"Пәтерлердің, тұрғын емес үй - жайлардың меншік иелері кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күтіп-ұстау және оның қауіпсіз пайдаланылуын қамтамасыз ету, соның ішінде кондоминиум объектісінің ортақ мүлкіне ағымдағы және күрделі жөндеу жүргізуді қамтамасыз ету жөнінде шаралар қабылдауға міндетті", - мұндай тәртіп "Тұрғын үй қатынастары туралы" Қазақстан Республикасының Заңымен бекітілген.
Шатырлар, инженерлік желілер, жертөледегі жабдықтар, кіру топтары, баспалдақтар, кіреберіс терезелер - бұл пәтер иелері уақтылы жөндеуі керек жалпы үй мүлкі. Тұрғындар сонымен қатар кіреберістің өзін жөндеуге және үйге іргелес аумақты күтіп ұстауға жауапты.
Пәтер иелері мен басқару органдарына үйді жөндеуге көмектесу үшін белгілі бір заңды тәртіп қарастырылған, оған жалпы түрде:
- ақаулы тексеру және алдағы жұмыстардың құнын анықтау;
- пәтер иелерінің көпшілігі арасында жалпы жиналыс және жазбаша сауалнама өткізу;
- жиналыста бекітілген сметалық есеп бойынша нысаналы қаражат жинау кіреді.
Айта кету керек, жөндеудің өзі және оның аяқталуы үйдің ынталы тұрғындары мен басқару органының бақылауында болуы шарт, жөндеу аяқталғаннан кейін орындалған жұмыстардың актісін жасау керек.
Тұрғын үй инспекциясының ақпараты бойынша, жылуаралық кезеңде 103 көппәтерлі үйде тұрғындарды нысаналы жинау үшін ағымдағы және күрделі жөндеу жұмыстары жалғасуда, атап айтқанда:
- 74 үйде жылумен жабдықтау жүйесін жөндеу;
- 14 үйде сумен жабдықтау жүйесін жөндеу;
- су бұру жүйелерін жөндеу-12 үйде.
3 үйде тұрғындар жаңа жеке су жылытқыштарын орнатуда.
Ағымдағы жылы Екібастұзда бағдарламаға ескірген лифттерді ауыстыру бойынша 8 көппәтерлі үйдің тұрғындары қатысады. Жұмыстар М.Жүсіп көшесі, 58/1, М. Жүсіп көшесі, 64б, Сәтбаев көшесі, 3, Сәтбаев көшесі, 12/3 кіреберіс 4, Шешембеков көшесі, 11в, Беркімбаев көшесі, 90, Беркімбаев көшесі, 104/2 және Абай көшесі, 49/4 үйлерде жүргізіледі.
Жаңғыртуға қатысу шарттары өзгермейді:
- жұмыс түрлерін таңдай отырып, мемлекеттік бағдарлама бойынша жөндеуге көпшіліктің (меншік иелерінің 2/3) жазбаша келісімі;
- жұмыстарды мониторингілеу және қорытынды қабылдау комиссиясына қатысу үшін тұрғындар арасында ынталы топты (7 адамға дейін) сайлау;
-бюджетқаражатынқайтаруға"Офиссервис"ЖШСуәкілеттіоператорыменжекешарттарға қол қою.
Тараптардың келісімі бойынша қайтару кезеңі 7 жылдан 15 жылға дейін.
"Жайлы және қауіпсіз тұру пәтер иелеріне тікелей байланысты. Көппәтерлі үйлердің тұрғындарын күтіп ұстау және жөндеу мәселелерінде белсенді болуға шақырамыз!»
Қала тұрғындары көппәтерлі үйлерді күтіп-ұстау және жөндеу мәселелері бойынша тұрғын үй инспекциясына жүгіне алады: Энергетиктер көшесі, 62, 318, 319, 320 кабинеттер, немесе әлеуметтік желілер және 8 708 801 47 37 WhatsApp арқылы сұрақ қоя алады.