Жер учаскесін жеке меншікке ақысын бірден төлеп немесе бөліп төлеу арқылы сату мемлекеттік қызметін көрсету қағидалары

Қазақстан Республикасында жер қатынастары саласы — мемлекеттің экономикалық және әлеуметтік дамуының маңызды құрамдас бөлігі болып табылады. Азаматтар мен заңды тұлғаларға жер учаскелерін жеке меншікке беру тәртібі «Жер кодексімен» және соған сәйкес әзірленген нормативтік құқықтық актілермен реттеледі. Солардың бірі — жер учаскесін жеке меншікке ақысын бірден төлеп немесе бөліп төлеу арқылы сату мемлекеттік қызметін көрсету қағидалары.

Аталған қызметтің негізгі мақсаты — жеке және заңды тұлғалардың меншігіне берілетін жер учаскелерінің сатылу тәртібін ашық, әділ және заңды негізде жүзеге асыру.

Бұл қызмет азаматтарға жерге иелік ету құқығын ресімдеу барысында бюрократиялық кедергілерді азайтып, электрондық форматта қызмет алу мүмкіндігін кеңейтуді көздейді.

 Мемлекеттік қызмет жергілікті атқарушы органдармен (әкімдіктермен) немесе www.egov.kz  электрондық үкімет порталы арқылы көрсетіледі.

Қызмет алушы келесі құжаттарды ұсынуы қажет:

1. Өтініш (бекітілген нысанда);
2. Жеке куәлік немесе заңды тұлға үшін тіркеу туралы куәлік;
3. Жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттар (егер жер пайдалануда болса);
4. Төлем тәсілі туралы келісім (бірден немесе бөліп төлеу нұсқасы).

         Қызмет көрсету мерзімі — 15 жұмыс күніне дейін.

Электрондық форматта өтініш берілген жағдайда, қызмет көрсету мерзімі қысқаруы мүмкін.

Жер учаскесінің бағасы кадастрлық (бағалау) құнына және оның орналасқан аймақтық ерекшеліктеріне байланысты белгіленеді.

• Бірден төлеу тәсілімен — сатып алушы жердің толық бағасын бір жолғы төлем арқылы төлейді.
• Бөліп төлеу тәсілімен — сатып алушы жер құнын белгіленген мерзім ішінде (әдетте 3–5 жылға дейін) кезең-кезеңімен төлей алады.

 Бұл жағдайда әкімдік пен сатып алушы арасында арнайы сату-сатып алу шарты жасалып, төлемдер бекітілген кестеге сәйкес жүзеге асырылады.

         Мемлекеттік қызмет көрсету келесі қағидаттарға негізделеді:

• Заңдылық – барлық рәсімдер Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес жүргізіледі;
• Ашықтық және айқындық – қызмет алушыға талаптар мен мерзімдер туралы толық ақпарат беріледі;
• Тең қолжетімділік – барлық азаматтар мен ұйымдарға бірдей мүмкіндік қарастырылған;
• Электрондық форматта қолжетімділік – қызметті онлайн режимде алу мүмкіндігі бар.

Қызметтің ашықтығы мен қолжетімділігін қамтамасыз ету — азаматтардың жерге меншік құқығын әділ және тиімді түрде жүзеге асырудың кепілі.

Толық мәліметті Бәйдібек би ауылдық округі әкімі аппаратынан ала аласыздар.

Мекенжайы: Бәйдібек би ауылы, Шевченко көшесі №18А

Байланыс телефоны: 8 (72775) 56-0-12

Дата публикации

20 октября 2025