О внесений изменения в Правила приватизации жилищ из государственного жилищного фонда утвержденный Постановлением Правительства Республики Казахстан от 2 июля 2013 года № 673.

22 ноября 2024 года Главой государства подписан Закон РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам реформирования жилищной политики».

Нормы Закона в части приватизации жилья вступили в силу с 4 декабря 2024 года, теперь граждане могут обратиться в акиматы за приватизацией.

При этом в соответствии с пунктом 8 статьи 13 Закона РК «О жилищных отношениях» определенные категории имеют права на бесплатную приватизацию:

 1) ветераны Великой Отечественной войны. В случае смерти ветерана Великой Отечественной войны, которому было предоставлено жилище, право на его безвозмездное получение переходит к членам его семьи;

  2) лица с инвалидностью первой и второй групп;

  3) лица, принимавшие участие в ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской атомной электростанции, других радиационных катастроф и аварий на объектах гражданского или военного назначения, а также участвовавшие непосредственно в ядерных испытаниях и учениях;

 4) граждане Республики Казахстан, пострадавшие вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском испытательном ядерном полигоне;

 5) военнослужащие, признанные лицами с инвалидностью вследствие ранения, контузии, увечья, полученных при защите бывшего Союза Советских Социалистических Республик, при исполнении иных обязанностей военной службы в другие периоды или вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте, а также при прохождении военной службы в Афганистане или других государствах, в которых велись боевые действия;

 6) граждане Республики Казахстан, пострадавшие вследствие экологического бедствия в Приаралье;

 7) военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, а также лица, уволенные с воинской службы или со службы в специальных государственных органах по достижении предельного возраста состояния на службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением штатов:

 имеющие выслугу двадцать лет и более в календарном исчислении;

 имеющие выслугу десять лет и более в календарном исчислении и содержащие на иждивении ребенка с инвалидностью (детей с инвалидностью), в том числе лицо с инвалидностью (лица с инвалидностью) с детства независимо от его (их) возраста.

 В случае гибели (смерти) лица, уволенного с воинской службы или со службы в специальных государственных органах, указанного в части первой настоящего подпункта, которому было предоставлено жилище, право на его безвозмездную приватизацию переходит к членам семьи погибшего (умершего);

7-1) члены семьи военнослужащего, сотрудника специального государственного органа, органа внутренних дел, погибшего (умершего) при прохождении службы, независимо от выслуги лет, кроме погибшего (умершего) в результате самоубийства (за исключением случаев доведения до самоубийства), совершения уголовного правонарушения, немедицинского употребления веществ, вызывающих состояние алкогольного, наркотического, психотропного, токсикоманического опьянения (их аналогов);

8) кандидаты в космонавты, космонавты. В случае гибели (смерти) кандидата в космонавты, космонавта, которому было предоставлено жилище, право на его безвозмездное получение переходит к наследникам погибшего (умершего);

9) сотрудники органов внутренних дел, имеющие выслугу двадцать и более лет в календарном исчислении, и сотрудники, уволенные со службы и имеющие выслугу двадцать и более лет в календарном исчислении, за исключением уволенных по отрицательным мотивам, а также сотрудники, имеющие выслугу десять и более лет в календарном исчислении и содержащие на иждивении детей с инвалидностью. В случае смерти пенсионера органов внутренних дел, имевшего право на приватизацию предоставленного служебного жилища, право приватизации переходит к членам семьи умершего (погибшего);

10) жертвы политических репрессий, а также лица, пострадавшие от политических репрессий, реабилитированные в соответствии с Законом Республики Казахстан "О реабилитации жертв массовых политических репрессий", имеющие инвалидность или являющиеся пенсионерами.

Остальные граждане могут выкупить такие жилища по остаточной стоимости, то есть по стоимости за вычетом физического износа жилища из балансовой стоимости жилища.

Внесены изменения в Правила приватизации жилищ из государственного жилищного фонда утвержденный Постановлением Правительства Республики Казахстан от 2 июля 2013 года № 673 (вступил в силу 3 февраля 2025 года).

Граждане приватизирующие жилище могут оплатить стоимость по рассрочке.

 Если остаточная стоимость жилище составляет меньше пятнадцати миллионов тенге рассрочка рассчитывается до десяти лет.

 Если остаточная стоимость жилище превышает пятнадцати миллионов тенге рассрочка рассчитывается до пятнадцати лет.

Граждане приватизирующие жилище оплачиавют первоночанальную стоимость жилище не менее 10% указанная в договоре приватизации.

Для приобретения в собственность жилищ в порядке приватизации заявитель предоставляет документы в некоммерческое акционерное общество "Государственная корпорация "Правительство для граждан" либо через веб-портал "электронное правительство" на рассмотрение жилищной комиссии города Уральска и районов.

Жилищные комиссии в течение тридцати календарных дней со дня сдачи заявителем документов принимают решение о приватизации жилища либо выносят мотивированный отказ в письменном виде.