Протокол № 3 заседания земельной комиссии

     Протокол № 3

заседания земельной комиссии

 

03.02.2026 год                                                                                               с. Зеренда

 

 

Председатель комиссии:

 

 

Ахмедьянов Асхат Муратбекович – заместитель акима Зерендинского района, председатель комиссии;

 

Члены комиссии:

 

Курмангожин Аблай Ерболович – руководитель «Отдела сельского хозяйства и земельных отношений Зерендинского района», заместитель председателя комиссии;

 

Швайбович Денис Геннадьевич – депутат Зерендинского районного маслихата;

Оспанов Арман Даулетканович – директор государственного коммунального казенного предприятия «Высший агротехнический колледж, село Чаглинка» при управлении образования Акмолинской области;

Альмагамбетова Гульнар Даулетхановна – руководитель Общественного фонда «Мейірім-Зеренді»;

 

Казиякпаров Кайрат Есентемирович – шеф-редактор районной газеты «Зерделі-Зеренді», товарищества с ограниченной ответственностью «Z-Информ»;

 

Дюсенов Болат Кожмухамматович –  член Общественного объединения союза инвалидов и ветеранов войны в Афганистане;

Абайдоллаев Газиз Кайратович – директор Зерендинского филиала палаты предпринимателей Акмолинской области;

 

Сайдалин Берик Серикович –   руководитель                           ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Зерендинского района»;

 

Оспанова Айнагуль Отызбаевна –  руководитель Отдела мониторинга государственных услуг аппарата акима Зерендинского района;

 

Куанышев Руслан Нурланович –  депутат Зерендинского районного маслихата;

 

Жусупова Улыбала Омашевна – руководитель отдела государственно-правовой работы аппарата акима Зерендинского района;

 

Баймурзин Серик Шахманович – член Зерендинского районного филиала Республиканского общественного объединения «Организация ветеранов»;

 

 

Секретарь комиссии:

Ахметова Раушан Сергеевна –  заведующая сектором Отдела сельского  хозяйства и земельных отношений Зерендинского района.

 

 

Рассмотрев нижеследующие заявления комиссия решила:

    

 

 

  1. 1. Заявление Муканова Данияра Амантаевича о предоставлении земельного участка площадью 0,1000 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование сроком на 2 года, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, село Зеренда, ул. Буденного, согласно схеме, рекомендовано: отказать, так как испрашиваемый земельный участок занят капитальными строениями, правоустанавливающих документов о принадлежности указанных строений Муканову Д.А. в приложенных документах не имеется.

 

 

  1. Заявление Олжабаевой Гульнары Батхулловны о предоставлении земельного участка площадью 0,2500 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование сроком на 2 года, расположенного в Зерендинском районе, село Байтерек, ул. Заречная, согласно схеме, рекомендовано: предоставить право временного возмездного землепользования сроком на 2 года.

«За» - Курмангожин А.Е., Швайбович Д.Г., Казиякпаров К.Е., Дюсенов Б.К., Оспанова А.О., Баймурзин С.Ш., Абайдоллаев Г.К., Куанышев Р.Н.

«Против» - Жусупова  У.О.

 

 

  1. Заявление Капышевой Асем Маратхановны о предоставлении земельного участка площадью 0,2500 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование сроком на 3 года, расположенного в Зерендинском районе, с. Айдарлы, согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, так как согласно генерального плана села Айдарлы испрашиваемый земельный участок расположен в общественно-деловой зоне.

 

 

  1. Заявление Габдулина Ибрагима Калиевича о предоставлении земельного участка площадью 0,0250 га для ведения личного подсобного хозяйства, в частную собственность, расположенного в Зерендинском районе, с. Кайынды, согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, в связи с отсутствием генерального плана села Кайынды, определить возможность использования земельного участка в рамках функционального зонирования не представляется возможным. Кроме того, некорректно указана площадь на испрашиваемый земельный участок.

 

 

  1. Заявление ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Зерендинского района» о предоставлении дополнительного земельного участка площадью 0,2221 га прилегающего к существующему участку площадью 0,6000 га для строительства пожарного депо, во временное безвозмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, село Зеренда, ул. Восточная, 30, рекомендовано: предоставить право временного безвозмездного землепользования сроком на 10 лет.

 

 

  1. Заявление Кульчиковой Раисы о предоставлении земельного участка площадью 0,0700 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, село Красный Кордон, ул. Орталык, 43, рекомендовано: отказать, согласно приложенной схеме, испрашивается дополнительный земельный участок, однако отсутствует разрешительная архитектурно-градостроительная документация для целей расширения предусмотренная пп. 5 п. 1 статьи 48 Земельного кодекса РК.

 

 

  1. Заявление ТОО «Мобайл Телеком-Сервис» о предоставлении земельного участка площадью 0,0050 га для установки и эксплуатации антенной опоры для оборудования станции сотовой связи высотой до 21 м, во временное возмездное землепользование сроком на 5 лет, расположенного в Зерендинском районе, село Ивановка, возле з/у 01-160-034-1206 по ул. Орталык, 9 кв. 1, согласно схеме, рекомендовано: предоставить право временного возмездного землепользования сроком на 5 лет.

 

 

  1. Заявление Алимжанова Аклбека Берлыбековича о предоставлении земельного участка площадью 0,2500 га для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, в частную собственность, расположенного в Зерендинском районе, село Конысбай, ул. М. Габдуллина, 24 согласно схеме, на основании договора дарения жилого дома с правом временного возмездного землепользования от 27 мая 2023 года, рекомендовано: предоставить право частной собственности.

 

 

  1. Заявление ГУ «Аппарата акима сельского округа имени Канай би» о предоставлении земельного участка площадью 4 га для размещения свалки бытовых отходов населения, в постоянное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, село Канай би, согласно схеме, рекомендовано: предоставить право постоянного землепользования.

 

 

  1. Заявление ГУ «Аппарата акима сельского округа имени Канай би» о предоставлении земельного участка площадью 3 га для размещения свалки бытовых отходов населения, в постоянное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, село Желтау, согласно схеме, рекомендовано: предоставить право постоянного землепользования.

 

 

  1. Заявление ГУ «Аппарата акима сельского округа имени Канай би» о предоставлении земельного участка площадью 4 га для размещения свалки бытовых отходов населения, в постоянное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, село Игилик, согласно схеме, рекомендовано: предоставить право постоянного землепользования.

 

 

  1. Заявление ИП «Курсарин» о предоставлении земельного участка площадью 45 га для ведения сельского хозяйства, расположенного в Зерендинском районе, Троицкий сельский округ, рекомендовано: отказать, согласно статье 43 Земельного кодекса РК в заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка; его предполагаемые размеры; местоположение; испрашиваемое право пользования. В направленном заявлении не указан вид права. Кроме того, земельные участки для сельскохозяйственной деятельности согласно статье 43-1 Земельного кодекса РК предоставляются посредством конкурса.

 

 

  1. Заявление ТОО «Гиперборея бет» о предоставлении земельного участка площадью 79,9 га для строительства и эксплуатации ветровой электрической станции, подъездных автомобильных дорог и линии электропередач, во временное возмездное землепользование сроком на 49 лет, расположенного в Зерендинском районе, административные границы Симферопольского сельского округа, согласно схеме, рекомендовано: отказать, так как испрашиваемый земельный участок уже предоставлен ТОО протоколом земельной комиссии от 15 января 2026 года № 1.

 

 

  1. Заявление Габдулиной Куляш Салимжановны опекун Габдулиной Бану Зайтуновны о предоставлении земельного участка площадью 11,4 га для ведения крестьянского хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, село Айдарлы, согласно схеме, на основании выписки из протокола очередного общего собрания участников ТОО «Шоққарағай - Дән» от 17 октября 2025 года № 2 о выходе из состава, рекомендовано: предоставить право временного возмездного землепользования на оставшийся срок.

 

 

  1. Заявление Макетаева Оразбая Курмашовича о предоставлении земельного участка площадью 45,6 га для ведения крестьянского хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, село Айдарлы, согласно схеме, на основании выписки из протокола очередного общего собрания участников ТОО «Шоққарағай - Дән» от 17 октября 2025 года № 2 о выходе из состава, рекомендовано: предоставить право временного возмездного землепользования на оставшийся срок.

 

 

  1. Заявление Карамолдина Муратбека Айтпаевича о предоставлении земельного участка площадью 22,8 га для ведения крестьянского хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, село Айдарлы, согласно схеме, на основании выписки из протокола очередного общего собрания участников ТОО «Шоққарағай - Дән» от 17 октября 2025 года № 2 о выходе из состава, рекомендовано: предоставить право временного возмездного землепользования на оставшийся срок.

 

 

  1. Заявление Курмангожина Корганбека Аушахмановича о предоставлении земельного участка площадью 57 га для ведения крестьянского хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, село Айдарлы, согласно схеме, на основании выписки из протокола очередного общего собрания участников ТОО «Шоққарағай - Дән» от 17 октября 2025 года № 2 о выходе из состава, рекомендовано: предоставить право временного возмездного землепользования на оставшийся срок.

 

 

  1. Заявление Бибаева Оразалы Сейфилмаликовича о предоставлении земельного участка площадью 57 га для ведения крестьянского хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, село Айдарлы, согласно схеме, на основании выписки из протокола очередного общего собрания участников ТОО «Шоққарағай - Дән» от 17 октября 2025 года № 2 о выходе из состава, рекомендовано: предоставить право временного возмездного землепользования на оставшийся срок.

 

 

  1. Заявление ТОО «Ортагаш жолы» о предоставлении земельного участка площадью 308,3 га для ведения сельскохозяйственного производства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, административные границы Кызылегисского сельского округа, на основании протокола внеочередного общего собрания участников ТОО «Зеренда Астык» от 5 ноября 2025 года, рекомендовано: предоставить право временного возмездного землепользования на оставшийся срок.

 

 

  1. Заявление ТОО «Ортагаш жолы» о предоставлении земельного участка площадью 1515,36 га для ведения сельскохозяйственного производства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, административные границы Кызылегисского сельского округа, на основании протокола внеочередного общего собрания участников ТОО «Зеренда Астык» от 5 ноября 2025 года, рекомендовано: предоставить право временного возмездного землепользования на оставшийся срок.

 

 

  1. Заявление ТОО «Ортагаш жолы» о предоставлении земельного участка площадью 931,7 га для ведения сельскохозяйственного производства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, административные границы Кызылегисского сельского округа, на основании протокола внеочередного общего собрания участников ТОО «Зеренда Астык» от 5 ноября 2025 года, рекомендовано: предоставить право временного возмездного землепользования на оставшийся срок.

 

 

  1. Заявление АО «Соколовско-Сарбайское горно-обогатительное производственное объединение» о предоставлении выкупа права временного возмездного землепользования сроком на 5 лет на земельный участок площадью 51,2 га для обслуживания объекта железнодорожного тупика, расположенного в Зерендинском районе, поселок Алексеевка, к/н 01-160-032-029, рекомендовано: предоставить выкуп права временного возмездного землепользования сроком на 5 лет.

«За» - Курмангожин А.Е., Швайбович Д.Г., Казиякпаров К.Е., Дюсенов Б.К., Оспанова А.О., Баймурзин С.Ш., Абайдоллаев Г.К., Куанышев Р.Н.

«Против» - Жусупова  У.О.

 

 

  1. Заявление АО «Соколовско-Сарбайское горно-обогатительное производственное объединение» о предоставлении выкупа права временного возмездного землепользования сроком на 5 лет на земельный участок площадью 14,6 га для эксплуатации и обслуживания объекта-производственной зоны, расположенного в Зерендинском районе, поселок Алексеевка, к/н 01-160-032-027, рекомендовано: предоставить выкуп права временного возмездного землепользования сроком на 5 лет.

«За» - Курмангожин А.Е., Швайбович Д.Г., Казиякпаров К.Е., Дюсенов Б.К., Оспанова А.О., Баймурзин С.Ш., Абайдоллаев Г.К., Куанышев Р.Н.

«Против» - Жусупова  У.О.

 

 

  1. Заявление ТОО «Кокшетау Энерго» о предоставлении права ограниченного целевого пользования (публичный сервитут) сроком на 49 лет на земельный участок площадью 0,0350 га (протяженностью 2,1 км) для обслуживания КТП № 2-01 с отходящими ВЛ-0,4 Кв, расположенного в Зерендинском районе, Аккольский сельский округ, село Акколь, ул. Молодежная, Шолохова, Маяковского, Курылысшылар, согласно схеме, рекомендовано: отказать, согласно статье 69 Земельного кодекса РК публичный сервитут может быть предоставлен только для прокладки и (или) эксплуатации необходимых линий электропередач, земельный участок под объектом недвижимости в виде КТП подлежит оформлению в рамках статьи 52 Земельного кодекса РК. Кроме того, указанная протяженность не соответствует запрашиваемой площади земельного участка.

 

 

  1. Заявление ТОО «Кокшетау Энерго» о предоставлении права ограниченного целевого пользования (публичный сервитут) сроком на 49 лет на земельный участок площадью 0,0270 га (протяженностью 2,1 км) для обслуживания КТП № 2-02 с отходящими ВЛ-0,4 Кв, расположенного в Зерендинском районе, Аккольский сельский округ, село Акколь, ул. Гагарина, Школьная, Бейбитшилик, Ш. Уалиханова, согласно схеме, рекомендовано: отказать, согласно статье 69 Земельного кодекса РК публичный сервитут может быть предоставлен только для прокладки и (или) эксплуатации необходимых линий электропередач, земельный участок под объектом недвижимости в виде КТП подлежит оформлению в рамках статьи 52 Земельного кодекса РК. Кроме того, указанная протяженность не соответствует запрашиваемой площади земельного участка.

 

 

  1. Заявление ТОО «Кокшетау Энерго» о предоставлении права ограниченного целевого пользования (публичный сервитут) сроком на 49 лет на земельный участок площадью 0,0270 га (протяженностью 2,34 км) для обслуживания КТП № 2-03 с отходящими ВЛ-0,4 Кв, расположенного в Зерендинском районе, Аккольский сельский округ, село Акколь, ул. Бейбитшилик, Набережная, Степная, согласно схеме, рекомендовано: отказать, согласно статье 69 Земельного кодекса РК публичный сервитут может быть предоставлен только для прокладки и (или) эксплуатации необходимых линий электропередач, земельный участок под объектом недвижимости в виде КТП подлежит оформлению в рамках статьи 52 Земельного кодекса РК. Кроме того, указанная протяженность не соответствует запрашиваемой площади земельного участка.

 

 

  1. Заявление ТОО «Кокшетау Энерго» о предоставлении права ограниченного целевого пользования (публичный сервитут) сроком на 49 лет на земельный участок площадью 0,0300 га (протяженностью 2,3 км) для обслуживания КТП № 2-04 с отходящими ВЛ-0,4 Кв, расположенного в Зерендинском районе, Аккольский сельский округ, село Акколь, ул. Степная, Целинная, Школьная, согласно схеме, рекомендовано: отказать, согласно статье 69 Земельного кодекса РК публичный сервитут может быть предоставлен только для прокладки и (или) эксплуатации необходимых линий электропередач, земельный участок под объектом недвижимости в виде КТП подлежит оформлению в рамках статьи 52 Земельного кодекса РК. Кроме того, указанная протяженность не соответствует запрашиваемой площади земельного участка.

 

 

  1. Заявление ТОО «Кокшетау Энерго» о предоставлении права ограниченного целевого пользования (публичный сервитут) сроком на 49 лет на земельный участок площадью 0,0250 га (протяженностью 1,8 км) для обслуживания КТП № 2-05 с отходящими ВЛ-0,4 Кв, расположенного в Зерендинском районе, Аккольский сельский округ, село Акколь, ул. Ш. Уалиханова, Луговая, Курылысшылар, согласно схеме, рекомендовано: отказать, согласно статье 69 Земельного кодекса РК публичный сервитут может быть предоставлен только для прокладки и (или) эксплуатации необходимых линий электропередач, земельный участок под объектом недвижимости в виде КТП подлежит оформлению в рамках статьи 52 Земельного кодекса РК. Кроме того, указанная протяженность не соответствует запрашиваемой площади земельного участка.

 

 

  1. Заявление ТОО «Кокшетау Энерго» о предоставлении права ограниченного целевого пользования (публичный сервитут) сроком на 49 лет на земельный участок площадью 0,0400 га (протяженностью 3,72 км) для обслуживания КТП № 18-01 с отходящими ВЛ-0,4 Кв, расположенного в Зерендинском районе, Кусепский сельский округ, село Оркен, ул. Акана Серы, Целинная, Интернациональная, Уркен, согласно схеме, рекомендовано: отказать, согласно статье 69 Земельного кодекса РК публичный сервитут может быть предоставлен только для прокладки и (или) эксплуатации необходимых линий электропередач, земельный участок под объектом недвижимости в виде КТП подлежит оформлению в рамках статьи 52 Земельного кодекса РК. Кроме того, указанная протяженность не соответствует запрашиваемой площади земельного участка.

 

 

  1. Заявление ТОО «Кокшетау Энерго» о предоставлении права ограниченного целевого пользования (публичный сервитут) сроком на 49 лет на земельный участок площадью 0,0600 га (протяженностью 5,32 км) для обслуживания КТП № 18-02 с отходящими ВЛ-0,4 Кв, расположенного в Зерендинском районе, Кусепский сельский округ, село Оркен, ул. Куйбышева, Набережная, Абая Кунанбаева, согласно схеме, рекомендовано: отказать, согласно статье 69 Земельного кодекса РК публичный сервитут может быть предоставлен только для прокладки и (или) эксплуатации необходимых линий электропередач, земельный участок под объектом недвижимости в виде КТП подлежит оформлению в рамках статьи 52 Земельного кодекса РК. Кроме того, указанная протяженность не соответствует запрашиваемой площади земельного участка.

 

  1. Заявление ТОО «Кокшетау Энерго» о предоставлении права ограниченного целевого пользования (публичный сервитут) сроком на 49 лет на земельный участок площадью 0,0170 га (протяженностью 6,04 км) для обслуживания КТП № 18-03 с отходящими ВЛ-0,4 Кв, расположенного в Зерендинском районе, Кусепский сельский округ, село Оркен, ул. Куйбышева, Набережная, Школьная, согласно схеме, рекомендовано: отказать, согласно статье 69 Земельного кодекса РК публичный сервитут может быть предоставлен только для прокладки и (или) эксплуатации необходимых линий электропередач, земельный участок под объектом недвижимости в виде КТП подлежит оформлению в рамках статьи 52 Земельного кодекса РК. Кроме того, указанная протяженность не соответствует запрашиваемой площади земельного участка.

 

 

  1. Заявление ТОО «Кокшетау Энерго» о предоставлении права ограниченного целевого пользования (публичный сервитут) сроком на 49 лет на земельный участок площадью 0,0150 га (протяженностью 0,96 м) для обслуживания КТП № 18-05 с отходящими ВЛ-0,4 Кв, расположенного в Зерендинском районе, Кусепский сельский округ, село Оркен, ул. Целинная, Школьная, согласно схеме, рекомендовано: отказать, согласно статье 69 Земельного кодекса РК публичный сервитут может быть предоставлен только для прокладки и (или) эксплуатации необходимых линий электропередач, земельный участок под объектом недвижимости в виде КТП подлежит оформлению в рамках статьи 52 Земельного кодекса РК. Кроме того, указанная протяженность не соответствует запрашиваемой площади земельного участка.

 

 

  1. Заявление Касымовой Сагиры Капаровны о предоставлении земельного участка площадью 1 га для ведения огородничества, во временное безвозмездное землепользование сроком на 5 лет, расположенного в Зерендинском районе, административные границы Садового сельского округа, согласно схеме, рекомендовано: предоставить право временного безвозмездного землепользования сроком на 5 лет.

 

 

  1. Заявление ТОО «ХПП Карагай» о предоставлении выкупа права временного возмездного землепользования сроком до 18 сентября 2030 года, на земельный участок площадью 0,3780 га для расширения пристройки склада к механизированной вышке, расположенного в Зерендинском районе, Булакский сельский округ, ст. Карагай, ул. Кенесары Хан, 1, к/н 01-160-038-1189, рекомендовано: предоставить выкуп права временного возмездного землепользования сроком до 18 сентября 2030 года.

         

 

 

 

           Председатель комиссии:

 

 

 

 

Ахмедьянов А.М.

 

 

 

_______________

           Члены комиссии:

 

Курмангожин А.Е.

_______________

 

 

Швайбович  Д.Г.

  Оспанов А.Д.                                       Альмагамбетова Г.Д.

________________

_______________

  ________________

 

 

Казиякпаров К.Е.

_________________

 

 

Абайдоллаев Г.К.

_________________

 

 

Дюсенов Б.К.

_________________

 

 

Оспанова  А.О.

_________________

 

 

Куанышев  Р.Н.

_________________

 

 

Жусупова  У.О.

_________________

 

 

Баймурзин С.Ш.

_________________

 

 

Сайдалин Б.С.

_________________

            Секретарь комиссии:

 

Ахметова  Р.С.

_________________

 

Дата публикации
12 февраля 2026