В период с 11 по 17 марта 2025 года жилищной инспекцией выполнен профилактический контроль с посещением в отношении органа управления ИП «Шакибаев». Объектом контроля подлежали пассажирские лифты, расположенные по адресам улица М. Ауэзова 49/5 (1, 2, 3 подъезды), М. Ауэзова 79 (1, 2, 3 подъезды).
В соответствии с критериями оценки степени риска иутвержденным проверочным листом в сфере управления жилищным фондом профилактическому контролю с посещением подлежат только субъекты высокой и средней группы риска.
12 марта 2025 года выполнено комиссионное обследование машинных помещений, шахты лифта, кабин. По состоянию на март месяц стационарное рабочее освещение имеется в шахтах лифтов, машинных помещениях. Приборы безопасности (ловители, башмаки) в рабочем состоянии, регулировка уровня кабины после аварийных остановок доступна только в ручном механическом режиме. Установлен бытовой мусор в пред машинном помещении.
Техническое обслуживание лифтов предоставляет ТОО «Экибастузлифтсервис». Остаточный ресурс работоспособности лифтов и оборудования не установлен в связи с отсутствием результатов промышленной экспертизы устаревших опасных технических устройств, отработавших нормативный срок службы.
За период профилактического контроля с 1 января 2023 года по 1 ноября 2024 года с посещением органом управления предоставлены подтверждающие документы о соответствии электромеханика, лифтеров обслуживающей организации установленным требованиям Правил промышленной безопасности Республики Казахстан. Имеются приказ ТОО «Экибастузлифтсервис» о назначении электромеханика (приказ № 5 от 05.01.2025 года)и лицо ответственное за производственный контроль в области промышленной безопасности (приказ №5 и № 8 от 05.01.2025 года).
Органом управления не предоставлены протоколы собраний в подтверждение о проведении разъяснительной работы с собственниками квартир, нежилых помещений.
Подведение итогов. В завершение в адрес субъекта профилактического контроля с посещением ИП «Шакибаев» выдано предписание от 17.03.2025 года в срок до 17.04.2025 года привести в надлежащее состояние таблички с информацией о наименовании лифта, грузоподъемности, учетный регистрационный номер, номера телефонов связи с обслуживающим персоналом или аварийной службой, местонахождение обслуживающего персонала (пункт 127 Правил промышленной безопасности 359) в первом подъезде М. Ауэзова 49/5.
Кроме того, в срок до 17.09.2025 года организовать общие собрания с собственниками квартир, нежилых помещений с проведением письменного опроса с повесткой дня об организации промышленной экспертизы капитального ремонта (полная замена) устаревшего лифта на возвратной основе по государственной программе либо за целевой сбор.
Исполнение предписания на контроле жилищной инспекции.