В условиях развития рыночной экономики возникает необходимость совершенствования подходов и методов оценки земли для получения достоверной информации о кадастровой (оценочной) стоимости земельных участков.
Проект постановления акимата области и решения областного маслихата «О внесении изменения в совместное постановление акимата Акмолинской области от 21 октября 2015 года № А-10/480 и решение Акмолинского областного маслихата от 21 октября 2015 года № 5С-42-3 «Об установлении базовых ставок платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность на территории населенных пунктов Акмолинской области» разработан на основании пункта 1 статьи 10 Земельного кодекса Республики Казахстан, согласно которому базовые ставки платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность в городах областного и районного значения, поселках и сельских населенных пунктах устанавливаются совместными решениями представительных и исполнительных органов областей.
Данным проектом, в список регионов области внесены изменения в расчете базовых ставок платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность по городу Степногорск и населенных пунктов города Степногорск, в связи с низкой базовой стоимостью платы за землю, как основы определения кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка.
По итогам проведенных работ НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Акмолинской области, базовая ставка города Степногорск определена в размере 2400 тенге за 1 кв. метр земельного участка (по всем зонам одинаковая), поселок Заводской; поселок Бестобе – 70 % от ставки города Степногорск, что составит 1680 тенге, поселок Аксу – 80 % от ставки города Степногорск, что составит 1920 тенге; село Карабулак; село Кырык кудук – 60 % от ставки города Степногорск, что составит 1440 тенге; село Изобильное – 50 % от ставки города Степногорск, что составит 1200 тенге; село Байконыс – 40 % от ставки города Степногорск, что составит 960 тенге и село Богенбай – 30 %, что составит 720 тенге.
Справочно: Ранее базовая (нормативная) стоимость 1 кв. метра земли в городе Степногорск утверждённая совместно постановлением акимата Акмолинской области № А-10/480 от 21 октября 2015 года и решением Акмолинского областного маслихата № 5С-42-3 от 21 октября 2015 года, составляла - 800 тенге (по всем зонам одинаковая), за один квадратный метр, по остальным населенным пунктам города Степногорск составляла – 20 % от ставки города Степногорск.
Принятие проекта постановления не потребует дополнительных финансовых затрат из государственного бюджета.