Протокол № 36

 

     Протокол № 36

заседания земельной комиссии

 

26.12.2025 год                                                                                             с. Зеренда

 

 

Председатель комиссии:

 

 

Ахмедьянов Асхат Муратбекович – заместитель акима Зерендинского района, председатель комиссии;

 

Члены комиссии:

 

Курмангожин Аблай Ерболович – руководитель «Отдела сельского хозяйства и земельных отношений Зерендинского района», заместитель председателя комиссии;

 

Швайбович Денис Геннадьевич – депутат Зерендинского районного маслихата;

Оспанов Арман Даулетканович – директор государственного коммунального казенного предприятия «Высший агротехнический колледж, село Чаглинка» при управлении образования Акмолинской области;

Альмагамбетова Гульнар Даулетхановна – руководитель Общественного фонда «Мейірім-Зеренді»;

 

Казиякпаров Кайрат Есентемирович – шеф-редактор районной газеты «Зерделі-Зеренді», товарищества с ограниченной ответственностью «Z-Информ»;

 

Дюсенов Болат Кожмухамматович –  член Общественного объединения союза инвалидов и ветеранов войны в Афганистане;

Абайдоллаев Газиз Кайратович – директор Зерендинского филиала палаты предпринимателей Акмолинской области;

 

Сайдалин Берик Серикович –   руководитель                           ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Зерендинского района»;

 

Оспанова Айнагуль Отызбаевна –  руководитель Отдела мониторинга государственных услуг аппарата акима Зерендинского района;

 

Куанышев Руслан Нурланович –  депутат Зерендинского районного маслихата;

 

Жусупова Улыбала Омашевна – руководитель отдела государственно-правовой работы аппарата акима Зерендинского района;

 

Баймурзин Серик Шахманович – член Зерендинского районного филиала Республиканского общественного объединения «Организация ветеранов»;

 

 

Секретарь комиссии:

Ахметова Раушан Сергеевна –  заведующая сектором Отдела сельского  хозяйства и земельных отношений Зерендинского района.

 

 

Рассмотрев нижеследующие заявления комиссия решила:

    

 

 

  1. 1. Заявление Толкынова Алмаса Жаркыновича о предоставлении земельного участка площадью 0,10 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование сроком на 2 года, расположенного в Зерендинском районе, село Зеренда, согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, так как согласно генерального плана села Зеренда испрашиваемый земельный участок расположен в зоне рекреации (проектный парк, центр занятия спортом), а также на территории проектируемой дороги.

 

 

  1. Заявление Рахимжанова Досымбека о предоставлении земельного участка площадью 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания жилого дома, в частную собственность, расположенного в Зерендинском районе, Троицкий сельский округ, село Кошкарбай, ул. Мектеп, 6 на основании акта приемочной комиссии о приемке легализованного объекта строительства в эксплуатацию от 8 февраля 2007 года, рекомендовано: предоставить право частной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства.

 

 

  1. Заявление РГП на ПХВ «Казгидромет» Министерства экологии и природных ресурсов Республики Казахстан о предоставлении земельного участка площадью 0,0160 га для открытия и обслуживания гидрологического поста, в постоянное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, пос. Алексеевка, вблизи р. Шагалалы, согласно схеме, рекомендовано: отказать, так как согласно статье 135 Земельного кодекса РК земельные участки, занятые водоохранными зонами, могут быть предоставлены во временное землепользование местными исполнительными органами по согласованию с бассейновыми водными инспекциями, в приложенных документах указанное согласование отсутствует.

 

 

  1. Заявление ТОО «Zhasyl Mura» о предоставлении земельного участка площадью 20 га для строительства и эксплуатации ВЭС, автомобильных дорог, кабельных линий во временное возмездное землепользование сроком на 49 лет, расположенного в Зерендинском районе, Симферопольский сельский округ, согласно схеме, рекомендовано: предоставить право временного возмездного землепользования сроком на 10 лет.

 

 

  1. Заявление ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Зерендинского района» о предоставлении земельного участка площадью 3,3 га (площадь з/у электроснабжения 0,60 га, площадь з/у водовода 1,3854 га, площадь з/у водозаборных сооружений 1,3140 га) для обслуживания водовода, водозаборных сооружений и линии электроснабжения, во временное безвозмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, село Оркен, согласно схеме, на основании акта приемки объекта в эксплуатацию от 12 декабря 2025 года, рекомендовано: предоставить право временного безвозмездного землепользования сроком на 10 лет.

 

 

  1. Заявление Нурушевой Миры Болатовны о предоставлении земельного участка площадью 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в Зерендинском районе, с. Ортак, согласно схеме, рекомендовано: отказать, так как в направленном заявлении не указан вид испрашиваемого права. Кроме того, испрашиваемый земельный участок занят строениями, подтверждающих документов о принадлежности строений заявителю в приложенных документах не имеется.

 

 

  1. Заявление Баймұса Бақдәулет Жұмағалиұлы о предоставлении земельного участка площадью 1 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Аккольский сельский округ, с. Ивановка, рядом с з/у 01-160-034-1336 согласно схеме, рекомендовано: отказать, так как согласно статье 50 Земельного кодекса РК земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам бесплатно в размере 0,25 га. Кроме того, испрашиваемый земельный участок расположен на территории проектируемой усадебной жилой застройки, сегментированной по 0,10 га.

 

 

  1. Заявление Баймұса Бақдәулет Жұмағалиұлы о предоставлении земельного участка площадью 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Аккольский сельский округ, с. Ивановка, рядом с з/у 01-160-034-1325 согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, так как испрашиваемый земельный участок расположен на территории проектируемой усадебной жилой застройки, сегментированной по 0,10 га.

 

 

  1. Заявление Муханова Талгата Аметовича о предоставлении земельного участка площадью 1 га для ведения огородничества, во временное безвозмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Аккольский сельский округ, село Ивановка, рядом с з/у 01-160-034-1336, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, так как испрашиваемый земельный участок расположен на территории проектируемой усадебной жилой застройки, сегментированной по 0,10 га.

 

 

  1. Заявление Муханова Талгата Аметовича о предоставлении земельного участка площадью 0,10 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование, расположенного в Зерендинском районе, Кусепский сельский округ, село Теректи, рядом с з/у 01-160-044-1206, рекомендовано: предоставить право временного возмездного землепользования сроком на 2 года.

 

 

  1. Заявление Запорожец Михаила Васильевича о предоставлении земельного участка площадью 0,1080 га для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания жилого дома, в частную собственность, расположенного в Зерендинском районе, село Еленовка, ул. Абая, дом 10, кв. 1 на основании решения о легализации недвижимого имущества от 20 сентября 2006 года № 1173, рекомендовано:предоставить право частной собственности.

 

 

  1. Заявление ТОО «AVR DEVELOPMENT KAZAKHSTAN LLP» о предоставлении дополнительного земельного участка площадью 10,7 га прилегающего к существующему участку площадью 13,4 га для строительства и обслуживания обогатительной фабрики, во временное возмездное землепользование сроком на 5 лет, расположенного в Зерендинском районе, в административных границах Кусепского сельского округа, согласно схеме, на основании архитектурно-планировочного задания на проектирование от 24 декабря 2025 года № KZ24VUA02263918, рекомендовано: предоставить право временного возмездного землепользования сроком на 5 лет.

 

 

  1. Заявление Жумалина Азамата Бакытовича о предоставлении земельного участка площадью 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование сроком на 5 лет, расположенного в Зерендинском районе, сельский округ Малика Габдуллина, село Койсалган, согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, так как согласно статье 109 Земельного кодекса РК все земли городов, поселков, сельских населенных пунктов используются в соответствии с их генеральными планами, проектами детальной планировки и застройки. В связи с отсутствием генерального плана села Койсалган, предоставление земельного участка не представляется возможным.

 

 

  1. Заявление Асанбаевой Динары Кайратовны о предоставлении земельного участка площадью 0,1000 га для личного подсобного хозяйства, в частную собственность, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, согласно схеме, рекомендовано: отказать, так как испрашиваемый земельный участок занят кадастровым номером 01-160-005-1603 и находится в частной собственности третьих лиц.

 

 

  1. Заявление Шингисбаева Султана Бахитжанулы о предоставлении земельного участка площадью 0,2500 га для личного подсобного хозяйства, в частную собственность, расположенного в Зерендинском районе, Зерендинский сельский округ, село Зеренда, согласно схеме, рекомендовано: отказать, так как испрашиваемый земельный участок согласно публичной кадастровой карте занят кадастровым номером 01-160-005-844. Кроме того, земельные участки предоставляются в частную собственность после ввода построенного объекта в эксплуатацию.

 

 

  1. Заявление Хабдылхан Нұрсұлтан о предоставлении земельного участка площадью 10 га для личного пользования, расположенного в Зерендинском районе, село Зеренда, согласно схеме, рекомендовано: отказать, согласно статье 43 Земельного кодекса РК в заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка; его предполагаемые размеры; местоположение; испрашиваемое право пользования. В направленном заявлении не указано целевое назначение, местоположение, вид права, а также испрашиваемая площадь земельного участка не соответствует размерам предусмотренным статьей 50 Земельного кодекса РК.

 

 

  1. Заявление Кульчиковой Раисы о предоставлении дополнительного земельного участка площадью 0,0700 га прилегающего к существующему участку площадью 0,1800 га для ведения личного подсобного хозяйства, в частную собственность, расположенного в Зерендинском районе, село Красный Кордон, ул. Орталык, возле дома 43, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, так как отсутствует разрешительная архитектурно-градостроительная документация для целей расширения предусмотренная пп. 5 п. 1 статьи 48 Земельного кодекса РК. Кроме того, земельные участки предоставляются в частную собственность после ввода построенного объекта в эксплуатацию.

 

 

  1. Заявление Калижановой Асем Нурбековны о предоставлении земельного участка площадью 0,1000 га для личного подсобного хозяйства, во временное возмездное землепользование сроком на 2 года, расположенного в Зерендинском районе, село Зеренда, согласно схеме, рекомендовано: отказать, на основании отрицательного заключения уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, так как по генеральному плану села Зеренда испрашиваемый земельный участок расположен на территории, не предусмотренной для ведения личного подсобного хозяйства.

 

         

 

 

           Председатель комиссии:

 

 

 

 

Ахмедьянов А.М.

 

 

 

_______________

           Члены комиссии:

 

Курмангожин А.Е.

_______________

 

 

Швайбович  Д.Г.

  Оспанов А.Д.                                       Альмагамбетова Г.Д.

________________

_______________

  ________________

 

 

Казиякпаров К.Е.

_________________

 

 

Абайдоллаев Г.К.

_________________

 

 

Дюсенов Б.К.

_________________

 

 

Оспанова  А.О.

_________________

 

 

Куанышев  Р.Н.

_________________

 

 

Жусупова  У.О.

_________________

 

 

Баймурзин С.Ш.

_________________

 

 

Сайдалин Б.С.

_________________

            Секретарь комиссии:

 

Ахметова  Р.С.

_________________

 

Дата публикации
16 января 2026