Правила оказания государственной услуги "продление срока аренды земельного участка"
Глава 1. Общие положения
1) Государственная корпорация" Правительство для граждан "(далее – Государственная корпорация) – решение Правительства Республики Казахстан для оказания государственных услуг в соответствии с законодательством Республики Казахстан, организации работы по приему заявлений на оказание государственных услуг и выдаче их результатов услугополучателю по принципу" одного окна", обеспечения оказания государственных услуг в электронной форме юридическое лицо, образованное по;
2) решения местных исполнительных органов-правовые акты местных исполнительных органов областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, а также акимов городов районного значения, поселков, сел, сельских округов о предоставлении права на земельный участок;
3) уполномоченный орган по земельным отношениям-структурное подразделение местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, осуществляющее функции в сфере земельных отношений;
4) земельный участок – часть земли, выделенная внутри тупиковой границы, закрепляемая за субъектами земельных отношений в порядке, установленном Земельным кодексом Республики Казахстан (далее – Кодекс) ;
5) веб-портал "электронного правительства" (далее – веб-портал) – информационная система, представляющая собой единое окно доступа ко всей консолидированной правительственной информации, включая нормативную правовую базу, и государственным услугам, оказываемым в электронной форме, услугам по выдаче технических условий на подключение к сетям субъектов естественных монополий и услугам субъектов квазигосударственного сектора;
6) кабинет пользователя на веб-портале " электронного правительства "(далее – личный кабинет) – официальное информационное взаимодействие веб-портала" электронного правительства " с государственными органами физических и юридических лиц по вопросам оказания услуг в электронной форме, вопросам, касающимся субъектов, рассматривающих обращения указанных лиц, а также по вопросам использования персональных данных состав для;
7) электронная цифровая подпись (далее – ЭЦП) – совокупность электронных цифровых символов, созданных средствами электронной цифровой подписи и подтверждающих достоверность электронного документа, его принадлежность и неизменность содержания.
Глава 2. Порядок оказания государственной услуги
3.государственная услуга оказывается местными исполнительными органами областей, городов Астаны, Алматы и Шымкента, районов, городов областного значения, акимами городов районного значения (далее – услугодатель) физическим и юридическим лицам (далее – услугополучатель).
Перечень основных требований к оказанию государственной услуги" продление срока аренды земельного участка " (далее – перечень) указан в Приложении 1 к настоящим Правилам.
4.прием заявления о продлении срока аренды земельного участка по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам и документов, указанных в пункте 8 перечня, осуществляется через портал.
В случае представления услугополучателем неполного пакета документов и (или) документов с истекшим сроком действия услугодатель отказывает в приеме заявления.
5.сведения о документе, удостоверяющем личность, о регистрации (перерегистрации) юридического лица, о регистрации индивидуального предпринимателя либо о начале деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, подтверждающего право собственности на недвижимое имущество, о правоустанавливающих и идентификационных документах на земельный участок, об отсутствии обременения на земельный участок потребуются услугодателем из соответствующих государственных информационных систем.
При наличии согласия владельца документа, предоставленного через зарегистрированный на портале абонентский номер сотовой связи пользователя, услугодатель получает цифровые документы через реализованную интеграцию с сервисом цифровых документов путем предоставления одноразового пароля или путем отправки короткого текстового сообщения в ответ на сообщение портала.
Обработка персональных данных и сведений, составляющих охраняемую законом тайну, содержащихся в информационных системах, осуществляется услугодателем с согласия услугополучателя при регистрации на портале.
При обращении услугополучателя после окончания рабочего времени, в выходные и праздничные дни в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан прием заявлений и выдача результатов оказания государственной услуги осуществляются на следующий рабочий день.
1) сотрудник канцелярии услугодателя в течение 15 (пятнадцати) минут принимает и регистрирует представленные документы и направляет руководителю услугодателя на написание резолюции.
В личный кабинет услугополучателя направляется статус о принятии заявления на оказание государственной услуги и уведомление с указанием даты и времени оказания государственной услуги;
2) руководитель услугодателя либо лицо, его замещающее, ознакамливается с содержанием документов, составляет резолюцию и в течение 1 (одного) рабочего дня направляет заявление о продлении срока аренды земельного участка для ведения крестьянского или фермерского хозяйства или сельскохозяйственного производства в уполномоченный орган по земельным отношениям либо для строительства объекта в случае продления срока аренды предоставленного земельного участка – в структурное подразделение в сфере архитектуры и градостроительства;
3) руководитель уполномоченного органа по земельным отношениям либо структурного подразделения в области архитектуры и градостроительства рассматривает документы и в течение 1 (одного) часа назначает ответственного исполнителя.
4) по земельным участкам, предоставленным для строительства объекта, ответственный исполнитель уполномоченного органа в области архитектуры и градостроительства в течение 1 (одного) рабочего дня идентифицирует земельный участок посредством кадастровой документации, проверяет соблюдение требований архитектурно-планировочного задания, подготавливает заключение и направляет в уполномоченный орган в области земельных отношений;
5) ответственный исполнитель уполномоченного органа в области земельных отношений по земельным участкам сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского или фермерского хозяйства или сельскохозяйственного производства в течение 1 (одного) рабочего дня направляет в Государственную корпорацию запрос о направлении сведений о неизменности границ земельного участка. рассматривает результаты мониторинга использования;
6) Государственная корпорация в течение 2 (двух) рабочих дней представляет соответствующее заключение с указанием сведений о границах земельного участка;
7) в случае отсутствия оснований для отказа в оказании государственной услуги ответственный исполнитель уполномоченного органа по земельным отношениям в течение 1 (одного) рабочего дня со дня поступления заключений обобщает их, разрабатывает проект решения о предоставлении права временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) пользования (аренды) на земельный участок;
8) руководитель уполномоченного органа в области земельных отношений в течение 1 (одного) рабочего дня согласовывает проект решения о предоставлении права временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования (аренды) на земельный участок;
9) руководитель услугодателя в течение 1 (одного) рабочего дня подписывает проект решения о предоставлении права временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования (аренды) на земельный участок. Копия решения услугодателя о предоставлении права временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования (аренды) на земельный участок направляется в уполномоченный орган в области земельных отношений для заключения договора временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования (аренды) ;
10) ответственный исполнитель уполномоченного органа в области земельных отношений в течение 3 (трех) рабочих дней разрабатывает договор временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования (аренды) на земельный участок;
11) руководитель уполномоченного органа в области земельных отношений в течение 1 (одного) рабочего дня подписывает договор о временном (краткосрочном, долгосрочном) возмездном (безвозмездном) землепользовании (аренде) земельного участка;
12) решение заявителя о предоставлении права временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования (аренды) на земельный участок и подписанный руководителем уполномоченного органа в области земельных отношений договор о временном (краткосрочном, долгосрочном) возмездном (безвозмездном) землепользовании (аренде) земельного участка через портал направляется в личный кабинет услугополучателя в форме электронного документа, подписанного ЭЦП услугодателя.
7, при наличии оснований для отказа в оказании государственной услуги услугополучателю направляется уведомление о предварительном решении об отказе в оказании государственной услуги по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам, в котором указывается время и место (способ) проведения слушания для возможности выражения позиции по предварительному решению услугополучателю.
Уведомление о слушании направляется не позднее 3 (трех) рабочих дней до окончания срока оказания государственной услуги. Слушание проводится не позднее 2 (двух) рабочих дней со дня составления уведомления.
По результатам слушаний услугодатель принимает решение о предоставлении права временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования (аренды) на земельный участок, о заключении договора о временном (краткосрочном, долгосрочном) возмездном (безвозмездном) землепользовании (аренде) либо мотивированном отказе в оказании государственной услуги принимает решение.
Мотивированный отказ в оказании государственной услуги направляется в "личный кабинет" услугополучателя в форме электронного документа, подписанного ЭЦП уполномоченного лица услугодателя, либо выдается через канцелярию услугодателя.
Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан в течение 3 (трех) рабочих дней со дня утверждения или изменения настоящих Правил направляет информацию об изменениях и (или) дополнениях в настоящие Правила оператору информационно-коммуникационной инфраструктуры "электронного правительства", услугодателю и Единому контакт-центру.
9.при выходе из строя информационной системы услугодатель незамедлительно уведомляет работника структурного подразделения услугодателя, ответственного за информационно-коммуникационную инфраструктуру.
Работник, ответственный за информационно-коммуникационную инфраструктуру, составляет протокол о технической проблеме и подписывает его услугодателем.
Глава 3. Порядок обжалования решений, действий (бездействия) услугодателей и (или) их должностных лиц по вопросам оказания государственных услуг
11, жалоба на решение, действие (бездействие) услугодателя по вопросам оказания государственных услуг подается на имя руководителя услугодателя, в уполномоченный орган по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг.
В случае поступления жалобы в соответствии с пунктом 4 статьи 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – буква РК) услугодатель в течение 3 (трех) рабочих дней со дня ее поступления направляет жалобу в орган, рассматривающий жалобу. Услугодатель в течение 3 (трех) рабочих дней не направляет жалобу в орган (вышестоящий административный орган и (или) должностное лицо), рассматривающий жалобу, в случае принятия благоприятного акта, совершения административного действия, полностью удовлетворяющего требованиям, указанным в жалобе.
услугодатель - в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации;
уполномоченный орган по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг – в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня его регистрации.
Срок рассмотрения жалобы услугодателем, уполномоченным органом по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг в соответствии с пунктом 4 статьи 25 Закона:
1) проведение дополнительного изучения или проверки по жалобе либо проверки с выездом на место;
2) в случаях необходимости получения дополнительной информации на срок не более 10 (десяти) рабочих дней.
В случае продления срока рассмотрения жалобы должностное лицо, уполномоченное по рассмотрению жалобы, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента продления срока рассмотрения жалобы уведомляет услугополучателя, подавшего жалобу, о продлении срока рассмотрения жалобы в письменной форме (при подаче жалобы на бумажном носителе) или в электронной форме (при подаче жалобы в электронном виде) с указанием причины продления.
13.в соответствии с пунктом 5 статьи 91 ЛПК РК допускается обращение в суд после обжалования в досудебном порядке, если иное не предусмотрено законом.
"Аренда земельного участка
продление срока"
государственной службы
к Правилам оказания
Приложение 1
Перечень основных требований к оказанию государственной услуги "продление срока аренды земельного участка"
1 наименование услугодателя местные исполнительные органы областей, городов Астаны, Алматы, Шымкента, районов, городов областного значения, акимы городов районного значения (далее – услугодатель).
2 способы предоставления государственной услуги 1) канцелярия услугодателя;
2)" электронного правительства " www.egov.kz веб-портал (далее-портал).
3 срок оказания государственной услуги в течение 10 (десяти) рабочих дней
4 форма оказания государственной услуги Электронная (частично автоматизированная)/бумажная.
5 результат оказания государственной услуги решение услугодателя о предоставлении права временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования (аренды) на земельный участок и договор временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования (аренды) либо мотивированный ответ об отказе в предоставлении государственной услуги.
6 размер платы, взимаемой с услугополучателя при оказании государственной услуги, и способы ее получения в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, являются бесплатными.
7 график работы услугодателя и объектов информации 1) услугодателя – с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.30 часов с перерывом на обед с 13.00 до 14.30 часов, за исключением выходных и праздничных дней в соответствии с Трудовым кодексом Республики Казахстан;
2) портала – круглосуточно, за исключением технических перерывов, связанных с проведением ремонтных работ (при обращении услугополучателя по окончании рабочего времени, в выходные и праздничные дни в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан прием заявления и выдача результата оказания государственной услуги осуществляются на следующий рабочий день).
Адреса мест оказания государственной услуги:
1) министерство сельского хозяйства Республики Казахстан www.gov.kz на интернет-ресурсе;
2) размещен на портале.
8 перечень документов и сведений, требуемых от услугополучателя для оказания государственной услуги услугодателю:
1) заявление о продлении срока аренды земельного участка по форме согласно приложению 2 к Правилам оказания государственной услуги" продление срока аренды земельного участка " (далее-Правила – ;
2) копия идентификационного документа (акт передачи права временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) на земельный участок либо земельно-кадастровый план);
3) копия договора на временное (краткосрочное долгосрочное) возмездное (безвозмездное) землепользование (аренду) земельного участка;
порталу:
1) заявление о продлении срока аренды земельного участка в форме электронного документа, удостоверенного электронной цифровой подписью услугополучателя;
2) копия идентификационного документа (акт передачи права временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) на земельный участок либо земельно-кадастровый план);
3) копия договора на временное (краткосрочное долгосрочное) возмездное (безвозмездное) землепользование (аренду) земельного участка.
9 основания для отказа в оказании государственной услуги, установленные законами Республики Казахстан 1) установление недостоверности документов и (или) данных (сведений), представленных услугополучателем для получения государственной услуги;
2) несоответствие услугополучателя и (или) представленных данных и сведений, необходимых для оказания государственной услуги, требованиям, установленным частью шестой пункта 3 статьи 43, частью первой пункта 2 статьи 37 Земельного кодекса Республики Казахстан.
10 иные требования, предъявляемые с учетом особенностей оказания государственной услуги, в том числе оказываемой в электронной форме. Услугополучатель имеет возможность получения информации о порядке и статусе оказания государственной услуги в режиме удаленного доступа через "личный кабинет" портала, а также единый контакт-центр.
Контактные телефоны справочных служб по вопросам оказания государственных услуг указаны на портале. Единый контакт-центр по вопросам оказания государственных услуг: 1414, 8 800 080 7777.
"Аренда земельного участка
продление срока"
оказание государственных услуг
к правилам
Приложение 2
Объект
_______________________предложение
(области, города, района)
____________________________
(имя, отчество (при его наличии),
фамилия
____________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица
имя (при наличии), фамилия
____________________________
полное наименование юридического лица)
____________________________
(индивидуальный идентификационный номер
или бизнес-идентификация
номер)
____________________________
(физического лица или юридического лица).
личность представителя лица
документа, удостоверяющего
реквизиты)
____________________________
(контактный телефон (при наличии),
____________________________
место нахождения (юридические лица
для) либо проживания
адрес (физические лица
для)
Заявление на продление срока аренды земельного участка
________________________________________________________________предприятие
(адрес (место нахождения), кадастровый номер земельного участка)
расположен по площади______________________________ гектар на земельный участок
______________________ на _ год ________________________________временно для
(целевое назначение земельного участка)
(краткосрочное, долгосрочное) возмездное (безвозмездное) право землепользования (аренды)
прошу дать.
Сведений, составляющих охраняемую законом тайну, содержащихся в информационных системах
согласен на использование.
__________________________________________________________________________
Подпись услугополучателя (в канцелярию услугодателя
при обращении/электронная цифровая подпись ("электронного правительства")
при обращении через веб-портал)
"_____"__________20 _ _ года _________
Уведомление о предварительном решении об отказе в предоставлении государственной услуги уважаемый _______________
В соответствии с пунктом 1 статьи 73 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан настоящим уведомляем вас об отказе в предоставлении государственной услуги "продление срока аренды земельного участка", так как: ______________________________________________________________
(перечисление причин отказа)
Слушание по вопросу отказа осуществляется через 2 (два) рабочих дня со дня направления настоящего уведомления, в котором вы можете выразить свою позицию по данному решению (напишите нужное):
_______________________________________________________________
(дата и время проведения слушания, место (способ) проведения слушания):
в здании по адресу: / видеоконференцсвязь / прочие коммуникации
средствами)
Услугодатель ______________________________________________
(подпись руководителя/электронная цифровая подпись, имя, отчество (при его наличии), фамилия)