1. Общие положения
1. Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции Абайского района» (далее – отдел) является государственным органом, реализующим основные направления государственной политики в сфере жилищных отношений и осуществляющим руководство в сфере управления жилищным фондом Абайского района.
2. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан и иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
3. Отдел является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет печати и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, в соответствии с законодательством Республики Казахстан счета в органах казначейства.
4. Отдел вступает в гражданско-правовые отношения от собственного имени.
5. Отдел вправе выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства, если оно уполномочено на это в соответствии с законодательством.
6. Отдел по вопросам своей компетенции в установленном законодательством порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя отдела и другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.
7. Структура и лимит штатной численности отдела утверждаются в соответствии с действующим законодательством.
8. Местонахождение государственного учреждения «Отдел жилищной инспекции Абайского района»: Карагандинская область, город Абай, ул. Абая, строение 26, индекс 100101.
9. Полное наименование государственного органа:
на государственном языке – «Абай ауданының тұрғын үй инспекциясы бөлімі» мемлекеттік мекемесі,
на русском языке – государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции Абайского района».
10. Настоящее Положение является учредительным документом государственного учреждения «Отдел жилищной инспекции Абайского района».
11. Финансирование деятельности отдела осуществляется из республиканского и местных бюджетов.
12. Отделу запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей, являющихся полномочиями государственного учреждения.
Если отделу законодательными актами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то полученные доходы направляются в государственный бюджет, если иное не установлено законодательством Республики Казахстан.
Глава 2. Задачи и полномочия государственного органа
13. Задачи:
1. Государственный контроль в сферах управления жилищным фондом, газа и газоснабжения;
2. Государственный надзор в области промышленной безопасности за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств.
14. Полномочия:
Права:
1. Запрашивать и получать информацию от других государственных и негосударственных учреждений касательно деятельности отдела;
2. Рассматривать обращения физических и юридических лиц.
Обязанности:
1) Осуществляет государственный контроль в отношении субъектов контроля в пределах границ населённых пунктов на объектах социальной инфраструктуры в сферах управления жилищным фондом, газа и газоснабжения, а также государственный надзор в отношении субъектов надзора в пределах границ населённых пунктов на объектах социальной инфраструктуры в области промышленной безопасности за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств;
2) Принимает участие в подготовке нормативных и методических документов по контролю качества содержания общего имущества объекта кондоминиума, придомового земельного участка многоквартирного жилого дома и предоставлению коммунальных услуг, а также оказывает консультационную помощь владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим управление и содержание многоквартирных жилых домов, объектов социальной инфраструктуры, в том числе физическим и юридическим лицам по обращениям.
15. Функции:
1) Организует государственное техническое обследование общего имущества многоквартирного жилого дома;
2) Определяет перечень, периодов и очередности проведения капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;
3) Согласовывает сметы расходов на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;
4) Участвует в комиссиях по приёмке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества объекта кондоминиума;
5) Выносит предписания (представления) по устранению нарушений согласно действующего законодательства и правил содержания общего имущества объекта кондоминиума.
6) Проводит проверки наличия отчета по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума при обращении собственников квартир, нежилых помещений.
7) Осуществляет контроль за соблюдением процедуры избрания формы управления объектом кондоминиума собственниками квартир, нежилых помещений, открытием текущего и сберегательного счетов;
8) Осуществляет контроль за соблюдением порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества собственников квартир, нежилого помещения в объекте и территорий, прилегающей к многоквартирному жилому дому;
9) Осуществляет контроль за наличием в многоквартирных жилых домах (жилых зданиях) общедомовых приборов учета тепло-, энерго-, газо- и водоресурсов;
10) Осуществляет контроль за техническим состоянием общего имущества объекта кондоминиума и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
11) Осуществляет контроль за осуществлением мероприятий по подготовке многоквартирного жилого дома к сезонной эксплуатации;
12) Осуществляет контроль за выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений;
13) Осуществляет контроль за проведением конкурса на определение проектной организации и изготовление проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума за счет средств местного бюджета;
14) Осуществляет контроль за качеством работ, выполненных по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;
15) Осуществляет контроль за соблюдением требований безопасной эксплуатации бытовых баллонов и объектов систем газоснабжения бытовых и коммунально-бытовых потребителей в пределах границ населенного пункта;
16) Оказывает государственные услуги согласно реестру государственных услуг;
17) Осуществление иных функций в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан в пределах компетенции, относящейся к деятельности отдела.
3. Статус, полномочия первого руководителя государственного органа, коллегиальных органов (при наличии).
1. Руководство отдела осуществляется первым руководителем, который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуществление им своих функций.
2. Первый руководитель отдела назначается на должность и освобождается от должности акимом района в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
3. Полномочия первого руководителя отдела:
1) в пределах своей компетенции издает приказы, заключает договора и дает указания, обязательные для исполнения всеми специалистами отдела;
2) назначает на должность и освобождает от должности работников отдела, определяет их круг обязанностей и полномочий;
3) представляет государственный орган во всех органах и организациях в соответствии с действующим законодательством;
4) вносит в установленном порядке на рассмотрение акима и акимата района проекты решений, постановлений и распоряжений по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
5) организует и осуществляет контроль за ходом исполнения документов, несет ответственность за их сохранность;
6) ведет личный прием граждан.
Исполнение полномочий руководителя отдела в период его отсутствия осуществляется лицом, его замещающим в соответствии с действующим законодательством.
4. Имущество государственного органа
1. Отдел может иметь на праве оперативного управления обособленное имущество в случаях, предусмотренных законодательством.
2. Имущество отдела формируется за счет имущества, переданного ему собственником, а также имущества (включая денежные доходы), приобретенного в результате собственной деятельности и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.
3. Имущество, закрепленное за отделом, относится к коммунальной собственности.
4. Отдел не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом, приобретенным за счет средств, выданных ему по плану финансирования, если иное не установлено законодательством.
5. Реорганизация и упразднение государственного учреждения
1. Реорганизация и упразднение отдела осуществляются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.