ПОЛОЖЕНИЕ

о  государственном  учреждении «Отдел земельных отношений

Махамбетского района»

 

1. Общие положения

 

1. Государственное учреждение «Отдел земельных отношений Махамбетского района» (далее-Учреждение) является государственным органом Республики Казахстан, осуществляющим руководство в сфере земельных отношений.
2. Учреждение не имеет ведомств.
3. Учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
4. Учреждение является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет символы и знаки отличия (при их наличии), печати с изображением Государственного Герба Республики Казахстан и штампы со своим наименованием на казахском и русском языках, бланки установленного образца, счета в органах казначейства в законодательством Республики Казахстан.
5. Учреждение вступает в гражданско-правовые отношения от собственного имени.
6. Учреждение имеет право выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства, если оно уполномочено на это в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
7. Учреждение по вопросам своей компетенции в установленном законодательством порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя учреждение и другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.
8. Структура и лимит штатной численности учреждения утверждаются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
9. Местонахождение юридического лица: Республика Казахстан, Атырауская область, Махамбетский район, село Махамбет, улица Абая Кунанбаева №22.
10. Настоящее Положение является учредительным документом учреждение.
11. Финансирование деятельности учреждения осуществляется из республиканского и местных бюджетов, бюджета (сметы расходов) Национального Банка Республики Казахстан в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
12. Учреждению запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей, являющихся полномочиями учреждение.

         Если учреждение законодательными актами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельности, то полученные доходы направляются в государственный бюджет, если иное не установлено законодательством Республики Казахстан.

 

2. Задачи и полномочия государственного учреждения «Отдела земельных отношений Махамбетского района»

 

13. 13. Задачи:

         Система работ по исполнению законодательства по регулированию земельных отношений. Защита земли и его рациональное использование.

14. Полномочия:

         1) Права:

запрашивать и получать от государственных органов, иных организаций, должностных лиц и граждан необходимую информацию по вопросам использования и охраны земель;

вносить предложения об отмене решений местных исполнительных и представительных органов, противоречащих земельному законодательству.

         2) Обязанности:

выявление бесхозяйных земельных участков и организация работы по постановке их на учет;

         реализация государственной политики в области регулирования земельных отношений;

подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа района, города областного значения по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;

подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа района, города областного значения по установлению публичных сервитутов для целей недропользования, связанных с геологическим изучением и разведкой полезных ископаемых;

подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд;

определение делимости и неделимости земельных участков;

организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;

организация разработки проектов зонирования земель, проектов и схем по рациональному использованию земель районов, городов областного значения;

организация разработки проектов земельно-хозяйственного устройства территорий населенных пунктов;

проведение экспертизы проектов и схем городского, районного значения, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;

         составление баланса земель районов, городов областного значения;

ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;

выдача паспортов земельных участков сельскохозяйственного назначения;

заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;

переоформление договора временного возмездного землепользования (аренды) земельных участков сельскохозяйственного назначения в случае, предусмотренном подпунктом 5-1) части шестой пункта 1 статьи 33 Земельного Кодекса;

подготовка предложений по выдаче разрешений местным исполнительным органом района, города областного значения на использование земельных участков для проведения изыскательских работ в соответствии со статьей 71 Земельного Кодекса;

подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой;

выявление земель, неиспользуемых и используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан;

подготовка предложений по резервированию земель;

утверждение земельно-кадастрового плана.

       организация проведения земельных торгов (конкурсов, аукционов);

является рабочим органом Земельной комиссии.

15. Функции:

поставка на учет бесхозяйных земельных участков;

         подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа района по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;

определение делимости и неделимости земельных участков;

         организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;

организация разработки проектов земельно-хозяйственного устройства территорий населенных пунктов;

составление баланса земель районов;

   ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;

  заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования;

         подготовка предложений по выдаче разрешений местным исполнительным органам района на использование изыскательных работ;

  защита интересов государства в области земельных отношений;

  рассмотрение писем обращений граждан и юридических лиц в рамках действующего земельного законодательства;

  организовывать мероприятий по противодействию коррупции (публиковать статьи, проводить семинары, круглые столы и т.д).

 

3. Статус, полномочия первого руководителя государственного учреждения «Отдела земельных отношений Махамбетского района»

 

16. 16. Руководство учреждение осуществляется первым руководителем, который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на задачи и осуществление им своих полномочий.
17. 17. Первый руководитель учреждение назначается на должность и освобождается от должности в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
18. Полномочия первого руководителя:

         1) руководит деятельностью отдела и обеспечивает выполнение возложенных на него задач;

         2) в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан назначает на работу и освобождает от работы работников отдела;

         3) в пределах своей компетенции издает приказы;

         4) без доверенности представлять интересы отдела в государственных органах и других организациях;

5) в установленном законодательством порядке поощряет и налагает дисциплинарные взыскания на сотрудников отдела;

6) обладает правом пользования и управления имуществом, финансовыми средствами,  принадлежащими отделу, и несет персональную ответственность за соблюдение финансовой дисциплины;

         7) в пределах своей компетенции осуществляет иные полномочие в соответствии с действующим законодательством;

         8) принимает меры, направленные на противодействие коррупции в отделе и несет персональную ответственность за принятие антикоррупционных мер.

19. Исполнение полномочий первого руководителя учреждения в период его отсутствия осуществляется лицом, его замещающим в соответствии с действующим законодательством.

        

 

 

 

4. Имущество государственного учреждения

«Отдел земельных отношений Махамбетского района»

 

20. 20. Учреждение может иметь на праве оперативного управления обособленное имущество в случаях, предусмотренных законодательством.

         Имущество учреждения формируется за счет имущества, переданного ему собственником, а также имущества (включая денежные доходы), приобретенного в результате собственной деятельности, и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.

21. 21. Имущество, закрепленное за учреждением относится к коммунальной собственности.
22. 22. Учреждение не вправе самостоятельно отчуждать или иным способам распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выданных ему по плану финансирования, если иное не установлено законодательством.

        

5. Реорганизация и упразднение государственного учреждения

 

23. 23. Реорганизация и упразднение учреждения осуществляются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

Дата публикации

14 мая 2026