|
№
|
Вопрос
|
Краткий ответ
|
Полный ответ
|
Ссылки на НПА
|
Ключевые слова хэштеги
|
|
1
|
Какие документы необходимы для строительства объекта?
|
Для осуществления строительства объекта необходимо иметь соответствующее право на земельный участок (на основании договора купли-продажи, договоре дарения, либо получить право на землю в местном исполнительном органе); в местном исполнительном органе в сфере архитектуры и градостроительства получить исходные данные для разработки проекта, а также согласовать эскизный проект; с привлечением проктной организации разработать проектно-сметную документацию и провести комплексную вневедомственную экспертизу рабочего проекта; направить уведомление о начале производства строительно-монтажных работ в органы ГАСК
|
Согласно пунктам 22, 23 Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, утвержденных Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 30 ноября 2015 года № 750, реализация проектов по строительству осуществляется на основании соответствующего права на земельный участок и следующими этапами:
1) получение исходных материалов для разработки проектов строительства (кроме случаев выдачи исходных материалов вместе с земельным участком для строительства);
2) разработка и согласование эскиза (эскизного проекта);
3) разработка проектно-сметной документации (далее - проектирование) и проведение комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства (далее – экспертиза);
4) уведомление органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор о начале производства строительно-монтажных работ, осуществление строительно-монтажных работ;
5) приемка и ввод в эксплуатацию построенного объекта.
Строительство технически несложных объектов третьего уровня ответственности осуществляется по эскизу (эскизному проекту). Разработка проекта строительства технически несложных объектов третьего уровня ответственности, ее экспертиза, уведомление органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, о начале производства строительно-монтажных работ не требуется.
Реализация проектов по реконструкции (перепланировке, переоборудованию) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений, связанных с изменением несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования осуществляется следующими этапами:
1) получение исходных материалов для реконструкции (перепланировки, переоборудования) помещений (отдельных частей) существующих зданий;
2) проектирование и экспертиза проектов для реконструкции (перепланировки, переоборудования);
3) уведомление органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор о начале производства строительно-монтажных работ и осуществление строительно-монтажных работ;
4) приемка и ввод в эксплуатацию построенного объекта.
Реконструкция (перепланировка, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений, не связанных с изменением несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования (в рамках одного функционального назначения) осуществляется на основании технического проекта, выполненного лицами, имеющими лицензию. Получение решения МИО, проектирование и экспертиза проекта не требуется.
|
https://adilet.zan.kz/rus/docs/V1500012684
|
документы, строительство
|
|
4
|
Как подать уведомления о начале производства строительно-монтажных работ и какие документы необходимы для этого?
|
Подача уведомления о начале производства строительно-монтажных работ осуществляется посредством портала elicense.kz.во вкладке "Строительство". Вместе с тем при подаче уведомления необходимо приложить заключение экспертизы, а также правоустанавливающий документ на земельный участок
|
Прием уведомлений о начале производства строительно-монтажных работ производится Управлением в электронной форме посредством государственной информационной системы разрешений и уведомлений Elicense.kz в соответствии с Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 6 января 2015 года № 4 «Об утверждении форм уведомлений и Правил приема уведомлений государственными органами, а также об определении государственных органов, осуществляющих прием уведомлений».
При подаче уведомления о начале производства строительно-монтажных работ прикладывается положительное заключение комплексной вневедомственной экспертизы по рабочему проекту, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, либо на изменяемый объект.
|
https://adilet.zan.kz/rus/docs/V1500010194
|
Документы, уведомление, строительство
|
|
5
|
Что входит в сферу деятельности органов государственного архитектурно-строительного контроля?
|
В сферу деятельности Управления государственного архитектурно-строительного контроля входит осуществление контроля и надзора за соблюдением законодательства в области архитектуры, градостроительства и строительства
|
Согласно статьи 31-1 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242 «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», государственный архитектурно-строительный контроль и надзор осуществляется за:
1) наличием соответствующего права на земельный участок, утвержденной проектной (проектно-сметной) документации, положительного заключения экспертизы проектов, а также уведомлением органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, о начале производства строительно-монтажных работ;
2) достоверностью данных, указанных в уведомлении;
3) наличием лицензии на право осуществления соответствующих видов лицензируемой архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
4) соответствием выполненных (выполняемых) строительно-монтажных работ, применяемых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования утвержденным проектным решениям и государственным (межгосударственным) нормативам, в том числе по обеспечению прочности, устойчивости, надежности несущих и ограждающих конструкций и эксплуатационных качеств зданий (сооружений);
5) организацией и осуществлением подрядчиком (генподрядчиком) всех видов и форм собственного производственного контроля и надзора качества строительства (входного, операционного, приемочного, лабораторного, геодезического и других);
6) своевременностью и правильностью оформления исполнительной документации;
7) организацией и осуществлением заказчиком (собственником) технического и авторского надзоров при строительстве объектов;
8) соблюдением лицами, осуществляющими технический и авторский надзоры, требований, установленных законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
|
https://adilet.zan.kz/rus/docs/Z010000242_
|
государственный архитектурно-строительный контроль
|
|
6
|
В каких случаях необходимо проведение государственной экспертизы рабочего проекта?
|
Проведение государственной экспертизы рабочего проекта проводится по градостроительным проектам, а также по проектам технически и (или) технологически сложных объектов.
|
Согласно статьи 64-4 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242 «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», к государственной монополии относятся:
1) комплексная градостроительная экспертиза градостроительных проектов всех уровней;
2) комплексная вневедомственная экспертиза проектов строительства (технико-экономических обоснований, проектно-сметной документации) для:
- строительства новых производственных зданий и сооружений, относящихся к потенциально опасным объектам строительства, а также новых технически и (или) технологически сложных объектов, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций независимо от источников финансирования;
- реконструкции, расширения, модернизации, технического перевооружения и капитального ремонта существующих объектов, финансируемых за счет бюджетных средств и иных форм государственных инвестиций, отнесенных к:
- потенциально опасным;
- технически и (или) технологически сложным;
- реконструкции, расширения, модернизации, технического перевооружения и капитального ремонта существующих объектов, финансируемых за счет средств субъектов квазигосударственного сектора, отнесенных к первому уровню ответственности;
- типовых проектов, разработанных уполномоченным органом в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
|
https://adilet.zan.kz/rus/docs/Z010000242_
|
экспертиза, строительство, проект
|
|
7
|
Как осуществляется проверка сотрудника Управления? Что нужно для назначения проверки?
|
Проверка осуществляется на основании акта о назначении проверки, зарегистрированного в уполномоченно органе по правовой статистике и специальным учетам. Основанием для назначения проверки в соответствии с Предпринимательским кодексом РК, могут являться обращения физически и юридическиз лиц, государтсвенных органов и т.д. При этом в обязательном порядке обязательно наличие убедительных оснований и подтверждающих доказательств нарушений требований законодательства или государтсвенных нормативов в сфере строительства
|
Согласно Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242 «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», архитектурно-строительный контроль и надзор осуществляется в форме проверки и профилактического контроля и надзора. Проверка осуществляется в соответствии с Предпринимательским кодексом Республики Казахстан.
Основания для назначения проверки указаны в статье 144 Предпринимательского кодекса Республики Казахстан (обращения физических и юридических лиц, обращения государственных органов, поручения органов прокуратуры и т.д.).
Акт о назначении проверки в обязательном порядке регистрируется в уполномоченном органе в области правовой статистики и специальных учетов (Департамент Комитета по правовой статистике и специальным учетам Генеральной прокуратуры Республики Казахстан).
Примечание: внеплановая проверка назначается при наличии убедительных оснований и подтверждающих доказательств нарушений требований законодательства.
Убедительными основаниями и подтверждающими доказательствами нарушений требований законодательства являются полученные законным способом сведения о фактах и обстоятельствах (аудио-, видеозаписи, материалы фото- и (или) киносъемки, другие материалы на электронных, цифровых и иных материальных носителях) по которым подтверждаются выводы о существовании наличия нарушенных требований РК.
|
https://adilet.zan.kz/rus/docs/Z010000242_
|
проверка, ГАСК
|
|
8
|
Как получить лицензию на производство строительно-монтажных работ?
|
посредством государственной услуги
|
Получение лицензии на право осуществления строительно-монтажных работ осуществляется в соответствии с
Законом Республики Казахстан от 16 мая 2014 года № 202-V «О разрешениях и уведомлениях» посредством государтсвенной услуги "Лицензия на строительно-монтажные работы (СМР)" на портале «электронного лицензирования» (www.elicense.kz или www.egov.kz). Для получения государтсвенной услуги необходимо авторизироваться на портале, перейти в раздел государственной услуги, внести сведения и необходимые документы согласно утвержденному перечню. Срок оказания государтсвенной услуги - 5 рабочих дней.
|
https://adilet.zan.kz/rus/docs/V2000020267
|
лицензия, строительство, портал, государственная услуга,
|
|
|
|
|
|
https://adilet.zan.kz/rus/docs/V1400009994
|
|
|
9
|
Что необходимо для получения аттестата эксперта технического надзора?
|
Для получения аттестата эксперта технического надзора необходимо иметь высшее образование в сфере строительства, производственный стаж в зависимости от категории аттестата, а также пройти тестирование.
|
Оказание государственной услуги "Аттестация экспертов, осуществляющих экспертные работы и инжиниринговые услуги в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности" осуществляется в соответствии с Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 27 ноября 2014 года № 114 "Об утверждении Правил аттестации экспертов, осуществляющих экспертные работы и инжиниринговые услуги в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности". Для получения аттестата необходимо иметь высшее образование в сфере строительства, производственный стаж в зависимости от категории аттестата, а также пройти тестирование. Срок оказания государственной услуги - 15 рабочих дней.
|
https://adilet.zan.kz/rus/docs/V2000020267
|
надзор, строительство, аттестат, стаж, образование
|
|
|
|
|
|
https://adilet.zan.kz/rus/docs/V1400010058
|
|
|
10
|
Как подать ежемесячный отчет технического надзора о ходе строительства и качестве
выполняемых работ?
|
Посредством портала eQurylys.kz
|
В соответствии с Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 3 февраля 2015 года № 71 "Об утверждении Правил оказания инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и атроительной деятельности", отчет технического надзора о ходе строительства и качестве выполняемых работ направляется в органы государственного архитектурно-строительного контроля посредством портала eQurylys.kz по принципу "одного окна" на ежемесячной основе к 5 числу следующего месяца после подачи уведомления о начале строительномонтажных работ .
|
https://adilet.zan.kz/rus/docs/V1500010401
|
Отчет, надзор, качество
|