Материал 1.
Официальная новость. Площадки: сайт уполномоченного органа, отраслевой портал, республиканские СМИ, сайты акиматов, управлений
В Казахстане начнется массовая инвентаризация жилищного фонда. Все многоквартирные дома страны будут объединены в один реестр с адресами, этажами, количеством квартир и нежилых помещений, состоянием дома, лифтами и приборами учета. Работа проводится в рамках исполнения закона» О жилищных отношениях «и национального проекта» модернизация энергетического и коммунального секторов", а также планирования государственных программ капитального ремонта и технического обследования.
Инвентаризация включает в себя все здания, соответствующие определению многоквартирного жилого дома по статье 2 Закона» О жилищных отношениях": отдельно стоящее здание, состоящее из общего имущества объекта кондоминиума и двух или более квартир или нежилых помещений. К учету относятся дома, включая двух-и четырехквартирные дома в сельских населенных пунктах и дома, форма управления которых еще не определена, независимо от этажности, количества собственников, наличия зарегистрированного объекта кондоминиума и выбранной формы управления.
В каждом доме есть единый ключ в реестре-регистрационный код адреса (ГСК). По данному коду на дом «закрепляются»сведения, полученные из других источников: технические характеристики здания, количественные и качественные показатели, данные о помещениях, сведения о форме управления и состоянии лифтов, данные о подключении к сетям и приборам учета.
Порядок предоставления сведений установлен Правилами формирования, обработки, централизованного сбора и хранения информации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства. Они определили круг организаций, которые обязаны предоставлять данные: местные исполнительные органы, субъекты естественных монополий, объединения собственников имущества, кооперативы собственников имущества, другие субъекты управления.
Персональные данные собственников-фамилия, индивидуальные идентификационные номера, правоустанавливающие документы и сведения о задолженности-не собираются при инвентаризации.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Что дает реестр: конкретные списки домов на капитальный ремонт и замену лифтов, понимание фактического уровня оснащенности домов средствами учета, расчет потребности регионов в модернизации сетей на основе фактических данных, а не усредненных оценок. Правильность начисления в квитанциях коммунальных платежей повышает порядок ведения и работы исполнительной документации между КСК и МИБ, управляющими компаниями
-------------------------------------------------------------------------------------------------------.
Сбор сведений организуется акиматами областей через жилищные инспекции районов и городов областного значения. Уведомления и формы работы направляются объединениям собственников имущества, представителям домов, находящихся в непосредственном совместном управлении, субъектам управления и поставщикам коммунальных услуг.