Как оформить недвижимость без нотариуса через ЦОН

Сегодня куплю-продажу недвижимости можно оформить в ЦОНе. Время оказания услуги без учета дня подачи документов 1 рабочий день.

Для проведения сделки необходимы: техпаспорт недвижимости; правоустанавливающие документы на недвижимость (их предоставляет продавец), сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимость (Форма-2).Если продавец и покупатель состоят в браке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги. И это касается обеих сторон.

Если недвижимость покупается у строительной компании, дополнительно нужно предоставить решение о продаже и сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимость (Форма-2). При этом, если покупатель состоит в браке, также необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги.

В ЦОН можно прийти как с готовым договором купли-продажи, так и без него. Специалист госкорпорации поможет его составить. В договоре должны быть указаны все технические характеристики недвижимости (площадь, этаж, номер квартиры, кадастровый номер и др.). Если недвижимость приобретается у застройщика, в договоре должно быть указано имя доверенного лица компании, который придет в ЦОН. В случае отсутствия доверенного лица в ЦОН приходит директор компании, который подписывает договор купли-продажи и приносит с собой приказ о назначении директором.

Размер госпошлины за регистрацию недвижимое имущество составляет - 1 202,5 тенге, если услугополучатель приходит с готовым договором купли-продажи. В случаях если договор-купли продажи составляется в ЦОНе, то услугополучатель, независимо от регистрации, оплачивает отдельно за составление договора – 8500 тенге.

Если же оформление осуществляется у застройщиков, покупатель является физческое лицо оплата- 12 500, юридическое лицо- 15 000.

Цена услуги за регистрацию недвижимое имущество меняется в зависимости от вида недвижимости (например, квартира, жилой дом, зем.участки, складские помещения, паркинги и т. д.).

Время оказания услуги 1 рабочий день.

 

Таким образом, вышеуказанные возможности для жителей позволяют существенно сэкономить свои расходы в несколько раз при получении государственных услуг!