ЗЕМЛЯ ДОЛЖНА “РАБОТАТЬ”

За период с 2019 по 2021 годы в области выявлено 1 млн 41 тыс. га неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, в том числе в 2021 году выявлено 120 тысяч гектаров неиспользуемой земли. На сегодняшний день в собственность государства возвращено 141 тыс. га, из них 52,3 тыс. га вновь введены в сельскохозяйственный оборот. На 543 тыс. га владельцы участков приступили к их целевому освоению. Неиспользуемыми остаются земли площадью 357 тыс. га. По ним ведутся работы по возврату в государственную собственность.

Об этом было сказано на совещании под председательством акима области Гали Искалиева, по вопросам освоения земель сельскохозяйственного назначения и предоставления земельных участков инвесторам. На отчетной встрече перед населением 20 февраля текущего года глава региона поручил соответствующим ведомствам провести инвентаризацию посевных площадей сельскохозяйственного назначения и продолжить работу по возврату неиспользуемых земель, введения их в хозяйственный оборот.
Как отметил руководитель областного управления земельных отношений Мурат Умралиев, в данное время проводится разъяснительная работа среди пользователей выявленных фактически неиспользуемых земель в направлении их целевого освоения или добровольного возврата в собственность государства.
– В противном случае мы продолжим публиковать списки пользователей неиспользуемых земель на официальных сайтах и в СМИ. Сегодня готов список по 148 земельным участкам общей площадью 120 тыс. га, выявленным в 2021 году. Также еще раз хочу напомнить, что предусмотрено повышение базовых ставок налога на неиспользуемые земли. Если в 2019-2020 годах этот налог увеличен в 10 раз, то в соответствии с внесенными изменениями в законодательство ставка налога с 2022 года будет увеличена в 20 раз, – подчеркнул М.Умралиев.

В пример он привел Бурлинский район. Так, размер единого земельного налога в год по Бурлинскому району на 2500 га составляет 72 459 тенге (1 га – 28,98 тенге), при увеличении в 10 раз сумма налога 724 590 тенге, в 20 раз – 1 млн 449 180 тенге.

Также руководитель управления земельных отношений отметил, что неиспользуемые земли сельхозназначения можно арендовать в рамках конкурсов, которые проводятся в целях передачи земель гражданам и юридическим лицам Республики Казахстан.
По вопросу предоставления земель инвесторам для реализации проектов рассказал руководитель АО «СПК» Аqjaiyq» Надир Курумбаев. По его словам, через специальный механизм СПК инвестор может получить земельный участок без участия в аукционе и конкурсе, выкупить его по кадастровой стоимости до или после завершения аренды под социальные, коммерческие, промышленные и производственные, сельскохозяйственные объекты.

– На сегодняшний день уже более 25 инвесторов получили земельные участки, где реализуют 28 инвестиционных проектов на сумму 82 млрд тенге, с созданием 2000 рабочих мест. Кроме того в рамках данного механизма предоставляются земельные участки для застройки жилого района Акжайык. В настоящее время имеются заявки от 9 строительных компаний из ЗКО и соседних областей. Заключен договор с 2 местными компаниями это ТОО «Каз-Хол» и ТОО «Болашак-Т», – рассказал Н.Курумбаев.
Кроме того СПК реализуется проект «100 торговых мест» направленный на развитие цивилизованной уличной торговли и предоставление предпринимателям небольших участков на выгодных условиях путем проведения электронных торгов на портале gosreestr.kz, что исключает вмешательство человеческого фактора и обеспечивает прозрачность проведенных торгов.
– На сегодняшний день проведено 5 онлайн аукционов, где было реализовано 43 земельных участка. В рамках проекта было создано 12 предприятий и 70 рабочих мест. В 2021 году по данной программе планируется реализовать 50 земельных участков, создать 10 новых предприятий и 100 новых рабочих мест, – отметил руководитель АО «СПК» Аqjaiyq».

Он также добавил, что в СПК «Aqjaiyq» функционирует «Центр обслуживания инвесторов», где им оказываются услуги по консультационному сопровождению, информированию о социально-экономическом развитии, инвестиционном потенциале региона, о существующих формах государственной поддержки инвестиционной деятельности, сопровождению и наполнению инвестиционного портала ЗКО http://invest07.gov.kz/. На сегодняшний день Центром обслуживания инвесторов сопровождается более 60 инвестиционных проектов на сумму более чем 600 млрд тенге.

– Наша основная задача, это обеспечить землей предпринимателей, которые хотят на ней работать. Помимо выявленных неиспользуемых земель, мы можем в оборот включить еще минимум 1 млн га, в том числе и земли залежи, которые есть у нас в запасе. Опять же тем, кто в данное время сейчас не имеет возможности работать на земле, им надо помочь (с техникой, семенами, оформлением документов). По торговым точкам, реализующим социально-значимые продукты – также необходимо регулярно проводить мониторинг и проверять, чтобы цены на продукцию, которую мы сами производим, в них были ниже на 10-15%, как и планировалось, – подытожил совещание аким области Г.Искалиев.