ТҰРҒЫН ҮЙГЕ МҰҚТАЖ АДАМДАРДЫҢ ЕСЕБІНЕ ҚАЛАЙ ТҰРУҒА БОЛАДЫ

ТҰРҒЫН ҮЙГЕ МҰҚТАЖ АДАМДАРДЫҢ ЕСЕБІНЕ ҚАЛАЙ ТҰРУҒА БОЛАДЫ

Қазақстанда жаңа тұрғын үй платформасы 24 мамырдан бастап іске қосылды, 24 мамырдан бастап тұрғын үйге мұқтаж қазақстандықтар «Тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы» ақпараттық платформасының көмегімен өтініш беріп, есепке тұра алады. Егжей-тегжейлі «Отбасы банкінен» хабарлады. Өтінім беру үшін қолданыстағы ЭЦҚ пайдалана отырып, orken.otbasybank.kz сайтына кіру қажет. "Тұрғын үйге мұқтаж ретінде есепке қою үшін өтінім берген кезде жүйе үміткердің шарттарға сәйкестігін автоматты түрде тексереді. Егер ол кәмелетке толған азамат болса, оның, сондай-ақ оның отбасы мүшелерінің соңғы 5 жыл ішінде меншік құқығында тұрғын үйі болмаса, онда ол тізімге енгізіледі ", - деп хабарлады" Отбасы банкі ". Тұрғын үйге мұқтаж ретінде есепке қою - көрсету мерзімі бір жұмыс күнін құрайтын мемлекеттік қызмет. Егер азамат өтінімге сканерленген құжаттарды (мысалы, тұрғын үйдің авариялық болып табылатынын растайтын) қоса берсе, онда қызмет көрсету мерзімі үш жұмыс күніне дейін ұзартылады. Ал егер өтінім демалыс күні берілсе, онда есепке қою одан кейінгі жұмыс күні жүргізіледі. "Жүйе жылжымайтын мүліктің болуын ғана емес, автоматты түрде тексереді; отбасылық жағдайы, тұрғын үйге мұқтаж адамның мәртебесі мен санаты және т.б. тексерілетін болады. Яғни, «Тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы» жүйесінде өтініш берушінің сандық портреті жасалады. Бұл отбасының құқықтық және әлеуметтік мәртебесін, оның табысын, қандай да бір әлеуметтік төлемдерді, зейнетақыларды немесе жәрдемақыларды алушы болып табылатынын, тұрғын үйі бар-жоғын көру үшін қажет. Осы мәліметтерге сүйене отырып, өтініш берушіге тұрғын үй мәселесін шешуде мемлекеттік қолдаудың түрлі шаралары ұсынылады ", - деп түсіндірді банкте. Әрбір өтініш берушіге және оның отбасы мүшелеріне 1414 нөмірінен дербес деректерді жинауға және өңдеуге келісім беру туралы SMS-хабарлама келеді. Бұл хабарға жауап беру қажет. 24 мамырдан бастап тұрғын үйге мұқтаж ретінде:

• соңғы бес жыл ішінде меншік құқығында тұрғын үйі жоқ кәмелетке толған қазақстандықтар;
• жалғыз баспанасы апатты деп танылған қазақстандықтар.

Қазақстандықтарға тұрғын үй мәселесін шешуге қолдау көрсету оларға тегін пәтер беруді білдірмейді. Банк тұрғын үйге мұқтаж азаматтардың цифрлық портретін қалыптастыратын болады және олардың әлеуметтік санатына, отбасының табысына байланысты тұрғын үй мәселесін шешу құралдары ұсынылатын болады. Бұл мыналар болуы мүмкін:

• тұрғын үйді жалдау ақысының бір бөлігін субсидиялау;
• жергілікті атқарушы органдардың жалға берілетін тұрғын үйі;
• 2023-2029 жылдарға арналған тұрғын үй-коммуналдық инфрақұрылымды дамыту тұжырымдамасы шеңберінде 2 пайыздан бастап (жылдық тиімді сыйақы мөлшерлемесі 2 пайыздан 2,1 пайызға дейін) және 5 пайыздан бастап (5,2 пайыздан 5,8 пайызға дейін) ең төменгі бастапқы жарнасы бар тұрғын үй бағдарламалары;
• «Наурыз» бағдарламасы және «Наурыз жұмыскер» бағыты.

Мемлекеттік қолдау шаралары қалай бөлінеді? Азаматтарға жергілікті әкімдіктерден жалға берілетін тұрғын үй немесе банктен әлеуметтік тұрғын үй сатып алу үшін жеңілдікті кредиттер беру кезінде есепке қою күніне бағдарланатын болады. Бұл ретте тұрғын үйдің жалпы көлемінің кемінде 70 пайызы мемлекеттік қолдау шеңберінде тұрғын үй мәселесін шешуге бірінші кезекте құқығы бар азаматтар санаттарына берілетін болады. Мемлекеттік қолдау шеңберінде тұрғын үй мәселесін шешуге бірінші кезектегі құқық:

• Ұлы Отан соғысының ардагерлеріне, жеңілдіктер бойынша Ұлы Отан соғысының ардагерлеріне теңестірілген ардагерлерге, басқа мемлекеттердің аумағындағы ұрыс қимылдарының ардагерлеріне;
• жетім балаларға, ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балаларға;
• көп балалы аналар мен көп балалы отбасыларға;
• мүгедек балалары бар немесе оларды тәрбиелеп отырған отбасыларға;
• 1 және 2 топтағы мүгедектігі бар адамдарға;
• жесірлер мен жесірлерге.

Тұрғын үйге мұқтаж азаматтардың қазіргі базасына не болады? Азаматтардың барлық қолданыстағы базасы әкімдіктерден 2025 жылғы 17 маусымнан кейін «Отбасы банкіне» берілетін болады. Банк қазір жеке құжаттары мен egov.kz базасына енгізілген деректердің өзектілігін тексеруді ұсынады: жеке куәлік, отбасы жағдайы туралы деректер, отбасы мүшелері, жылжымайтын мүліктің болуы, тіркеу мекенжайы және т.б. Сондай-ақ ЖСН бойынша kezekte.kz базасында көрсетілген ақпараттың дұрыстығын тексеру қажет және алшақтықтар анықталған жағдайда өзгерістер енгізу үшін әкімдікке жүгіну қажет. "Сондай-ақ, ЭЦҚ міндетті түрде болуына және Мобильді азаматтар базасында өзіміздің мобильді нөмірімізді тіркеуге назар аударамыз, оны порталда тексеруге болады egov.kz. Бұл 1414 бірыңғай байланыс орталығынан хабарламалар мен СМС-парольдер алу үшін қажет ", - деп атап өтті Отбасы банкке. Қандай жағдайларда есепке қоюдан бас тартылуы мүмкін:

• если имеется или имелось на праве собственности жилье в течение последних пяти лет;
• если имеется в пользовании жилье, которое предоставлено из государственного жилищного фонда или жилье, арендованное акиматом в частном жилищном фонде;
• если представленные документы и (или) сведения содержали недостоверные данные;
• если ранее получили и приватизировали жилье из государственного жилищного фонда;
• если есть единственное жилье, признанное аварийным, но которое находится в другом населенном пункте. Например, признанное аварийным жилье находится в Алматинской области, а встать на учет человек пытается в Алматы;
• если приобретали жилье в собственность с использованием ипотечных займов при поддержке государства.