Наименование услугодателя
Местные исполнительные органы области, городов областного значения (на территории, переданной в его административное подчинение), акимы поселка, села (далее – услугодатель)
Способы предоставления государственной услуги
Через веб-портал "цифрового правительства" (далее – портал) и Государственную корпорацию "Правительство для граждан"
Срок оказания государственной услуги
Первый этап: определение возможности использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению, изготовление акта выбора земельного участка, составление архитектурно-планировочного задания, технических условий на подключение к инженерным сетям и топографии – в течение 28 (двадцати восьми) рабочих дней.
Второй этап: при согласовании акта выбора земельного участка и оплате за услуги земельно-кадастровыхработ услугополучателем, вынесение решения о предоставлении права землепользования на земельный участок с приложением земельно-кадастрового плана, заключение договора временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования – в течение 18 (восемнадцати) рабочих дней.
Форма оказания государственной услуги
Электронная (частично цифровизированная)/бумажная
Результат оказания государственной услуги
Решение услугодателя о предоставлении права на земельный участок с приложением земельно-кадастрового плана и заключение договора временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования, либо мотивированный отказ в оказании государственной услуги.
Размер платы, взимаемой с услугополучателя при оказании государственной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстанбесплатно
Перечень документов и сведений, истребуемых у услугополучателя
Первый этап:
1. Для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства:
1) заявление о предоставлении земельного участка из земель поселка, села по форме согласно приложению 2 к Правилам;
2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;
3) разрешение на проведение изыскательских работ.
5. Юридическим лицам, заключившим договор о предоставлении гарантии долевого участия в жилищном строительстве в рамках реновации в соответствии с Законом Республики Казахстан "О долевом участии в жилищном строительстве", для строительства многоквартирных жилых домов и их инженерно-коммуникационных сетей на территории в рамках программы реновации, где ранее ими проведены изыскательские работы для целей строительства в соответствии со статьей 71 Земельного кодекса, при условии, если ими получены или выкуплены права на земельные участки, которые ранее принадлежали третьим лицам, в пределах планируемой застройки в соответствии с проектом детальной планировки:
1) заявление о предоставлении земельного участка из земель поселка, села по форме согласно приложению 2 к Правилам;
2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;
3) разрешение на проведение изыскательских работ;
4) программа реновации, утвержденная уполномоченным органом;
5) договор о предоставлении гарантии долевого участия в жилищном строительстве в рамках реновации в соответствии с Законом Республики Казахстан "О долевом участии в жилищном строительстве", для строительства многоквартирных жилых домов и их инженерно-коммуникационных сетей;
6) документы, подтверждающие выполнения условий, предусмотренных статьей 71 Земельного кодекса (договора с каждым из собственников недвижимости, находящихся на отведенном земельном участке, решение об изменении целевого назначения земельных участков либо решение об отказе от них в пользу государства, постутилизация объекта.
6. Участнику специальной экономической зоны или индустриальной зоны республиканского или регионального значения, управляющей компании специальной экономической зоны или индустриальной зоны в соответствии с законодательством Республики Казахстан о специальных экономических и индустриальных зонах:
1) заявление о предоставлении земельного участка из земель поселка, села по форме согласно приложению 2 к Правилам;
2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;
3) документ, подтверждающий об участии специальной экономической зоны или индустриальной зоны.
7. Для строительства объектов, предусмотренных документами Системы государственного планирования
Республики Казахстан, инвестиционных проектов, обеспечивающих государственные интересы и достижение общественно значимых целей:
1) заявление о предоставлении земельного участка из земель поселка, села по форме согласно приложению 2 к Правилам;
2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;
3) решение местного исполнительного органа о включении объекта в план развития области;
4) опросный лист на подключение к инженерным сетям, в случае испрашивания земельного участка для целей строительства.
8. Отечественным промышленным предприятиям в соответствии с пунктом 3 статьи 9 Земельного кодекса:
1) заявление о предоставлении земельного участка из земель поселка, села по форме согласно приложению 2 к Правилам;
2) схема (план) испрашиваемого земельного участка.
9. Частным партнерам для реализации проектов государственно-частного партнерства либо концессионерам для реализации концессионных проектов:
1) заявление о предоставлении земельного участка из земель поселка, села по форме согласно приложению 2 к Правилам;
2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;
3) договор о государственно-частном партнерстве или договор концессии.
10. Социально-предпринимательским корпорациям для реализации инвестиционных и инновационных проектов:
1) заявление о предоставлении земельного участка из земель поселка, села по форме согласно приложению 2 к Правилам;
2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;
3) договор о государственно-частном партнерстве или договор концессии.
11. Субъектам промышленно-инновационной деятельности для реализации промышленно-инновационных проектов:
1) заявление о предоставлении земельного участка из земель поселка, села по форме согласно приложению 2 к Правилам;
2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;
3) решение местного исполнительного органа и признании проекта инвестиционным.
Второй этап: согласованный акт выбора земельного участка, копия/электронный платежный документ, подтверждающий оплату за услуги земельно-кадастровых работ.
Справка о регистрации (перерегистрации) юридического лица, сведения о документе, удостоверяющем личность о регистрации индивидуального предпринимателя, либо о начале деятельности в качестве индивидуальногопредпринимателя, истребываются услугодателем из соответствующих государственных цифровых систем.
Основания для отказа в оказании государственной услуги, установленные законами Республики Казахстан
1) установление недостоверности документов, представленных услугополучателем для получения государственной услуги, и (или) данных (сведений), содержащихся в них;
2) несоответствие услугополучателя и (или) представленных материалов, данных и сведений, необходимых для оказания государственной услуги, требованиям, установленным пунктом 9 статьи 44-1, частью второй пункта 6 статьи 49-2, пунктами 2 статьи 50, пункта 4 статьи 96-1 Земельного Кодекса и частями второй и третьей пункта 5 статьи 78 Строительного кодекса Республики Казахстан;
3) отрицательный ответ согласующих органов на запрос о согласовании, который требуется для оказания государственной услуги согласно пункту 4 статьи 44-1 Земельного кодекса.
Более подробную информацию можно получить в аппарате акима Тургенского сельского округа.
Адрес: село Турген, улица Достык, дом №48а
Контактные телефоны: 8 (72775) 32-1-97
ГУ «Аппарат акима Тургенского сельского округа»