчик – ТОО «Балқаш Жібек Жолы». Договорная сумма строительства 45-ти квартирного жилого дома №16 микрорайона 10 город Балхаш 534,056 млн.тенге. Договорная сумма строительства 45-ти квартирного жилого дома №17 микрорайона 10 город Балхаш 540,748 млн.тенге. Объекты сданы в эксплуатацию в декабре 2021 года.
    • В 2020 году для начала строительства ИКИ к многоквартирным жилым домам по адресу: город Балхаш, 10 микрорайон, дома 16 и 17 из местного бюджета было выделено и освоено 20,943 млн.тенге. На 2021 год для продолжения строительства из МБ было выделено 87,744 млн.тенге. Договорная сумма Строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры к многоквартирным жилым домам по адресу: город Балхаш, 10 микрорайон, дома 16 и 17 - 87 697 млн.тенге. На сегодняшний день СМР  продолжаются согласно графика. Подрядчик АО «Алматыгорсвет». Объект сдан в эксплуатацию в декабре 2021 года.
    • В апреле месяце 2021 года было начато строительство 45-ти квартирного жилого дома №11. Из-за недобросовестного первого поставщика подрядчику ТОО «Нұр-Құрылыс болашақ» было отправлено уведомление о расторжение договора работ за неоднократный срыв срока выполнения работ. На сегодняшний день договор расторгнут, идет судебный процесс. 05.11.2021 г. по итогам конкурсных процедур определен новый поставщик - ТОО «Балхашский Казмеханомонтаж» г.Балхаш. 29.11.2021г. был заключен договор на сумму - 505 090,699 тыс.тенге. В 2021 году выполнены работы на 80%. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2022 год.
    • В апреле месяце 2021 года было начато строительство 45-ти квартирного жилого дома №15. (кредитное жилье). Из-за недобросовестного первого поставщика ТОО «Нұр-Құрылыс болашақ» было отправлено уведомление о расторжение договора работ за неоднократный срыв срока выполнения работ. На сегодняшний день договор расторгнут, судебный процесс завершен. Решением суда было возвращено в местный бюджет 12, 851,4 млн. тенге. По итогам конкурса 10.2021 г. был определен новый поставщик – ТОО «Корпорация «МСК-Строй». был заключен договор 22.10.2021 г., на  сумму 555 010,8  тыс.тенге. В 2021 году выполнены работы на 90 %. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2022 год.
    • В 2021 году было начато строительства ИКИ к многоквартирным жилым домам по адресу: город Балхаш, 10 микрорайон, дома 11 и 15 «Строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры к многоквартирным жилым домам по адресу: город Балхаш, 10 микрорайон, дома 15 и 11». Подрядчик – ТОО «ЭнергохолдингLTD» г.Алматы. На сегодняшний день строительно-монтажные работы продалжаются согласно графика. Ввод объекта в эксплуатацию запланировано на 2022 год.
    • В 2020 году была начата разработка ПСД на «Строительство 45-ти квартиных жилых домов №7,8,9,10 в микр. 10 г.Балхаш». По результатом кокурсных процедур определен проектировщик ТОО «Сартобе» (г. Шымкент). Заключен договор на сумму 25,567 млн.тенге. Договорная сумма строительства - 193,424 млн.тенге. В конце 2021 года разработанная ПСД была сдана для проведения экспертизы.

 

  1. По направлению развития индивидуального жилищного строительства:

Развитие города  генерального плана города Балхаш, утвержденного решением маслихата Карагандинской области №481 от «12» декабря 2019 года, ориентировано  в  восточном  направлении площадью -256,31 га., преимущественно со  строительством  индивидуального жилья. На конец 2021 года в очереди на  получение  земельных  участков для строительства ИЖС зарегистрировано – 1337 граждан.

Для  исполнения  программы  жилищного строительства  и оживления  индивидуального  жилищного строительства начато строительства  по обеспечению  районов  жилищной  застройки  инженерно - коммуникационной инфраструктурой.

Согласно технико-экономического обоснования «Развитие ИКИ микрорайонов №№8-13 «Самал» города Балхаш», строительство ИКИ состоит из трех очередей:

  • Первая очередь (2020-2025гг.): земельные участки с ИЖС – 360, многоэтажные жилые дома -8, соц.объекты - 2, школы- 1, детские сады – 1;
  • Вторая очередь (2025-2030гг.): земельные участки с ИЖС – 347, многоэтажные жилые дома -52, соц.объекты - 18, школы- 1, детские сады – 4;
  • Третья очередь (2030-2035гг.): земельные участки с ИЖС – 132, многоэтажные жилые дома -35, соц.объекты - 31, школы- 3, детские сады – 1.
    • По объекту «Строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры микрорайонов «Самал» № 8-13 города Балхаш (1 очередь. III очередь строительства. Сети  тепловые.)». Поставщик ТОО «АзияЭнергоПроект Монтаж». Договорная сумма строительства - 1 006,870 млн.тенге. Строительно-монтажные работы идут согласно графика. Общая протяженность теплосети по проекту - 7,693 км (в две линии - 15,386км.). На сегодняшний день выполнены 7,13 км (в две линии – 14,26 км.). Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2022 год.
    • По объекту «Строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры к индивидуальным жилым домам микрорайонов №8-13 «Самал» в г. Балхаше.(1 очередь. III очередь строительства). Канализация, дренаж, сети связи». Поставщик ТОО «Колсайстрой». Договорная сумма строительства – 685,597 млн.тенге. Строительно-монтажные работы идут согласно графика. На сегодняшний день проложено труб для Канализации и дренажа 12,9 км. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2022 год.
    • По объекту «Строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры к индивидуальным жилым домам микрорайонов №8-13 «Самал» г. Балхаш (1 очередь. I очередь строительства)» Сети электроснабжения. Поставщик ТОО «СМФ мехколонна 59». Договорная сумма строительства -  605,153млн.тенге. На сегодняшний день проложены линия КЛ-10 кВ – 4,678 км, линия ВЛ-0,4 кВ – 4,678 км и устанавлены 9 ТП (трансформаторная подстанция). Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2022 год при выделении недостающих бюджетных средств.

 

  1. По направлению строительства жилья частными застройщиками:
    • Строительство одноэтажного  многоквартирного жилого дома №56 «В» по улице С.Сейфуллина, общая площадь - 236 м2, квартир – 2;
    • Строительство многоквартирного жилого дома «Таунхаус» в 9 мкр., общая площадь -  1062 м2, квартир – 9;
    • Восстановление двухэтажного жилого дома на станции Балхаш-1, общая площадь -  621,5 м2, квартир – 12;
    • Строительство трех двухквартирных жилых домов по адресу: мкр. Конырат, улица Балхашская, общая площадь -  611,8  м2, квартир – 6;
    • Строительство трех двухквартирных жилых домов по адресу: мкр. Конырат, улица Балхашская, общая площадь -  627,66  м2, квартир – 6;
    • Строительство трех двухквартирных жилых домов по адресу: мкр. Конырат, улица Балхашская, общая площадь -  631,6 м2, квартир – 6;

Итого, в 2021 году за счет частных инвестиции в общей сумме 530,678 млн. тенге построено и сдано 40 квартир с общей площадью 3790,56 м2.

 

 

 

  1. Реализация государственной программы «Строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры зоны развития туризма города Балхаш Карагандинской области».

 

В 2021 году для решения вопроса отсутствия инженерно-коммуникационной инфраструктуры было начато строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры (водоснабжение, канализация, электроснабжение) и благоустройство зоны развития туризма (набережной) в районе залива Бертыс на площади 61 гектар:

II.1  Строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры (электроснабжение) в районе залива Бертыс города Балхаш. Поставщик ТОО  «Энергохолдинг LTD». Договорная сумма строительства -  374 929,193 тыс.тенге. На сегодняшний день проложены эл.кабели – 8,877 км, установлены тр подстанции - БКТП на 630Кв. - 3шт,  распр подстанция РП-1шт. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2022 год при выделении недостающих бюджетных средств.

II.2 Строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры (водоснабжение) в районе залива Бертыс города Балхаш. Поставщик ТОО  «Балхаш Жибек Жолы». Договорная сумма строительства -  23 056,546тыс.тенге тыс.тенге. На сегодняшний день проложены труб – 1,03 км, Строительно-монтажные работы завершены, объект принят в эксплуатацию в декабре 2021 года.

II.3 Строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры (сети канализации и КНС) в районе залива Бертыс города Балхаш. Поставщик ТОО  «Балхаш Жибек Жолы». Договорная сумма строительства -  48 572,486 тыс.тенге. На сегодняшний день проложены труб – 1,245 км, работы выполнены на 85 %. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2022 год при выделении недостающих бюджетных средств.

II.4 Строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры и благоустройство зоны развития туризма города Балхаш Карагандинской области. Сметная стоимость проекта – 2 557 721,767 тыс.тенге. Для начала строительства было подана бюджетная заявка в управление строительства Карагандинской на сумму 5000 000 тыс.тенге.

 

 

Руководитель ГУ« Отдел

строительства города Балхаш»                                     С. Мусин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата публикации
03 февраля 2022