Правил по оказанию государственных услуг в сфере земельных отношений

Перевод: казахский - русский - www.onlinedoctranslator.com

Приложение 1 к приказу Министра сельского хозяйства Республики Казахстан № 301 от 1 октября 2020 года

Правила предоставления государственной услуги «Продление срока аренды земельного участка»

Примечание. Приложение 1 к новому изданию – Постановление Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 03.04.2026№ 118(от 12.07.2026)в действие(вводится) по приказу.

Глава 1. Общие положения

Настоящие Правила предоставления государственной услуги «Продление срока аренды земельного участка» (далее — Правила) установлены в соответствии со статьей 10 Закона Республики Казахстан «О государственных и социально ответственных услугах» (далее — Закон).1) к подпунктуи определяет порядок предоставления государственной услуги «Продление срока аренды земельного участка» (далее именуемая государственной услугой).
В Правилах используются следующие основные понятия:

1) Государственная корпорация «Правительство для граждан» (далее именуемая Государственная корпорация) — это юридическое лицо, созданное решением Правительства Республики Казахстан для предоставления государственных услуг в соответствии с законодательством Республики Казахстан, организации работы по приему заявлений на предоставление государственных услуг по принципу «единого окна» и доведению их результатов до получателя услуги, а также для обеспечения предоставления государственных услуг в электронной форме;

2) решения местных исполнительных органов — правовые акты местных исполнительных органов регионов, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, а также акимов городов районного значения, поселков, сел, сельских округов о предоставлении прав на земельный участок;

3) уполномоченный орган по земельным отношениям — структурное подразделение местных органов исполнительной власти области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, осуществляющее функции в сфере земельных отношений;

4) Земельный участок — участок земли, выделенный в пределах замкнутой границы, отнесенный к субъектам земельных отношений в порядке, установленном Земельным кодексом Республики Казахстан;

5) Веб-портал «Цифровое правительство» (далее — веб-портал) — цифровой объект, представляющий собой «единое окно» для доступа к сводной информации, размещаемой государственными органами и иными субъектами, участвующими в предоставлении общественных услуг, включая нормативно-правовую базу, а также к государственным и иным услугам, предоставляемым в электронной форме;

6) учетная запись пользователя на веб-портале «Цифровое правительство» (далее именуемая «личная учетная запись») — компонент веб-портала «Цифровое правительство», предназначенный для официального цифрового взаимодействия физических и юридических лиц с государственными органами по вопросам предоставления услуг в электронной форме, вопросам, касающимся рассмотрения субъектами заявлений указанных лиц, а также вопросам использования персональных данных;

7) Электронная цифровая подпись (далее – ЭЦП) – набор электронных цифровых символов, созданных средствами электронной цифровой подписи и подтверждающих подлинность электронного документа, его право собственности и неизменность его содержания.

Глава 2. Порядок предоставления государственной услуги «Продление срока аренды земельного участка».

Государственные услуги предоставляются местными органами исполнительной власти регионов, городов республиканского значения, столицы, районов, городов регионального значения, акимами городов районного значения, поселков, деревень, сельских округов (далее именуемые поставщиком услуг) физическим и юридическим лицам (далее именуемые получателем услуг).

Перечень основных требований к предоставлению государственной услуги «Продление срока аренды земельного участка» (далее — Перечень) в соответствии с Правилами.В Приложении 1указано.

В правилахПриложение 2Заявление о продлении срока аренды земельного участка в надлежащей форме и с документами, указанными в пункте 8 Списка, принимается через портал и офис поставщика услуг.

Если получатель услуги не предоставит полный комплект документов в соответствии со Списком и (или) срок действия документов истек, поставщик услуг откажет в принятии заявки.

Поставщики услуг получают цифровые документы от сервиса цифровых документов посредством интеграции, реализуемой путем предоставления одноразового пароля через номер мобильного абонента пользователя, зарегистрированного на портале, или путем отправки короткого текстового сообщения в ответ на сообщение портала, при условии согласия владельца предоставленного документа.

Когда получатель услуги подает заявку через портал, на личный кабинет будет отправлено уведомление, указывающее на статус заявки на оказание государственной услуги, а также дату и время оказания государственной услуги.

Если получатель услуги обращается в выходные и праздничные дни, то в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан, после окончания рабочего дня, документы принимаются, а результаты оказания государственной услуги предоставляются на следующий рабочий день.

Сотрудник офиса поставщика услуг принимает и регистрирует документы, указанные в пункте 8 Перечня, и передает их руководителю в день принятия документов.
Руководитель поставщика услуг в течение 1 (одного) рабочего дня рассматривает содержание документов и направляет заявление о продлении срока аренды земельного участка в уполномоченный орган по земельным отношениям в случае продления срока аренды сельскохозяйственного участка для ведения крестьянского или фермерского хозяйства или сельскохозяйственного производства, или в структурное подразделение в области архитектуры и градостроительства в случае продления срока аренды земельного участка, предназначенного для строительства, предоставления услуг или размещения объекта.
В день получения документов руководитель уполномоченного органа по земельным отношениям или структурного подразделения в области архитектуры и градостроительства рассматривает документы и определяет ответственного исполнителя.
Ответственный исполнитель уполномоченного органа в области архитектуры и градостроительства по земельным участкам, предназначенным для строительства, содержания и размещения объекта, обязан в течение 2 (двух) рабочих дней провести идентификацию земельного участка с кадастровой документацией, проверить соответствие требованиям архитектурно-градостроительной инструкции, подготовить заключение и направить его уполномоченному органу в области земельных отношений.

Ответственный исполнитель уполномоченного органа в сфере земельных отношений по сельскохозяйственным земельным участкам, предназначенным для ведения крестьянского или сельскохозяйственного предприятия, сельскохозяйственного производства, в течение 1 (одного) рабочего дня направляет в Государственную корпорацию запрос на предоставление информации о неизменности границ земельного участка, рассматривает результаты мониторинга использования сельскохозяйственных земель, предоставленных для ведения крестьянского или сельскохозяйственного предприятия, сельскохозяйственного производства.

При отсутствии оснований для отказа в предоставлении государственных услуг:

1) ответственный исполнитель уполномоченного органа по земельным отношениям обязан в течение 1 (одного) рабочего дня со дня получения заключений составить и обобщить их, а также разработать проект решения о предоставлении права на временное (краткосрочное, долгосрочное) платное пользование (аренду) земельного участка;

2) руководитель уполномоченного органа в сфере земельных отношений должен согласовать проект решения о предоставлении права на временное (краткосрочное, долгосрочное) платное пользование (аренду) земельного участка в течение 1 (одного) рабочего дня;

3) руководитель поставщика услуг подписывает проект решения о предоставлении права на временное (краткосрочное, долгосрочное) платное пользование (аренду) земельного участка в течение 1 (одного) рабочего дня.

Копия решения поставщика услуг о предоставлении права на временное (краткосрочное, долгосрочное) платное пользование (аренду) земельного участка направляется в уполномоченный орган в сфере земельных отношений для заключения договора временного (краткосрочного, долгосрочного) платного пользования (аренды) земельного участка.

Ответственный исполнитель уполномоченного органа в сфере земельных отношений должен разработать проект временного (краткосрочного, долгосрочного) договора купли-продажи (аренды) земельного участка с компенсацией в течение 3 (трех) рабочих дней.

Руководитель уполномоченного органа в сфере земельных отношений обязан подписать договор о временном (краткосрочном, долгосрочном) платном пользовании (аренде) земельного участка в течение 1 (одного) рабочего дня.

Решение поставщика услуг о предоставлении права на временное (краткосрочное, долгосрочное) платное пользование (аренду) земельного участка и договор на временное (краткосрочное, долгосрочное) платное пользование (аренду) земельного участка, подписанный руководителем уполномоченного органа в сфере земельных отношений, направляются на личный кабинет получателя услуги через портал в виде электронного документа с ЭДС поставщика услуг или подаются через офис поставщика услуг.

Получатель услуги обязан подписать временный (краткосрочный, долгосрочный) платный договор пользования земельным участком (аренды) в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты принятия решения.

Незаключение временного (краткосрочного, долгосрочного) договора аренды земли с оплатой за пользование или отказ от его заключения является основанием для аннулирования решения о предоставлении права на временное (краткосрочное, долгосрочное) пользование землей с оплатой за пользование в течение трех рабочих дней с момента истечения срока, отведенного для заключения такого договора, или получения отказа.

В случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, получатель услуги должен быть проинформирован о Правилах.Приложение 3Уведомление о предварительном решении об отказе в предоставлении государственной услуги направляется в надлежащей форме, с указанием времени и места (способа) проведения слушания, на котором получатель услуги сможет изложить свою позицию по предварительному решению.

Уведомление о слушании должно быть направлено не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до окончания периода публичного обслуживания. Слушание должно состояться не позднее чем через 2 (два) рабочих дня с даты уведомления.

По результатам слушания поставщик услуг принимает решение о предоставлении права на временное (краткосрочное, долгосрочное) платное пользование земельным участком (аренду), о временном (краткосрочном, долгосрочном) платном пользовании земельным участком или об обоснованном отказе.

Обоснованный отказ в предоставлении государственной услуги направляется на «личный кабинет» получателя услуги в виде электронного документа с цифровой подписью поставщика услуг или подается через офис поставщика услуг.

Поставщик услуг отказывается предоставлять государственную услугу по основаниям, указанным в пункте 9 Списка.
Поставщик услуг обязан обеспечить внесение данных об уровне предоставления государственных услуг в цифровую систему мониторинга предоставления государственных услуг.
Центральный уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами обязан в течение 3 (трех) рабочих дней со дня утверждения или изменения Правил направлять информацию об изменениях и (или) дополнениях к Правилам оператору цифровой инфраструктуры «цифрового правительства», поставщику услуг и Единому контактному центру.
В случае сбоя цифровой системы поставщик услуг обязан немедленно уведомить сотрудника структурного подразделения поставщика услуг, ответственного за цифровую инфраструктуру.

Сотрудник, ответственный за цифровую инфраструктуру, составляет протокол о технической проблеме и подписывает его с поставщиком услуг.

Глава 3. Порядок обжалования решений, действий (бездействия) поставщиков услуг и (или) их должностных лиц по вопросам предоставления государственных услуг.

Жалоба на решение, действие (бездействие) поставщика услуг по вопросам предоставления государственных услуг подается руководителю поставщика услуг, в уполномоченный орган по оценке и контролю качества государственных услуг.

Данная жалоба регулируется положениями Административно-процессуального кодекса Республики Казахстан (далее именуемого Административно-процессуальным кодексом Республики Казахстан).Статья 91В случае получения жалобы поставщик услуг обязан направить ее в орган, рассматривающий жалобу, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения. Поставщик услуг не обязан направлять жалобу в орган, рассматривающий жалобу (высший административный орган и (или) должностное лицо), если в течение 3 (трех) рабочих дней будет принят положительный акт, полностью удовлетворяющий требованиям, указанным в жалобе, и будут приняты административные меры.

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 Закона, жалоба получателя предоставленной услуги должна быть следующей:

поставщик услуг – в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты регистрации;

Уполномоченный орган по оценке и контролю качества государственных услуг обязан провести проверку в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты регистрации.

Срок рассмотрения жалобы поставщика услуг и уполномоченного органа по оценке и мониторингу качества государственных услуг устанавливается в соответствии с пунктом 4 статьи 25 Закона:

1) провести дополнительное расследование или проверку жалобы, либо провести осмотр на месте;

2) В случаях, когда требуется дополнительная информация, срок может быть продлен не более чем на 10 (десять) рабочих дней.

В случае продления срока рассмотрения жалобы, уполномоченное должностное лицо в течение 3 (трех) рабочих дней с даты продления срока рассмотрения жалобы обязано уведомить получателя услуги, подавшего жалобу в письменной форме (при подаче жалобы на бумаге) или в электронной форме (при подаче жалобы в электронном виде), о продлении срока рассмотрения жалобы, указав причину продления.

Если иное не предусмотрено законом, статья 91 Уголовно-процессуального кодекса Республики Казахстан.Пункт 5Обращение в суд допускается после подачи жалобы в соответствии с досудебной процедурой.

Приложение 1 к Правилам предоставления государственной услуги «Продление срока аренды земельного участка»

Перечень основных требований к предоставлению государственной услуги «Продление срока аренды земельного участка»

1	Название поставщика услуг	Органы местного исполнительного управления регионов, городов республиканского значения, столицы, районов, городов регионального значения, акимов городов районного значения, поселков, деревень, сельских округов (далее именуемые поставщиком услуг).
2	Методы предоставления государственных услуг	1) офис поставщика услуг; 2) веб-портал «Цифровое правительство» www.egov.kz (далее именуемый порталом).
3	Срок государственной службы	В течение 10 (десяти) рабочих дней.
4	Форма предоставления государственных услуг	Электронный (частично оцифрованный/бумажный) формат.
5	Результаты эффективности работы государственных служб	Решение поставщика услуг о предоставлении права на временное (краткосрочное, долгосрочное) платное пользование земельным участком (аренду) и временного (краткосрочного, долгосрочного) договора на платное пользование земельным участком (аренду) или мотивированный ответ на отказ в предоставлении общественной услуги.
6	Размер платежа, взимаемого с получателя услуги при оказании государственной услуги, и порядок его взыскания в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.	Бесплатно.
7	График работы поставщика услуг и цифровых объектов	1) поставщик услуг – с 9:00 до 17:00 с понедельника по пятницу с перерывом на обед с 13:00 до 14:30, за исключением выходных и праздничных дней в соответствии с Трудовым кодексом Республики Казахстан; 2) портал – круглосуточно, за исключением технических перерывов, связанных с ремонтными работами (после окончания рабочего времени получателя услуги, при подаче заявки в выходные и праздничные дни в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан, заявка принимается, а результаты предоставления общественных услуг предоставляются на следующий рабочий день). Адреса пунктов предоставления общественных услуг: 1) размещено на интернет-ресурсе Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан www.gov.kz; 2) на портале.
8	Перечень документов и информации, требуемых от получателя услуги для предоставления государственных услуг.	Поставщик услуг обязан: 1) соблюдать Правила предоставления общественной услуги «Продление срока аренды земельного участка» (далее – Правила), утвержденные Приказом № 301 Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 1 октября 2020 года (зарегистрированы в Государственном реестре нормативно-правовых актов под номером 21366).Приложение 21) заявление о продлении срока аренды земельного участка в надлежащей форме; 2) копия документа, удостоверяющего личность (акт предоставления права на временное (долгосрочное, краткосрочное) пользование (аренду) земельного участка или земельный кадастровый план); 3) копия договора о временном (краткосрочном, долгосрочном) пользовании (аренде) земельного участка (информация о договоре предоставляется, если информация о договоре отсутствует в цифровой системе Единого Государственного Земельного Кадастра); 4) в случае продления срока аренды земельного участка, расположенного вблизи аэропорта: Постановление Правительства Республики Казахстан от 12 мая 2011 г. № 504по решениюРазрешение на осуществление деятельности, которая может представлять угрозу безопасности полетов воздушных судов, выданное в соответствии с Правилами выдачи разрешений на осуществление деятельности, которая может представлять угрозу безопасности полетов воздушных судов; На портал необходимо предоставить: 1) заявление о продлении срока аренды земельного участка в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью получателя услуги в соответствии с Приложением 2 к Правилам; 2) электронную копию документа, удостоверяющего личность (акт предоставления права на временное (долгосрочное, краткосрочное) пользование (аренду) земельного участка или земельный кадастровый план); 3) электронную копию договора о временном (краткосрочном, долгосрочном) пользовании (аренде) земельного участка (информация о договоре предоставляется, если информация о договоре отсутствует в цифровой системе Единого Государственного Земельного Кадастра); 4) в случае продления срока аренды земельного участка, расположенного вблизи аэродрома: Постановление Правительства Республики Казахстан от 12 мая 2011 г. № 504по решениюЭлектронная копия разрешения на осуществление деятельности, которая может представлять угрозу безопасности полетов воздушных судов, выданная в соответствии с Правилами выдачи разрешений на осуществление деятельности, которая может представлять угрозу безопасности полетов воздушных судов. Поставщик услуг запрашивает из соответствующих государственных цифровых систем информацию о свидетельстве о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, об удостоверении личности, о регистрации индивидуального предпринимателя или о начале деятельности, подтверждающей право собственности на недвижимое имущество в качестве индивидуального предпринимателя, о документах, устанавливающих право собственности на земельный участок, и об удостоверениях личности.
9	Основания для отказа в предоставлении государственных услуг, установленные законодательством Республики Казахстан.	1) выявление неточностей в документах, представленных получателем услуги для получения государственной услуги, и (или) содержащихся в них данных (информации); 2) выявление неточностей в документах, представленных получателем услуги, и (или) данных и информации, необходимых для предоставления государственных услуг в соответствии со статьей 37 Земельного кодекса Республики Казахстан.Пункт 2в первой части и в пункте 2-2, пункте 3 статьи 81В подпункте 1)и статья 121В пункте 2несоблюдение установленных требований; 3) получатель услуги не соблюдает положения Закона Республики Казахстан «О персональных данных и их защите».Статья 8отсутствие согласия на доступ к персональным данным с ограниченным доступом, необходимым для предоставления соответствующих государственных услуг; 4) Земельный кодексСтатья 92Несоблюдение решений соответствующего местного исполнительного органа и требований временного соглашения о компенсационном использовании земли, длительное неиспользование земельного участка (если более длительный период не предусмотрен в проектно-сметной документации).
10	Другие требования к предоставлению государственных услуг, в том числе предоставляемых в электронной форме, с учетом специфики государственных услуг.	Получатель предоставляемой услуги имеет возможность получать информацию о порядке и статусе оказания государственных услуг через «личный кабинет» на портале в режиме удаленного доступа, а также через единый контактный центр. Контактные номера справочных служб по вопросам оказания государственных услуг указаны на портале. Единый контактный центр по вопросам оказания государственных услуг: 1414, 8 800 080 7777.Скачать

Приложение 2 к Правилам предоставления государственной услуги «Продление срока аренды земельного участка» Форма __________________________Аким (региона, города, района, поселка, деревни, сельской местности) __________________________________________________________от кого ___________________________________________________________________имя, отчество (при наличии), фамилия или полное имя физического лица __________________________________________(идентификационный номер физического лица или идентификационный номер предприятия) __________________________________________________________(данные из документа, удостоверяющего личность физического лица, юридического лица или представителя, __________________________контактный номер телефона (при наличии), __________________________
Адрес местонахождения (для юридических лиц) или адрес проживания (для физических лиц)

Заявление о продлении срока аренды земельного участка

Адрес ___________________________________________________

(адрес (местоположение), кадастровый номер земельного участка)

на новый срок на земельном участке площадью _______ гектаров, расположенном на

Временное (краткосрочное, долгосрочное) оплачиваемое использование земли на _______ лет

(аренда) за ________________________________________________________

(назначение земельного участка)

Прошу вас предоставить мне это право.

Я даю согласие на сбор и обработку моих персональных данных и информации, представляющей собой конфиденциальную информацию, защищенную законом, включая передачу третьим лицам, необходимую для получения государственной услуги «Продление срока аренды земельного участка». Мы информируем вас об отсутствии трансграничной передачи персональных данных, а также об отсутствии распространения персональных данных в общедоступных источниках. Перечень собираемых данных: имя физического лица, отчество (при наличии), фамилия, наименование юридического лица, идентификационный номер физического лица, идентификационный номер предприятия, адрес электронной почты, номер телефона.

_______________________________________________________________

Подпись получателя услуги (при обращении в офис поставщика услуг) / электронная цифровая подпись (при обращении через веб-портал «Цифровое правительство»)

"__" _________ 20___лет

Приложение 3 к Правилам предоставления государственной услуги «Продление срока аренды земельного участка»

Уведомление о предварительном решении об отказе в предоставлении государственных услуг.

Дорогой _______________

Статья 73 Административно-процессуального кодекса Республики КазахстанПункт 1В соответствии с настоящим уведомлением, сообщаем вам, что в предоставлении государственной услуги «Продление срока аренды земельного участка» было отказано по следующим причинам:

________________________________________________________________

(перечислите причины отказа)

Слушание по вопросу об отказе состоится в течение 2 (двух) рабочих дней с даты настоящего уведомления, на котором вы сможете изложить свою позицию по данному решению (напишите, как вам удобно):

________________________________________________________________

(дата и время слушания, место (метод) слушания):

в здании по адресу: / посредством видеоконференции / другими средствами связи)

Поставщик услуг

________________________________________________________________

(Подпись/электронная цифровая подпись руководителя, имя, отчество (если есть), фамилия)

"____" __________________ из 20

Правила предоставления государственной услуги «Вынесение решения об изменении целевого назначения земельного участка»

Примечание. Приложение 4 к новому изданию – Постановление Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 03.04.2026№ 118(от 12.07.2026)в действие(вводится) по приказу.

Глава 1. Общие положения

Настоящие Правила предоставления государственной услуги «Вынесение решения об изменении целевого назначения земельного участка» (далее – Правила) установлены в соответствии со статьей 10 Закона Республики Казахстан «Об услугах, предоставляемых с государственной и социальной ответственностью» (далее – Закон).1) к подпунктуи определяет порядок предоставления государственной услуги «Вынесение решения об изменении целевого назначения земельного участка» (далее именуемая государственной услугой).
В Правилах используются следующие основные понятия:

3) Земельная комиссия — коллегиальный орган при местном исполнительном органе области, города республиканского значения (в пределах территории его административного подчинения) и района, предназначенный для рассмотрения заявлений и подготовки заключений о предоставлении прав на земельные участки (о определении победителя конкурса на предоставление права временного платного пользования землей (аренды) для ведения крестьянского или сельскохозяйственного предприятия, сельскохозяйственного производства), об изменении целевого назначения земельных участков (за исключением земель поселений) и о передаче земель водных ресурсов в собственность земель иных категорий;

4) уполномоченный орган по земельным отношениям — структурное подразделение местных органов исполнительной власти области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, осуществляющее функции в сфере земельных отношений;

5) Земельный участок — участок земли, выделенный в пределах закрытых границ, переданный субъектам земельного права в порядке, установленном Земельным кодексом Республики Казахстан;

6) учетная запись пользователя на веб-портале «Цифровое правительство» (далее именуемая «личная учетная запись») — компонент веб-портала «Цифровое правительство», предназначенный для официального цифрового взаимодействия физических и юридических лиц с государственными органами по вопросам предоставления услуг в электронном виде, обращения к субъектам, рассматривающим заявления этих физических лиц, а также по вопросам использования персональных данных;

7) Веб-портал «Цифровое правительство» (далее именуемый порталом) — цифровой объект, представляющий собой «единое окно» для доступа к сводной информации, размещаемой государственными органами и иными субъектами, участвующими в предоставлении общественных услуг, включая нормативно-правовую базу, а также к государственным и иным услугам, предоставляемым в электронной форме;

8) Электронная цифровая подпись (далее – ЭЦП) – набор электронных цифровых символов, созданных средствами электронной цифровой подписи и подтверждающих подлинность электронного документа, его право собственности и неизменность его содержания.

Глава 2. Порядок предоставления государственной услуги «Вынесение решения об изменении целевого назначения земельного участка».

Государственные услуги предоставляются органами местного исполнительного управления регионов, городов Астаны, Алматы и Шымкента, районов, городов регионального значения, акимами городов районного значения, поселков, сел, сельских округов по месту нахождения земельного участка (далее именуемые поставщиком услуг) физическим или юридическим лицам (далее именуемым получателем услуг).

Перечень основных требований к предоставлению государственной услуги «Вынесение решения об изменении целевого назначения земельного участка» (далее — Перечень) в соответствии с Правилами.В Приложении 1указано.

ПравилаПриложение 2Заявление об изменении целевого назначения земельного участка в надлежащей форме и документы, указанные в пункте 8 Списка, принимаются через Государственную корпорацию или через портал.

При оказании государственных услуг через государственную корпорацию дата получения заявлений и документов не включается в период оказания государственных услуг.

Если получатель услуги не предоставит полный комплект документов в соответствии со Списком и (или) предоставит документы, срок действия которых истек, поставщик услуг/государственная корпорация откажет в принятии заявки.

Поставщики услуг получают цифровые документы от сервиса цифровых документов посредством интеграции, реализуемой путем предоставления одноразового пароля через номер мобильного абонента пользователя, зарегистрированного на портале, или путем отправки короткого текстового сообщения в ответ на сообщение портала, при условии согласия владельца предоставленного документа.

Уведомление о статусе заявки на оказание государственной услуги, а также о дате и времени оказания государственной услуги будет отправлено на личный кабинет получателя услуги.

При подаче заявления в государственную корпорацию:

В случае получения заявления об изменении целевого назначения земельного участка, расположенного в пределах границ населенного пункта:

1) сотрудник операционной (оператор) получает и регистрирует документы, указанные в Перечне;

2) Сотрудник (оператор) операционной обязан доставить полученные от получателя услуги документы поставщику услуг курьерской службой в день получения документов;

3) В течение 1 (одного) рабочего дня местный орган исполнительной власти города республиканского значения, столицы или города регионального значения направляет полученное заявление в структурное подразделение соответствующего местного органа исполнительной власти, выполняющего функции в области архитектуры и градостроительства (далее именуемое «РБ»), а аким города районного значения, поселка, села или сельского округа направляет заявление в структурное подразделение местного органа исполнительной власти района по месту нахождения земельного участка, выполняющего функции в области архитектуры и градостроительства (далее именуемое «РБ»).

4) В течение 1 (одного) рабочего дня со дня получения заявления Управление по планированию определяет возможность использования земельного участка по заявленному целевому назначению, принимая во внимание ранее установленные санитарно-защитные зоны, расположение которых не препятствует использованию земельного участка по заявленному целевому назначению, разрабатывает схему использования земельного участка и одновременно направляет ее всем заинтересованным государственным органам и другим организациям на утверждение.

5) Договаривающиеся государственные органы и другие организации должны представить соответствующие заключения о возможности (невозможности) использования земельного участка по заявленному назначению в течение 3 (трех) рабочих дней.

Не допускается утверждение заявления об изменении целевого назначения земельного участка в сейсмически активных зонах и вынесение решения об изменении целевого назначения земельного участка без учета карт сейсмического зонирования, а также карт зон, подверженных селевым и оползневым оползням. Решение об отказе в изменении целевого назначения земельного участка должно сопровождаться картой сейсмического зонирования и (или) картой зон, подверженных селевым и оползневым оползням.

В случае отрицательного заключения договаривающихся государственных органов и других организаций, в течение 1 (одного) рабочего дня с момента его получения, Управление по планированию направляет поставщику услуг мотивированное возражение против изменения целевого назначения земельного участка;

6) в случае получения положительного заключения от договаривающихся государственных органов и других организаций о возможности использования земельного участка по заявленному целевому назначению, ПА в течение 1 (одного) рабочего дня с момента его получения подготовит краткое заключение об изменении целевого назначения земельного участка и направит его уполномоченному органу по земельным отношениям города республиканского значения, столицы, города областного значения, акима города районного значения, поселка, села, сельского округа для подготовки проекта решения об изменении целевого назначения земельного участка;

7) решение поставщика услуг об изменении целевого назначения земельного участка принимается в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения от Департамента общественных работ сводного заключения об изменении целевого назначения земельного участка в соответствии с формой, приведенной в Приложении 3 к Правилам;

8) уполномоченный орган по земельным отношениям города республиканского значения, столицы, города областного значения обязан в течение 2 (двух) рабочих дней подготовить договор купли-продажи земельного участка или временный (краткосрочный, долгосрочный) платный (бесплатный) договор землепользования (аренды) на основании решения поставщика услуг об изменении целевого назначения земельного участка;

9) Секретарь поставщика услуг курьерской службой направляет соответствующее решение поставщика услуг об изменении целевого назначения земельного участка, прилагая договор купли-продажи земельного участка или договор временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) пользования землей (аренды);

10) Предоставление получателю услуги готовых документов осуществляется в соответствии с графиком работы Государственной корпорации при предъявлении документов, удостоверяющих личность получателя услуги или его представителя, действующего на основании документа, выданного в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан, с указанием соответствующих полномочий;

В случае получения заявления об изменении целевого назначения земельного участка, расположенного за пределами населенного пункта:

1) сотрудник операционной (оператор) получает и регистрирует документы, указанные в Перечне;

2) Сотрудник (оператор) операционной обязан доставить полученные от получателя услуги документы поставщику услуги курьерской службой в день получения документов;

3) руководитель организации-поставщика услуг (местный исполнительный орган региона, района, города регионального значения (на территории, находящейся в его административном подчинении) направляет полученное заявление в уполномоченный орган по земельным вопросам региона, района, города регионального значения в течение 1 (одного) рабочего дня;

4) уполномоченный орган по земельным вопросам региона, района, города регионального значения обязан в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения заявления определить возможность использования земельного участка по заявленному назначению, составить схему использования земельного участка и одновременно направить ее всем заинтересованным государственным органам и другим организациям на утверждение.

5) Договаривающиеся государственные органы и другие организации должны представить соответствующие заключения о возможности использования земельного участка по заявленному назначению в течение 3 (трех) рабочих дней.

В случае отрицательного заключения договаривающихся государственных органов и других организаций уполномоченный орган по земельным отношениям региона, района, города регионального значения направляет получателю услуги мотивированный отказ в изменении целевого назначения земельного участка в течение 2 (двух) рабочих дней с даты его получения;

6) в случае получения положительного заключения от договаривающихся государственных органов и организаций о возможности использования земельного участка по заявленному целевому назначению, уполномоченный орган по земельным отношениям региона, района, города регионального значения в течение 2 (двух) рабочих дней со дня его получения представляет в земельную комиссию материалы с предложением о возможности изменения целевого назначения земельного участка;

7) заключение земельной комиссии о возможности изменения целевого назначения земельного участка составляется в двух экземплярах в форме протокольного решения в течение 4 (четырех) рабочих дней с момента получения земельной комиссией предложения;

8) уполномоченный орган по земельным вопросам региона, района, города регионального значения должен подготовить соответствующее решение поставщика услуг в течение 1 (одного) рабочего дня с момента получения соответствующего заключения земельной комиссии;

9) Решение поставщика услуг должно быть принято в соответствии с Правилами в течение 2 (двух) рабочих дней с даты его получения.Приложение 3принимаются на основании соответствующего заключения земельной комиссии в надлежащей форме;

10) уполномоченный орган по земельным отношениям региона, района, города регионального значения обязан в течение 2 (двух) рабочих дней подготовить договор купли-продажи земельного участка или временный (краткосрочный, долгосрочный) платный (бесплатный) договор пользования (аренды) земельным участком на основании решения поставщика услуг об изменении целевого назначения земельного участка;

11) Секретарь поставщика услуг курьерской службой направляет соответствующее решение поставщика услуг об изменении целевого назначения земельного участка вместе с договором купли-продажи земельного участка или договора временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) пользования землей (аренды);

2) Предоставление получателю услуги готовых документов осуществляется в соответствии с графиком работы Государственной корпорации при предъявлении документов, удостоверяющих личность получателя услуги или его представителя, действующего на основании документа, выданного в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан, с указанием соответствующих полномочий представителя.

При доступе к порталу:

В случае получения заявления об изменении целевого назначения земельного участка, расположенного в пределах населенного пункта:

1) Заявка генерируется автоматически;

2) руководитель организации-поставщика услуг (местный исполнительный орган города республиканского значения, столицы, города областного значения, аким города районного значения, поселка, села, сельского округа) должен направить полученное заявление в соответствующую ПА в течение 1 (одного) рабочего дня;

3) в течение 1 (одного) рабочего дня со дня получения заявления Управление по планированию определяет возможность использования земельного участка по заявленному целевому назначению, принимая во внимание ранее установленные санитарно-защитные зоны, расположение которых не препятствует использованию земельного участка по заявленному целевому назначению, разрабатывает схему использования земельного участка и одновременно направляет ее всем заинтересованным государственным органам и другим организациям на утверждение;

4) Договаривающиеся государственные органы и другие организации должны представить соответствующие заключения о возможности (невозможности) использования земельного участка по заявленному назначению в течение 3 (трех) рабочих дней.

В случае отрицательного заключения государственных органов и других организаций, заключающих договор, мотивированный отказ в изменении целевого назначения земельного участка должен быть направлен получателю услуги в течение 1 (одного) рабочего дня с момента его получения Комиссией по государственной службе;

5) в случае получения положительного заключения от договаривающихся государственных органов и других организаций о возможности использования земельного участка по заявленному целевому назначению, в течение 1 (одного) рабочего дня с момента его получения, ПА подготовит заключение об изменении целевого назначения земельного участка и направит его уполномоченному органу по земельным отношениям города республиканского значения, столицы, города областного значения, акиму города районного значения, поселка, села, сельского округа для подготовки проекта решения об изменении целевого назначения земельного участка;

6) решение поставщика услуг об изменении целевого назначения земельного участка принимается в течение 2 (двух) рабочих дней с момента получения заключения Комиссии по государственной службе об изменении целевого назначения земельного участка в соответствии с формой, приведенной в Приложении 3 к Правилам;

7) уполномоченный орган по земельным отношениям города республиканского значения, столицы, города областного значения обязан в течение 2 (двух) рабочих дней подготовить договор купли-продажи земельного участка или временный (краткосрочный, долгосрочный) платный (бесплатный) договор землепользования (аренды) на основании решения об изменении целевого назначения земельного участка;

8) Секретарь поставщика услуг направляет соответствующее решение поставщика услуг об изменении целевого назначения земельного участка в личный кабинет получателя услуги через портал, прикрепляя договор купли-продажи земельного участка или временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) пользования землей (аренды) в виде электронного документа с электронной подписью уполномоченного лица поставщика услуг;

1) Заявка генерируется автоматически;

2) руководитель организации-поставщика услуг (местный исполнительный орган региона, района, города регионального значения (на территории, находящейся в его административном подчинении) направляет полученное заявление в уполномоченный орган по земельным вопросам региона, района, города регионального значения в течение 1 (одного) рабочего дня;

3) уполномоченный орган по земельным вопросам региона, района, города регионального значения обязан в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения заявления определить возможность использования земельного участка по заявленному целевому назначению, составить схему использования земельного участка и одновременно направить ее всем заинтересованным государственным органам и другим организациям на утверждение;

4) Договаривающиеся государственные органы и другие организации должны представить соответствующие заключения о возможности использования земельного участка по заявленному назначению в течение 3 (трех) рабочих дней.

5) в случае получения положительного заключения от договаривающихся государственных органов и организаций о возможности использования земельного участка по заявленному целевому назначению, уполномоченный орган по земельным отношениям региона, района, города регионального значения должен в течение 2 (двух) рабочих дней со дня его получения представить в земельную комиссию материалы с предложением о возможности изменения целевого назначения земельного участка;

6) заключение земельной комиссии о возможности изменения целевого назначения земельного участка составляется в двух экземплярах в форме протокольного решения в течение 4 (четырех) рабочих дней с момента получения земельной комиссией предложения;

7) уполномоченный орган по земельным вопросам региона, района, города регионального значения должен подготовить соответствующее решение об изменении целевого назначения земельного участка поставщика услуг в течение 1 (одного) рабочего дня с момента получения соответствующего заключения земельной комиссии;

8) Решение поставщика услуг должно быть принято в соответствии с Правилами в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения соответствующего заключения земельной комиссии.Приложение 3принимается на своей основе в соответствующей форме;

9) уполномоченный орган по земельным отношениям региона, района, города регионального значения обязан в течение 2 (двух) рабочих дней подготовить договор купли-продажи земельного участка или временный (краткосрочный, долгосрочный) платный (бесплатный) договор пользования (аренды) земельным участком на основании решения поставщика услуг об изменении целевого назначения земельного участка;

10) Сотрудник поставщика услуг направляет соответствующее решение поставщика услуг об изменении целевого назначения земельного участка в личный кабинет получателя услуги через портал в виде электронного документа с электронной подписью уполномоченного лица поставщика услуг.

В случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, получатель услуги должен быть проинформирован о причинах отказа в соответствии с настоящими Правилами.Приложение 4Уведомление о предварительном решении об отказе в предоставлении государственной услуги направляется в надлежащей форме, с указанием времени и места (метода) слушания, на котором получатель услуги может изложить свою позицию по предварительному решению.

Уведомление о слушании должно быть направлено не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до окончания срока действия уведомления. Слушание должно быть проведено уполномоченным органом по земельным вопросам не позднее чем через 2 (два) рабочих дня с даты уведомления.

Уведомление о слушании должно быть направлено не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до окончания срока оказания государственных услуг. Слушание должно состояться не позднее чем через 2 (два) рабочих дня с даты уведомления.

По результатам слушания поставщик услуг принимает решение об изменении целевого назначения земельного участка или об отказе в предоставлении государственной услуги.

Результаты слушания направляются на «личный кабинет» получателя услуги в виде электронного документа с электронной подписью уполномоченного лица поставщика услуг или предоставляются через государственную корпорацию.

Поставщик услуг отказывается предоставлять государственную услугу по основаниям, указанным в пункте 9 Списка.
Поставщик услуг обязан обеспечить внесение данных об этапе предоставления государственных услуг в цифровую систему мониторинга предоставления государственных услуг.
Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан в течение 3 (трех) рабочих дней со дня утверждения или изменения Правил направляет информацию об изменениях и (или) дополнениях к Правилам оператору цифровой инфраструктуры «цифрового правительства», Государственной корпорации, поставщику услуг и Единому контактному центру.
В случае сбоя цифровой системы поставщик услуг обязан немедленно уведомить сотрудника структурного подразделения поставщика услуг, ответственного за цифровую инфраструктуру.

Сотрудник, ответственный за цифровую инфраструктуру, составит отчет о технической проблеме, который будет подписан поставщиком услуг.

Жалоба на решение, действие (бездействие) поставщика услуг по вопросам предоставления государственных услуг подается руководителю поставщика услуг, в уполномоченный орган по оценке и контролю качества государственных услуг.

Данная жалоба регулируется положениями Административно-процессуального кодекса Республики Казахстан (далее именуемого Административно-процессуальным кодексом Республики Казахстан).Статья 91В случае получения жалобы поставщик услуг обязан направить ее в орган, рассматривающий жалобу, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения. Поставщик услуг не обязан направлять жалобу в орган, рассматривающий жалобу, если будет принято благоприятное решение, полностью удовлетворяющее требованиям, указанным в жалобе, и будут приняты административные меры.

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 Закона, жалоба получателя предоставленной услуги должна быть следующей:

поставщик услуг – в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты регистрации;

Уполномоченный орган по оценке и контролю качества государственных услуг должен рассмотреть его в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты регистрации.

1) провести дополнительное расследование или проверку жалобы, либо провести осмотр на месте;

2) Если потребуется дополнительная информация, срок будет продлен не более чем на 10 (десять) рабочих дней.

Если иное не предусмотрено законом, статья 91 Уголовно-процессуального кодекса Республики Казахстан.Пункт 5Обращение в суд допускается после подачи жалобы в соответствии с досудебной процедурой.

Приложение 1 к Правилам предоставления государственных услуг «Решение об изменении целевого назначения земельного участка»

Перечень основных требований к предоставлению государственной услуги «Вынесение решения об изменении целевого назначения земельного участка»

1	Название поставщика услуг	Органы местного исполнительного управления регионов, городов Астаны, Алматы и Шымкента, районов, городов регионального значения, городов районного значения, поселков, сел, акимов сельских районов по месту нахождения земельного участка (далее именуемые поставщиком услуг).
2	Методы предоставления государственных услуг	1) Государственная корпорация «Правительство для граждан»; 2) веб-портал «цифровое правительство» www.egov.kz (далее именуемый порталом);
3	Срок государственной службы	1) в случае изменения целевого назначения земельного участка, расположенного в пределах населенного пункта, — в течение 8 (восьми) рабочих дней; 2) в случае изменения целевого назначения земельного участка, расположенного за пределами населенного пункта, — в течение 16 (шестнадцати) рабочих дней. Указанные сроки не включают период купли-продажи земельного участка или заключения временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) договора землепользования (аренды).
4	Форма предоставления государственных услуг	В электронном (частично оцифрованном)/бумажном виде.
5	Результаты эффективности работы государственных служб	Решение поставщика услуг об изменении предполагаемого назначения земельного участка, включая покупку или продажу земельного участка или заключение временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) договора аренды (использования) земли (в случае покупки земельного участка), или обоснованный отказ в предоставлении общественной услуги.
6	Размер платежа, взимаемого с получателя услуги при оказании государственной услуги, и порядок его взыскания в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.	Бесплатно.
7	График работы поставщика услуг и цифровых объектов	1) Государственная корпорация «Правительство для граждан» – с 9:00 до 18:00 без перерыва на обед с понедельника по пятницу включительно, в соответствии с законодательством Республики Казахстан; дежурные отделы Государственной корпорации «Правительство для граждан», предоставляющие услуги населению, открыты с 9:00 до 20:00 без перерыва на обед с понедельника по пятницу включительно, в соответствии с законодательством Республики Казахстан, и с 9:00 до 13:00 по субботам; 2) Поставщик услуг – с 9:00 до 18:30 с перерывом на обед с понедельника по пятницу включительно, в соответствии с установленным графиком работы, за исключением выходных и праздничных дней, в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан; 3) Портал работает круглосуточно, за исключением технических перерывов, связанных с ремонтными работами (после окончания рабочего времени получателя услуги, в выходные и праздничные дни в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан). При подаче заявки она считается принятой, а результаты оказания государственных услуг предоставляются на следующий рабочий день. Адреса мест оказания государственных услуг: 1) на интернет-ресурсе Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан www.gov.kz; 2) на интернет-ресурсе поставщика услуг www.gov.kz; 3) размещены на портале.
8	Перечень документов и информации, требуемых от получателя услуги для предоставления государственных услуг.	1) Правила предоставления государственной услуги «Вынесение решения об изменении целевого назначения земельного участка» (далее – Правила), утвержденные приказом № 301 Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 1 октября 2020 года (зарегистрированы в Государственном реестре нормативно-правовых актов под номером 21366).Приложение 2заявление об изменении целевого назначения земельного участка в надлежащем виде; 2) в случае положительного решения земельной комиссии (в случае изменения целевого назначения земельного участка, расположенного за пределами населенного пункта) или положительного заключения об изменении целевого назначения земельного участка (в случае изменения целевого назначения земельного участка, расположенного в пределах населенного пункта), в течение 1 (одного) рабочего дня: уплата в бюджетные доходы суммы, равной кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, перечисление в бюджет суммы, указанной в статье 9 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – Кодекс).Пункт 51) в случае необходимости уплаты суммы, равной разнице между соответствующей кадастровой (оценочной) стоимостью, копия акта кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка в случае изменения его целевого назначения; 2) в случае изменения целевого назначения земельного участка, расположенного вблизи аэродрома: разрешение на осуществление деятельности, которая может представлять угрозу безопасности полетов воздушных судов, выданное в соответствии с Правилами выдачи разрешений на осуществление деятельности, которая может представлять угрозу безопасности полетов воздушных судов, утвержденными Постановлением Правительства Республики Казахстан № 504 от 12 мая 2011 года. Поставщик услуг запрашивает информацию о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, об удостоверении личности, о регистрации индивидуального предпринимателя или о начале деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, подтверждающую право собственности на недвижимое имущество, о праве собственности на земельный участок и идентификационные документы из соответствующих государственных цифровых систем.
9	Основания для отказа в предоставлении государственных услуг, установленные законодательством Республики Казахстан.	1) выявление неточностей в документах, представленных получателем услуги для получения государственной услуги, и (или) содержащихся в них данных (информации); 2) несоответствие получателя услуги и (или) предоставленных данных и информации, необходимых для оказания государственной услуги, требованиям, установленным пунктом 5 статьи 9 и пунктом 3-2 статьи 97 Кодекса и статьей 6 Строительного кодекса Республики Казахстан; 3) отрицательный ответ координирующих органов на запрос о координации, необходимой для оказания государственной услуги, в соответствии с пунктами 3, 4 и 8 статьи 49-1 Кодекса; 4) несоответствие получателя услуги Закону Республики Казахстан «О персональных данных и их защите».Статья 8Отсутствие согласия на доступ к ограниченным персональным данным, необходимым для предоставления соответствующей государственной услуги.
10	Другие требования к предоставлению государственных услуг, в том числе предоставляемых в электронной форме, с учетом специфики государственных услуг.	Получатель предоставляемой услуги имеет возможность получать информацию о порядке и статусе оказания государственных услуг в личном кабинете на портале, а также в режиме удаленного доступа через Единый контактный центр. Контактные номера справочных служб по вопросам государственных услуг указаны на портале. Единый контактный центр по вопросам государственных услуг: 1414, 8 800 080 7777.Скачать

Приложение 2 к Правилам предоставления государственных услуг «Решение об изменении назначения земельного участка» Объект _______________________ аким (региона, города республиканского значения, столицы, района, города регионального и районного значения, поселка, деревни, сельского округа) __________________________ (имя, отчество (если есть)),
(фамилия) От ______________________ (имя физического лица, отчество (если есть), фамилия или полное наименование юридического лица) ____________________________ (идентификационный номер физического лица или идентификационный номер предприятия)_________________________ данные документа, удостоверяющего личность физического лица или представителя физического или юридического лица,____________________________ контактный номер телефона (если есть),_________________________ адрес местонахождения (для юридических лиц) или_________________________ адрес проживания (для физических лиц)

Заявление об изменении целевого назначения земельного участка

От вас из __________________________________

Указанное местоположение (местоположение земельного участка) находится в моей частной собственности (целевое использование земли).

кадастровый номер, принадлежащий _________________________

Цель земельного участка площадью __________ гектаров — ________

__________________________________________________________ связанный

(Укажите причину изменения целевого назначения земельного участка)

Я хотел бы попросить вас изменить целевую задачу с _____________________________________________________ на _________________________________________________.

Юридический документ ______год __________ № _____

удостоверение личности ____ _______ № ______ из _____ или

Земельный кадастровый план _______ год ____ _________ № ______

Закон Республики Казахстан «О персональных данных и их защите»Статья 8В соответствии с настоящим я даю согласие на сбор и обработку моих персональных данных, необходимых для получения государственной услуги «Вынесение решения об изменении целевого назначения земельного участка».

Мы информируем вас об отсутствии трансграничной передачи персональных данных, а также об отсутствии распространения персональных данных в общедоступных источниках.

Список собранных данных: имя, отчество (при наличии), фамилия, наименование юридического лица, идентификационный номер физического лица, идентификационный номер предприятия, адрес электронной почты, номер телефона.

Получатель оказанной услуги ___________________________________

(Имя, отчество (при наличии), фамилия, подпись/электронная цифровая подпись получателя предоставленной услуги)

" " _________ из 20

Приложение 3 к Правилам предоставления государственных услуг «Решение об изменении целевого назначения земельного участка»

Название поставщика услуг

Поставщик имен

РЕШЕНИЕ

№ ____________________ "___" ___________ 20___

Город, поселок, деревня, поселок, деревня, населенный пункт

Изменение целевого назначения земельного участка

Земельный кодекс Республики КазахстанСтатья 49-1Решено в соответствии с этим:

_____________________________________________________________

(Имя человека, отчество (если указано в удостоверении личности))

(при необходимости) фамилия или наименование юридического лица)

На основании "___" _____ № _____ _______________________________ из 20 ___

(Возможность использования земельного участка по заявленному назначению)

заключение о существовании земельного участка или заключение земельной комиссии)

Расположен по адресу: _________________________________________________________________________,

(местоположение земельного участка)

кадастровый номер ______________, законный владелец ______________________

(виды прав на землю, обременений, сервитутов)

площадь ______________ гектаров, с земель ________________________________

(площадь, гектары) (категория земли)

Назначение земельного участка: __________________________________________

___________________________________________________________ быть изменено.

(старая цель) (новая цель)

Тип земельного участка _____________________________________________.

(в случае изменения целевого назначения на ведение личного дочернего хозяйства)

Сумма, подлежащая уплате в бюджет в размере покупной цены земельного участка и кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, предусмотренной законодательством Республики Казахстан для его измененного целевого назначения, составляет: ___________ тенге, или сумма, подлежащая уплате в бюджет в размере разницы между кадастровой (оценочной) стоимостью, предусмотренной законодательством Республики Казахстан для его измененного целевого назначения, и ценой, по которой этот земельный участок был ранее приобретен у государства, составляет: _____________ тенге.

Если предлагается оплата в рассрочку, условия оплаты следующие: __________.

Заключить договор купли-продажи в течение 2 (двух) рабочих дней с уполномоченным органом в сфере земельных отношений ___________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество (если указано в документе, удостоверяющем личность) или название юридического лица)

Заместителю акима поручается контроль за исполнением данного решения.
Настоящее решение вступает в силу с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Название должности

Приложение 4 к Правилам предоставления государственных услуг «Решение об изменении целевого назначения земельного участка»

Уведомление о предварительном решении об отказе в предоставлении государственных услуг.

Дорогой _______________

Статья 73 Административно-процессуального кодекса Республики КазахстанПункт 1В соответствии с настоящим уведомлением, сообщаем вам, что в предоставлении государственной услуги «Выдача решения об изменении целевого назначения земельного участка» отказано по следующим причинам:

________________________________________________________________

(перечислите причины отказа)

________________________________________________________________

(дата и время слушания, место (метод) слушания):

в здании по адресу: / посредством видеоконференции / другими средствами связи)

Поставщик услуг

________________________________________________________________

(Подпись/электронная цифровая подпись руководителя, имя, отчество (если есть), фамилия)

"____" __________________ из 20

Правила предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков из городских и сельских районов»

Примечание. Приложение 9 в новом издании – Постановление Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 03.04.2026№ 118(от 12.07.2026)в действие(вводится) по приказу.

Глава 1. Общие положения

Настоящие Правила предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков из городской и сельской местности» (далее – Правила) установлены в соответствии со статьей 10 Закона Республики Казахстан «О государственных и социально ответственных услугах» (далее – Закон).1) к подпунктуи определяет порядок предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков из городских и сельских районов» (далее именуемая государственной услугой).
В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:

2) учетная запись пользователя на веб-портале «Цифровое правительство» (далее именуемая «личная учетная запись») — компонент веб-портала «Цифровое правительство», предназначенный для официального цифрового взаимодействия физических и юридических лиц с государственными органами по вопросам предоставления услуг в электронной форме, обращающимися к субъектам, рассматривающим заявления указанных лиц, а также по вопросам использования персональных данных;

3) Земельный участок – Республика КазахстанС Земельным кодексом(далее именуемый Кодексом) земельный участок, выделенный в пределах замкнутой границы, переданный субъектам земельных отношений в установленном порядке;

4) цифровая система единого государственного кадастра недвижимости (далее именуемая Единый государственный кадастр недвижимости) — цифровая система, содержащая информацию из земельных и правовых кадастров, порядок ведения которой определяется настоящим Кодексом и Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимость»;

5) Веб-портал «Цифровое правительство» (далее именуемый порталом) — цифровой объект, представляющий собой «единое окно» для доступа к сводной информации, размещаемой государственными органами и иными субъектами, участвующими в предоставлении общественных услуг, включая нормативно-правовую базу, а также к государственным и иным услугам, предоставляемым в электронной форме;

6) Электронная цифровая подпись (далее – ЭЦП) – набор электронных цифровых символов, созданных средствами электронной цифровой подписи и подтверждающих подлинность электронного документа, его право собственности и неизменность его содержания.

Глава 2. Порядок предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков из городских и сельских районов»

Государственные услуги предоставляются местными органами исполнительной власти регионов, городами регионального значения, акимами городов районного значения, поселками, деревнями, сельскими округами (далее именуемые поставщиком услуг) физическим или юридическим лицам (далее именуемые получателем услуг).

Перечень основных требований к предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков из городской и сельской местности» (далее — Перечень) в соответствии с ПравиламиВ Приложении 1указано.

ПравилаПриложение 2Приём заявлений на выделение земельных участков из поселков и сельской местности в надлежащей форме и с документами, указанными в пункте 8 Списка, а также предоставление государственных услуг осуществляется через Государственную корпорацию или через портал.

В случаях, когда получатель услуги не предоставляет полный комплект документов в соответствии с Перечнем и (или) предоставляет документы с истекшим сроком действия, поставщик услуг, сотрудник (оператор) операционной Государственной корпорации, отказывает в принятии заявления.

Поставщики услуг получают цифровые документы от сервиса цифровых документов посредством реализованной интеграции, предоставляя одноразовый пароль через номер мобильного абонента пользователя, зарегистрированного на портале, или отправляя короткое текстовое сообщение в ответ на сообщение портала, при условии, что владелец предоставленного документа дал на это согласие.

Обработка персональных данных и информации, представляющей собой законную тайну и содержащейся в цифровых системах, осуществляется поставщиком услуг с согласия получателя услуги при регистрации на портале.

Если получатель услуги обращается через государственную корпорацию, предоставление государственной услуги осуществляется в два этапа.

Первый этап: определение возможности использования запрашиваемого земельного участка по заявленному назначению, подготовка акта о выборе земельного участка, разработка архитектурно-градостроительного задания, технических условий подключения к инженерным сетям и топографической съемки — в течение 28 (двадцати восьми) рабочих дней:

1) Сотрудник операционной (оператор) должен принять и зарегистрировать документы, указанные в Перечне, в течение 30 (тридцати) минут;

2) Сотрудник (оператор) операционной обязан доставить полученные от получателя услуги документы курьером поставщику услуг в течение 2 (двух) часов в день получения документов;

3) руководство поставщика услуг должно рассмотреть полученные документы в течение 1 (одного) рабочего дня и направить их в структурное подразделение местного исполнительного органа района, города регионального значения (в пределах его административного подчинения), осуществляющего функции в области архитектуры и градостроительства, по месту нахождения земельного участка;

4) руководитель структурного подразделения рассматривает документы и определяет ответственного исполнителя в день получения документов;

5) Ответственный исполнитель структурного подразделения обязан в течение 7 (семи) рабочих дней подготовить акт выбора земельного участка с ситуационной схемой, архитектурно-планировочным заданием, анкетой для получения технических условий и топографической картой в соответствии с утвержденными градостроительными документами и одновременно направить их на утверждение всем заинтересованным государственным органам, соответствующим службам, субъектам естественной монополии и Государственной корпорации через цифровые системы государственных органов или, в случае отсутствия таких систем в координирующих органах, в бумажном виде.

Заказчики должны представить соответствующее заключение о возможности предоставления земельного участка для заявленной цели в течение 12 (двенадцати) рабочих дней.

Естественные монопольные субъекты должны подготовить и представить технические условия подключения к инженерным сетям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения анкеты для получения технических условий, ситуационной схемы и топографической карты.

К заключению государственной корпорации прилагается информация о запрашиваемом земельном участке и смета на кадастровые работы.

Если запрашиваемый земельный участок не свободен, Государственная корпорация в течение 3 (трех) рабочих дней направляет в структурное подразделение соответствующую информацию, являющуюся основанием для отказа в предоставлении права на земельный участок;

6) В случае положительного заключения – структурное подразделение в течение 5 (пяти) рабочих дней готовит окончательный акт отбора земельного участка, включающий архитектурно-планировочное задание, технические условия подключения к инженерным сетям и топографическую разметку, и направляет его руководителю уполномоченного органа в области архитектуры и градостроительства на подписание.

При наличии оснований для отказа в предоставлении государственных услуг структурное подразделение обязано в течение 1 (одного) рабочего дня подготовить уведомление о предварительном решении об отказе в предоставлении государственных услуг в соответствии с формой, указанной в Приложении 4 к настоящим Правилам, и направить его руководителю структурного подразделения для подписания;

7) руководитель структурного подразделения рассматривает и подписывает акт отбора земельного участка или уведомление о предварительном решении об отказе в предоставлении государственной услуги в день получения документа;

8) Ответственный исполнитель структурного подразделения направляет Государственной корпорации акт о выборе земельного участка и смету на земельно-кадастровые работы (разработку земельно-кадастрового плана) для согласования с получателем услуги. Получатель услуги согласовывает акт о выборе земельного участка и оплачивает предоставленные услуги по земельно-кадастровым работам в течение 3 (трех) рабочих дней. Срок действия акта о выборе земельного участка, не согласованного с получателем услуги, составляет 10 (десять) рабочих дней.

После согласования акта выбора земельного участка получателю услуги направляется уведомление для подписания в день получения временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) договора на пользование землей.

По истечении установленного срока Государственная корпорация возвращает неутвержденный акт выбора земельного участка в структурное подразделение для аннулирования, уведомив получателя услуги.

Второй этап: получатель услуги соглашается на акт выбора земельного участка и выносит решение о предоставлении прав пользования земельным участком, включая земельный кадастровый план, после оплаты услуг по земельному кадастровому учету, и заключает временный (краткосрочный, долгосрочный) платный (бесплатный) договор пользования землей — в течение 18 (восемнадцати) рабочих дней:

1) Государственная корпорация в течение 10 (десяти) рабочих дней подготавливает земельный кадастровый план и направляет его в уполномоченный орган по земельным вопросам региона, города регионального значения и района (далее именуемый уполномоченным органом по земельным вопросам);

2) руководитель уполномоченного органа по земельным отношениям должен в течение 3 (трех) рабочих дней рассмотреть и утвердить земельный кадастровый план и определить ответственного исполнителя в уполномоченном органе по земельным отношениям;

3) при отсутствии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги ответственный исполнитель уполномоченного органа по земельным отношениям должен подготовить проект решения о предоставлении права на земельный участок поставщику услуг в течение 3 (трех) рабочих дней со дня утверждения земельного кадастрового плана.

4) Руководитель поставщика услуг обязан в течение 1 (одного) рабочего дня рассмотреть и подписать решение о предоставлении права на земельный участок в соответствии с формой, приведенной в Приложении 3 к Правилам.

Копия решения поставщика услуг о предоставлении прав на земельный участок, кадастровый план земли должны быть направлены в уполномоченный орган по земельным отношениям в течение 1 (одного) рабочего дня для подготовки временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) договора землепользования;

5) Копия решения поставщика услуг о предоставлении права на земельный участок и временный (краткосрочный, долгосрочный) платный (бесплатный) договор землепользования, подписанный уполномоченным органом по земельным отношениям, направляются получателю услуг для подписания через Государственную корпорацию;

6) Секретарь поставщика услуг обязан зарегистрировать результаты предоставления государственных услуг в течение 15 (пятнадцати) минут и передать их в Государственную корпорацию курьером;

7) Предоставление готовых документов получателю услуги осуществляется на основании расписки при предъявлении удостоверения личности или электронного документа, полученного в службе цифровых документов (для идентификации) (или его представителю по документу, подтверждающему его полномочия).

Получатель услуги обязан подписать временный (краткосрочный, долгосрочный) платный (бесплатный) договор на использование земли в течение трех рабочих дней с момента получения уведомления.

Когда получатель услуги подает заявку через портал, предоставление государственной услуги осуществляется в два этапа.

1) Сотрудник поставщика услуг регистрирует полученные документы в течение 15 (пятнадцати) минут и передает их на рассмотрение руководству поставщика услуг;

2) руководство поставщика услуг должно рассмотреть полученные документы в течение 1 (одного) рабочего дня и направить их в структурное подразделение по месту нахождения земельного участка;

3) руководитель структурного подразделения рассматривает документы и определяет ответственного исполнителя в день получения документов;

4) Ответственный исполнитель структурного подразделения обязан в течение 7 (семи) рабочих дней подготовить акт выбора земельного участка с ситуационной схемой, архитектурно-планировочным заданием, анкетой для получения технических условий и топографической картой в соответствии с утвержденными градостроительными документами и одновременно направить их на согласование всем заинтересованным государственным органам, соответствующим службам, субъектам естественной монополии и Государственной корпорации через цифровые системы государственных органов или, в случае отсутствия таких систем в координирующих органах, в бумажном виде.

Заказчики должны представить соответствующее заключение о возможности передачи земельного участка для заявленного целевого назначения в течение 12 (двенадцати) рабочих дней.

Естественные монопольные субъекты обязаны подготовить и представить технические условия подключения к сетям коммунального хозяйства в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения анкеты для получения технических условий, ситуационной схемы и топографической карты.

5) В случае положительных результатов – строительное подразделение в течение 5 (пяти) рабочих дней готовит окончательный акт выбора земельного участка, включающий архитектурно-планировочное задание, технические условия подключения к инженерным сетям и топографическую разметку, и направляет его руководителю строительного подразделения на подписание.

При наличии оснований для отказа в предоставлении общественных услуг уполномоченный орган в области архитектуры и градостроительства обязан в течение 1 (одного) рабочего дня подготовить уведомление о предварительном решении об отказе в предоставлении общественных услуг в форме, предусмотренной Приложением 3 к настоящим Правилам, и направить его руководителю структурного подразделения для подписания;

6) руководитель структурного подразделения рассматривает и подписывает акт отбора земельного участка или уведомление о предварительном решении об отказе в предоставлении государственной услуги в день получения документа;

7) Ответственный исполнитель структурного подразделения направляет на личный кабинет получателя услуги заключительный акт выбора земельного участка в виде электронного документа с ЭДС и сметой на земельно-кадастровые работы (разработка земельно-кадастрового плана) или уведомление о предварительном решении об отказе в предоставлении государственной услуги через портал для согласования с получателем услуги.

Получатель услуги обязан утвердить окончательный акт выбора земельного участка и оплатить предоставленные услуги по кадастровому учету в течение 3 (трех) рабочих дней. Срок действия неутвержденного получателем услуги акта выбора земельного участка составляет 10 (десять) рабочих дней.

После согласования акта выбора земельного участка получателю услуги сообщается о дате получения для подписания временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) договора на пользование землей.

Второй этап: утверждение акта выбора земельного участка и оплаты земельно-кадастровых работ получателем услуги, вынесение решения о предоставлении прав пользования земельным участком, включая земельно-кадастровый план, заключение временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) договора землепользования — в течение 18 (восемнадцати) рабочих дней:

1) Государственная корпорация в течение 10 (десяти) рабочих дней подготовит земельный кадастровый план и направит его в уполномоченный орган по земельным вопросам;

4) Руководитель поставщика услуг обязан в течение 1 (одного) рабочего дня направить запрос в соответствии с Правилами.Приложение 3Рассматривает и подписывает решение о предоставлении прав на земельный участок в надлежащей форме.

5) Копия решения поставщика услуг о предоставлении прав на земельный участок и временный (краткосрочный, долгосрочный) платный (бесплатный) договор землепользования, подписанный уполномоченным органом по земельным отношениям, направляются через портал в личный кабинет получателя услуги в виде электронного документа с электронной подписью поставщика услуг;

6) Получатель услуги обязан подписать временный (краткосрочный, долгосрочный) платный (бесплатный) договор на использование земли в течение 3 (трех) рабочих дней после получения уведомления.

В случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, получатель услуги должен быть проинформирован о причинах отказа в соответствии с настоящими Правилами.Приложение 4Уведомление о предварительном решении об отказе в предоставлении государственной услуги направляется в надлежащей форме, с указанием времени и места (способа) проведения слушания, на котором получатель услуги сможет изложить свою позицию по предварительному решению.

По результатам слушания поставщик услуг готовит акт выбора земельного участка с ситуационной схемой, разрабатывает архитектурно-планировочное задание, технические условия подключения к инженерным сетям и топографической инфраструктуре, выносит решение о предоставлении прав пользования земельным участком, включая земельный кадастровый план, заключает временный (краткосрочный, долгосрочный) платный (бесплатный) договор или принимает решение об обоснованном отказе в предоставлении государственных услуг.

Мотивированный отказ в предоставлении государственной услуги направляется на «личный кабинет» получателя услуги в виде электронного документа с электронной подписью уполномоченного лица поставщика услуг или предоставляется через поставщика услуг.

Поставщик услуг обязан обеспечить внесение данных об этапе предоставления государственных услуг в цифровую систему мониторинга предоставления государственных услуг.

Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан в течение 3 (трех) рабочих дней со дня утверждения или изменения Правил направляет информацию об изменениях и (или) дополнениях к Правилам оператору цифровой инфраструктуры «цифрового правительства», поставщику услуг и Единому контактному центру.

В случае сбоя цифровой системы поставщик услуг обязан немедленно уведомить сотрудника структурного подразделения поставщика услуг, ответственного за цифровую инфраструктуру.

Поставщик услуг отказывается предоставлять государственные услуги по основаниям, указанным в пункте 9 Списка.

Жалоба на решение, действие (бездействие) поставщика услуг по вопросам, связанным с предоставлением государственных услуг, подается руководителю поставщика услуг, в уполномоченный орган по оценке и контролю качества государственных услуг.

В случае получения жалобы в соответствии с пунктом 4 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, поставщик услуг обязан направить ее в орган (высший административный орган и (или) должностное лицо), рассматривающий жалобу, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения. Поставщик услуг не направляет жалобу в орган (высший административный орган и (или) должностное лицо), рассматривающий жалобу, если в течение 3 (трех) рабочих дней было принято положительное решение, полностью удовлетворяющее требованиям, указанным в жалобе, и предпринято административное действие.

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 Закона, жалоба получателя предоставленной услуги должна быть следующей:

поставщик услуг – в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты регистрации;

1) провести дополнительное расследование или проверку жалобы, либо провести осмотр на месте;

В случае продления срока рассмотрения жалобы, уполномоченное должностное лицо в течение 3 (трех) рабочих дней с даты продления срока рассмотрения жалобы обязано уведомить получателя услуги, подавшего жалобу, о продлении срока рассмотрения жалобы в письменной форме (при подаче жалобы на бумаге) или в электронной форме (при подаче жалобы в электронном виде), указав причину продления.

Если иное не предусмотрено законом, статья 91 Уголовно-процессуального кодекса Республики Казахстан.Пункт 5Обращение в суд допускается после подачи жалобы в соответствии с досудебной процедурой.

Приложение 1 к Правилам предоставления государственных услуг «Предоставление земельных участков из городских и сельских районов»

Перечень основных требований к предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков из городских и сельских районов»

1	Название поставщика услуг	Органы местного исполнительного управления регионов и городов регионального значения, акимы городов районного значения, поселки, деревни, сельские округа (далее именуемые поставщиком услуг).
2	Методы предоставления государственных услуг	Через веб-портал «Цифровое правительство» (далее именуемый портал) и государственную корпорацию «Правительство для граждан».
3	Срок государственной службы	Первый этап: определение возможности использования запрашиваемого земельного участка по заявленному назначению, подготовка акта о выборе земельного участка, составление архитектурно-планировочного задания, технических условий подключения к инженерным сетям и топографической съемке – в течение 28 (двадцати восьми) рабочих дней. Второй этап: утверждение акта о выборе земельного участка и вынесение решения о предоставлении прав пользования земельным участком, включая земельный кадастровый план, при оплате получателем услуги услуг земельного кадастра, заключение временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) договора пользования земельным участком – в течение 18 (восемнадцати) рабочих дней.
4	Форма предоставления государственных услуг	В электронном (частично оцифрованном)/бумажном виде.
5	Результаты эффективности работы государственных служб	Решение поставщика услуг о предоставлении прав на земельный участок, включая земельный кадастровый план, а также заключение временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) соглашения об использовании земли или обоснованный отказ в предоставлении государственной услуги.
6	Размер платежа, взимаемого с получателя услуги при оказании государственной услуги, и порядок его взыскания в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.	Бесплатно.
7	График работы поставщика услуг и цифровых объектов	1) Государственная корпорация «Правительство для граждан» — в соответствии с графиком работы центров обслуживания населения, за исключением воскресений и праздничных дней в соответствии с Трудовым законодательством Республики Казахстан; 2) портал — круглосуточно, за исключением технических перерывов, связанных с ремонтными работами (в случае обращения получателя услуги после окончания рабочего времени в соответствии с Кодексом, в выходные и праздничные дни, обращение принимается, а результаты оказания услуг предоставляются на следующий рабочий день). Адреса пунктов обслуживания населения: 1) на интернет-ресурсе Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан www.gov.kz; 2) на интернет-ресурсе поставщика услуг www.gov4c.kz; 3) размещены на портале.
8	Перечень документов и информации, требуемых от получателя услуги для предоставления государственных услуг.	Первый этап: 1. Для индивидуального подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и строительства дачных домиков: 1) заявление о предоставлении земельного участка из сельской местности в соответствии с Приложением 2 к Правилам предоставления общественных услуг «Предоставление земельных участков из сельской местности» (далее – Правила); 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) электронная копия уведомления о специальной регистрации (в случае, если земельный участок запрашивается для индивидуального жилищного строительства). 2. Для реализации инвестиционных проектов в соответствии со статьей 284 Кодекса предпринимательства Республики Казахстан: 1) ПравилаПриложение 21) Заявление о передаче земельных участков из поселка, сельских земель в надлежащей форме; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) решение об определении инвестиционного проекта по передаче земельных участков из государственной собственности. Для пользования и содержания жилых домов (строений, зданий), находящихся в их собственности по праву владения и (или) иным вещным правам, в том числе для расширения и реконструкции жилых домов (строений, зданий) на прилегающей территории в соответствии с архитектурно-градостроительной и (или) строительной документацией, утвержденной в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан об архитектуре, градостроительстве и строительной деятельности: 1) Заявление о передаче земельного участка из села, сельских земель в форме согласно Приложению 2 к Правилам; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) документ, устанавливающий право на объект недвижимого имущества (акт передачи зданий, сооружений, объектов, расположенных на земельном участке, в пользование, гражданско-правовая сделка, решение суда); 4) анкета для подключения к инженерным сетям в случае запроса земельного участка для целей строительства; 5) предпроектная документация (технический проект).4. Земельный кодекс Республики Казахстан (далее – Земельный кодекс)Статья 71для строительства зданий (сооружений, построек) и их инженерно-коммуникационных сетей на территории, где ранее проводились геодезические работы в целях строительства, если они приобрели права на земельные участки, ранее принадлежавшие третьим лицам, в пределах планируемого строительства в соответствии с детальным проектом планировки: 1) Заявление о передаче земельного участка из поселка, сельской местности в форме согласно Приложению 2 к Правилам; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) разрешение на проведение геодезических работ. 5. В случае, если они приобрели или приобрели права на земельные участки, ранее принадлежавшие третьим лицам, в целях строительства, Земельный кодексСтатья 71Юридические лица, заключившие договор о предоставлении гарантии долевого участия в жилищном строительстве в рамках реконструкции в соответствии с Законом Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве» для строительства многоквартирных домов и их инженерно-коммуникационных сетей в пределах плановых строительных границ в соответствии с детальным проектом планирования в рамках программы реконструкции на территории, где они ранее проводили межевание: 1) Заявление о предоставлении земельного участка из поселка, сельской местности в форме согласно Приложению 2 к Правилам; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) разрешение на проведение межевания; 4) программа реконструкции, утвержденная уполномоченным органом; 5) договор о предоставлении гарантии долевого участия в жилищном строительстве в рамках реконструкции в соответствии с Законом Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве» для строительства многоквартирных домов и их инженерно-коммуникационных сетей; 6) документы, подтверждающие выполнение требований, предусмотренных статьей 71 Земельного кодекса (договоры, заключенные с каждым собственником недвижимости, расположенной на 6. В соответствии с законодательством Республики Казахстан о специальных экономических и промышленных зонах, участник специальной экономической зоны или промышленной зоны республиканского или регионального значения, управляющая компания специальной экономической зоны или промышленной зоны должна представить в специальную экономическую зону или промышленную зону: 1) заявление о выделении земельного участка из поселка, сельской местности в форме, предусмотренной Приложением 2 к Правилам; 2) схему (план) запрашиваемого земельного участка; 3) документ, подтверждающий участие специальной экономической зоны или промышленной зоны. 7. Для инвестиционных проектов, обеспечивающих строительство объектов, предусмотренных в документах Государственной системы планирования Республики Казахстан, достижение государственных интересов и целей общественного значения: 1) заявление о предоставлении земельного участка из поселка, сельской местности в форме, предусмотренной Приложением 2 к Правилам; 2) схему (план) запрашиваемого земельного участка; 3) решение местного исполнительного органа о включении объекта в план регионального развития; 4) анкета для подключения к инженерным сетям в случае запроса земельного участка для строительных целей. 8. В соответствии с пунктом 3 статьи 9 Земельного кодекса, отечественные промышленные предприятия: 1) Заявление о предоставлении земельного участка из поселка, сельской местности в соответствии с формой, указанной в Приложении 2 к Правилам; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка. 9. Частные партнеры по реализации проектов государственно-частного партнерства или концессионеры по реализации концессионных проектов: 1) Земельный участок в соответствии с Приложением 2 к Правилам,10. Социально-предпринимательские корпорации для реализации инвестиционных и инновационных проектов: 1) Заявление на выделение земельного участка из сельской местности; 2) Схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) Договор о государственно-частном партнерстве или концессионное соглашение. 11. Для реализации промышленно-инновационных проектов, субъектов промышленно-инновационной деятельности: 1) Заявление на предоставление земельного участка из поселка, сельской местности в форме в соответствии с Приложением 2 к Правилам; 2) Схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) Решение местного исполнительного органа и признание проекта инвестиционным. Второй этап: акт выбора согласованного земельного участка, копия/электронная копия платежного документа, подтверждающего оплату земли и кадастровых услуг. Поставщик услуг обязан запросить у соответствующих государственных цифровых систем свидетельство о регистрации (перерегистрации) юридического лица, информацию о документе, удостоверяющем личность, данные о регистрации индивидуального предпринимателя или о начале деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.
9	Основания для отказа в предоставлении государственных услуг, установленные законодательством Республики Казахстан.	1) выявление неточностей в документах, представленных получателем услуги для получения государственной услуги, и (или) содержащихся в них данных (информации); 2) выявление неточностей в документах, представленных получателем услуги, и (или) данных (информации), необходимых для предоставления государственных услуг в соответствии со статьей 44-1 Земельного кодекса.В пункте 9Статья 49-2Пункт 6во второй части, статья 50В пункте 2Статья 96-1В пункте 4и несоблюдение требований, установленных во второй и третьей частях пункта 5 статьи 78 Строительного кодекса Республики Казахстан; 3) нарушение статьи 44-1 Земельного кодексаПункт 4Отрицательный ответ координирующих органов на запрос о координации, необходимой для предоставления надлежащих государственных услуг.
10	Другие требования, учитывающие специфику предоставления государственных услуг, в том числе в электронной форме.	Получатель предоставляемой услуги имеет возможность получать информацию о порядке и статусе государственных услуг в режиме удаленного доступа через «личный кабинет» на портале, а также через Единый контактный центр. Контактные номера справочных служб по вопросам государственных услуг указаны на портале. Единый контактный центр по вопросам государственных услуг: 1414, 8 800 080 7777.Скачать

Приложение 2 к Правилам предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков из поселковых и сельских земель» Тема______________________(регион, город, район) аким______________(имя, отчество (если есть)),

фамилия)________________(имя физического лица, отчество (если есть), фамилия или полное наименование юридического лица)____________________________(идентификационный номер предприятия для личного идентификационного номера)____________________________(данные документа, удостоверяющего личность)
____________________________Контактный номер телефона физического лица или представителя юридического лица (если таковой имеется),____________________________местонахождение, адрес (для юридических лиц)____________________________или адрес проживания (для физических лиц)

Заявление о передаче земельного участка из городской или сельской местности.

__________________________________________________________ находится

(местоположение земельного участка)

Прошу предоставить мне временное платное (бесплатное) право пользования земельным участком площадью _________________ гектаров ___________________________________ на срок ____________ лет (целевое назначение земельного участка). Согласен на использование информации, содержащейся в цифровых системах, которая является конфиденциальной информацией, защищенной законом.

Получатель оказанной услуги ____________________________________

(Имя, отчество (если есть), фамилия, подпись/электронная цифровая подпись)

Приложение 3 к Правилам предоставления государственных услуг «Предоставление земельных участков из городских и сельских районов»

Предоставляемая услуга
название поставщика

Имя
поставщик услуг

РЕШЕНИЕ

№ ____________________ "___" ___________ 20___

Кент, деревня, поселение, деревня

О передаче земельных участков из городских и сельских районов

Земельный кодекс Республики КазахстанСтатья 44-1Решено в соответствии с этим:

_____________________________________________________________

(Имя физического лица, отчество (если указано в удостоверении личности), фамилия или наименование юридического лица, которому предоставлено право на земельный участок) ____________________________________________, (местоположение земельного участка) ______________________________________________________________, (назначение земельного участка) площадь ___________ гектаров, __________________________________ земля (площадь, гектары) (категория земли) __________________________________ право на земельный участок __________________________________. (виды прав на землю, обременения, сервитуты) Земельный участок ______________________________ (разделен/не разделен) ______________________________________________________________ (другая информация, касающаяся передачи земельного участка, если таковая имеется)

Уполномоченный орган в сфере земельных отношений обязан в течение 1 (одного) рабочего дня заключить договор купли-продажи или временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) пользования землей (аренды) с _____________________________________________________________ (имя физического лица, отчество (если указано в документе, удостоверяющем личность), фамилия или наименование юридического лица, которому предоставляется право на земельный участок).
Заместителю акима поручается контроль за исполнением данного решения.
Настоящее решение вступает в силу с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Позиция

Полное имя

Приложение 4 к Правилам предоставления государственных услуг «Предоставление земельных участков из городских и сельских районов»

Уведомление о предварительном решении об отказе в предоставлении государственных услуг.

Дорогой _______________

Статья 73 Административно-процессуального кодекса Республики КазахстанПункт 1В соответствии с настоящим уведомлением, настоящим сообщаем вам об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков из городских и сельских районов» по следующим причинам: ______________________________________________________________ (перечислите причины отказа) Слушание по вопросу об отказе состоится в течение 2 (двух) рабочих дней с даты отправки настоящего уведомления, в ходе которого вы сможете изложить свою позицию по данному решению (запишите необходимое): _______________________________________________________________ (дата и время слушания, место (способ) слушания: в здании по адресу: / посредством видеоконференции / другими средствами связи)

Поставщик услуг _____________________________________

(Подпись/электронная цифровая подпись руководителя, имя, отчество (если есть), фамилия)

"____" ___________ из 20____

Приложение 10 к приказу Министра сельского хозяйства Республики Казахстан № 301 от 1 октября 2020 года

Правила предоставления государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не требующие проведения торговых операций (аукционов)».

Примечание. Приложение 10 к новому изданию – Постановление Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 03.04.2026№ 118(от 12.07.2026)в действие(вводится) по приказу.

Глава 1. Общие положения

Настоящие Правила предоставления государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не требующие проведения торгов (аукционов)» (далее – Правила) установлены в соответствии со статьей 10 Закона Республики Казахстан «О государственных и социально ответственных услугах» (далее – Закон).1) к подпунктуи определяет порядок предоставления государственной услуги «Приобретение прав на государственные земельные участки, не требующие проведения торгов (аукционов)» (далее именуемая государственной услугой).
В Правилах используются следующие основные понятия:

1) Государственная корпорация «Правительство для граждан» (далее именуемая Государственная корпорация) — это юридическое лицо, созданное решением Правительства Республики Казахстан для организации работы по приему заявлений на оказание государственных услуг по принципу «единого окна» и информированию получателя услуги об их результатах, а также для обеспечения предоставления государственных услуг в электронной форме в соответствии с законодательством Республики Казахстан;

2) Общедоступная кадастровая карта — цифровая карта, содержащая информацию (данные), полученные из земельного, правового и градостроительного кадастров Республики Казахстан, а также другую информацию государственных органов и (или) организаций в соответствии с законодательством Республики Казахстан;

3) План землепользования – схема (план) земельного участка, информация о площади земельного участка, его границах и местоположении, информация о смешанных собственниках и землепользователях земельных участков, а также информация об обременениях и сервитутах на земельных участках;

3) Земельная комиссия — коллегиальный орган при местном исполнительном органе области, города республиканского значения (в пределах территории его административного подчинения) и района, предназначенный для рассмотрения заявлений и подготовки заключений о предоставлении прав на земельные участки (о определении победителя конкурса на предоставление права временного платного пользования землей (аренды) для ведения крестьянского или сельскохозяйственного предприятия, сельскохозяйственного производства), об изменении целевого назначения земельных участков (за исключением населенных пунктов) и о передаче земель водных ресурсов в собственность земель иных категорий;

5) уполномоченный орган по земельным отношениям — структурное подразделение местных органов исполнительной власти области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, осуществляющее функции в сфере земельных отношений;

6) Веб-портал «Цифровое правительство» (далее именуемый порталом) — цифровой объект, представляющий собой «единое окно» для доступа к сводной информации, размещаемой государственными органами и иными субъектами, участвующими в предоставлении общественных услуг, включая нормативно-правовую базу, а также к государственным и иным услугам, предоставляемым в электронной форме;

7) учетная запись пользователя на веб-портале «Цифровое правительство» (далее именуемая «личная учетная запись») — компонент веб-портала «Цифровое правительство», предназначенный для официального цифрового взаимодействия физических и юридических лиц с государственными органами по вопросам предоставления услуг в электронном виде, обращающимися к субъектам, рассматривающим заявления указанных лиц, а также по вопросам использования персональных данных;

Глава 2. Порядок предоставления государственной услуги «Приобретение прав на государственные земельные участки, не требующие проведения аукционов».

Государственные услуги предоставляются органами местного исполнительного управления регионов, городов регионального значения (в пределах территории их административного подчинения), округов и акимов населенных пунктов, деревень, сельских районов, где расположен земельный участок (далее именуемые поставщиком услуг) физическим или юридическим лицам (далее именуемым получателем услуг).

Перечень основных требований к предоставлению государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не требующие проведения торгов (аукционов)» (далее — Перечень) в соответствии с Правилами.В Приложении 1указано.

ПравилаПриложение 2Приём заявления на получение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не требующие проведения торгов (аукционов), в надлежащей форме (далее – заявление) и с документами, указанными в пункте 8 Списка, а также предоставление результатов государственных услуг осуществляется через Государственную корпорацию или через портал.

В случае предоставления государственных услуг через государственную корпорацию дата получения заявления и документов не включается в период предоставления государственной услуги.

Поставщики услуг получают цифровые документы от сервиса цифровых документов посредством реализованной интеграции при условии согласия владельца предоставленного документа, путем предоставления одноразового пароля через номер мобильного абонента пользователя, зарегистрированного на портале, или путем отправки короткого текстового сообщения в ответ на сообщение портала.

На личный кабинет получателя услуги будет отправлено уведомление с указанием статуса заявки на оказание государственной услуги, а также даты и времени оказания государственной услуги.

Если получатель услуги обращается в выходные и праздничные дни, то в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан, после окончания рабочего дня, документы принимаются, а результаты оказания государственных услуг предоставляются на следующий рабочий день.

При подаче заявления через государственную корпорацию предоставление государственных услуг осуществляется в два этапа.

Первый этап: определение возможности использования запрашиваемого земельного участка в соответствии с настоящим пунктом осуществляется с учетом ранее установленных санитарно-охранных зон, расположение которых не препятствует использованию земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным зонированием, предварительный отбор земельного участка (при запросе земельного участка под строительство сооружений, за исключением строительства сооружений в пределах населенного пункта), подготовка заключения земельной комиссии – в течение 12 (двенадцати) рабочих дней:

1) Сотрудник (оператор) операционной принимает и регистрирует документы, указанные в Перечне, в день получения документов.

Если получатель услуги не предоставит полный комплект документов в соответствии с Перечнем и (или) предоставит документы, срок действия которых истек, сотрудник (оператор) операционной Государственной корпорации откажет в принятии заявления;

2) если документы полны, работник (оператор) операционной обязан в день получения документов передать полученные от получателя услуги документы поставщику услуги курьерской службой;

3) Руководитель поставщика услуг или его/ее заместитель должен в течение 1 (одного) рабочего дня рассмотреть документы и в рамках своей компетенции направить их в уполномоченный орган по земельным отношениям и уполномоченный орган в области архитектуры и градостроительства для исполнения с целью определения возможности использования запрашиваемого земельного участка по заявленному назначению в соответствии с зонированием территории.

Получателем предоставляемой услуги является лицо, являющееся гражданином Республики Казахстан.92иСтатья 93В случае включения земельных участков в реестр лиц, насильственно изъятых на основании вступившего в силу судебного решения, сотрудник уполномоченного органа по земельным отношениям обязан подготовить мотивированный отказ в течение 1 (одного) рабочего дня;

4) уполномоченные органы в области земельных отношений, архитектуры и градостроительства обязаны в течение 7 (семи) рабочих дней с даты получения заявления определить возможность использования запрашиваемого земельного участка для заявленного целевого назначения в соответствии с территориальным зонированием и представить материалы в земельную комиссию;

5) заключение земельной комиссии составляется в трех экземплярах в форме протокольного решения в течение 2 (двух) рабочих дней со дня подачи в земельную комиссию уполномоченным органом по земельным отношениям предложения о возможности использования запрашиваемого земельного участка по заявленному назначению в соответствии с зонированием территории;

6) сотрудник уполномоченного органа по земельным отношениям:

В случае положительного заключения земельной комиссии, в течение 1 (одного) рабочего дня земельная комиссия направляет копию заключения получателю услуги для подготовки плана землепользования;

В случае отрицательного заключения земельной комиссии, в течение 3 (трех) рабочих дней после истечения 7 (семи) рабочих дней, отведенных на обжалование протокольного решения земельной комиссии, должно быть подготовлено мотивированное возражение против предоставления государственных услуг;

Если акимы поселения, деревни или сельского района принимают решение о предоставлении прав на земельный участок, заключение земельной комиссии направляется в офис поставщика услуг.

Второй этап: принятие решения о предоставлении прав на земельный участок и заключение договора купли-продажи или временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) договора землепользования — в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения утвержденного плана землепользования:

1) Сотрудник уполномоченного органа по земельным отношениям обязан обеспечить подготовку и координацию проекта решения о предоставлении прав на земельный участок и договора купли-продажи или временного (краткосрочного, долгосрочного) компенсационного (бесплатного) землепользования в течение 1 (одного) рабочего дня со дня получения утвержденного плана землепользования и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

2) Руководитель поставщика услуг обязан в течение 1 (одного) рабочего дня направить запрос в соответствии с Правилами.Приложение 3подписывает решение о предоставлении прав на земельный участок в надлежащей форме;

3) руководитель уполномоченного органа по земельным отношениям в течение 1 (одного) рабочего дня подписывает договор купли-продажи или временный (краткосрочный, долгосрочный) договор компенсационного (бесплатного) пользования земельным участком на основании решения о предоставлении права собственности на земельный участок;

4) Сотрудник поставщика услуг отправляет результаты государственной проверки курьером;

5) Предоставление получателю услуги готовых документов осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность получателя в соответствии с графиком работы Государственной корпорации, либо электронного документа, полученного из службы цифровых документов (для идентификации), либо документов, удостоверяющих личность его представителя, действующего на основании документа, выданного в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан, указывающего на соответствующие полномочия представителя.

Когда получатель услуги подает заявку через портал, предоставление государственной услуги осуществляется в два этапа.

1) Секретарь поставщика услуг принимает документы, представленные получателем услуги, и передает их руководителю поставщика услуг или его/ее заместителю;

2) Руководитель поставщика услуг или его заместитель в течение 1 (одного) рабочего дня рассматривает документы, находящиеся в его/ее компетенции, для определения возможности использования запрашиваемого земельного участка по заявленному назначению в соответствии с зонированием территории и направляет их в уполномоченные органы по земельным вопросам и архитектуре и градостроительству для исполнения.

В случае, если получатель услуги не предоставляет полный комплект документов в соответствии с Перечнем и (или) предоставляет документы с истекшим сроком действия, а также если получатель услуги находится в реестре лиц, чьи земельные участки были принудительно конфискованы на основании решения суда, вступившего в силу в соответствии со статьями 92 и 93 Земельного кодекса, сотрудник уполномоченного органа по земельным отношениям обязан подготовить мотивированное возражение против дальнейшего рассмотрения заявления в течение 1 (одного) рабочего дня;

3) уполномоченные органы в области земельных отношений, архитектуры и градостроительства обязаны в течение 7 (семи) рабочих дней с даты получения заявления определить возможность использования запрашиваемого земельного участка для заявленного целевого назначения в соответствии с зонированием территории и представить материалы в земельную комиссию;

4) заключение земельной комиссии составляется в трех экземплярах в форме протокольного решения в течение 2 (двух) рабочих дней со дня подачи в земельную комиссию предложения уполномоченным органом по земельным отношениям о возможности использования запрашиваемого земельного участка по заявленному назначению в соответствии с зонированием территории;

5) сотрудник уполномоченного органа по земельным отношениям:

В случае положительного заключения земельной комиссии, в течение 1 (одного) рабочего дня копия заключения земельной комиссии направляется получателю услуги для подготовки проекта управления земельными ресурсами;

В случае отрицательного решения земельной комиссии подготовьте мотивированный отказ в течение 3 (трех) рабочих дней после истечения 7 (семи) рабочих дней, отведенных на обжалование протокольного решения земельной комиссии;

Если акимы поселения, деревни или сельского района принимают решение, они направляют заключение земельной комиссии в офис поставщика услуг.

1) Сотрудник уполномоченного органа по земельным отношениям обязан в течение 1 (одного) рабочего дня со дня получения утвержденного проекта землепользования и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении государственных услуг обеспечить подготовку и координацию проекта решения о предоставлении прав на земельный участок и договора купли-продажи или временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) пользования землей;

2) руководитель поставщика услуг должен подписать решение о предоставлении права на земельный участок в соответствии с формой, указанной в Приложении 3 к Правилам, в течение 1 (одного) рабочего дня;

3) руководитель уполномоченного органа по земельным отношениям подписывает договор купли-продажи или временный (краткосрочный, долгосрочный) платный (бесплатный) договор пользования (аренды) земельным участком на основании решения о предоставлении права пользования земельным участком в течение 1 (одного) рабочего дня;

4) Секретарь поставщика услуг отправляет результат государственного обслуживания через портал на личный кабинет получателя услуги в виде электронного документа с цифровой подписью уполномоченного лица поставщика услуг.

В случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, получатель услуги должен быть проинформирован о причинах отказа в соответствии с настоящими Правилами.Приложение 4Уведомление о предварительном решении об отказе в предоставлении государственной услуги направляется в надлежащей форме, с указанием времени и места (способа) проведения слушания, на котором получатель услуги сможет изложить свою позицию по предварительному решению.

Уведомление о слушании должно быть направлено не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до окончания срока оказания государственной услуги. Слушание должно состояться не позднее чем через 2 (два) рабочих дня с даты отправки уведомления.

По результатам слушания поставщик услуг принимает решение о предоставлении прав на земельный участок и заключает договор купли-продажи или временный (краткосрочный, долгосрочный) платный (бесплатный) договор пользования землей, либо принимает решение об отказе в предоставлении государственной услуги.

Поставщик услуг отказывается предоставлять государственную услугу по основаниям, указанным в пункте 9 Списка.
Поставщик услуг обязан обеспечить внесение данных об этапе предоставления государственных услуг в цифровую систему мониторинга предоставления государственных услуг.
Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан в течение 3 (трех) рабочих дней со дня утверждения или изменения Правил направляет информацию об изменениях и (или) дополнениях к Правилам оператору цифровой инфраструктуры «цифрового правительства», Государственной корпорации, поставщику услуг и Единому контактному центру.
В случае сбоя цифровой системы поставщик услуг обязан немедленно уведомить сотрудника структурного подразделения поставщика услуг, ответственного за цифровую инфраструктуру.

Жалоба на решение, действие (бездействие) поставщика услуг по вопросам предоставления государственных услуг подается руководителю поставщика услуг, в уполномоченный орган по оценке и контролю качества государственных услуг.

Данная жалоба регулируется положениями Административно-процессуального кодекса Республики Казахстан (далее именуемого Административно-процессуальным кодексом Республики Казахстан).Статья 91В случае получения жалобы поставщик услуг обязан направить ее в орган, рассматривающий жалобу, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения. Поставщик услуг не обязан направлять жалобу в орган, рассматривающий жалобу, если в течение 3 (трех) рабочих дней будет принято положительное решение, полностью удовлетворяющее требованиям, указанным в жалобе, и будет предпринята административная мера.

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 Закона, жалоба получателя предоставленной услуги должна быть следующей:

поставщик услуг – в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты регистрации;

1) провести дополнительное расследование или проверку жалобы, либо провести осмотр на месте;

В случае продления срока рассмотрения жалобы, уполномоченное должностное лицо в течение 3 (трех) рабочих дней с даты продления срока рассмотрения жалобы обязано уведомить получателя услуги, подавшего жалобу, о продлении срока рассмотрения жалобы в письменной форме (при подаче жалобы на бумаге) или в электронной форме (при подаче жалобы в электронном виде), указав причину продления.

Если иное не предусмотрено законом, статья 91 Уголовно-процессуального кодекса Республики Казахстан.Пункт 5Обращение в суд допускается после подачи жалобы в соответствии с досудебной процедурой.

Приложение 1 к Правилам предоставления государственных услуг «Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не требующие проведения торговых операций (аукционов)»

1	Название поставщика услуг	Местные исполнительные органы регионов, города регионального значения (в пределах территории их административного подчинения), районы и акимы населенных пунктов, села, сельские округа
2	Методы предоставления государственных услуг	1) Государственная корпорация «Правительство для граждан»; 2) Веб-портал «Цифровое правительство» www.egov.kz (далее — портал).
3	Срок государственной службы	Первый этап: определение запрашиваемого земельного участка в соответствии с зонированием территории, с учетом ранее установленных санитарно-охранных зон, не препятствующих его использованию по заявленному целевому назначению, предварительный отбор земельного участка, подготовка заключения земельной комиссии – в течение 12 (двенадцати) рабочих дней. Второй этап: принятие решения о предоставлении прав на земельный участок и заключение договора купли-продажи или временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) права пользования землей – в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения утвержденного проекта землепользования.
4	Форма предоставления государственных услуг	В электронном (частично оцифрованном)/бумажном виде.
5	Результаты эффективности работы государственных служб	Решение поставщика услуг о предоставлении прав на земельный участок и заключении договора купли-продажи или временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) пользования землей, либо обоснованный отказ в предоставлении общественной услуги.
6	Размер платежа, взимаемого с получателя услуги при оказании государственной услуги, и порядок его взыскания в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.	Бесплатно.
7	График работы поставщика услуг и цифровых объектов	1) Государственная корпорация «Правительство для граждан» — с 9:00 до 18:00 без перерыва на обед с понедельника по пятницу, за исключением выходных и праздничных дней в соответствии с Трудовым кодексом Республики Казахстан; дежурные отделы Государственной корпорации, предоставляющие услуги населению, открыты с понедельника по пятницу, за исключением выходных и праздничных дней, а по субботам — с 9:00 до 13:00; 2) Портал — круглосуточно, за исключением технических перерывов, связанных с ремонтными работами (после окончания рабочего времени, если получатель услуги обращается в выходные и праздничные дни в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан, обращение принимается, а результаты предоставления государственных услуг предоставляются на следующий рабочий день); 3) Поставщик услуг — с 13:00 до 14:30 с перерывом на обед в соответствии с графиком работы согласно трудовому законодательству Республики Казахстан, за исключением выходных и праздничных дней с 9:00 до 17:00. Адреса учреждений государственной службы размещены: 1) на интернет-ресурсе Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан www.gov.kz; 2) на интернет-ресурсе поставщика услуг www.gov.kz; 3) на портале.
8	Перечень документов и информации, требуемых от получателя услуги для предоставления государственных услуг.	Первый этап: в случае предоставления земельного участка, расположенного вблизи аэропорта: разрешение на осуществление деятельности, которая может представлять угрозу безопасности полетов воздушных судов, выданное в соответствии с Правилами выдачи разрешений на осуществление деятельности, которая может представлять угрозу безопасности полетов воздушных судов, утвержденными Постановлением Правительства Республики Казахстан № 504 от 12 мая 2011 года. 1. В соответствии со статьей 284 Кодекса предпринимательства Республики Казахстан, для реализации инвестиционных проектов: 1) Правила предоставления государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не требующие проведения торгов (аукционов)» (далее – Правила), утвержденные Приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан № 301 от 1 октября 2020 года (зарегистрированы в Государственном реестре нормативно-правовых актов под номером 21366)Приложение 21) заявление о получении прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не требующие проведения торгов (аукционов) в надлежащей форме; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) решение об определении инвестиционного проекта по передаче земельных участков из государственной собственности. 2. Земельный кодекс Республики Казахстан (далее – Кодекс)Статья 71для строительства зданий (сооружений, построек) и их инженерно-коммуникационных сетей на территории, где ранее проводились разведочные работы для соответствующих строительных целей, если они приобрели права на земельные участки, принадлежащие третьим лицам, строительство которых было ранее запланировано в соответствии с детальным проектом планировки: 1) Заявление о приобретении прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме, указанной в Приложении 2 к Правилам; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) разрешение на проведение разведочных работ. Для строительства инженерно-коммуникационных сетей и систем на принадлежащих им по праву собственности и землепользования земельных участках, в соответствии с техническими условиями подключения к инженерным сетям и схемами маршрутов, изданными архитектурно-градостроительными органами совместно с архитектурно-планировочным заданием в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан об архитектуре, градостроительстве и строительной деятельности: 1) Заявление о приобретении прав на государственные земельные участки, не требующие проведения торгов (аукционов), в форме, предусмотренной Приложением 2 к Правилам; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка. 4. В случае приобретения или покупки прав на земельные участки, ранее принадлежавшие третьим лицам, для целей строительства, в соответствии со статьей 71 Земельного кодекса, для строительства многоквартирных домов и их инженерно-коммуникационных сетей в пределах планируемой застройки в соответствии с детальным проектом планирования в рамках программы реконструкции на территории, где ранее проводились межевание, юридические лица, заключившие договор о предоставлении гарантии долевого участия в жилищном строительстве в рамках реконструкции в соответствии с Законом Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве», обязаны представить: 1) заявление о приобретении прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не требующие проведения аукционов, в форме, указанной в Приложении 2 к Правилам; 2) схему (план) запрашиваемого земельного участка; 3) разрешение на проведение межевания; 4) программу реконструкции, утвержденную уполномоченным органом. 5) долевое участие в жилищном строительстве в рамках реконструкции в соответствии с Законом Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве» при строительстве многоквартирных домов и их инженерно-коммуникационных сетей; 6) Земельный кодексСтатья 71документы, подтверждающие выполнение указанных требований (договоры, заключенные с каждым собственником недвижимости, расположенной на выделенном земельном участке, решение об изменении целевого назначения земельных участков или об их передаче государству, последующая реализация объекта). 5. Для пользования и содержания объекта кондоминиума участники кондоминиума должны: 1) Заявление о приобретении прав на государственные земельные участки, не требующие аукционов (аукционы), в форме, предусмотренной Приложением 2 к Правилам; 2) схему (план) запрашиваемого земельного участка; 3) протокол об учреждении кондоминиума; 4) протокол общего собрания жильцов многоквартирных домов о пользовании и содержании объекта кондоминиума. 6. В соответствии с Кодексом Республики Казахстан «О недрах и недрах», для строительства и (или) размещения инженерной, транспортной и иной инфраструктуры, необходимой для целей недра, а также для добычи полезных ископаемых, операций по использованию недр на основании лицензии на недра или договора недра: 1) Заявление о приобретении прав на земельные участки государственной собственности, не требующие проведения торгов (аукционов), в форме, предусмотренной Приложением 2 к Правилам; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) договор недра; 4) если передача земельного участка входит в компетенцию вышестоящего исполнительного органа – решение нижестоящего местного исполнительного органа о возможности предоставления прав на земельный участок. 7. В соответствии с законодательством Республики Казахстан об особых экономических и промышленных зонах, участник особой экономической зоны или промышленной зоны республиканского или регионального значения, управляющая компания особой экономической зоны или промышленной зоны должна представить: 1) заявление о приобретении прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не требующие аукциона (аукционы), в форме, предусмотренной Приложением 2 к Правилам; 2) схему (план) запрашиваемого земельного участка; 3) документ, подтверждающий статус участника особой экономической зоны или промышленной зоны. 8. Для строительства искусственных сооружений из состава водохозяйственных земель, занимаемых территориальными водами: 1) заявление о приобретении прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не требующие аукциона (аукционы), в форме, предусмотренной Приложением 2 к Правилам; 2) схему (план) запрашиваемого земельного участка; 3) заключения органов водохозяйственного и природоохранного регулирования с координатами местоположения земельного участка; 9. Для нужд железнодорожного, автомобильного, морского и внутреннего водного, воздушного, трубопроводного транспорта, а также для энергетических и коммуникационных нужд, включая мобильную связь в соответствии со статьей 119 Кодекса.Для строительства мачтовых конструкций антенн и (или) опор для оборудования спутниковой связи, а также для строительства других объектов государственного значения: 1) Заявление о приобретении прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не требующие проведения торгов (аукционов), в соответствии с формой, указанной в Приложении 2 к Правилам; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) согласие уполномоченных органов железнодорожного, автомобильного, морского и внутреннего водного, воздушного, трубопроводного транспорта, связи и энергетики. 10. Для объектов общего пользования, предназначенных для удовлетворения потребностей населения (водопроводы, теплопроводы, очистные сооружения и другие инженерно-коммуникационные сети и системы, инфраструктура для раздельного сбора бытовых отходов), а также объектов специального назначения в соответствии с подпунктом 8) части пятой пункта 3 статьи 107 Кодекса: 1) заявление о приобретении прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не требующие проведения торгов (аукционов), в соответствии с формой, указанной в Приложении 2 к настоящим Правилам; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) схема прохождения коммуникаций. 11. Для строительства частного приусадебного хозяйства, огорода, дачного домика в соответствии с пунктом 3 статьи 9 Кодекса: 1) заявление о приобретении прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не требующие аукционов (аукционов), в форме, предусмотренной Приложением 2 к настоящим Правилам; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка. 12. Для инвестиционных проектов, обеспечивающих строительство объектов, предусмотренных в документах Государственной системы планирования Республики Казахстан, достижение государственных интересов и целей общественного значения: 1) заявление о приобретении прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не требующие аукционов (аукционов), в форме, предусмотренной Приложением 2 к Правилам; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) решение местного исполнительного органа о включении объекта в план развития региона; 4) анкета для подключения к инженерным сетям в случае запроса земельного участка для строительных целей. 12. В соответствии с пунктом 3 статьи 9 Кодекса, отечественные промышленные предприятия: 1) Заявление о приобретении прав на государственные земельные участки, не требующие проведения аукционов (аукционов), в форме, предусмотренной Приложением 2 к настоящим Правилам; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка. 13. Частные партнеры по реализации проектов государственно-частного партнерства или концессионеры по реализации концессионных проектов: 1) Заявление о приобретении прав на государственные земельные участки, не требующие проведения торгов (аукционов), в форме, предусмотренной Приложением 2 к Правилам; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) соглашение о государственно-частном партнерстве или концессионное соглашение. 14. Социально-предпринимательские корпорации по реализации инвестиционных и инновационных проектов:1) Заявление о приобретении прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не требующие проведения аукционов (аукционы), в форме, предусмотренной Приложением 2 к Правилам; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) решение органов общественных и предпринимательских корпораций о реализации инвестиционно-инновационного проекта в соответствии с их компетенцией. 15. Для реализации промышленно-инновационных проектов субъектами промышленно-инновационной деятельности: 1) Заявление о приобретении прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не требующие проведения аукционов (аукционы), в форме, предусмотренной Приложением 2 к Правилам; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) решение местного исполнительного органа о признании проекта инвестиционным проектом. 16. Когда участники (члены) экономического товарищества или производственного кооператива выходят из состава участников (членов) в соответствии с пунктом 3 статьи 101 Кодекса: 1) Заявление о приобретении прав на государственные земельные участки, не требующие проведения аукционов (аукционов), в форме, предусмотренной Приложением 2 к Правилам; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) протокол общего собрания участников о выходе из состава. 17. В качестве государственных грантов в натуральной форме на основании договора, заключенного в соответствии с законодательством Республики Казахстан в сфере инвестиций: 1) Заявление о приобретении прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не требующее проведения аукционов (торговых торгах), по форме, предусмотренной Приложением 2 к Правилам; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) типовой договор на реализацию инвестиционного проекта, предусматривающий осуществление инвестиций и предоставление инвестиционных преференций, заключенный между уполномоченным органом и получателем услуги; 4) анкета для подключения к инженерным сетям, в случае, если земельный участок запрашивается для целей строительства. 18. Для размещения рыбоводных сооружений и коммуникаций для их обслуживания на земельных участках, прилегающих к рыбохозяйственному водоему и (или) участке, утвержденном для ведения рыбоводства без комплексного строительства: 1) Заявление о приобретении прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (торговых торгах), по форме, предусмотренной Приложением 2 к Правилам; 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) копия решения об утверждении рыболовного водоема и (или) участка; 4) копия договора на ведение рыболовства. Второй этап: утвержденный план землепользования и распоряжение об утверждении плана землепользования. При подаче заявки через портал документы, указанные в списке, предоставляются в виде электронных копий. Свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, удостоверение личности,Поставщик услуг обязан запросить в соответствующих государственных цифровых системах информацию о регистрации индивидуального предпринимателя или начале деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, а также о документах, подтверждающих право собственности на земельный участок, и идентификационных документах.
9	Основания для отказа в предоставлении государственных услуг, установленные законодательством Республики Казахстан.	1) выявление неточностей в документах, представленных получателем услуги для получения государственной услуги, и (или) содержащихся в них данных (информации); 2) несоответствие получателя услуги и (или) представленных данных и информации, необходимых для оказания государственной услуги, требованиям, установленным Правилами; 3) несоответствие получателя услуги положениям Закона Республики Казахстан «О персональных данных и их защите».Статья 8отсутствие согласия на доступ к персональным данным с ограниченным доступом, необходимым для предоставления соответствующих государственных услуг; 4) получатель услуги включен в реестр лиц, чьи земельные участки были принудительно конфискованы на основании решения суда, вступившего в силу в соответствии со статьями 92 и 93 Кодекса.
10	Другие требования к предоставлению государственных услуг, в том числе предоставляемых в электронной форме, с учетом специфики государственных услуг.	Получатель услуги имеет возможность получать государственные услуги в электронном виде через портал при наличии электронной цифровой подписи или одноразового пароля. Получатель услуги может получать информацию об этапе выполнения государственной услуги в личном кабинете на портале в режиме удаленного доступа, а также через единый колл-центр государственных услуг. Контактные номера справочных служб государственных услуг указаны на портале. Единый колл-центр государственных услуг: 1414, 8 800 080 7777. Услуга цифровых документов доступна пользователям, авторизованным в мобильном приложении. Для использования цифрового документа необходимо авторизоваться в мобильном приложении с помощью электронной цифровой подписи или одноразового пароля, затем перейти в раздел «Цифровые документы» и выбрать необходимый документ.Скачать

Приложение 2 к Правилам предоставления государственных услуг «Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не требует проведения торгов (аукционов)»
________________ аким (города регионального значения (в пределах его административной юрисдикции), района и населенного пункта, деревни, сельского округа)_________________________(имя, отчество (если есть), фамилия), от которого ________________________(имя, отчество (если есть), фамилия физического лица или юридического лица)_________________________(идентификационный номер физического лица или идентификационный номер предприятия)_________________________(данные документа, удостоверяющего личность физического лица или представителя юридического лица____________________________

Заявление на получение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не требующие проведения торгов (аукционов).

_______________________________________________________

на основе (укажите основание) ________________________________________________________________

для (цели земельного участка) площадь ____________ гектаров______________________________________

(адрес (местоположение) земельного участка)

__________________________________________________________ расположение

Прошу Вас предоставить мне право на временное платное/бесплатное пользование земельным участком, а также право частной собственности (подчеркните, если необходимо) на данный участок.

Закон Республики Казахстан «О персональных данных и их защите»Статья 8В соответствии с настоящим я даю согласие на сбор и обработку моих персональных данных, необходимых для получения государственной услуги «Приобретение прав на участки государственной собственности, не требующие проведения торгов (аукционов)».

Получатель оказанной услуги ____________________________________

(Имя, отчество (если есть), фамилия, подпись/электронная цифровая подпись)

Приложение 3 к Правилам предоставления государственных услуг «Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не требует проведения торгов (аукционов)»

Название поставщика услуг

Поставщик имен

РЕШЕНИЕ

№ ____________________ "___" ___________ 20___

Город, поселок, деревня, населенный пункт, деревня

О передаче прав на земельный участок

Земельный кодекс Республики КазахстанСтатья 44-1Решено в соответствии с этим:

_____________________________________________________________

к расположенному на земельном участке участку (местоположение земельного участка).

Для _______________________________________________________________ (целевой площади земельного участка)

(цель) площадь ___________ гектаров, с __________________________________ земель (площадь, гектары)

(Категория земли) земельный участок __________________________________ получить права. (Тип прав на землю,

обременения, сервитуты)

Земельный участок ______________________________

(разделимый/неделимый) _______________________________________________________________

(другая информация, касающаяся передачи земельного участка, если таковая имеется)

Уполномоченный орган в сфере земельных отношений обязан в течение 1 (одного) рабочего дня заключить договор купли-продажи или временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) пользования землей (аренды) с _____________________________________________________________ (имя физического лица, отчество (если указано в документе, удостоверяющем личность), фамилия или наименование юридического лица, которому предоставляется право на земельный участок).
Заместителю акима поручается контроль за исполнением данного решения.
Настоящее решение вступает в силу с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Позиция

Полное имяСкачать

Приложение 4 к Правилам предоставления государственных услуг «Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не требует проведения торгов (аукционов)»

Уведомление о предварительном решении об отказе в предоставлении государственных услуг.

Дорогой _______________

Статья 73 Административно-процессуального кодекса Республики КазахстанПункт 1В соответствии с настоящим уведомлением, настоящим сообщаем вам об отказе в предоставлении государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не требующие проведения торгов (аукционов)», по следующим причинам: ____________________________________________________________ (перечислите причины отказа) Слушание по вопросу об отказе состоится в течение 2 (двух) рабочих дней с даты отправки настоящего уведомления, в ходе которого вы сможете изложить свою позицию по данному решению (запишите необходимое): _____________________________________________________________ (дата и время слушания, место (способ) слушания: в здании по адресу: / видеоконференция / другие средства связи) Поставщик предоставляемой услуги ____________________________________ (подпись/электронная цифровая подпись руководителя, имя, отчество (при наличии), фамилия)

"____" ___________ из 20____

Глава 1. Общие положения

Настоящие Правила предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков из городской и сельской местности» (далее – Правила) установлены в соответствии со статьей 10 Закона Республики Казахстан «О государственных и социально ответственных услугах» (далее – Закон).1) к подпунктуи определяет порядок предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков из городских и сельских районов» (далее именуемая государственной услугой).
В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:

Государственные услуги предоставляются местными органами исполнительной власти регионов, городами регионального значения, акимами городов районного значения, поселками, деревнями, сельскими округами (далее именуемые поставщиком услуг) физическим или юридическим лицам (далее именуемые получателем услуг).

ПравилаПриложение 2Приём заявлений на выделение земельных участков из поселков и сельской местности в надлежащей форме и с документами, указанными в пункте 8 Списка, а также предоставление государственных услуг осуществляется через Государственную корпорацию или через портал.

Поставщики услуг получают цифровые документы от сервиса цифровых документов посредством реализованной интеграции, предоставляя одноразовый пароль через номер мобильного абонента пользователя, зарегистрированного на портале, или отправляя короткое текстовое сообщение в ответ на сообщение портала, при условии, что владелец предоставленного документа дал на это согласие.

Если получатель услуги обращается через государственную корпорацию, предоставление государственной услуги осуществляется в два этапа.

Когда получатель услуги подает заявку через портал, предоставление государственной услуги осуществляется в два этапа.

В случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, получатель услуги должен быть проинформирован о причинах отказа в соответствии с настоящими Правилами.Приложение 4Уведомление о предварительном решении об отказе в предоставлении государственной услуги направляется в надлежащей форме, с указанием времени и места (способа) проведения слушания, на котором получатель услуги сможет изложить свою позицию по предварительному решению.

Поставщик услуг обязан обеспечить внесение данных об этапе предоставления государственных услуг в цифровую систему мониторинга предоставления государственных услуг.

В случае сбоя цифровой системы поставщик услуг обязан немедленно уведомить сотрудника структурного подразделения поставщика услуг, ответственного за цифровую инфраструктуру.

Поставщик услуг отказывается предоставлять государственные услуги по основаниям, указанным в пункте 9 Списка.

Жалоба на решение, действие (бездействие) поставщика услуг по вопросам, связанным с предоставлением государственных услуг, подается руководителю поставщика услуг, в уполномоченный орган по оценке и контролю качества государственных услуг.

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 Закона, жалоба получателя предоставленной услуги должна быть следующей:

поставщик услуг – в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты регистрации;

1) провести дополнительное расследование или проверку жалобы, либо провести осмотр на месте;

В случае продления срока рассмотрения жалобы, уполномоченное должностное лицо в течение 3 (трех) рабочих дней с даты продления срока рассмотрения жалобы обязано уведомить получателя услуги, подавшего жалобу, о продлении срока рассмотрения жалобы в письменной форме (при подаче жалобы на бумаге) или в электронной форме (при подаче жалобы в электронном виде), указав причину продления.

Если иное не предусмотрено законом, статья 91 Уголовно-процессуального кодекса Республики Казахстан.Пункт 5Обращение в суд допускается после подачи жалобы в соответствии с досудебной процедурой.

1	Название поставщика услуг	Органы местного исполнительного управления регионов и городов регионального значения, акимы городов районного значения, поселки, деревни, сельские округа (далее именуемые поставщиком услуг).
2	Методы предоставления государственных услуг	Через веб-портал «Цифровое правительство» (далее именуемый портал) и государственную корпорацию «Правительство для граждан».
3	Срок государственной службы	Первый этап: определение возможности использования запрашиваемого земельного участка по заявленному назначению, подготовка акта о выборе земельного участка, составление архитектурно-планировочного задания, технических условий подключения к инженерным сетям и топографической съемке – в течение 28 (двадцати восьми) рабочих дней. Второй этап: утверждение акта о выборе земельного участка и вынесение решения о предоставлении прав пользования земельным участком, включая земельный кадастровый план, при оплате получателем услуги услуг земельного кадастра, заключение временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) договора пользования земельным участком – в течение 18 (восемнадцати) рабочих дней.
4	Форма предоставления государственных услуг	В электронном (частично оцифрованном)/бумажном виде.
5	Результаты эффективности работы государственных служб	Решение поставщика услуг о предоставлении прав на земельный участок, включая земельный кадастровый план, а также заключение временного (краткосрочного, долгосрочного) платного (бесплатного) соглашения об использовании земли или обоснованный отказ в предоставлении государственной услуги.
6	Размер платежа, взимаемого с получателя услуги при оказании государственной услуги, и порядок его взыскания в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.	Бесплатно.
7	График работы поставщика услуг и цифровых объектов	1) Государственная корпорация «Правительство для граждан» — в соответствии с графиком работы центров общественного обслуживания, за исключением воскресений и праздничных дней в соответствии с Трудовым законодательством Республики Казахстан; 2) Портал — круглосуточно, за исключением технических перерывов, связанных с ремонтными работами (в случае обращения получателя услуги после окончания рабочего времени в соответствии с Кодексом, в выходные и праздничные дни, обращение будет принято, а результаты государственной услуги будут предоставлены на следующий рабочий день). Адреса пунктов государственной услуги: 1) на интернет-ресурсе Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан www.gov.kz; 2) на интернет-ресурсе поставщика услуг www.gov4c.kz; 3) размещены на портале.
8	Перечень документов и информации, требуемых от получателя услуги для предоставления государственных услуг.	Первый этап: 1. Для индивидуального подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и строительства дачных домиков: 1) Заявление о предоставлении земельного участка из сельской местности в соответствии с Приложением 2 к Правилам предоставления общественных услуг «Предоставление земельных участков из сельской местности» (далее – Правила); 2) схема (план) запрашиваемого земельного участка; 3) электронная копия уведомления о специальной регистрации (в случае, если земельный участок запрашивается для индивидуального жилищного строительства). 2. Для реализации инвестиционных проектов в соответствии со статьей 284 Кодекса предпринимательства Республики Казахстан: 1) ПравилаПриложение 2

Дата публикации

30 сентября 2026