Хаттамалық шешім
Жарқайың ауданы әкімдігінің жанындағы жер комиссиясының шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі 2023 жылғы 6 наурыздағы сағат 9-00-да Державинск қаласы, Ленин көшесі, 32, 2023 жылғы 13 сәуірдегі сағат 9-00-да Державин қаласы, Ленин көшесі, 32 мекен-жайы бойынша өтетін конкурс, 2023 жылғы 4 мамырдағы сағат 9-00-да Державинск қаласы, Ленин көшесі, 32 мекен-жайы бойынша өткізілген конкурстың қорытындылары туралы № 10 лотқа – Пригород ауылы, 160,0 га егістік, бонитет балы 26,0, күреңтопырақ, а/ш мамандануы - өсімдік шаруашылығы, 10 жыл жалға алу
Жарқайың ауданы, Державинск қаласы, Ленин көшесі, 32
2023 жыл 4 мамыр сағат 9-00
Жарқайың ауданы әкімдігінің жанындағы жер комиссиясы (бұдан әрі - "жер комиссиясы"):
5.О.А. Новикова – «ИП Протасова» жеке кәсіпкер – комиссия мүшесі.
Комиссия хатшысы – М.С. Первушкина - Жарқайың ауданының «Ауыл шаруашылығы, жер қатынастары және кәсіпкерлік бөлімі» ММ бас маманы.
Кворум сақталған.
Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурстың қорытындыларын шығару жөніндегі жер комиссиясының отырысы ашылды азамат комиссиясы төрағасы Б.П. Шонов - шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурсты ұйымдастыру және өткізу қағидаларының (бұдан әрі "қағидалар") 22-тармағына сәйкес жер комиссиясы барлық өтінімдердің сәйкестігі, толықтығы, есептеулерде қателердің, құжаттардағы барлық қолдардың бар-жоғы тұрғысынан зерделеуге, сондай-ақ тұтастай ресімдеудің дұрыстығын тексеруге, бизнес-жоспар бойынша, оның ішінде конкурстық ұсыныста көрсетілген инвестициялардың болжамды көлемі
Жер комиссиясының хатшысы М.С. Первушкина. Жер комиссиясының қарауына № 160 лотқа – Пригород ауылы, 160,0 га егістік, бонитет балы 26,0, күреңтопырақ, а/ш мамандануы - өсімдік шаруашылығы, 10 жыл жалға алу, Жарқайың ауданының әкімдігіне конкурсқа келіп түскен келесі өтінімдер таратылатынын хабарлады:
1.Нива-6 ш/қ
Жер комиссиясының мүшесі С.Қ. Сұлтанов өзінің Султан-1 ш/қ қатысты мүдделі тұлға екенін жариялады, сондықтан осы лот бойынша одан әрі қатысудан өзін-өзі алып тастайды, қатыспайды.
Жер комиссиясының мүшесі А.А. Марцинкевич өзінің Нива-6 ш/қ қатысты мүдделі тұлға екенін жариялады, сондықтан осы лот бойынша одан әрі қатысудан өзін-өзі алып тастайды, қатыспайды.
ҚР Жер кодексінің 43-1-бабы мен ережелеріне сәйкестігіне өтінімдерді зерделеу кезінде жер комиссиясы анықтады:
Себеппен қабылданбауға жататын өтінімдер:
Айко ш/қ - Жер кодексінің 43-1-бабының 9-тармағына, Қағидалардың 16-тармағына сәйкес келмейді: өтінімде тұрғылықты жері, азаматтығы, өтініш берушінің жеке басын куәландыратын құжат туралы мәліметтер көрсетілмеген; конкурстық ұсыныста шаруашылықішілік жерге орналастыру жобасын жасау және игеру, ауыл шаруашылығы инфрақұрылымын дамыту жөніндегі іс-шараларды орындау бойынша міндеттемелер жоқ.
к / х Нива-6 - Жер кодексінің 43-1-бабының 9-тармағына, Қағидалардың 16-тармағына сәйкес келмейді: өтінімде азаматтық, шаруашылықішілік жерге орналастыру жобасын жасау және игеру, ауыл шаруашылығы инфрақұрылымын дамыту жөніндегі іс-шараларды орындау жөніндегі міндеттемелер және ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді ұтымды пайдалану қағидаларын қоса алғанда, Қазақстан Республикасы Жер заңнамасының талаптарын орындау жөніндегі міндеттемелер, құрылымды әртараптандыру жөніндегі индикативтік көрсеткіштерді орындау көрсетілмеген өңірдің мамандануына сәйкес ауыл шаруашылығы дақылдарының егіс алқаптарын, ғылыми негізделген агротехнологияларды, фитосанитариялық және карантиндік талаптарды, шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскесін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) шартын жасасу жөніндегі міндеттемені сақтау туралы өтініш беруші уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын беру жөніндегі конкурстың жеңімпазы деп танылған жағдайда көрсетілген шартқа қол қою қажеттілігі туралы хабарламаны алған күннен бастап үш жұмыс күні ішінде (шаруа немесе фермер қожалығын жүргізу үшін, ауыл шаруашылығы өндірісіне қатысушының қолымен куәландырылмаған.
Д.Е. Абжанов - конкурстық ұсыныста ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді ұтымды пайдалану қағидаларын қоса алғанда, шаруашылықішілік жерге орналастыру жобасын жасау және игеру, ауыл шаруашылығы инфрақұрылымын дамыту жөніндегі іс-шараларды орындау жөніндегі міндеттемелер және Қазақстан Республикасы Жер заңнамасының талаптарын орындау жөніндегі міндеттемелер, өңірдің мамандануына сәйкес ауыл шаруашылығы дақылдарының егіс алаңдарының құрылымын әртараптандыру жөніндегі индикативтік көрсеткіштерді орындау, ғылыми негізделген агротехнологияларды сақтау, фитосанитариялық және карантиндік талаптар қатысушының қолымен расталмағандамыту жөніндегі іс-шараларды орындау бойынша міндеттемелер жоқ.
Кабдраш АШӨК - Жер кодексінің 43-1-бабының 9-тармағына, Қағидалардың 16-тармағына сәйкес келмейді: өтінімде өтініш беруші-заңды тұлғаның басшылары мен қатысушылары немесе акционерлері туралы, олардың жарғылық капиталдағы үлесінің мөлшері (жарғылық капиталдың жалпы мөлшерінен), өтініш берушінің үлестес тұлғалары туралы мәліметтер көрсетілмеген.
М.Т. Берлібеков - конкурстық ұсыныста ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді ұтымды пайдалану қағидаларын қоса алғанда, шаруашылықішілік жерге орналастыру жобасын жасау және игеру, ауыл шаруашылығы инфрақұрылымын дамыту жөніндегі іс-шараларды орындау жөніндегі міндеттемелер және Қазақстан Республикасы Жер заңнамасының талаптарын орындау жөніндегі міндеттемелер, өңірдің мамандануына сәйкес ауыл шаруашылығы дақылдарының егіс алаңдарының құрылымын әртараптандыру жөніндегі индикативтік көрсеткіштерді орындау, ғылыми негізделген агротехнологияларды сақтау, фитосанитариялық және карантиндік талаптар қатысушының қолымен расталмаған.
Одан әрі қарау және жеңімпазды анықтау үшін өтінімдер:
1.К.С. Чагина
Қағидалардың 23-тармағының 3) тармақшасына сәйкес баллдар міндеттемелердің мынадай өлшемшарттары бойынша беріледі:
1 гектарға салынатын инвестициялардың болжамды көлемі туралы, мың теңге:
1) суарылмайтын егістікке:
50-ге дейін – 1 балл;
50-ден 70-ке дейін – 5 балл;
70-тен 90-ға дейін – 10 балл;
90-нан 110-ға дейін – 15 балл;
110-нан жоғары – 20 балл;
Осы ауданда, қалада, ауылда, кентте кемінде 5 жыл тұратын адамдарға олардың конкурстық ұсыныстарына қосымша 10 балл беру түрінде артықшылық беріледі.
Қатысушылар 1 гектарға салынатын инвестициялардың болжамды көлемі бойынша (мың теңге) мынадай балл жинады:
1.К.С. Чагина 20 балл
Қосымша 10 балл беру түріндегі артықшылық:
1.К.С. Чагина 10 балл
барлық балл:
1.К.С. Чагина 30 балл
Қағидалардың 24-тармағына сәйкес:
«Ең жоғары балл жинаған қатысушы жеңімпаз деп танылады.
Тартылатын инвестициялардың ұсынылатын көлемі бойынша екі немесе одан да көп конкурстық ұсыныстардың балдары тең болған кезде конкурс жеңімпазы комиссия мүшелерінің ашық дауыс беруі арқылы айқындалады.
Бұл жағдайда ең жоғары балл және Комиссия мүшелерінің көпшілік даусын жинаған қатысушы жеңімпаз деп танылады».
Жоғарыда айтылғандардың негізінде № 10 лот бойынша – Пригород ауылы, 160,0 га егістік, бонитет балы 26,0, күреңтопырақ, а/ш мамандануы - өсімдік шаруашылығы, 10 жыл жалға алу, жер комиссиясы келесі қатысушыны жеңімпаз деп тануға шешім қабылдады:
Дауыс беру арқылы – К.С. Чагина – «үшін - 0 адам, қарсы – 0 адам, қалыс қалғандар – 9 адам».
Дауыс беру арқылы Рассвет-1 ш/қ – «үшін - 0 адам, қарсы - 0 адам, қалыс қалғандар – 9 адам».
Дауыс беру арқылы Султан-1 ш/қ – «үшін - 7 адам, қарсы - 0 адам, қалыс қалғандар – 2 адам».
Жеңімпаз болып танылды – Султан-1 ш/қ.
Жер комиссиясының
Төрағасы Б.П. Шонов
Жер комиссиясының мүшелері А.Т. Жаныбеков
С.Г. Макрдумян
А.Ш. Сұрағанов
О.А. Новикова
М.Т. Бейсенов
Н.Н. Өтесінов
Е.Ж. Байсеит
Е.О. Әубәкіров
Жер комиссиясының хатшысы М.С. Первушкина