С начала года через центры обслуживания населения области заключено порядка 250 сделок купли-продажи недвижимого имущества.

Отметим, что для оформления договора купли-продажи необходимы: техпаспорт недвижимости; правоустанавливающие документы на недвижимость (их предоставляет продавец), сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимость (Форма-2). Если продавец или покупатель состоят в браке, потребуется нотариально заверенное согласие супруга/супруги. И это касается обеих сторон.

         Если недвижимость покупается у строительной компании, дополнительно нужно предоставить решение о продаже и сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимость (Форма-2). При этом, если покупатель состоит в браке, также необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги.

Добавим, что в ЦОН можно прийти как с готовым договором купли-продажи, так и без него. Специалист Госкорпорации поможет его составить. В договоре должны быть указаны все технические характеристики недвижимости (площадь, этаж, номер квартиры, кадастровый номер и др.). Если сделка нотариально не удостоверена, то специалист ЦОНа обязан проверить подлинность подписи лиц, совершивших сделку (уполномоченных их представителей), их дееспособность (правоспособность), а также соответствие их воли волеизьявлению.

           Важно учесть, что если недвижимость приобретается у застройщика, в договоре должно быть указано имя доверенного лица компании, который придет в ЦОН. В случае отсутствия доверенного лица в ЦОН приходит директор компании, который подписывает договор купли-продажи и приносит с собой приказ о назначении директором.

          К слову, время оказания услуги - 1 рабочий день.